Виктор

Звонил сейчас в Возрождение - им нужна справка из Сбербанка, что те одобрили рефинансирование моего ипотечного договора в Возрождении. Только после этого они одобрят сделку по рефинансированию. Звонил в Сбербанк - им нужна справка, что Возрождение не против рефинансирования ипотечного кредита в Сбербанке. До этого они сделку одобрять не будут и никаких справок не дадут. Или я дурак, или лыжи не едут! Оба банка дают свои справки только после того, как получат нужные им справки от другого банка.

жесть

Д.Медведев: Наша цель - ипотечная ставка на уровне 7%.

РБК 01.04.2013, Новокузнецк 14:34:16 Правительство РФ стремится к тому, чтобы вывести среднюю ставку по ипотеке на уровень 7%, однако этой цели едва ли удастся достичь в 2013г. Об этом заявил премьер-министр Дмитрий Медведев сегодня в Новокузнецке на встрече с сотрудниками Западно-Сибирского металлургического комбината.

"Скажу честно, на 7% мы в этом году не выйдем. Мы будем стараться давить эту ставку, как можно ниже, хотя бы на уровень 9-10%", - отметил глава правительства. По его словам, исполнение этой задачи во многом зависит от макроэкономики, в частности, опустить ставку на нужный уровень пока мешает инфляция.

узнавал, нужно минимум 6 месяцев выплачивать в первом банке, раньше не дадут

все кого в пятницу обзванивал говорят 1 год... но это не сильно принципиально... те банки что были на момент покупки так или иначе брали запредельно, зато цены были фантастическими, если смотреть с сегодняшнего дня ))

С.Собянин: пробок станет меньше после 2016 г.

саму статью не открывал и не читал, может быть это тоже нужно в раздел "юмор"

Ой, Виктор! Вид с 17-го этажа понравилься ))) Все видно! ну практически

вид отличный, если на западе действительно сократят этажность до 12ти то горизонт будет просматриваться всегда... это я про 11й корпус

прям только из-за этого стоит там жить!

Так там лужа была или нет? ))))) Дырки в балконе не было? или она была забетонирована?

лужи не было, дырка была, но как то подзабита бетоном но не понятно есть дыра вниз или нет... если есть то на голову соседей...

Просмотром осталась довольна, миленько, единственное не понравилась лужа на балконе

а мне не понравился угол наклона плиты, что бы лужи не было... прям как то крутовато

смотрю я по банкам и ужасаюсь - как всё за год подорожало...

помню некоторые особо упоротые менеджеры миэля уверяли, что в конце лета заедем в наши первые три корпуса.... в конце лета 2012 года ))

а мы тогда смеялись и мечтали хотя бы до НГ заселиться (при этом в декларации было конец 2013 года)

http://www.stolica-m...dTpndWFyYW50ZWU

не знаю, стоит ли доверять, но очень соблазнительно

связался с ними - ставка от 12,55% (на 10 лет при более 50% соих средств) при рефинансировании сразу комиссия 3% от суммы кредита.. про страхование я уже не стал слушать...

У Балтики есть предложение 8,8%, но при условиях...

это для новостроек,

интересует уже вторичка (мы же получим права собственности)

и там бонусные проценты жестоки (у меня нет ндфл-2 и нет 75% - это сразу даёт +3,2% и ещё чуть ли не +5%)

Предлагаю сюда писать кто какие интересные варианты нашёл

(работников газпрома прошу не писать - мы от зависти удавимся ))

У меня тоже Возрождение, тоже ставка 12,75. Когда оформляли ипотеку не было такого выбора банков. Тоже буду обязательно делать рефинансирование ипотеки. Только очередной платеж по страховке как раз в июне, нужно успеть до....

у меня так же в июне... мне вчера сказали, что собственность начнут оформлять сразу после майских праздников... будем надеяться что успеем...

теперь нужно банк подобрать... если что то найдёте хорошее - пишите!

