Мулька 08-76

А решение поверьте легко выбить... Тут простая цепочка. Я завтра-послезавтра буду писать во все гос.органы которые отвечают за закон о кап.ремонт с просьбой разъяснить его применение в отношении новостроек. После получения четкого ответа, на который я очень надеюсь, надо идти с документами в Администрацию и требовать. И вот как раз-таки тут и понадобятся силы нашего врио.

Вы же сами писали, что ГД в июне 2015 приняла решение о новостройках и там сказано, что регионы решают сами кого освободить и на какой период.У прав.Москвы нет такого решения, а есть регионы уже приняли такие решения.Я ранее делала эти выкладки. 

 

Управлять и владеть своим счетом собственники могут, если создадут ТСЖ или ТСН,

 Раньше мы вели речь о том, что управлять общедомовым имуществом будут

сами собственники через собрание по ЖК РФ, которое должно быть ежегодным(1квартал), а созданный совет дома будет контролировать и доклад.собственникам,

а на деле п.3.5 решения: Избрать лицом, уполномоченным представлять интересы собственников при взаимодействии с владельцем специального счета (УК )по вопросам проведения капитального ремонта, в том числе передать владельцу специального счета протокол общего собрания о выборе способа формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, КевваяАрветаВальнердовича (Генеральный директор ООО «НВ-Сервис»).

А где же наш представитель от совета дома?

 

И что получается с/сч открываем на УК,  лицо представ.интер. собств. по кап.рем.- опять УК, а где наш врио???

Разъясните!

Читала в прессе критику, что руководители региональных операторов себе уже назначили бешенные зарплаты: и 300 и 400 тыс, а один аж  1.2мил.руб.

А теперь по существу вопроса. Я считаю, кто бы что бы не делал просто при создании с/счета все должно быть под личным контролем собственников.

И я категорически против общего котла. Я не собираюсь вкладывать деньги в капремонт чужих домов.

Вот Вы говорите стране поможем. Нет ну это конечно патриотично, но.... А эта страна потом поможет когда какой-нибудь чиновник в очередной раз эти деньги выведет например в офшоры из общего котла.... или как у нас теперь принято, что уплыло то навсегда, а вы сами решайте свои проблемы. Извините, но мое мнение, что надо создавать с/счет. Никто не мешает каждый месяц брать лично каждому собственнику выписку из банка.

И еще про 38 корпус.... вопрос, его также обманули как хотели нас? почему они уже платят за капремонт разве они не с мая этого года должны платить??? 38 корпус кажется ввели в эксплуатацию в мае 2014 года. Так по рассчетам они должны платить только с мая 2016.... Выходит везде обман. 

Хочу сказать,что 38 корпус сдали раньше чем наш и все собрания у них были весной 2015г. они открыли с/ счет на УК и они уже включены в реестр капремонта

п.Десеновское.Вы пож-та читайте внимательнее. На сайте "НВ-Сервис" есть информация кто открыл с/счета . Каждому. сбербанк выдавать выписки не будет!!!

Будет выдавать только Владельцу счета, а владелец будет УК НВ-Сер.зто предусмотрено п.3.4 решения которое каждый собств должен подписать. По закону

с\сч открывается через 4 м-ца после включения в реестр на кап.рем. В постановлении Моск.прав. п.4.1. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение 5 месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.

А вообще по делу хотелось бы больше конечно. Как склоки в жизни надоели уже.

Ну если по совести: на форуме бывает 7-8 чел, в основном читают. У кого какие сомнения,  все молчат. Предлагайте. начнем обсуждать.

Все кто в теме уже всё обсудили.Зато у нас интересно, как много к нам заходят. У других  на форумах вообще тихо.

Мулька. А вы прикольная. Все ходы записаны. У вас . что фишка людям. что то напоминать??? Уже на фобию смахивает)))

Здоровя вам. Мулька!

 

Тут по делу уже мало. Только если поржать.или за голубей трогательно. очень...но как-то далеко от сути названной темы. Прелестно просто тролли у нас в 35 приживаются. И народ радуют и радуют чтивом.

ну,всё время о серьезном, можно и мозги сломать. Иногда нужно отвлечься, по хохмить. Спасибо, Фекла.

Мы же в паре, а поддержка всегда нужна.

