Q-term

вкратце:В 2014 году по нормативу Без учёта показаний счетчиков в течении года Одинаковая сумма Разница в тарифах, Москва 1570, НВ 2147р

Да большинство уже разобралось в этой системе распределения тепла по квартирам. К гуськову и кевваю отправляю потому, что Гуськов обещал не брать за тепло, а кеввай собирает ваши платежи... Коэффициенты не военная тайна, а ДСП (если вам известен данный термин). Про неотлаженную систему отопления - с этим вы сами придете на разборки в январе15. Я просто общаяясь здесь с вами готовлюсь ко встречам опять же с вами в январе15, когда будут проведены перерасчеты за тепло............. Про бюрократизм: когда спрашивают на основании какой бумажки, то стараюсь выложить не всю бумажку, а именно нужную часть из неё, что бы как раз проще было все воспринимать..

да, в шкафу

в среду днем пытались трактором равнять кусок газона между к13 и 12, там ниссан стоял, это же минимум 6 метров от дороги.

вот вам еще раз паспорт на счетчик, там более подробно расписаны окна.INDIV-5_Passport.pdf

Вот в южном все будет прозрачно, там система отопления индивидуальная для квартиры, а у вас нет, один стояк на все квартиры.... Не понять эту систему глазами. А так расчёты все прозрачны, нет проблем. А вот на счёт понятны - ну так у каждого свой порог понятия и восприятия. В общем на моральноустаревшем принципе системы отопления другой системы учёта не придумать.... Можно кричать, можно писать, можно митинговать, жечь шины, но система поквартирного распределения тепла будет работать, так как альтернативы нет.

первая или вторая часть моего ответа?

а с требованием по гарантии исправить косяки отказали? Вот черти......Гарантия вроде 5 лет, есть ещё время их добить своими письмами.

когда заселюсь в третью очередь, то тогда пососедски загляну, а так уж извините, на другой край Москвы вечером от вас ехать долго слишком.

как уже отвечал ранее письма в УК с жалобой на теплоснабжение, можно например писать электронные письма Гуськову Сергей Викторовичу SGuskov@investtrast.com (директор управления департамента эксплуатации инженерных фондов), может это хоть как то ускорит процесс рекации на бумажные заявления.

плюнуть на эстетику и уговорить УК поставить ограничивающие столбики по краю тротуара для предотвращения въезда на тратуар транспортных средств. Реально это самый действенный метод для сохранения возможности в любое время суток спокойно перемещаться по тратуару.

Раиса, я же написал про тот процент, который смотрел ЛИЧНО!. Был сам наверно всего в 5-7% квартир по мкр, возможно попадал в самые хорошие)))))) Монтажникам до лампочки что вы делаете со своими батареями, их задача смонитровать и зафиксировать.

перед проветриванием повернуть регулятор на минимум, после проветривания вернуть в нужное положение, как до проветривания первый счет или второй сче? неа, РКС только приводят показания прибора к установленной мощности отопительного прибора и все. http://ru.heating.danfoss.com/PCMPDF/Radiator_Thermostats_catalogue.pdf для самопознания)Температурные шкалы в соответствии с европейскими стандартами составлены при Хp= 2 °C. Это означает, что клапан терморегулятора закроется полностью, когда температура в помещении превысит температуру настройки по шкале термоэлемента на 2 °С.

перед проветриванием надо терморегулятор переводить на минимум, после проветривания возвращать в то положение, при котором вам комфортно.

как не странно, но в 90% мной осмотренных квартирах работоспособны, правда не все жильцы ими пользуются, но к работоспособности это не относится.

1. это скопировано с другой УК, но главное там прописано где в законодательстве это зафиксировано 2. Какой конкретно закон нарушила УК при теплоснабжении вашей квартиры или расчете за это отопление? 3. нет проблем, лично я за УК на вас иски в суд составлять не собираюсь, я всего лишь информирую и предупреждаю.

счетчики-распределители считают тепловой напор отопительного прибора в месте его установки через встроенный в счетчик датчик температуры, который имеет контакт с отопительным прибором через тепловой адаптер, установленный на отопительном приборе. Счетчик-распредилитель установлен непосредственно на тепловом адаптере. При применении выносного датчика температуры счетчик монтируется на кожухе конвектора, а сам датчик температуры прикручивается непосредственно к отопительному прибору на монтажное место.

ну во первых я тоже с недавнего времени будущий владелец жилплощади в НВ.Во вторых из-за плохой работы системы отопления и из-за недоделок строителей по утеплению окон расходы на отопительных приборах завышенные, а отсюда и завышенные показания приборов, которые мы смонтировали. А нам потом выставляют претензии, что мы выставляем через свою систему большие счета за отопление. Так что взаимосвязь прямая. А, в третьих, я являюсь сервис-партнером компании производителя терморегуляторов и имею право давать официальные заключения о работоспособности данного оборудования и при необходимости либо снимать с гарантии при нарушении монтажа или эксплуатации, либо наоборот проводить ремонт или замену оборудования по парограмме гарантии от производителя. Теперь моя позиция вам понятна?

