Nadiya

Читаю и не понимаю, СОБСТВЕННИК-то по ипотеке не БАНК! Банк накладывает обременение на ОТЧУЖДЕНИЕ!

Был

Захаров самый адекватный и грамотный человек во всей команде.

У меня вопрос: Какого надо было Захарова менять на Гуськова(для тех, кто и с тем и с другим имел беседу конечно же) В плане что Захаров практик, а Гуськов теоретик, мое мнение.

Ответ- то я знаю.

http://en.lyrsense.com/morcheeba/i_am_the_spring

http://www.youtube.com/watch?v=ItqlKCtlUKU

Уважаемые соседи, напишите пожалуйста вопросы, ответы на которые хотели бы знать от УК, которая пожелала бы принять участие в конкурсе за управление нашими домами?

1. Тариф на содержание и текущий ремонт.

2. Каким образом будут заключены договора на поставку энергоресурсов(вода, тепло и т.д.)

3. Аварийно-диспетчерская служба.

4. Имеется ли собственная техника для обслуживания территории.

и т.д.

счётчики не волшебные, а реальные.вы хотите пользоваться отоплением и не платить за него? а почему?

 

цена на поверку счётчика можно проверить на сайте производителя этого теплосчетчика

переведите на русский язык и цену укажате, а так же модель счетчиков и их диаметр

Переведу на русский язык, если не понятны были эмоции по расходам ук, Приходите пожалуйста завтра на приемные часы директора ук с 14 00 до 20 00ч., Вы же представитель эксплуатирующей компании.

А главный вопрос, у нас что теплосчетчики и(или) водосчетчики проходят ежегодную поверку или проверку?

http://www.vesti.ru/videos?vid=540145&cid=3041

Под лежачий камень вода....

Держи врага ближе...

Мал золотник, да дорог....

Вода камень точит...

Чего-то тут не то. в понедельник в час дня собирать народ. Ну мотивы Администрации понятны, а УК что? А застройщик? Собрали подписи ЗА них и всё...больше ничего их не волнует что ли?

Может всё дело в том, что заседание судебное на 19 перенесли, по общению с секретарём арбитражки понял, что Регион-М хорошего юриста наняли и дело близиться к концу

Не до оценил нас ук....зря..регион-м выиграет суд однозначно уже.

Сегодня рассказали уже этот сценарий.

но есть хорошие новости, ранее делала рассылку по рейтингу ук г.Москвы. Есть результаты, как в пьесе...К нам едет ревизор!

ИЗБРАНИЕ СОВЕТОВ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ПРОДОЛЖАЕТСЯ

 

17.02.2014

Администрация поселения Десеновское сообщает, что в соответствии со статьей 161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации:

В случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме.

Совет многоквартирного дома не может быть избран применительно к нескольким многоквартирным домам.

Количество членов совета многоквартирного дома устанавливается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

Совет многоквартирного дома:

1) обеспечивает выполнение решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;

2) выносит на общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в качестве вопросов для обсуждения предложения о порядке пользования общим имуществом в многоквартирном доме, в том числе земельным участком, на котором расположен данный дом, о порядке планирования и организации работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке обсуждения проектов договоров, заключаемых собственниками помещений в данном доме в отношении общего имущества в данном доме и предоставления коммунальных услуг, а также предложения по вопросам компетенции совета многоквартирного дома, избираемых комиссий и другие предложения по вопросам, принятие решений по которым не противоречит Жилищному кодексу Российской Федерации;

3) представляет собственникам помещений в многоквартирном доме предложения по вопросам планирования управления многоквартирным домом, организации такого управления, содержания и ремонта общего имущества в данном доме;

4) представляет собственникам помещений в многоквартирном доме до рассмотрения на общем собрании собственников помещений в данном доме свое заключение по условиям проектов договоров, предлагаемых для рассмотрения на этом общем собрании. В случае избрания в многоквартирном доме комиссии по оценке проектов договоров указанное заключение представляется советом данного дома совместно с такой комиссией;

5) осуществляет контроль за оказанием услуг и (или) выполнением работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и за качеством предоставляемых коммунальных услуг собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и пользователям таких помещений, в том числе помещений, входящих в состав общего имущества в данном доме;

6) представляет на утверждение годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме отчет о проделанной работе.

Из числа членов совета многоквартирного дома на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме избирается председатель совета многоквартирного дома.

Принимая во внимание изложенное, администрация поселения проводит процедуру подготовки общего собрания собственников помещений в Вашем многоквартирном доме с целью избрания совета Вашего многоквартирного дома.

Желающие выдвинуть свою кандидатуру в совет Вашего многоквартирного дома могут обратиться непосредственно в юридический отдел администрации поселения, расположенный по адресу: г.Москва, п.Десеновское, д.Десна, ул.Административная, д.9, - а так же по телефону 8 (495) 549-50-97, или на адрес электронной почты в сети «Интернет» desenovskoe@mail.ru.

