Юра

Почему, принимаю отсутствие комфорта, и отпускаю цивилизацию, и мирюсь с жизнью в НВ. А про рынок, это да, сам застрял, уже бесит. Всё, пропал инвест, сейчас только аренда и вытягивает.

Вот в этом и вся суть, это надо или принять и отпустить, или смириться и жить.

Они правы, после ввода дома в эксплуатацию, и если подписан акт приёма передачи квартиры, то застройщик начинает оформлять кадастровый и технический паспорта, возможно застройщик ещё не передал в реестр, или ещё не оформил эти паспорта. Если оформляется переуступка на физика как договор купли продажи, то эти документы от застройщика нужны, а если эти документы от застройщика ещё не готовы, и их нет в базе реестра, то спокойно регистрируется как переуступ на переуступ. Самостоятельно подать можете, но если оформлять переуступ на куплю продажу, то будет приостановка регистрации, т.к. не будет тех самых документов от застройщика.

Вы так и не поняли, что в этой статье хотели отразить, там суть не в том, что всё есть в НВ.

Здравствуй, гетто. В отличие от многих других крупных городов, в нашей столице никогда не было районов-гетто, но безудержный девелопмент в Новой Москве и ближнем Подмосковье уже привел к их появлению. Корреспондент "Ъ" пообщался с жителями подмосковных новостроек. Там и про нас есть, интересно, что и противопоставить статье нечего, копировать её сюда не стал, большая, прочитать полностью статью можно тут: http://www.kommersant.ru/doc/3256594

С Полотенчиком к ним, а вот со смесителем, лучше купите хороший, и сами поставьте. Проходил со смесителем год назад, пришёл сантехник, посмотрел, и сказал, а что вы хотите от китайского ....., пишите заявление в УК о замене, но они предоставят такой же китайский за 100 руб., из консервной банки в хроме, и пластмассовыми потрохами. Так что, лучше не меняйте у них, это будет шило на мыло, а купите хоть наш Российский, латунный, и поменяйте сами.

Что да, то да. Но ведь люди не сведущие в этом, и видя эту дешёвую цену, побегут в Метриум и купят: в лучшем случае Борисоглебское, а в худшем заморозку, и эти манагеры продадут, зная, что это бяка.

Да это очередная бредятина от Метриума, а не статья, что Марьино, что ЖК Спортивный квартал, заморожены долгостроем, и люди по судах и прокуратурам ходят, и об этом Метриум сам же пишет, что: В ряде проектов задержка носит чисто технический характер, в отдельных жилых комплексах проблемы более серьезные: вплоть до рейдерских захватов и уголовных дел. но тут же Метриум пишет, что Спортивный сдаётся уже, цитата: Затем следует ЖК «Спортивный квартал», где цены начинаются от 2,58 млн рублей. И в этом проекте получение разрешения на ввод в эксплуатацию тоже намечено на первый квартал. Таким образом, наиболее доступные по цене жилые комплексы «новой Москвы» могут быть сданы уже в самом начале года. Очередное труляля от Метриума. И зачем писать и сравнивать в статье про ЖК, часть которых проблемные или заморожены.

ДДУ и то не даёт 100% гарантии, так как даже ДДУ это не страховка золотом, я знаю кучу строек, проблемных и очень проблемных, но не знаю ни одного страхового возмещения по ним с ДДУ, что Спортивный, что Марьино град, что в Зеленограде, что в Люберецком районе, что в Железнодорожном, что в Мытищах, что в Балашихе, что в Орехово-Зуево, и таких много ЖК в М и МО, которые были куплены по ДДУ, а сейчас недострой, и хорошо если находят им подрядчика, в Люберецком р-не повезло в пос. Октябрьский, там согласился достроить Самолёт спустя 3 года, Мортоновским тоже повезло, ПИК перекупил, на СУшные вроде кто то нашёлся, тоже спустя 3 года, на стройке ЖК Мегаполис на Салтыковской от НДВ-Недвижимость за 4 года даже котлована нет, достраивать за Жилищный капитал до сих пор ни кто не нашёлся, и т.д., и это только часть от известных кантор, а сколько таких недостроев с малоизвестным или вообще неизвестным названием фирмы, зато у них были банки которые у всех на слуху, и были ДДУ, так что кол-во банков, и тем более название их, это не даёт ни какой гарантии, а вот единственная гарантия с банком только одна, и она в том, что людям ипотеку все равно платить, сдали не сдали, дострой недострой, банки это не интересует, и выходит, не знаменитый банк, не знаменитый застройщик, и как давно уже стало известно, что и ДДУ ни чего не гарантирует. Вот такая пускай и суровая но правда, и единственное узнать, что всё хорошо, это когда застройщику выдадут разрешение на ввод, а они позовут на приёмку квартиры.

