ulchick Опубликовано 27 апреля, 2015 Жалоба Share Опубликовано 27 апреля, 2015 а вы думаете из котла возьмете на незапланированный капремонт? я думаю, что региональный оператор будет искать виновника и через суд у него брать деньги на ремонтобычно пожары бывают по чьей-то вине.на самом деле надо читать.я поняла одно что из "котла" раньше срока, а у нас это 2039-2044 года, практически невозможно что-то взять Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Наталья_С Опубликовано 27 апреля, 2015 Жалоба Share Опубликовано 27 апреля, 2015 а вы думаете из котла возьмете на незапланированный капремонт? я думаю, что региональный оператор будет искать виновника и через суд у него брать деньги на ремонтобычно пожары бывают по чьей-то вине.на самом деле надо читать.я поняла одно что из "котла" раньше срока, а у нас это 2039-2044 года, практически невозможно что-то взятьДумаю,что если ремонт лифтов запланирован лет через 6,то естественно без причины менять его раньше времени никто не будет. Но вот в случае всяких нехороших ситуаций, в результате которых лифт выводится из строя раньше положенного срока, регион обязан сделать ремонт Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
ulchick Опубликовано 27 апреля, 2015 Жалоба Share Опубликовано 27 апреля, 2015 может все таки не ремонт лифтов, а их техническое обслуживание? - это текущий ремонтремонт лифта, такое конечно тоже может быть с учетом, что лифты Щербинские, с нашего дома на капремонт будет поступать 2 880 млн. рублей в год, существенная сумма, лифт пока на гарантии, а за это время мы копим у себя на спецсчете деньги и нам еще падают плюсом % Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Наталья_С Опубликовано 27 апреля, 2015 Жалоба Share Опубликовано 27 апреля, 2015 может все таки не ремонт лифтов, а их техническое обслуживание? - это текущий ремонтремонт лифта, такое конечно тоже может быть с учетом, что лифты Щербинские, с нашего дома на капремонт будет поступать 2 880 млн. рублейв год, существенная сумма, лифт пока на гарантии, а за это время мы копим у себя на спецсчете деньги и нам еще падают плюсом %На ремонт лифта я так понимаю идут отчисления в две копилки: одна- за обслуживание, и вторая- это капремонт,когда менять в шахте лифта надо всё Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
mrsnata Опубликовано 27 апреля, 2015 Жалоба Share Опубликовано 27 апреля, 2015 Мне кажется вы забыли назначение этого счета на кап ремонт,, который у нас должен быть в 29 году?? А на случай ЧП в городе существует программа страхования жилья... Её что отменили?? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
mrsnata Опубликовано 27 апреля, 2015 Жалоба Share Опубликовано 27 апреля, 2015 С одной стороны я пока склоняюсь к спец.счёту, но вот насчёт сроков кап. ремонта есть один момент,который заставляет призадуматься: а если (не дай бог; тьфу-тьфу-тьфу) случится пожар и т.п. форсмажор. Что будем делать,если на счету нашего дома не будет достаточно средств? Наверно этот вопрос больше касается домов в Южном,т.к ТСЖ в нашем случае будет состоять из 20 квартир Наташа... не знаю, как объяснить)) Вы ТСЖ ни с чем , случайно не путаете?? ТСЖ из 20 квартир это же нереально)) Вы представляете, какие будут выходить суммы в случае чего?)) Почитайте хотя бы в инете, если нет примера вокруг.... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
ulchick Опубликовано 27 апреля, 2015 Жалоба Share Опубликовано 27 апреля, 2015 не знаю про 2029 год, нашла нашу программу по Центральному, мы в программе 2039-2044 годахполовина людей страхует квартиры, т.к. ипотека обязывает. но надо почитать при наступлении страхового случая, ремонт фасада наврядли входит (но это предположение) 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
ulchick Опубликовано 27 апреля, 2015 Жалоба Share Опубликовано 27 апреля, 2015 что лучше, думаю пока на 100% никто не знает, мы первопроходцыменя сроки перехода с котла на спецсчет пугают - 2 года, а если со спецсчета в котел, то всего 1 месяц 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Наталья_С Опубликовано 27 апреля, 2015 Жалоба Share Опубликовано 27 апреля, 2015 С одной стороны я пока склоняюсь к спец.счёту, но вот насчёт сроков кап. ремонта есть один момент,который заставляет призадуматься: а если (не дай бог; тьфу-тьфу-тьфу) случится пожар и т.п. форсмажор. Что будем делать,если на счету нашего дома не будет достаточно средств? Наверно этот вопрос больше касается домов в Южном,т.к ТСЖ в нашем случае будет состоять из 20 квартирНаташа... не знаю, как объяснить)) Вы ТСЖ ни с чем , случайно не путаете?? ТСЖ из 20 квартир это же нереально)) Вы представляете, какие будут выходить суммы в случае чего?)) Почитайте хотя бы в инете, если нет примера вокруг....Вообще то я высказала свои сомнения по поводу целесообразности открытия счета в домах с малым количеством квартир, но вы кажется нашли призыв к вступлению в ТСЖ. Я пока размышляю: стоит-не стоит. Думаю,что ТСЖ в нашем случае реально,но не одним домом,а хотя бы одним двором..Посмотрим Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
ulchick Опубликовано 27 апреля, 2015 Жалоба Share Опубликовано 27 апреля, 2015 у вас однозначно в ТСЖ несколько домовя бы тоже хотела ТСЖ, но с условием, чтоб кто-то из жителей (аудитор и технарь) могли раз в месяц делать проверку нашего ТСЖ, я сама готова была бы помочь безвозмездно 2 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