Открыта отдельная ветка

"Ипотечная ставка после регистрации собственности (сюрпризы)" ))

http://новые-ватутинки.рф/index.php/topic/480-%D0%B8%D0%BF%D0%BE%D1%82%D0%B5%D1%87%D0%BD%D0%B0%D1%8F-%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%B2%D0%BA%D0%B0-%D0%BF%D0%BE%D1%81%D0%BB%D0%B5-%D1%80%D0%B5%D0%B3%D0%B8%D1%81%D1%82%D1%80%D0%B0%D1%86%D0%B8%D0%B8-%D1%81%D0%BE%D0%B1%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE/

Позвонил в Возрождение - они по моему бредят

как оформлю в собственность и принесу им документы - они сделают текущую ставку 13,5% вместо обещанных (на словах 12%) и текущих 12,75%, полная стоимость взлетит до 16 с лишним процентов....

при этом они считают что моя доля в квартире так и осталась меньше 50% и их не волнует то что сейчас эта доля больше (а по бОльшей доле у них ставки чуть ниже).

Однозначно - буду менять банк прямо в июне!

На данный момент какой у Вас банк и какая ставка полная? Каким банком планируете в дальнейшем воспользоваться?

Банк Возрождение, ставка 12,75% но там большие сборы за тех.обработку и страхование... прям в договоре написано, что полная ставка составляет 15,14%

после регистрации прав собственности обещали 12%, но реально в договоре написано что будет "действующая ставка", могут 12ть и не сделать... но в любом случае с учетом сборов это будет порядка 14,5%

про 0,5-1% писал ориентируясь на ставку 12%... но реально хочу соскочить с этих 15% до 12%

рынок пока не изучал, поэтому по банку не определился... раньше ориентировался на втб24 где можно было взять под 9,9% на семь лет со своей долей в 60% но сейчас и там 12%, но вроде как без поборов

цена вопроса для меня при кредите в 2800 т.р. порядка 80 т.р. в год.

после оформления собственности я собираюсь рефинансировать ипотеку... такая бумажка очень пригодится... ибо год назад у меня было 25% ипотечная доля в недостроенном доме, теперь будет более 50-ти в квартире с собственностью...

правда за это время ставки в банках подросли... но я сильно надеюсь на 0,5-1% снизить долговую нагрузку

Прочитал про то, что многие не пользуются муропроводом, а выносят мусор в контейнеры, вспомнилась байка:

 

Еду с утра в лифте, мусорный пакет в руках, чтоб на улице выкинуть. Пахнет не очень хорошо - сезон дынь и арбузов, перепревает быстро. Мой этаж 15. На 9-ом лифт останавливается, входит наш участковый в форме, при фуражке - всё, как положено. Едем дальше. 6 этаж. Лифт снова остановился, и на лестничной площадке стоит мамаша с сыном, лет 5 пацану. Капризный ребёнок, я его знаю. Заглянул он в нашу кабинку, носом потянул и говорит маме:

- МАМА, Я НЕ ПОЕДУ. ТАМ МУСОР ВОНЮЧИЙ!

Участковый по-моему позеленел...

 

Смех - смехом, но терпеть не могу когда кто-то едет в лифте с вонючими мешками Некоторые еще любят за дверь вечером выставлять...

вот вонючий или быстропортящийся - сразу в мусоропровод... дыни, рыба и прочие прелести...

это наверное нужно в раздел "юмор"

"Ипотека - самый романтичный из банковских бизнесов, потому что мы помогаем людям осуществлять их мечты о хорошем жилье и тем самым улучшить качество жизни - например, создать семью, завести детей, и результаты исследования еще раз это показывают", - комментирует исследование старший вице-президент, директор департамента ипотечного кредитования ВТБ24 Андрей Осипов.

http://realty.rbc.ru/news/28/03/2013/562949986381793.shtml

фотки от Амиго - ужас! я сам не делал детальных фоток, но подобного не видел, хотя конечно ремонт очень далёк от хорошего, но приемлем...

по мусоропроводу - где живу тоже чисто, не воняет, постоянно убирают... а заваривать - так, скорее шутка и на первое время, что бы действительно строительным мусором не забивали...

хотя дома мусоропровод необходим - у меня коты, жена два раза в день им лоток чистит и сразу пакетик выкидывает в мусоропровод...