Паспортистка принимает документы у нас в районе в УК 2 дня в неделю - среду и четверг, либо по записи (которая ведется на 2-3 месяца вперед), либо по 2 часа в один из этих дней без записи. Успевает она принять в эти 2 часа 2 человека! Поэтому собственно консультаций и не дает в эти дни, только во вторник, когда не ведет прием документов.

Теперь насчет банка - дословно напишу 2 абзаца из письма: (сначала ссылается на 3 статью Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", пункты 4,9,16 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета

по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713)

"В указанных Законе, Правилах и "Административном регламенте предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утвержденном Приказом ФМС России от 20 сентября 2007 года №208 содержится исчерпывающий перечень документов, предоставляемых гражданами для регистрации. В числе этих документов отсутствует согласие банка - залогодержателя на регистрацию гражданина в заложенном жилом помещении.

Вместе с тем, если основанием для регистрации гражданина будут являться договоры найма, аренды, безвозмездного пользования и иные договоры, в результате заключения которых объект недвижимости, находящийся в залоге у Банка, будет обременен правами третьих лиц, заключение таких договоров должно быть письменно согласовано с Банком как с Залогодержателем объекта недвижимости".

значит УФМС наших территорий отличился

ростехнадзор вроде нашел выделения вредные

а кто нибудь слышал, что в Щапово хотят снести вновь построенную школу? только без помидор в меня. да да снесут, так как капиталку не выгодно сделать. причина в экологичности здания!

есть такая практика

мое мнение к 1 января дети пойдут в школу, да да, именно 1.01.15

Интересно, а набор учителей для этой школы когда начнется?

это вопрос к заведующей сада, она набирает пед.состав, со слов родительницы, которая имела с ней беседу на эту тему

Объявили собрания по трем остальным домам, также в пос. Мосрентген 17 марта в 13 00

Работай страна на кредиты и на коммуналку!

Ну общая часть регламент проведения собрания, выбор Председателя/секретаря, голосование за кандидатуры в Совет дома, утверждение условий договора управления и тарифа - это понятно и важно. Да вообще по УК много-много вопросов, а исполнение ими своих обязанностей, отчетность, договора с подрячдчиками и ресурсниками, а про застройщика и то что коммуникационные сеть не преданы я уже писал.

 

Вдумайтесь 7 116 184, 77 семь миллионов рублей за 2013 г. по нашему дому они якобы потратили (отчет на сайте смотрю - рыдаю) , да это пипец что за содержание лифтового хозяйства миллион триста тысяч и что небыло снятий с подрядчика за остановку лифтов? не верю. Проверка общедомовых счетчиков на 51 654,18 рублей, охринели это по проекту установлено и поставщиком проверено, или это они так оценивают снятие показаний с счетчиков, тогда какого банана такой бардак в начислениях коммуналки (хоть пока не плачу, но понимаю возмущения народа), да я не понимаю, какого фига мы терпим ещё и хамское отношение и враньё.

Ох.....ть! Никто не задумывается ведь! Какая проверка счетчиков? Я поверку с восстановлением документов и рабочим проектом делаю на узел учета гвс, отоплениеи водосчетчик, и еще гарантирую, пипец же. Простите за местоимение "Я".

Мое мнение такое, сейчас надо помогать Путину во всем. Раз уж взяли такой курс, а потом и разберемся, понимаю, что звучит нелепо. Может это материнский или женский взгляд на вещи. Важно, чтобы вокруг Путина сегодня были светлые и думающие холодной головой подчиненные.

Читаю и удивляюсь позиции паспортистки, в документе о правах собственности написано кто является собственником, а обременена квартира по закону в силу ипотеки, лишь от отчуждения....или я не соображаю либо УФМС перегибает палку.

Наверное, в систему новую выстроиться не так легко. Хороший коллектив всегда держится на руководителе.

У меня в свое время в школе директор ушел на пенсию, 70% состава учительского сменилось + много ставок было не закрыто.

Про систему абсолютно согласна, ушла из гос.системы лишь потому, что надо врать было всегда, честно признаюсь...и директор приходил к обеду, высыпался и приезжал, а проблемы, вопросы не с кем было решать. Писали отписки и т.д.

Начались страсти за коммуналку, и никто не задумывается по поводу 38 рублей за содержание. Умножьте на площадь дома на сайте ук указаннной. Интересно получается. Содержать мы их команду должны, которые по 4 часа в день курят на крыльце, чем еще занимаются там не известно.

Надия, пожалуй я бы хотел Вас попросить не только к уведомлению серьёзно отнестись, пожалуйста, давайте все вместе продумаем и протокол и другие сопутствующие документы, что бы не одно наша столь необходимое решение не смогла не УК не администрация не ГЖИ, не одна сво..чь в общем, не смогли оспорить или проигнорировать нас и наш Совет.

и я о том же, на счет образцов документов не переживайте, у меня есть опыт проведения собраний и знаю к чему докапывается мжи. Сейчас нам необходимо до последнего отработать повестку дня собрания. Есть вопросы по некоторым вопросам, именно по выбору ук.