Мишутка

Вообще насколько я понял главное что бы был паспорт оригинал))))). Наши док-ты они и не смотрели в общем. А вообще позвоните в отдел оформления, там вам точно скажут

По поводу шашлыков и места их приготовления. Если как предлагала Вика в пешей доступности, то это любое место вокруг дома, поскольку везде поля. А вообще ландшафт во дворе меняется не по дням а по часам, сегодня правда тормознулось чуток - воскресенье все-таки. Думал переедем буду чуть ли ни раз в день фотоотчет предоставлять, но с местным моб-ым сигналом просто позвонить не всегда удаётся не то чтобы в инет зайти. А вообще все пока замечательно уже ни раз убедились в правильности выбора ЖК при покупке

Номер корпуса не помню, это 2-х подъездный дом который стоит как бы во дворе домов 1-ой очереди (рядом с детским садом). Левая деревянная дверь))))

Викуля,на твой вопрос про собственность. Сам я уже не помню какие документы и что за доверенность мы отдавали застройщику. Но на вопрос на эту тему ответили, что у них там какие то очередные заморочки с кадастром (т.е. все ок просто что то еще неподписали и т.д.). Когда они начнут заниматься нашим корпусом по этому вопросу то всех обзвонят и всем скажут какие документы нужно донести если нужно. На вопрос когда сказали что довольно скоро. Что в теч. 6-8 мес св-во о собственности точно получим.

Как раз грустно становится совсем зря. Недоделок, таких на которые глаза закрыть не получается, нет. Внешне у нас дефекты на обоях, дверях, наличниках и прочем такие, что их надо было действительно искать (да, я нашел, но я то задавался целью найти) и такого плана, что появились бы через две недели после въезда. Так что на самом деле все очень даже прилично и так что можно жить не заморачиваясь вообще пока дом не усядется совсем а это лет 5.

Если у кого-то вопрос про воду, то она есть и гор-я и холодная. Горячую только ждать долго пока появляется. А еще можно не дождаться по причине того если, к примеру, как у нас перепутаны вентили (точнее шланги не туда подсоединили) холодной и горячей воды, причем абсолютно на всех смесителях. Вода прозрачная без всяких осадков, но с запахом масла и запахом и привкусом металла, думается мне что из-за новых труб. Помнится у первой очереди было также, со временем прошло. Сегодня видел как к кому-то из соседей уже приезжала какая-то контора устанавливать фильтр. Кто поставил расскажите плз что поставили, во что обошлось и появился ли уже результат. Заранее спс.

А вообще конечно эмоций море)))) А времени вообще нема. Сегодня лег в 5 утра а 7.30 детеныш скромно намекнул что пора вставать. Также засада со связью мобильного интернета вообще нет. Смог сейчас написать потому что в пробке по дороге на дачу стою.

Гы так это вы на своем пыжике 107 в 23 часа приехали с двумя грузовиками впридачу!?)))))

На удивление нет. Сам такого подвоха ожидал. Чувствуется что буграми но чтобы плавал всего в паре мест и незначительно

Да там как я уже отписывал одни Андреи и есть по ходу. Кстати еще моментик. Договор с УК мы не подписали. Просто взяли ознакомиться, пообещав после ознакомления и подписания (если все устроит) занести. Спорить с нами по этому вопросу уже даже и не пытались)))))

Ну вот и мы приняли свои квартирки - ура ура ура. Попытаюсь описать все по порядку. Пришли в ук. Все вежливо все хорошо, подождали техника который нас повел осматривать квартиры (кстати техник оказался Андрей про которого нам уже рассказывали). По дороге к дому он начал нам рассказывать что если мы отметим недостатки, то ключи мы получим только после их устранения. После недолгих препирательств я предложил ему не спорить на эту тему до окончания осмотра. В квартире недостатков, которые для нас могли оказаться критичными не оказалось)))))) Но есть вопрос с окнами. После открытия, закрываются таким образом что остаётся щель мм5. Все ост нас устроило (более подробно что там в квартире расскажу и покажу как доберусь до компа). В итоге поприпирались немножко, но в итоге наши дефекты указаны в листе осмотра, документы у застройщика оформлены в данный момент возвращаемся в УК за ключами

Ну надеюсь что так долго эта процедура проходит только по началу, пока процесс не налажен. Надеюсь дальше все будет побыстрее.