О сладком и запретном

 

В теме:

Сколько раз вы изменяли своему любимому человеку и почему? И что такое для вас измена?

натолкнулся вот на такой коммент:

 

 

 

Чтобы совсем быть точным – в 31 раз, но тоже много.

 

Сформулирована гипотеза: критерием сладости в сочетании с запретностью является отношение количества просмотров к количеству комментариев темы.

Всякую гипотезу требуется обосновать. Попробуем? Берем навскидку случайную выборку, ранжируем ее и вот, что в итоге:

 

Тема Кто-нибудь планирует пользоваться услугами дизайнера? оказалась с таким же рейтингом - 31, как и сладкая, запретная, видимо, плавно из нее перетекающая в дуал.

 

Чуть, чуть, но опередила тема Плита, в основном благодаря женской аудитории - 36

 

Пожарная лестница – подключаются мужчины и уже имеем – 44

 

Совсем неожиданным оказался Неприятный запах в квартирах. Что тут скажешь - дым отечества всегда сладок – 54

 

Несмотря на запах, вперед отрывается целая группа семантически сходных тем:

Корпус 11. Ход строительства - 67

Корпус 12. Ход строительства - 80

Корпус 13. Ход строительства - 67

Здесь чувствуется симметрия, как на генеральном плане. Отличия в строгом соответствии с формой дома и его содержанием в виде жильцов

.

Немного отстала по срокам и, как следствие - по рейтингу, близкая по духу Срок сдачи второй тройки корпусов – 61. Но, зато какой потенциал для роста, включая стоимость кв.м.!

 

И, наконец, абсолютным лидером становится тема Ввод в эксплуатацию – 117 баллов! Налицо сладость ожидания и боязнь запрета ввода по причине форс-мажорных обстоятельств! Это намного интересней, чем сходить налево и тут же направо. Плюс чистый адреналин.

 

Анализ не был бы полным без рассмотрения тем с рейтингом ниже сладкой, запретной.

 

Как ни парадоксально, но сразу три выделились в подгруппу:

Юмор – 25

Встречи жителей! (блины-шашлыки) – 24

Кино, вино и домино – 23

 

Сенсорно-интуитивно-логически можно предположить, что при слиянии их в одну новую тему, рейтинг сразу вырастет до 31 пункта и у нее есть шанс стать триалом двух упоминавшихся выше с аналогичным показателем.

 

В лидеры антирейтига вышла Флудилка (разговоры обо всем) с 12-ю баллами. Тема работает по принципу: “сами пишем – сами читаем в среднем по 12 раз”.

 

Подводя итоги мини-социо-исследования, констатируем: гипотеза в целом подтверждается, хотя и вызывает недоумение. Корреляция результатов наблюдается как по отдельным подгруппам, так и в целом. Но в силу недостаточной репрезентативности выборки, степень достоверности весьма сомнительна. Так что, на соискание кандидатской диссертации ни одна ВАК работу не примет, а автора даже на порог корчмы “Тарас Бульба” не пустят. А жаль, так хотелось…

(закуривая трубку, растяжно) а ви с какой циелью вод этим вот интерисуитесь? объисните, тааварищь Лев!

лиедаруб забыли? - шарфиком напомним!

мы дома мусоропровод используем два раза в сутки - утром горшок у котов протрясти и вечером с той же целью...

весь бытовой и пищевой мусор я выношу по утрам в контейнеры...

разблокировать то можно... а мусор куда..?будем выносить к контейнеру...ничего .это нормально!

за "мусор куда" это пусть голова у УК болит

а если засрёт кто мусоропровод, то выход один:

я вот и сейчас не помню когда в мусоропровод что то пихал - пакетами на улицу выношу.... ибо по дороге на работу проще туда бросить, чем пачкать руки...

мусоропровод ещё долго не откроют, боятся, что забьют строительным мусором и громоздкими упаковками... так сказать" по решению большинства жильцов", во многих новостройках так делают.. вот мы сейчас живём- год дом заселён .ещё не открыли..

там он разблокируется шестигранником от шкафа из икеи

я бы сваркой заварил как в СССР делали... ))