-
Публикаций
1701 -
Зарегистрирован
-
Посещение
-
Победитель дней
5
Тип контента
Профили
Форумы
Календарь
Загрузки
Галерея
Articles
Весь контент Q-term
-
вкратце:В 2014 году по нормативу Без учёта показаний счетчиков в течении года Одинаковая сумма Разница в тарифах, Москва 1570, НВ 2147р
-
Да большинство уже разобралось в этой системе распределения тепла по квартирам. К гуськову и кевваю отправляю потому, что Гуськов обещал не брать за тепло, а кеввай собирает ваши платежи... Коэффициенты не военная тайна, а ДСП (если вам известен данный термин). Про неотлаженную систему отопления - с этим вы сами придете на разборки в январе15. Я просто общаяясь здесь с вами готовлюсь ко встречам опять же с вами в январе15, когда будут проведены перерасчеты за тепло............. Про бюрократизм: когда спрашивают на основании какой бумажки, то стараюсь выложить не всю бумажку, а именно нужную часть из неё, что бы как раз проще было все воспринимать..
-
да, в шкафу
-
в среду днем пытались трактором равнять кусок газона между к13 и 12, там ниссан стоял, это же минимум 6 метров от дороги.
-
вот вам еще раз паспорт на счетчик, там более подробно расписаны окна.INDIV-5_Passport.pdf
-
Вот в южном все будет прозрачно, там система отопления индивидуальная для квартиры, а у вас нет, один стояк на все квартиры.... Не понять эту систему глазами. А так расчёты все прозрачны, нет проблем. А вот на счёт понятны - ну так у каждого свой порог понятия и восприятия. В общем на моральноустаревшем принципе системы отопления другой системы учёта не придумать.... Можно кричать, можно писать, можно митинговать, жечь шины, но система поквартирного распределения тепла будет работать, так как альтернативы нет.
-
первая или вторая часть моего ответа?
-
а с требованием по гарантии исправить косяки отказали? Вот черти......Гарантия вроде 5 лет, есть ещё время их добить своими письмами.
-
когда заселюсь в третью очередь, то тогда пососедски загляну, а так уж извините, на другой край Москвы вечером от вас ехать долго слишком.
-
как уже отвечал ранее письма в УК с жалобой на теплоснабжение, можно например писать электронные письма Гуськову Сергей Викторовичу SGuskov@investtrast.com (директор управления департамента эксплуатации инженерных фондов), может это хоть как то ускорит процесс рекации на бумажные заявления.
-
плюнуть на эстетику и уговорить УК поставить ограничивающие столбики по краю тротуара для предотвращения въезда на тратуар транспортных средств. Реально это самый действенный метод для сохранения возможности в любое время суток спокойно перемещаться по тратуару.
-
Раиса, я же написал про тот процент, который смотрел ЛИЧНО!. Был сам наверно всего в 5-7% квартир по мкр, возможно попадал в самые хорошие)))))) Монтажникам до лампочки что вы делаете со своими батареями, их задача смонитровать и зафиксировать.
-
перед проветриванием повернуть регулятор на минимум, после проветривания вернуть в нужное положение, как до проветривания первый счет или второй сче? неа, РКС только приводят показания прибора к установленной мощности отопительного прибора и все. http://ru.heating.danfoss.com/PCMPDF/Radiator_Thermostats_catalogue.pdf для самопознания)Температурные шкалы в соответствии с европейскими стандартами составлены при Хp= 2 °C. Это означает, что клапан терморегулятора закроется полностью, когда температура в помещении превысит температуру настройки по шкале термоэлемента на 2 °С.
-
перед проветриванием надо терморегулятор переводить на минимум, после проветривания возвращать в то положение, при котором вам комфортно.
-
как не странно, но в 90% мной осмотренных квартирах работоспособны, правда не все жильцы ими пользуются, но к работоспособности это не относится.
-
1. это скопировано с другой УК, но главное там прописано где в законодательстве это зафиксировано 2. Какой конкретно закон нарушила УК при теплоснабжении вашей квартиры или расчете за это отопление? 3. нет проблем, лично я за УК на вас иски в суд составлять не собираюсь, я всего лишь информирую и предупреждаю.
-
счетчики-распределители считают тепловой напор отопительного прибора в месте его установки через встроенный в счетчик датчик температуры, который имеет контакт с отопительным прибором через тепловой адаптер, установленный на отопительном приборе. Счетчик-распредилитель установлен непосредственно на тепловом адаптере. При применении выносного датчика температуры счетчик монтируется на кожухе конвектора, а сам датчик температуры прикручивается непосредственно к отопительному прибору на монтажное место.
-
ну во первых я тоже с недавнего времени будущий владелец жилплощади в НВ.Во вторых из-за плохой работы системы отопления и из-за недоделок строителей по утеплению окон расходы на отопительных приборах завышенные, а отсюда и завышенные показания приборов, которые мы смонтировали. А нам потом выставляют претензии, что мы выставляем через свою систему большие счета за отопление. Так что взаимосвязь прямая. А, в третьих, я являюсь сервис-партнером компании производителя терморегуляторов и имею право давать официальные заключения о работоспособности данного оборудования и при необходимости либо снимать с гарантии при нарушении монтажа или эксплуатации, либо наоборот проводить ремонт или замену оборудования по парограмме гарантии от производителя. Теперь моя позиция вам понятна?