хХх Опубликовано 28 апреля, 2015 Жалоба Share Опубликовано 28 апреля, 2015 С государства хоть на кап ремонт можно будет спросить и потребовать средства, даже в экстренных случаях после пожара, наводнения или торнадо! А со счета деньги скомуниздит некий Федя а потом ищи левого. А потом не забывайте про экономическую ситуацию в стране, вдруг инфляция! Да еще и кредит на капремонт, это ведь уплата процентов по кредиту изменение процентной ставки. Индивудуальный счет -это большие РИСКИ!!!! 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
ANJIL Опубликовано 28 апреля, 2015 Жалоба Share Опубликовано 28 апреля, 2015 С государства хоть на кап ремонт можно будет спросить и потребовать средства, даже в экстренных случаях после пожара, наводнения или торнадо! А со счета деньги скомуниздит некий Федя а потом ищи левого. А потом не забывайте про экономическую ситуацию в стране, вдруг инфляция! Да еще и кредит на капремонт, это ведь уплата процентов по кредиту изменение процентной ставки. Индивудуальный счет -это большие РИСКИ!!!!Верите в правовое государство? 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Снег Опубликовано 28 апреля, 2015 Жалоба Share Опубликовано 28 апреля, 2015 (изменено) Гардеробщик в ДКР г. Москвы)) Изменено 28 апреля, 2015 пользователем Снег Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
хХх Опубликовано 28 апреля, 2015 Жалоба Share Опубликовано 28 апреля, 2015 Верите в правовое государство? Лучше верить государству! а лицам сомнительного происхождения! Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Снег Опубликовано 28 апреля, 2015 Жалоба Share Опубликовано 28 апреля, 2015 а лицам сомнительного происхождения!Присутствовал при зачатии? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
ANJIL Опубликовано 28 апреля, 2015 Жалоба Share Опубликовано 28 апреля, 2015 Лучше верить государству! а лицам сомнительного происхождения!Даже не знаю, кем Вас обозвать, идеалистом или наивным... Наивный идеалист тоже подойдет. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
mrsnata Опубликовано 28 апреля, 2015 Жалоба Share Опубликовано 28 апреля, 2015 не знаю про 2029 год, нашла нашу программу по Центральному, мы в программе 2039-2044 годахполовина людей страхует квартиры, т.к. ипотека обязывает. но надо почитать при наступлении страхового случая, ремонт фасада наврядли входит (но это предположение) Опять смешали... аааа.., тем более 39 год..., а не 29... Мы говорим о кап. ремонте или о затопе - пожаре?? В Москве есть страховая программа на единственное жилье и это не имеет отношение к ипотеке... В платежках выставляется сумма платежки и страховки... и галочку ставите со страховкой вы оплачиваете или нет... Там сумма 60-70-80 рублей в месяц.., в зависимости от площади... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
ulchick Опубликовано 28 апреля, 2015 Жалоба Share Опубликовано 28 апреля, 2015 это раньше были платежки со страховой суммой, сейчас не выделяют - или у меня другие платежки? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
хХх Опубликовано 28 апреля, 2015 Жалоба Share Опубликовано 28 апреля, 2015 это раньше были платежки со страховой суммой, сейчас не выделяют - или у меня другие платежки?У нашей управляющей компании страхование похоже отсутствует. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
ANJIL Опубликовано 28 апреля, 2015 Жалоба Share Опубликовано 28 апреля, 2015 это раньше были платежки со страховой суммой, сейчас не выделяют - или у меня другие платежки?И сейчас есть, если есть договор между УК и страховой. Например, в домах, где обслуживание ведет ГУ ИС, такая строчка имеется. 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
ulchick Опубликовано 28 апреля, 2015 Жалоба Share Опубликовано 28 апреля, 2015 ясно, а думала почему квитанции без страховки Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
imarisha Опубликовано 28 апреля, 2015 Жалоба Share Опубликовано 28 апреля, 2015 В Москве есть страховая программа на единственное жилье и это не имеет отношение к ипотеке... В платежках выставляется сумма платежки и страховки... и галочку ставите со страховкой вы оплачиваете или нет... Там сумма 60-70-80 рублей в месяц.., в зависимости от площади...В наших платежках нет строки страхование. Квартиры по желанию могут застраховать собственники сами. 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
mrsnata Опубликовано 28 апреля, 2015 Жалоба Share Опубликовано 28 апреля, 2015 это раньше были платежки со страховой суммой, сейчас не выделяют - или у меня другие платежки? Я последнюю платежку видела в феврале - было.... Не в Южном... в Южном совсем другие платежки... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
mrsnata Опубликовано 28 апреля, 2015 Жалоба Share Опубликовано 28 апреля, 2015 В наших платежках нет строки страхование. Квартиры по желанию могут застраховать собственники сами. Льгтное страхование?? или добровольное с ответственностью?? У ВТБ хорошие предложения были... около 4000-00 на год... Но это уже совсем другое страхование... Не может быть, чтобы Южный не был включен в ту программу о которой говорю я...Нужно позвонить - узнать.... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
ANJIL Опубликовано 28 апреля, 2015 Жалоба Share Опубликовано 28 апреля, 2015 Льготное - это по городской программе, возмещение в случае, если Вы пострадавший, а не виновник.Пример, меня затопили соседи сверху, ущерб на 10 кв. м оценили в 12 тыс., из повреждений: вскрывшийся ламинат, немного разбух угол у основания шкафа, небольшие подтёки на потолке и обоях. Вообще удалились от темы кап. ремонта... Незаметно Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Рекомендуемые сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.
Примечание: Ваш пост требует одобрения модератора, прежде чем станет видимым.