Nadiya

Как я понял из вчерашнего, бюрократию они упрощать не собираются, но в то же время не знают что именно надо сделать по этой бюрократии

Как не раз уже говорил господин Кеввай, нет опыта у них пока...поможем.

Пока написала в таком формате.

По 10 корпусу:Лидия,......

По 9 корпусу: Галия,Андрей, Виктория .....

По 8 корпусу: Валерий, Люба, Светлана, Татьяна, ....

По 13 корпусу тоже есть кандидатуры: Владимир, Ольга, ....

Поддерживаю кандидатуру.

И вообще нужно создать инструмент для самовыдвежения, а затем для голосования. Но как быть с теми кто не бывает на форуме?

Ольга, нам необходимо собрать кандидатуры до конца этой недели.

С 12 корпуса:предлагаю 4 кандидатуры: Павел, Ольга, Лейла, Шушанна, Антон(к сожалению не знаю Фамилии, для форума думаю не обязательно)

Также с нашего же дома хочу предложить еще кандидатуры в Совет дома.

ЖК РФ статья 161.1 ... собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме... оформленный протоколом. Тогда он будет легитимным. В совет может войти, к примеру, по одному человеку с подъезда, которые затем избирают председателя.

И так в каждом доме.

1.Предлагаю свою кандидатуру в Совет дома по корпусу 11(дом 10)

http://www.rg.ru/2013/05/20/doma-site-dok.html

http://www.bestpravo...y-normy/j4v.htm

http://is.mos.ru/ViewDocument?id=2693

темы:

1 Окна

2.Батареи

3 Лифт и Диспетчерская

4 Швы

5 Паркинг+ забор у злосчастной детской площадки

6 Интернет

7. Подвальные помещения с инженеркой

8. Озеленение с благоустройством

выполняю любые виды работ по сантехнике. замена труб водопровода, отопления, канализации. установка счетчиков на воду. установка фильтров очистки воды. установка или замена радиаторов отопления. установка любой сантехники. сборка душевых кабин. установка и подключение гидромассажных ванн.

ремонт ванной комнаты под "ключ"

качество и приемлемые цены.

8-915-396-09-13 владимир

 

P.S. если ваш ремонт близится к завершению, то можем предложить ВАМ шторы на заказ. любые виды штор и любой сложности. цена на половину дешевле, чем в салонах штор.

8-985-474-42-65 ирина.

 

звонить в любое время. работаем круглосуточно.

 

желаем ВСЕМ терпения и минимальных затрат в ремонте

особенно терпения понравилось...

У кого с кем договор тоже не до конца ясно.

Мне не понятна до конца вся эта круговая ....без моего письменного обращения невозможно обратиться в дск или в щербинские лифты с просьбой об устанении, если есть аварийная диспетчерская, а о работе одс есть целое постановление, ничего выдумывать не надо.

Сегодня присутствовал на собрании в течении двух часов. Если честно скучно и не интересно. Основная масса вопросов осталось без ответов, да и глобальных вопросов было мало - перебивали личными. Хочется верить, что в ближайшее время места для консьержа будут использоваться по прямому назначению. Не меньше хочется верить, что после глубокого рассмотрения вопроса, руководство УК продлит время приема населения, тогда можно пообщаться на прямую лично. Очень разочаровал ответ, на вопрос по поводу парковки на детской площадке, оказывается с этим бороться никто не собирается. Еще много можно написать и многие напишут, надеюсь на основную часть вопросов будут ответы, а лучше решение вопросов, а не попытки скинуть с себя ответственность.

скучно и не интересно стало, когда представитель экспл.организации может увел нас в сторону рассказом о том, что они компетентные и хорошие и собираются устранять все замечания жителей?

)Огромное спасибо всем соседям за то, что не остались равнодушными и пришли на собрание! И господину Арвет Вальнердовичу, что не проигнорировал нашу просьбу и пришел к нам на собрание!

Мое мнение, что польза от встречи есть и надеюсь к нашим вопросам прислушаются и диалог нужно дальше выстраивать с ук, застройщиком и подрядной эксплуатирующей организацией.

Николай, а еще в реальности, инвесттраст устроил себе на перспективу проблемы и судебные процессы на 2 года. Вместо того, чтобы уже определиться с выбором ук. Вообще 2 года, вроде как срок достройки комплекса, так отведут внимание собственника. срок гарантии по объектам закончится, затем и мы вообще им уже не нужны.

То, что Вы написали, это здорово, а то, что не отменяют собрание-плохо.

Прошу прощения у форумчан, за 2 часа небольшого обмана или вернее мечтаний. http://xn----8sbebnv...1800#entry69671

Сначала подумал, что форумчане сразу поймут и воспримут это как шутку.

 

Но мне, кажется, так и должно быть по справедливости.

