Форум Новые Ватутинки: ЖК Новые Ватутинки форум, новости от застройщика, отзывы

Перейти к содержимому



Группа активистов квартала Южный, решение вопросов ВНЕ ведения УК

инициативная группа южный
  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1818

#21 OFFLINE   Uva

Uva

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 96 сообщений
  • Квартира:2-комнатная
  • Корпус:13
  • Этаж:11
  • Секция:1
  • Номер на площадке:не указано

Отправлено 19 Апрель 2015 - 20:15

Сейчас будет прходить голосование. Два варианта.
Либо гос. счет либо счет УК, это кратко.


Жителей новых домов могут освободить на 5 лет от платы за капремонт

Читать далее: http://riarealty.ru/...l#ixzz3XmBrNHFB

Информационно-аналитический ресурс "РИА Новости – Недвижимость"

#22 OFFLINE   Нинель

Нинель

    Постоялец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 125 сообщений
  • Квартира:3-комнатная
  • Корпус:24
  • Этаж:1
  • Секция:не указано
  • Номер на площадке:не указано
  • Район:Южный

Отправлено 19 Апрель 2015 - 20:51

Мне называли тариф в 15р. с квадратного метра
Люблю, любима и счастлива!!!

#23 OFFLINE   corgy

corgy

    Житель

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 774 сообщений
  • ГородМосква
  • Квартира:1-комнатная
  • Корпус:10
  • Этаж:3
  • Секция:не указано
  • Номер на площадке:не указано
  • Район:Южный

Отправлено 19 Апрель 2015 - 21:47

Мне называли тариф в 15р. с квадратного метра

Разъясните суть,пожалуйста

#24 OFFLINE   гала

гала

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 15 сообщений
  • Городмосква
  • Квартира:3-комнатная
  • Корпус:42
  • Этаж:не указано
  • Секция:не указано
  • Номер на площадке:не указано
  • Район:Южный

Отправлено 19 Апрель 2015 - 21:50

Добрый вечер соседи, хочется присоединиься к вашей группе. Очень волнует вопрос о кап ремонте и выборе способа. Мы живем в центре и сейчас я занимаюсь этим вопросом в нашем доме. Но очень мне не нравиться что все отдано в руки УК . Как бы они за нашими спинами не создали ТСЖ на себя. У нас с мужем уже такое было, и потом ничего сделать не могли, не сковырнешь с теплого места. Я не против ТСЖ , но только если оно создано жителями.

#25 OFFLINE   ANJIL

ANJIL

    Житель

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 2 917 сообщений
  • ГородМосква
  • Квартира:2-комнатная
  • Корпус:83
  • Этаж:3
  • Секция:не указано
  • Номер на площадке:3
  • Район:Южный

Отправлено 19 Апрель 2015 - 21:56

Собрание инициативной группы Южного

Тролеешь)

Ждем выхода Бирки.
На спам/флуд/троллинг/нецензурные выражения и т.п. можно пожаловаться кнопкой "Жалоба" под сообщением пользователя.

#26 OFFLINE   ANJIL

ANJIL

    Житель

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 2 917 сообщений
  • ГородМосква
  • Квартира:2-комнатная
  • Корпус:83
  • Этаж:3
  • Секция:не указано
  • Номер на площадке:3
  • Район:Южный

Отправлено 19 Апрель 2015 - 21:58

Добрый вечер соседи, хочется присоединиься к вашей группе. Очень волнует вопрос о кап ремонте и выборе способа. Мы живем в центре и сейчас я занимаюсь этим вопросом в нашем доме. Но очень мне не нравиться что все отдано в руки УК . Как бы они за нашими спинами не создали ТСЖ на себя. У нас с мужем уже такое было, и потом ничего сделать не могли, не сковырнешь с теплого места. Я не против ТСЖ , но только созданное жителями.

Этот вопрос сегодня поднимался. Сообщите мне в ЛС свои ФИО, адрес, контактный телефон и e-mail.
На спам/флуд/троллинг/нецензурные выражения и т.п. можно пожаловаться кнопкой "Жалоба" под сообщением пользователя.