Да кстати про лампочки. В комнатах не патроны висят а клеймы под люстры?

Ну все, Вик, смотри а то так действительно и в др доме окажешься :D А вообще это треш конечно.

А какой вы хотите ответ про ресурсы получить? Про электроэнергию я вам сказал - есть лицевой счет по которому платишь, про остальное или большинство оставшихся ресурсов можно сказать по аналогии. Да, есть моменты, которые прямо в лоб не решишь, но нет безвыходных ситуаций. Конкретный ответ я вам не дам, поскольку не задавался целью выяснить как можно получать, например, воду или тепло без договора с УК, но уверен что если начать разбираться то выход можно найти.

Вопрос, кстати, очень даже интересный!!!! А еще лучше что бы ответ был полный)))))) Не могли бы вы, Рушана, походить по подъездам и проверить на разных этажах лифт то ведь работает :D (это шутка если что). Но вопрос про связь действительно интересует....

Опять мы с тобой кипешь подняли на несколько страниц, а повода оказывается не было :)

т.е. форма акта приемки передачи другая не та что на оф. сайте?

Ну так может все решается фразой в акте приемки передач "С пунктом таким-то(в котором сказано что все замечательно) не согласен, прошу принят во внимание приложение (бланк которого у них есть вроде бы как) к акту приемки передачи о недостатках ремонта (назовем его так)" и подписываем акт приемки передачи.

Не ДДУ не рядом

Ну давайте не будете мне рассказывать про то что без какой-то конкретной УК я вообще ничего сделать не смогу. У нас в стране нет незаменимых людей компаний и так далее по возрастающей. И если начать ковырять все законы можно много добиться. Вы меня все никак услышать не хотите. Я вам пытаюсь объяснить, что если УК (или может её сотрудники без ведома руководства или еще хуже если с ведома) изначально ставит себя как "я тут царь и бог", то это ничем хорошим не закончится абсолютно для всех. Я пытаюсь до вас донести что сотрудники УК должны уважать клиентов а не относиться к ним как к быдлу. Аксиому "Клиент всегда прав" никто не отменял.

Я так понимаю, что если подписываешь акт, то дальше полностью отдаешься в руки УК. Т.е. если потом нашел, например, сколы в ванной УК может отправить тебя лесом, все потому же, что акт подписан. А может и не отправить а поменять - это уж как настроение у них будет. И даже если отправит, то можешь попытаться доказать по гарантии, но это уже к застройщику и с доказательствами того что это гарантийный случай. И опять возвращаемся к тому с чего начали - недочет недочету рознь. И тут уже кто с чем готов смириться а кто с чем не готов и кому насколько срочно необходимо въехать. Поскольку Все документы составлены так что замучаешься докапываться. Ну а если недочет такой что, например, кран какой-нибудь где-то потек, так УК этот недочет устранит без вопросов (по меньшей мере должна), поскольку это уже заявка будет не на устранение недочетов, а просто обращение в УК к сантехнику.

Точно перепутал гарантию и недоделки

Вот я о том и говорю. Получается что если подписываешь акт то никаких претензий ты предъявить не можешь (даже по гарантии) в акте то стоит подпись о том что все "ОК". Или не подписываешь акт а заполняешь приложение с недочетами, но и ключи не получаешь так как акт не подписал

И опять круговая порука. Вик, спс за выдержки, но насколько я смог в сумме понять. Там все направлено на то что я могу потом потребовать устранения недостатков по гарантии. Но при этом необходимо в любом случае изменять акт приемки передач и добавлять туда пункт о недочетах.