Ведь мы не многого хотим и согласитесь, ничего лишнего, я не написал, а только то, как должно вести себя нормальная УК. Все надеялся, что УК сама созреет и напишет то, что за нее написал я. И если мы сильно захотим, так и будет.

Ведь управляющие организации, пользуясь нашей пассивностью, делают свои дела так, как им удобно, а не так как лучше жителям.

Конечно жаль, что не прислушались, Николай...

Жаль

Ведь главное, уважать себя заставить за ту плату, которую осуществляет собственник в ук. За спиной делят деньги. Игра между регион-м и нв-сервисом. Не прще ли спросить собственника, что он хочет. Какие услуги и в каком объеме выгодны собственнику, а не только застройщику и ук.

После очного на практике объявляется заочное, так как на очном сложно собрать более 50 %. А тут и очное с нарушением, спасибо юристу инвесттраста за это. На заочном самое интересное начинается, за иванова, петрова и сидорова и т.д. подделывают подписи. Если один раз это допустить, то через ннадцать лет мы узнаем, что общим имуществом без нас распорядились по своему усмотрению и т.д. понравится же.

Письма разослали по месту прописки всех собственников т.е. по старым адресам)))но моя дочь уже прописалась в НВ и я не вижу письма в почтовом ящике...

Можно было на платежках на обратной стороне напечатать и разослать

Вот и я письмо получил о проведении общего собрания собственников.

Что-то я не вижу рекламы всевозможных УК, которые хотели бы управлять в НВ. И чтобы каждый кандидат делал предложения одно заманчивее другого, а собственники свысока поглядывали на них. И в ответ на такую реакцию кандидаты делали бы еще более заманчивые предложения. Только бы угодить собственнику. Как вы думаете почему так происходит? Почему УК себя не рекламируют? Управление домами в НВ интересно только Застройщику и компании, отобранной для этой цели по результатам конкурса. И с этой компанией, отобранной по результатам конкурса, собственник обязан заключить договор, если не будет выбрана другая УК на общем собрании. Зачем Застройщику проводить собрание, если его УК не будет выбрана. Он ведь несет расходы по проведению общего собрания. Зачем ему их нести ради других компаний. Поэтому демократии не будет. А если нужна демократия, то собственники должны раскошелится и на свои деньги организовать проведение общего собрания. Собственники должны организоваться и дать рекламу, что они проводят общее собрание на собственные средства, и что приглашаются все желающие управлять их домами УК для участия в выборах. Вообщем жизнь в шоколаде возможна только за свой счет, а не за счет Застройщика. Хорошо, что у нас Застройщик такой небезразличный, а то бы совсем выбора не было.

 

 

.

Никак не хочу оскорбить Вас и Ваше мнение, но:

1. Есть утвержденные правила проведения общего собрания собственников, подкрепленные законодательством, и никакая демократия тут не причем, а таким способом проведения и ненадлежащим уведомлением собственников и с такой повесткой дня без альтернативы выбора УК Региону-М и любому собственнику легко опротестовать такое собрание. Также МЖИ г.Москвы.

2. С Договором на управление и обслуживание МКД необходимо ознакомить собственников прежде чем выносить на утверждение.

3. Необходимо принять собранием процедуру проведения собрания и для этого надо соблюсти данную процедуру. Так как собрание уже объявлено, поэтому повестку менять уже нельзя.

4.У застройщика есть номера телефонов собственников, поэтому можно было обзвонить всех как при получении ключей. мало того, получившие уведомление., ссылаясь на текст, звонят в НВ -Сервис, а НВ-Сервис утверждает, что им ничего не известно. Игра.

5. А другим компаниям наши дома и не предлагали, и наши дома поверьте многим интересны, и даже за 24 рубля тарифа как в Москве, В Москве Укашки управляют домами за 11 рублей и сервис лучше, а остальные субсидированные деньги получают от Правительства, замучавшись и просят отменить уже эти субсидии, потомучто чтобы их получить нужно столько документов и времени потратить и некоторые укашки и забивают на эти деньги., выкручиваясь по другому.

6. Позиция нашего УК мне абсолютно не понятна, например, мы говорим берите деньги за рекламу на ЕПД и инф.досках и т.д. А они не имеем права без решения собственников, мы говорим, так давайте решим и все с собственниками. Так проще же в карман грести за комнату консъерж и т.д. Хотя, например, наша компания (место работы) тратит огромные деньги, до 1 миллиона в месяц на рекламу на стендах и ЕПД и т.д.

7. ВОПРОС: Чего так боиться Инвесттраст и НВ-Сервис? .

Самое интересное, хозяин уведомления по тексту, вчера пытался связаться с Ук и Инвесттраст, чтобы ознакомиться с информацией, в Ук сказали, что мы ничего не знаем, а до Инвесттраста не смог дозвониться до юриста.

Сейчас попробуем разместить в теме уведомление о собрании...