-
нет, счетчик считает только отопление от отопительного прибора.в счетчике есть понятие лето, за лето ничего не начисляется
-
повторюсь, вы не в частном доме живете, а в обществе и в многоквартирном доме. Скопировано из интернета, но тут есть очень правильные ссылки на законодательство: О замене приборов отопления в помещениях собственников. Информационное письмо о замене приборов отопления в квартирах собственников. Управляющая компания ООО «------» уведомляет собственников и нанимателей жилых помещений о порядке замены и (или) переноса приборов отопления в многоквартирном жилом доме: согласно : - пункту 6 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 491 от 13.08.2006 года; - Письму Минрегиона Российской Федерации от 04.09.2007 года № 16273-СК/07 «О составе общего имущества в многоквартирном доме»: отопительные приборы, установленные в квартирах собственников многоэтажного жилого дома, входят в состав общего имущества многоквартирного дома. В соответствии с: «Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме» утвержденными Постановлением Правительства Российской федерации от 13.08.2006 года № 491: - пункт 10: Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ в состоянии, обеспечивающем: а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических и юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а так же иных лиц; д) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме; и «Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда» утвержденными Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 года № 170: - пункт 1.7.1: Переоборудование жилых помещений может включать в себя: ..., перенос нагревательных сантехнических ... приборов, ..., прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, ... и других приборов нового поколения. - пункт 1.7.2: Переоборудование ... квартир, ведущее к ... нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ..., не допускаются. - пункт 5.1.1: Системы теплоснабжения жилых зданий должны постоянно находиться в технически исправном состоянии... - пункт 5.1.2: Организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны: проводить с ... населением соответствующую разъяснительную работу; ... - пункт 5.2.1: Эксплуатация системы центрального отопления жилых домов должна обеспечивать: - поддержание оптимальной (не ниже допустимой) температуры воздуха в отапливаемых помещениях; - поддержание температуры воды, поступающей и возвращаемой из системы отопления в соответствии с графиком качественного регулирования температуры воды в системе отопления; - равномерный прогрев всех нагревательных приборов; - поддержание требуемого давления (не выше допускаемого для отопительных приборов) в подающем и обратном трубопроводах системы; - герметичность; - ... ликвидация излишне установленных отопительных приборов... - пункт 5.2.5: Увеличивать поверхность или количество отопительных приборов без специального разрешения организации по обслуживанию жилищного фонда не допускается. Системы отопления жилых домов по адресу: - ---- выполнена в соответствии с проектом --- ОВ; - ---выполнена в соответствии с проектом -----ОВ. Согласно вышеуказаных проектов в квартирах установлены опопительные приборы конвекторного типа «СантехпромАвто (С)» со встроенными терморегуляторами. На основании вышеизложенного: -для замены отопительного прибора на аналогичный (конвектор-конвектор), без изменения места установки и без изменения теплотехнических и гидравлических характеристик, собственнику помещения достаточно обратиться в УК ООО «---» для получения технических условий для правильного подбора вновь устанавливаемого конвектора и согласовать эскиз замены прибора отопления; -замена отопительного прибора с изменением типа отопительного прибора (конвектор-радиатор и т.п.) возможна только после получения в УК ООО «---» технических условий, разработки индивидуального проекта на замену прибора и внесения изменений в центральную систему отопления многоквартирного дома, и согласования данного проекта с эксплуатирующей организацией. Вот такое у нас законодательство. Хотите исков к вам со стороны любой УК, которая будет обслуживать ваши дома, продолжайте нарушать закон.
-
держите себя в рамках приличия! Лично мне и моей компании вы не заплатили ни одной копейки, тогда почему я должен к вам ходить по вечерам?
-
читайте ответ юристов ниже Только не забудте приложить к данному письму ваши ОПЛАЧЕННЫЕ!!! Квитанции за ЖКХ погрешности чего? Ответ юристов вам лишь подтверждает то, что я здесь вам всем уже выкладывал.
-
Как быть с большими счетами на отопление конкретным собственникам: Писать заявление в УК с просьбой собрать коммисию для проверки работоспособности системы отопления и учёта тепла в конкретной квартире, только надо поспешить, отопительный сезон заканчивается. Тем, кто заменил конвектора, приготовить расчетный проект на данное изменение домового проекта системы отопления. При этом коммтсия будет работать в дневное рабочее время в будни, для нас это работа, а вечерами и в выходные хочется быть с семьёй. Если данное утверждение считаете неправильным, то добро пожаловать работать в сферу ЖКХ.
-
Работоспособность системы отопления смотрится не по температуре радиаторов, а по температуре воздуха в нагреваемом помещении. Я делал тут выкладку по работе батарей звадо, при том что он пишет везде, что они все у него постоянно отключены. Лично я верю показаниям приборов, а не разговорам на форуме. При обходе квартир гол инженером ИТ Некоторые жильцы жаловались, что типа на включенных отопительных приборах показания больше, чем на включенных - такого не бывает, прибор учёта тупо фиксирует тепловой напор радиатора и все на этом.
-
Стандартно установленные конвектора не подвержены собиранию воздуда в них, это их конструктив. Кто самостоятельно заменил штатное отопление на своё, тот сам разбирается со своей проблемой завоздушивания. В системе учёта нет режима тестирования, она сразу включается в работу, мистера расчёта состоит из сбора информации и ещё обработке согласно определённого алгоритма, в нем обязательно присутствуют показания ОДПУ. Проблема работоспособности ОДПУ для меня есть небольшая головная боль, ибо я в расчетах использую его показания. Если ОДПУ не работает, то берутся средние показания за предыдущие периоды, но их у вас пока просто нет. Сильных отклонений в монтаже системы отопления от проекта в итоге не обнаружено, не более 3% конвекторов не соответствует проекту, но проект рассчитан с приличным запасом кстати. Про большие счета постоянно - как минимум нужна для начала статистика, а потом уже на основании ещё принятие решения. На всех заменены батареях, что я видел сам, не стоит регуляторы тепла и не соблюдены правилу и нормы их присоединения к однотрубной системе, это же не частный дом в деревне.