Nadya

По проектной документации 1800 мм ширина, 1890 мм длина. Замеры в реальности можно будет снять, только когда будет доступ к квартире. По замерам БТИ площадь (нашего) с/у уменьшилась на 0,1 м, но где именно "съелись" эти сантиметры, можно только гадать

Артур, а вы в какой программе дизайн делали? она позволяет и с цветом "играть"? Пробовала пару программ, но как-то не нахожу с ними общий язык...

Будем с Вами одновременно, тоже на 10.00 на 5-е марта P.S. На встречу 25-го планируем приехать

Цитирую ДДУ: "Застройщик обязан передать Участнику Объект не позднее второго квартала 2014 года" Второй квартал заканчивается 30 июня... Я не хочу Вас расстраивать господа, но правда ведь в том, что "наказать" или "призвать к ответу" застройщика у нас нет права, пока он свои обязательства не нарушил. Мы можем возмущаться сколько угодно непрофессионализмом, низкой клиентоориентированностью и неосведомленностью менеджеров по продажам или сотрудников отдела оформления, но от этого ключи мы не получим раньше и относиться к нам и ко всем будущим покупателям они лучше не станут. Абсолютно разделяю негодование всех форумчан по поводу пустых обещаний и некомпетентности сотрудников застройщика (про БЕСТ не скажу, но судя по отзывам, там не лучше ситуация). И еще грустнее от того, что руководители компании, наверняка, знают об этом, но не только не наказывают, а своим бездействием еще больше поддерживают такое отношение к клиентам. А за что наказывать-то? план продаж выполняется, квартиры продаются - а каким образом, кому это интересно?... Увы, Россия-матушка, beerka прав .... Но вы все-таки носы не вешайте! Ключи мы точно получим! Нас ждут самые лучшие квартиры в самом лучшем жилом квартале!

Скан-копии Приложения к обращению с нашими подписями принимаются??? Я правильно понимаю, что подписи мы будем ставить не под самим списком вопросов, а на Приложениях, и уже список вопросов со всеми приложениями с подписями жителей будут одним пакетом отправлены застройщику? так? Полагаю, в этом случае скан-копии приложений тоже могут быть приняты? мы ведь в 21 веке живем, можем пользоваться благами века технологий?.... Подъехать не сможем 18-го, а к списку вопросов присоединяемся!!

Возможно, нам стоит просмотреть список вопросов, которые готовили в октябре, и дополнить, если появились новые? В разных темах на форуме за это время столько разных вопросов обсуждалось... Или будем на месте дополнять список вопросов от руки?

Дорогие соседи! Пусть наступающий год будет наполнен светом счастья и добра, радостью успехов и уверенностью в будущем. Здоровья и любви, процветания, мира и благополучия Вам и Вашим семьям в Ваших новых квартирах! С Новым годом!!!

Поздравляем Вас! Йох-хо! Лед трогается, соседи?.... У Вас квартира с или без отделки? Ждем с нетерпением отчет о приемке квартиры! Ну и, конечно, желаем, чтобы "косяков" не было и Вы ее, действительно, приняли!

По-хорошему Вам завидую и рада за Вас! +1,5 метра! вау! У нас квартира аналогичная, и по БТИ - на 0,3 меньше. Вроде как и не намного уменьшили... И заморочек с перерасчетом с застройщиком не будет (они возможны при разнице свыше 0,5 м) = сэкономим время и нервы, но обидно терять даже драгоценные сантиметры, особенно в ванной, которая в наших квартирах и так малюсенькая

Поддерживаем! Правильно ли я понимаю, что Дмитрий Викторович - руководитель проекта компании-застройщика? Не уточняли у него в таком случае, видел ли он список вопросов, который ранее передавался застройщику? и если нет, можем ли мы ему его передать для рассмотрения и обсуждения на встрече? Надо пользоваться тем, что хоть кто-то идет на диалог... Возможно, господин Королев снимет многие вопросы из тех, что нас волнуют...