А какие скрытые, то что рыжики на обоях появятся, или уже где то есть, то это просто под обоями местами нет шпаклёвки, а грунтовки под ними и вовсе нет, или то что стяжка кривая на полу и ламинат гуляет, то это и так все знают.

Да это давно известно, что тут они висят для красоты и галочки, что подъездные, что уличные, ещё чертовски удивился когда Вы написали, что: думал, а вдруг за 3 года что то изменилось, а выходит нет, т.к. в 2014 была похожая ситуация, и тоже интересовали записи, на что получил ответ, что они просто висят, и не подключены ни к чему.

Вы наверно и в деда мороза всё ещё верите .

Полностью поддерживаю, и не только из за проходимости, с продажей всего этого ассортимента (и не только здесь) всегда вспоминается отрывок из фильма "Разрушитель":

Это бесполезно, возможно они и скажут пишите письмо на усмотрение руководства, и в течение 30 дней дадут ответ, но ответ Вы сами знаете какой будет, и времянку не сделают, проверенно не единожды, и не только у них.

Попробуйте помимо регулировки напора в сан.тех.щитке (он в туалете, там всё просто), ещё и с носика смесителя снять (скрутить) эту насадку (ситечко-фильтр), и посмотрите напор без него (он часто забивается с этой водой), если дело в этих двух позициях, то проблема решена за 5ть минут, и сантехника вызывать не надо ну если и после этого нет напора, то тут уже точно УК с напором мудрит,

На кадастровой карте Москвы земельный участок под корпусами 20/1 и 20/2 имеет кадастровый номер 77:17:0140116:5830, и этот участок находится у застройщика, то есть у ООО «Инвесттраст» он в собственности. Участок, на котором строятся корпуса 10/1 и 10/2 имеет номер 50:21:0140116:490 и принадлежит ООО «Солнечное», и у застройщика он находится в аренде. В обоих случаях по окончании строительства земля переходит дольщикам в собственность или аренду, так шёпотом мне объяснили в офисе продаж, дальше человека перестал мучить Не знаю, что это даёт, и связано ли это как то с переуступом, но как то так.

Мне кажется, что это рекламный ход (поторопить ещё не решившихся), куда уже повышать то, и так цены выше уже некуда, сейчас по их этой то продажной цене уже не перепродаж, тут от покупной цены уже и так в минус себе уйти придётся, делая дисконт (и не хилый). Так что наверно это просто фейк от Беста, если они конечно не хотят зависнуть с не проданными квартирами, т.к. за эти цены есть новостройки уже внутри МКАД или не далее 3-5 км. от него в той же новой Москве, и тоже все с отделкой, но в пешей доступности от метро, или в 3-5 остановках от него.

Текстильное производство бывает разное, если будут просто шить, то это не страшно, а вот если производство самого текстиля, да ещё и как всегда с покрасочным цехом, то это финиш от амбре по всей округе.

Вот о чём была суть, а не о пользе (на целую страницу) Московской прописки, и недостатках подмосковной, т.к. было написано, что А про эти районы: Молжаниново, Куркино, Митино, Солнцево, Ново-Переделкино, Некрасовка, ну и для кучи ещё + пос.Северный, я прекрасно знаю, но там и цены на квартиры другие из за расположения.

Но это же не Москва, Москва внутри МКАД, а тут как было замкадье, так и осталось, только со штампом в паспорте Москвы, но если нужен был только штамп, то он стоит намного дешевле, чем недотрёшка. Понимаю, какой шквал на меня сейчас обрушится, и как бы грубо это не звучало, но это правда. Отвечаю сразу на вопрос, у самого тут 2е однушки, куплены во второй очереди под сдачу, и планирую ещё студийку взять в этом корпусе после НГ, если цена на них не перевалит за 3,100-150, если перевалит, то оно уже того не стоит. Повторюсь, никого не хотел обидеть.

Может он только прямо ездить умеет

Прошу закрыть тему, уже не актуально.

Спасибо большое за предложение, но я до понедельника (т.е. за субботу с воскресеньем) съезжаю из Нов.Ватутинок, а до понедельника я как понимаю замена в Ваши планы не входит.

Ап.