По моему субъективному мнению, постепенное заселение квартала - огромный плюс, т.к. нагрузка на еще не готовую инфраструктуру при массовой потоковой застройке станет запредельная. Она не выдержит. Посмотрите, что в Коммунарке происходит, мне жаль местных, т.к. страдают в первую очередь они (многие за свои же деньги). Очень хочу верить в то, что их жертвы - вопрос времени. А что у нас инфраструктура района идет на опережение (магазины, конечно, исключение...).