Соседи, возможно, кому-то будет интересно - см.во вложении файл. Данное описание крыши нам давал менеджер в офисе продаж, когда мы выбирали квартиры. Рассматривали 3 этаж и очень волновал вопрос отсуствия тех.этажа. Нас пытались убедить, что никакие протечки от дождя и снега крыше не грозят, что летом она не будет перегреваться от солнца, а зимой не будет охлаждать нам квартиру, и что шум от кондиционеров на крыше нас не будет беспокоить... Кто у нас разбирается в строительстве и материалах? убедит вас данный "сэндвич" на крыше? А что касается кондиционеров, поделюсь той информацией, что получали у менеджеров на этапе выбора квартиры (совпадает во многом с тем, что соседи говорили выше)- - места для кондиционеров предусмотрены застройщиком на крыше и только на крыше (где именно, менеджер не уточнял, но мы и не спрашивали), - размещать их на фасаде нельзя, т.к.жители потеряют гарантию застройщика ввиду внесения изменений во внешний облик здания, - никто не будет иметь свободный доступ на крышу. Ключи будут находиться у УК. Жильцы, которые захотят установить кондиционер (антенну), должны будут обратиться в УК и установщики только с представителем УК смогут попасть на крышу и провести необходимые работы, опять же под присмотром представителя УК (да-да, мы можем усомниться в компетентности представителя УК... Но все-таки данный план звучит разумно, не так ли?) - Отводы под кондиционеры уже сделаны в каждую квартиру и расположены в стояке (вот здесь возникла загвоздка: мы эти отводы в шоурумной квартире не нашли, возможно, плохо смотрели... Я после этого пытала двух разных менеджеров, а точно ли предусмотрены отводы для кондиционеров и где они - ответ тот же: "да, предусмотрены, смотреть в стояке; специалисты по установке разберутся, когда вы их пригласите = не волнуйтесь!") - вот на вопрос "Сколько мест предусмотрено на квартиру?" ответа четкого мы не получили. Но этот вопрос мы задавали в обращении к застройщику. Очень надеемся, что ответы нам-таки будут даны... НВ крыша.pdf

А менеджер не говорил, может, вместе с этими конструкциями и беседки к нам во двор перенесут? и что-то непонятно по фотографии - а детская площадка-то там будет? или эти 2 чудо-конструкции и все?! выглядят грустно... а мне на это смотреть из всех окон квартиры....

И все-таки, мне кажется, общая тема для всех не так удобна. Во-первых, там куча информации, которая к нашим квартирам, материалам квартир и планировкам не имеет никакого отношения. Во-вторых, не все посетители форума-южане заглядывают, читают и комментируют в других темах, кроме "Квартала Южного". В третьих, в "наших" темах уже поднимаются (лишний раз доказывает, что нам как-то сподручнее задать вопрос "своим", соседям здесь и сейчас, нежели топать куда-то еще в общий раздел "Ремонт"...) и будут подниматься вопросы по ремонту, обустройству, разным производителям техники, мебели и стройматериалов и будут они теряться в общем потоке сообщений.... Ну ок, если общественности так удобнее Пойдем на досуге почитаем многотомную тему Ремонт

Так у нас далеко не у всех квартиры с отделкой

Соседи, может быть стоит новую тему открыть - "Обустройство квартиры" или что-то типа этого? И там обсуждать и бытовую технику и производителей мебели и пр. А то, я смотрю, вопросы про печи и в этой теме и в Вопросах к застройщику фигурируют... Потеряются ведь в общем потоке информации, особенно в этой теме... А чем ближе к ремонту, тем больше будет обсуждений про мебель и технику И еще, давайте воздерживаться от оскорблений друг друга! Месяц назад просматривала форум Центрального и диву давалась, как там люди умудряются на личности переходить совершенно из-за пустячных вопросов... И радовалась, какие мы, Южане, молодцы! вежливо и корректно себя ведем. А теперь вот и у нас на форуме проскальзывают оскорбления и совершенно не конструктивный диалог - очень-очень расстраивает и неприятно даже читать. Поддерживаю соседа, кто печки предложил обсудить вместо дележки машиномест! так что, откроем новую тему?

Я, может, пропустила... Но все-таки, Вы из какого корпуса? P.S. Нападать не будем Просто ваша информация более позитивная, чем все предыдущие, вот и хватаемся за нее. А так... Все же понимают, что что бы ни говорили менеджеры и соседи, все равно раньше, чем застройщик решит выдать ключи, мы их не получим. Сидим, ждем, надеемся

А можно ли услышать профессональное мнение нашего будущего соседа Артура - директора ЧОПа? Он знает ситуацию "изнутри", где находится наш ЖК, что его окружает, что у нас на этапе строительства еще 2 очереди и пр. Что Артур нам посоветует (исходим из того, что большая часть населения ЗА охрану в принципе)? Нужен ли забор? какое количество охранников рекомендуется? и насколько они мобильны (или сидят на шлагбауме)? Стоит ли затевать все это сейчас, когда въедет только треть населения ЖК (как это будет выглядеть на практике?) или дождаться-таки, когда заселят все дома? И сколько в итоге это может стоить? - а отсюда уже и прикинуть можно, во сколько это каждой семье обойдется. Поделюсь своим мнением обывателя. Охрана нужна, только грамотно организованная. В идеале это должна быть огражденная территория (нет, не с колючей проволокой, а больше как психологический фактор), с некоторым количеством камер по периметру (позволят охраннику на стационарном посту в режиме он-лайн наблюдать за самыми отдаленными участками). Хотя вот.... Честно говоря, обойти всю территорию ЖК и вокруг не было возможности. Поэтому сложно представить, забор-то со стороны реки вообще реально установить?..... Въезд со шлагбаумом и будкой охранника. Калитка с будкой (?) со стороны остановки (кто-то из менеджеров говорил, что когда въедет первая очередь, въезд в ЖК сделают со стороны остановки. Так ли это? слышал кто что подобное?...), если дорога для авто и дорожка для пешеходов от остановки не будут находиться рядом. Нужны, конечно, выходы к реке и к спортбазе. Но там можно и без будок, просто камеры установить. Число охранников?.... Нужны на стационарном посту у шлагбаума и мобильная группа и на пешеходной входе.... Количество лучше уточнять с профессионалами. Как организовать это все, пока рядом идет стройка, сложно представить. Наверное, правильнее дождаться окончания строительства. А будет это через .. 1,5? 2 года? А тем временем решать вопрос охраны самостоятельно - для каждой квартиры? Конечно, на время строительства 2-3 очереди территория стройки будет охраняться. Но охранники у стройки отвечают за территорию стройки!, им до нашего уже заселенного участка дела не будет никакого! Их присутствие также больше как психологический фактор. Подводя итог, грамотно и правильно организованная охрана нужна!