1. Я всё равно буду придерживаться позиции про ремонт. У самой сейчас грудной ребенок! Ежедневно все сверлят и долбят и на это время мы просто уходим на улицу!

2. А по поводу Александра, Молодец!!! Кто-то же должен был взять на себя всё это бремя!!! Если вы там были могли бы сами предложить свою кандидатуру. Александр если вы слышали сам отказывался от председательствования!!!

 

 

 

Пусть будет по Вашему)))))))

А он председатель чего, если Совет дома не создан. А у меня уже есть свой портфель.

Татьян помнится. по осени у вас был сын 9 лет и 2 племянника, так что поздравляем с НОВОРОЖДЕННЫМ! Здоровья вам!

Okay, Ваше предложение? 

 

У нас не очень много времени для дебатов на тему, как было бы лучше всего изменить этот мир к лучшему (простите за каламбур), необходимо предпринимать конкретные шаги. Александр - врио, временно исполняющий обязанности. Мы его как выдвинули, так и задвинем, если потребуется и если появится более достойный во всех отношениях человек. 

Я честно вошла в эту тему,обсуждала,делала какие-то выкладки из публикаций и кроме нападок ничего не увидела. Не было обсуждений по "котлу" и прочим вопросам. А Александру лично я писала свои предложения, он их игнорировал. Пришла 10 часть, а почему? Нужно было пораньше вывешивать объявления, а не накануне. Администрация заинтересована в открытии с/счета на

УК , 2 года счет трогать не будут, а потом принимать решение всё равно будет администрация. АД-ция и УК заинтересованы в

заочном решении, по этому срывали объявления, маленькая комната для собрания. Но к примеру Александр писал в теме, что

развесил и разложил в п/ящ объявления.Вы лично видели. Я специально приезжала, было одно объявление на 6 подъезде,

написала ему, что сроки вывешивая информации до собрания 10 дней. Вы видели в теме его предложение, что люди у кого

есть время, помогите в организации собрания - давайте встретимся к примеру во дворе, определимся пройдем по квартирам и т.д. Посмотрим что он пишет, а пишет, что с кем нужно он общается в личке, а вы в теме флудите дальше. Хотя, как и.о.

ему нужно было бы написать, что давайте советоваться по этому вопросу  так,то; а по этому вот так.Вся его информация завязана

на администрацию, которая мое личное мнение и подвела. Я так думаю, что у УК и Адм. довольно тесное сотрудничество и это наводит на определенные мысли. Вот нашему И.О. взять бы в УК бланки решения, которое нужно подписывать и разложил бы

по п / ящ., указав, что сдать нужно к примеру 24.04.16. Обратился бы к соседям или кругу своего общения о помощи , может и

сдвинулось бы и собрание можно было провести без адм. в том же дворе, как в 38 корпусе и обсуждали они на форуме,за что ставят "за".

38 корпус включили в реестр на кап.ремонт 2042-2044г. Я уже думаю, что если к тому времени этот фонд не развалится, то  в"котле" нам денег выделят на каремонт, а со с/сч всё потратят к тому времени. А так и стране поможем. Вон Путин сказал, что в 2015 набрали 97 миллиардов руб., а потратили 22мил.-да руб. 

Всего доброго. Пойду позабочусь о своих собственниках, дам воду по участкам.  

Нет, пусть котёл и каждый взял свое... мне чужие геморои с лифтами тоже не очень надобны, своих забот полно

Да мне тоже как то думается. что всё лучше общий "котел", за столько лет какая разница где наши деньги пропадут. В "котле", глядишь счетная палата проверит, а

в УК некому.

Помнится до собрания, человек не выходил на форум, был сильно занят на работе, а теперь только и сидит в теме и радуется, радуется. А радость чувствовалась прям в первом от него сообщении после собрания. Что нужно человеку для счастья - власть, хоть какая-нибудь. 

Подборка касательно оплаты за капремонт после окончания гарантии застройщика:

 

http://rg.ru/2015/03/17/kapremont-site.html

 

http://www.vsluh.ru/news/realty/295119

  Могут ли жители новостроек получить отсрочку на выплату взносов?

