хХх

А еще вопрос к тем, кто купил квартиру с отделкой от застройщика: что плита и раковина на кухне не предусмотрены?

нигде не нашла инфы про это

Еще и раковины на кухне не будет? ну это уже совсем. В договоре действительно нет плиты, видимо сами будем покупать.

Согласна, почитала статьи - БТИ указывает метраж лоджии с понижающим коэф., т.е. мой балкон будет 3.4 кв.м., а то паники навели. У меня разница получилась 0.8 кв.м., так что застройщик будет возвращать деньги переплаченные мной.

Получается вы соседи снизу :-)

Мне кажется, у нас есть возможность настаивать на Облепиховой. Раз в разрешении на эксплуатацию написан такой адрес, все-таки звучит лучше, чем Футбольная. Уточняю, ничего против футбола не имею.

Вот нас всех и отфутболили с балконами и метрами! Хотя оригинальное название, в Москве нет такой же улицы!

Нет.похоже вы неправильно поняли. Посчитала всю свою площадь по эспликации, балкон выходит 1,7 м

В договоре долевого участия это пунк есть что площадь лоджии учитывается с понижающим коэффициентом 0,5. В эпспликации тоже в скобачках указана площадь с коэффициентом! Ну может я и ошибся!

У кого однушка 46,2 кв метра, площадь выходит 45,7 вместе с лоджией! 46,2-45,7=0,5 смело может требовать возврат полувину стоимости 1 квадратного метра!

Вобщем я разобрался в экспликациях они указали площадь балконов и лоджий с понижающим коэффициентом! У кого площадь 1,7 получается 1,7+1,7=3,4 кв метра! 1,7 половина от 3,4! Когда покупали площадь балкона была указана 3,7 с коэф 3,7х0,5=1,85! и все равно не хватает у кого 1,7 целых 0,15 кв метра!

У кого по экспликации 1,2 это получается 2,4 кв метра, у вас оттяпали целых 1,3 кв метра!

Хотя в договоре написано что к лоджиям применяется коэффициент 0,5 ! Кто нибудь разьясниете мне? выходит все верно что ли? И все равно 0,3 кв метра не хватает! :-(

А как теперь вернуть свои деньги, за то что мы переплатили? Застройщик рукожопый! Это набыло балконы вместо 3,7 сделать 1,7! Походу специально написали большую блощадь чтобы денег с нас побольше содрать!

Вниз крутите http://www.vatutinki...deklaracia.html

Корпус 22 у всех балконы 1,7 кв метра! наша жилая площадь меньше на 2 квадратных метра!

А ещё нас застройщик обманул как лошков последних, по крайней мере меня! Например площадь на схеме 46 квадратных метров. А вреале меньше. Эти упыри прибавили балкон (напр. 3,7 метра в общую площадь) А мозх мой балкон за жилое не считает, а цифра 46 мне нравится. в реал сколько? 46 -3,7 = 42,3 метра!!!! т.е. по БТИ будет меньше.! Только нетрезвый глаз эту штуку и заметил!!! и главное - на всех схемах не указана площадь коридора! всё - попались!!АААаааааа.....Мы все умрём!!!!!!!!!! Разубедите меня выпимшего!!!!!!!

Площадь балкона входит в общую площадь, и так же входит в стоимость! Да действительно есть такие застройщики которые площадь балкона в стоимость не включают например urban groop

А теперь представте что Новая Москва стала снова Подмосковьем!

На официальном сайте Южного осталась всего один пункт меню "О квартале"

http://www.vatutinki...kontekst-avgust

 

Грядет обновление инфы на сайте, видимо))

Надеюсь, первой новостью будет "Начата выдача ключей в квартале Южный"

Как бы инфа про обманутых долщиков не оказалась, вдруг застройщик собрался смытся с деньгами!

Кстати, ремонт в наших домах выгодно отличается тем, что сверлить газобетон дело пары минут. Не нужно надрываться перфоратором сверля в основном бетонные конструкции.

Ну да можно сверлить даже ручной дрелью :-)

А вот кстати и вопрос - как вешать шкафы, что бы стенка не вывалилась! Стены, то из "ваты". Кто имеет опыт крепления шкафов на газобетон?

В том то и дело что блоки Yotong пилятся обычной пилой и в воде не тонут, думаю лучше лишний раз не рисковать и вешать на стену облегченный вариант шкафов!