Привет! Мы из 21-го корпуса, 1 секция. Правда, с планом квартиры не поможет, у нас "линейка"

Менеджеры уверяли, что парковочные места построены из расчета 1 машиноместо на 1 квартиру, плюс гостевые парковки. Хотя где-то в документах зстройщика обращала внимание, что парковочных мест запланировано меньше (не припомню уж, где). Во всяком случае, для одной машины на семью мест хватит. Места ни продаваться ни каким-либо образом закрепляться за квартирами и владельцами машин не будут - по крайней мере, Застройщику это не надо. Посмотрим, когда все въедем, хватает ли всем мест и что делать тем, у кого по 2 и более (а вдруг! ) машины и совместно будем решать, как мирно и честно делиться местом под солнцем

Корпуса 13-20 - первая часть первой очереди. Корпуса 21-28 - вторая часть первой очереди.

Наталья Петровна в другой ветке (про встречу 26.10) писала, что у домов большие кучи строительного и прочего мусора. Может, стоит добавить в список вопросов и вопрос о том, будет ли очищена территория от строительного и иного мусора ко времени сдачи квартир - тонко намекнуть, так сказать? Логично, конечно, что все должны убрать, но.... Зная нашу Рашу вполне можно ожидать, что строители уйдут, а мусор останется нам. и будем мы самостоятельно глину из стоков вычищать, да мусор вывозить за свой счет....

Дорогие будущие соседи! В теме "Южный Квартал - Вопросы Застройщику" в сообщении от beerka Дополнение к основному посту 28.10.2013 от 28.10.13 есть ссылка на документ - Обращение к застройщику - со всеми вопросами, которые удалось собрать на сегодняшний день, а в сообщении Обновление от 29.10.2013 от 29.10.13 ссылка на приложение к обращению. Если вы еще не видели и не читали их, загляните обязательно! Добавляйте ваши вопросы, а если со всем согласны, то поставьте свою подпись и фио на Приложении к обращению и пришлите beerkЕ (адрес указан в его последнем сообщении от 30.10.2013). Если проявим немного активности, то можно будет ожидать и результаты первой встречи и диалога с застройщиком!

Но ведь мы не претензию выставляем? мы задаем вопросы и просим вести с нами диалог. да и в наш мир высоких технологий копии вполне приемлимы. Можно, конечно, уточнить у менеджера в НВ (Роман ?), что он скажет и порекомендует. Но на мой взгляд, вполне достаточно предоставить в оригинале список вопросов с подписью назначенного лица (кстати, уточните, пожалуйста - Елена Александровна - кто? на встрече не была, не в курсе - это тоже наша соседка? ее выбрали или поддержали ее добровольное предложение представлять нас? - вот спасибо ей!) и копии страниц с подписями дольщиков. Может, стоит в письме тогда сделать приписку, что подписи дольщиков, собранные в электронном виде, прилагаются на .... страницах. А нам согласовать единый текст, который каждый подписант напишет / напечатает, под ним подпишется и отправит скан вам. Например: "Подтверждаю свое согласие со списком вопросов / Своей подписью ниже присоединяюсь к списку вопросов / ......, указанных в коллективном обращении № 1-281013Б от ... октября 2013 дольщиков Квартала "Южный" ЖК "Новые Ватутинки" к генеральному директору ООО "Инвесттраст" Гаврилову И.Г." Ну или аналогичное что-то, чтобы понятно было, под чем человек подписался и нельзя было предраться. Также каждому стоит указать ФИО и номер корпуса. Но об этом уже говорили

Просветили Спасибо!

Артур, добавила комментарии и еще несколько вопросов в документ. Прошу проверить - видны? принимаются? или, может, стоит вопросы перефразировать либо переместить?