Те новостройки, которые войдут в реестр домов на капитальный ремонт после 1 июля 2015 года, могут по усмотрению региональных властей освобождаться от обязательных взносов на срок до 5 лет. Такое решение 9 июня 2015 года приняла Госдума РФ. http://www.aif.ru/dontknows/actual/dolzhny_li_zhiteli_novostroek_platit_za_kapremont

http://gkhgroup.ru/zhiteli-novostroek-perestanut-platit/

http://izvestia.ru/news/587421

Если региональная (московская)власть примет решение. А где это решение?

Нет, пусть котёл и каждый взял свое... мне чужие геморои с лифтами тоже не очень надобны, своих забот полно

За то, Александру, очень радостно.

Сегодня выходной, можно пройти по квартирам голосов собрать за с/счет, а потом и будете радоваться ЧТО ЗАДАНИЕ  УК и АДМИН-ЦИИ

выполнили.

А годика через два-три, когда начнут лифты часто ломаться или еще чего придумают-  вам-то совсем радостно станет.

Какое счастье! Я так рад так рад, Вы себе не представляете))

Сегодня выходной, можно пройти по квартирам голосов собрать за с/счет, а потом и будете радоваться ЧТО ЗАДАНИЕ  УК и АДМИН-ЦИИ

выполнили.

Вот что... лучше я заберу всё при дневном свете, если никто не против, ну или не очень возмущается

Берите-берите, мы не против.

Какое счастье! Я так рад так рад, Вы себе не представляете))

Чему радуетесь?  Ну раз вы рады, то мы тоже рады!!!!

Могу подарить одного, забавно будет - голубиная почта из Нью-Ватутинки в Коломенское

Сначала пусть вылупятся. А где голубица?  Я там Вам в личку кинула инф.

Теперь о хорошем)

Слушайте, да они  способные, значит им у Вас нравится.

Что сделала я?! Заходите, покажу кипу бумаг и переписок со всеми гос.органами!!!

Да,да ранее читала, что вы сама во власти. Пустое это все. 

а касательно ремонта перечитайте повторно и может быть Вы заметите что я писала о нормах закона которые необходимо соблюдать а не о мечтах, желаниях и амбициях наших жителей))))

И не только.А кто бесился на мамочек, которые трясутся над детьми.Можно ещё конечно писать,но не хочу.

А по поводу Александра, он назначил себя и.о. председателя за долго до собрания.

Вот и задумайтесь))))))) сколько людей столько и мнений! только я не отсиживаюсь в кустах а четко высказываю свою позицию без стеснения а также придерживаюсь своих слов. В том числе и по поводу ремонта)))) А вы как я смотрю только здесь Храбрая)))) не вижу дальше продолжать разговор с вами)))) для вас все самозванцы))))) удачи Вам))))

Задуматься нужно вам, что это вы так часто беситесь!!!! Влезли в чужой разговор и давай строить самую "умную", я хотя бы обошла людей, рассказала про

собрание, что нужно его посетить, отредактировала объявление, а вы и правда вылезли из кустов и давай строить самую деловую, Что сами то за полтора

года сделали для дома? Рекомендую попить успокоительное.Я вас никак не трогала, сами влезли.

честно уже бесит что именно из-за таких как Вы полтора года ведутся только разговоры а ничего не двигается. Не нравится что либо , то вы как собственник можете лично обращаться куда-либо за решением каких-либо задач!!! Лично я так и поступаю.

Я так рада за Вас,вот и поступайте лично так и дальше,что поругаться больше не с кем?,я лично читала,как вы лично всем навязывали своё мнение по ремонту квартир с октября  м-ца14, до получения ключей и там Вас тоже много чего бесило, нужно задуматься.

Уважаемая, а Вы на собрании-то были, собственно говоря? А то мне сложно было Вас идентифицировать.

Уважаемый, Вам всегда это будет сложно сделать,т.к.Вы смотрите только туда, где Вас поддерживают и общаться с Вами больше я не хочу, я ранее о Вас сделала выводы.

Что вы здесь разводите???? Надо было приходить и выбирать... а то тут все смелые писать!!!

Имеют право разводить и тут и там и с чего это Вы решили кто был а кто не был.

Второе - это распределить обязанности и полномочия, т.е. голосование провести о доверии или недоверии и.о. царя или как там его... и выбрать его заместителей и помощников. Это очевидно. До счёта на капремонт, как до Китая раком ещё, прошу прощения за каламбур.

собрание собственников выбирает состав совета,а уже совет выбирает и.о. царя и выбирает его зама,а наш какой то узурпатор,самозванец!