Для чего выгуливать собак у реки чтобы потом не убирать за ними? Нагадим где почище!

Некоторые и с отделкой планируют пошуметь ))) Иногда лишь для того, чтобы кухню собрать, нужно пару штраб сделать.

Ну все равно это такая мелочь на пару часов работы!

То же самое я могу сказать и в ваш адрес, куча замечательных соседей! Я так же сочувствую тем соседям которые купили квартиру уже с отделкой, и им придется терпеть шум из за стены тех людей которые взяли без отделки!

я смотрю Вы постоянно против)))) позвольте тогда вопрос: зачем в таком случае покупать квартиру в этом районе??? и именно на 3-ем этаже??? есть же масса других вариантов! сейчас столько районов строится! ну и хотя бы 1-й и 2-й этажи.

Встречный ответ зачем набыло покупать квартиру в многоквартирном доме, купили бы коттедж отдельный и делали бы что хотите, или покупали бы на 3 этаже и ставили бы хоть кондиционер на крушу, хоть автомобиль, хоть стены бы ломали! Мы и покупали на 3 для того чтоб над нами ни соседей не было ни вечно капающих кондиционеров! Вообще допуск и установку на крушу должны осуществлять только МГТС, мосгорсвет, водоканал и другие подобные организации!

2. По кондиционерам: место отведено на крыше, но не над подъездами. Место - это специальная сварная из уголка рамка с резинками на ножках. Она гасит вибрацию от кондеев. Так как звук от обычного бытового кондиционера - 35-40 дб, то никому его не должно быть слышно. Ни на третьем, ни на других этажах. Трубки от кондеев - пластиковые трубки с фреоновой магистралью- заложены в шахтах санузла. (то есть в том коробе, где стояк , счетчики, и проч.) Оттуда и будет разводка по квартире.

Так значит место отведено над самими квартирами? Если это так то я категорически против

Полностью согласна, еще и ключи не получили а уже столько негатива. Что же будет после?!

Ну а что дальше как обычно, пойдем в магазин за бейсбольной битой, травматическим пистолетом, ружьем, автоматом!

Кстати по поводов тарифов, оплата электричества у нас зависит отвремени суток http://nv-servis.com/useful-info/tarif_komm.php

Такое ощущение складывается все купили квартиру для того, чтобы отгородится, поставить решетки на окно, кондиционеры в кажду комнату, поставить по периметру забор и никого не пускать, сломать стены в квартире, сделать дополнительный балкон и сидеть не вылезая из квартиры! Наш комплекс практически находится в санаторной зоне, рядом нет вредный предприятий (за исключение калужского шоссе, и наших очистных сооружений малоли пахнуть будут), возле нас река лес, застройщик обещал оборудовать еще пляж. Смысл сидет в квартире в заперти и дышать воздухом из кондиционера и так вокруг чистый воздух! Ветер в нашем комплесе в основном будет дуть северный, так как со стороны дороги мы защищены лесополосы, как и с южной, так что у кого окна выходят на север и корпуса находятся возле реки будет задувать во все щели, особенно зимой!

Вдруг крыша под тяжестью кондиционеров и снега провалится, ктото писал что и по 2 в каждую комнату ставить будет. Наверня застрощик предусмотрел места по 1 кондиционеру на квартиру или того меньше, как с парковками возле дома! А не кто возражать не будет если на крше я себе бассейн небольшой сооружу !

Ну извините, что теперь мнение жителей 3 этажей не учитывается, конечно будут разногласие, если кто против и это факт что УК может отказать в установке!

Вы не видели или вообще не смотрели? Я технического плана крыши тоже не видел, но мы сделали запрос на это все у застройщика в том или ином контексте.

Если не будет слышно ливня, значит и кондиционера вы не услышите. Одно без другого быть не может.

Кондиционер не дождик, он работает от электричества и соответственно работает, вибрирует издает звуки! А в случае чего вдруг он загорится и что сгорит весь дом, случаи возгарания кондиционеров бываю и это факт! И все равно свободного доступа на крышу нет, все равно придется получать разрешения от управляющей компании чтобы дали доступ к крыше! А доступ опять же согласия с собственников жилья, хоть предусмотрено место хоть не предусмотрено!