нет, счетчик считает только отопление от отопительного прибора.в счетчике есть понятие лето, за лето ничего не начисляется

повторюсь, вы не в частном доме живете, а в обществе и в многоквартирном доме. Скопировано из интернета, но тут есть очень правильные ссылки на законодательство: О замене приборов отопления в помещениях собственников. Информационное письмо о замене приборов отопления в квартирах собственников. Управляющая компания ООО «------» уведомляет собственников и нанимателей жилых помещений о порядке замены и (или) переноса приборов отопления в многоквартирном жилом доме: согласно : - пункту 6 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 491 от 13.08.2006 года; - Письму Минрегиона Российской Федерации от 04.09.2007 года № 16273-СК/07 «О составе общего имущества в многоквартирном доме»: отопительные приборы, установленные в квартирах собственников многоэтажного жилого дома, входят в состав общего имущества многоквартирного дома. В соответствии с: «Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме» утвержденными Постановлением Правительства Российской федерации от 13.08.2006 года № 491: - пункт 10: Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ в состоянии, обеспечивающем: а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических и юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а так же иных лиц; д) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме; и «Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда» утвержденными Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 года № 170: - пункт 1.7.1: Переоборудование жилых помещений может включать в себя: ..., перенос нагревательных сантехнических ... приборов, ..., прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, ... и других приборов нового поколения. - пункт 1.7.2: Переоборудование ... квартир, ведущее к ... нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ..., не допускаются. - пункт 5.1.1: Системы теплоснабжения жилых зданий должны постоянно находиться в технически исправном состоянии... - пункт 5.1.2: Организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны: проводить с ... населением соответствующую разъяснительную работу; ... - пункт 5.2.1: Эксплуатация системы центрального отопления жилых домов должна обеспечивать: - поддержание оптимальной (не ниже допустимой) температуры воздуха в отапливаемых помещениях; - поддержание температуры воды, поступающей и возвращаемой из системы отопления в соответствии с графиком качественного регулирования температуры воды в системе отопления; - равномерный прогрев всех нагревательных приборов; - поддержание требуемого давления (не выше допускаемого для отопительных приборов) в подающем и обратном трубопроводах системы; - герметичность; - ... ликвидация излишне установленных отопительных приборов... - пункт 5.2.5: Увеличивать поверхность или количество отопительных приборов без специального разрешения организации по обслуживанию жилищного фонда не допускается. Системы отопления жилых домов по адресу: - ---- выполнена в соответствии с проектом --- ОВ; - ---выполнена в соответствии с проектом -----ОВ. Согласно вышеуказаных проектов в квартирах установлены опопительные приборы конвекторного типа «СантехпромАвто (С)» со встроенными терморегуляторами. На основании вышеизложенного: -для замены отопительного прибора на аналогичный (конвектор-конвектор), без изменения места установки и без изменения теплотехнических и гидравлических характеристик, собственнику помещения достаточно обратиться в УК ООО «---» для получения технических условий для правильного подбора вновь устанавливаемого конвектора и согласовать эскиз замены прибора отопления; -замена отопительного прибора с изменением типа отопительного прибора (конвектор-радиатор и т.п.) возможна только после получения в УК ООО «---» технических условий, разработки индивидуального проекта на замену прибора и внесения изменений в центральную систему отопления многоквартирного дома, и согласования данного проекта с эксплуатирующей организацией. Вот такое у нас законодательство. Хотите исков к вам со стороны любой УК, которая будет обслуживать ваши дома, продолжайте нарушать закон.

держите себя в рамках приличия! Лично мне и моей компании вы не заплатили ни одной копейки, тогда почему я должен к вам ходить по вечерам?

читайте ответ юристов ниже Только не забудте приложить к данному письму ваши ОПЛАЧЕННЫЕ!!! Квитанции за ЖКХ погрешности чего? Ответ юристов вам лишь подтверждает то, что я здесь вам всем уже выкладывал.

Как быть с большими счетами на отопление конкретным собственникам: Писать заявление в УК с просьбой собрать коммисию для проверки работоспособности системы отопления и учёта тепла в конкретной квартире, только надо поспешить, отопительный сезон заканчивается. Тем, кто заменил конвектора, приготовить расчетный проект на данное изменение домового проекта системы отопления. При этом коммтсия будет работать в дневное рабочее время в будни, для нас это работа, а вечерами и в выходные хочется быть с семьёй. Если данное утверждение считаете неправильным, то добро пожаловать работать в сферу ЖКХ.

Работоспособность системы отопления смотрится не по температуре радиаторов, а по температуре воздуха в нагреваемом помещении. Я делал тут выкладку по работе батарей звадо, при том что он пишет везде, что они все у него постоянно отключены. Лично я верю показаниям приборов, а не разговорам на форуме. При обходе квартир гол инженером ИТ Некоторые жильцы жаловались, что типа на включенных отопительных приборах показания больше, чем на включенных - такого не бывает, прибор учёта тупо фиксирует тепловой напор радиатора и все на этом.

Стандартно установленные конвектора не подвержены собиранию воздуда в них, это их конструктив. Кто самостоятельно заменил штатное отопление на своё, тот сам разбирается со своей проблемой завоздушивания. В системе учёта нет режима тестирования, она сразу включается в работу, мистера расчёта состоит из сбора информации и ещё обработке согласно определённого алгоритма, в нем обязательно присутствуют показания ОДПУ. Проблема работоспособности ОДПУ для меня есть небольшая головная боль, ибо я в расчетах использую его показания. Если ОДПУ не работает, то берутся средние показания за предыдущие периоды, но их у вас пока просто нет. Сильных отклонений в монтаже системы отопления от проекта в итоге не обнаружено, не более 3% конвекторов не соответствует проекту, но проект рассчитан с приличным запасом кстати. Про большие счета постоянно - как минимум нужна для начала статистика, а потом уже на основании ещё принятие решения. На всех заменены батареях, что я видел сам, не стоит регуляторы тепла и не соблюдены правилу и нормы их присоединения к однотрубной системе, это же не частный дом в деревне.