#27 OFFLINE   Нинель

Нинель

    Постоялец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 125 сообщений
  • Квартира:3-комнатная
  • Корпус:24
  • Этаж:1
  • Секция:не указано
  • Номер на площадке:не указано
  • Район:Южный

Отправлено 19 Апрель 2015 - 22:06

Разъясните суть,пожалуйста

Мне сказали, что с 1 июня вступает в силу закон о капремонте, теперь мы будем платить 15 рублей с квадратного метра, т.е 15 умножаем на площадь квартиры. Предложили выбрать из двух способов, либо платим УК ( на их счет), либо в государство. Меня очень насторожила, что звонящая девушка очень уговаривала в сторону УК и почти сразу положила трубку услышав, что я против счета на УК. И еще удивило, что звонок был с мобильного, хотя представилась из Десеновской администрации
Люблю, любима и счастлива!!!

#28 OFFLINE   Sart

Sart

    Постоялец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 286 сообщений
  • ГородМосква
  • Квартира:1-комнатная
  • Корпус:72
  • Этаж:2
  • Секция:не указано
  • Номер на площадке:не указано
  • Район:Южный

Отправлено 19 Апрель 2015 - 22:09

Тролеешь)

Ждем выхода Бирки.

я ж по доброму)))
а на меня пожаловались или я попадаю под бан за юмор не в тему?))))

Нет. Нет. Еще и флудишь в теме

Сообщение отредактировал ANJIL: 19 Апрель 2015 - 22:40


#29 OFFLINE   Sart

Sart

    Постоялец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 286 сообщений
  • ГородМосква
  • Квартира:1-комнатная
  • Корпус:72
  • Этаж:2
  • Секция:не указано
  • Номер на площадке:не указано
  • Район:Южный

Отправлено 19 Апрель 2015 - 22:12

Мне сказали, что с 1 июня вступает в силу закон о капремонте, теперь мы будем платить 15 рублей с квадратного метра, т.е 15 умножаем на площадь квартиры. Предложили выбрать из двух способов, либо платим УК ( на их счет), либо в государство. Меня очень насторожила, что звонящая девушка очень уговаривала в сторону УК и почти сразу положила трубку услышав, что я против счета на УК. И еще удивило, что звонок был с мобильного, хотя представилась из Десеновской администрации

если выбрать не спец счет, то по сути все будем "дарить" эти деньги, так как пойдут в общий фонд города
а спец счет может по закону вести только юр лицо (УК или ТСЖ)

#30 OFFLINE   гала

гала

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 15 сообщений
  • Городмосква
  • Квартира:3-комнатная
  • Корпус:42
  • Этаж:не указано
  • Секция:не указано
  • Номер на площадке:не указано
  • Район:Южный

Отправлено 19 Апрель 2015 - 22:41

Все верно. Счет городской в любом случае, кроме ТСЖ или ЖК. Два варианта: региональный оператор, т.е. "общаг" или инд. счет на отдельный дом!!!. Открывается он по решению 67% собственников (дольщиков). Должно быть проведено общее собрание на котором голосуется за множество вопросов:
1. выбор иниц. группы; счетная комиссия;
2.способ накопления: общаг или спец.счет;
3.выбор банка, куда будут поступать отчисления;
4.человек, из числа собственников, который будет взаимодейств. с владельцем счета и отслеживать его;
5.перечень работ по кап ремонту;
6.кому мы доверяем открыть этот счет : УК или кто то еще ( в ЦАО это ГБУ ЖИЛИЩНИК- бывший ДЭЗ)
и еще масса вопросов ( 12 по списку).
Но дело в том что отд. счет на дом, в нашем случае, открыт быть не может т.к. дом 3 этажа и жителей - капля. Вот от сюда и возникает вопрос- Каким образом УК собирается открывать этот счет? Я понимаю что только ТСЖ.
Счет это не плохо, есть шанс сберечь наши деньги и не дать туда запустить лапу, т.к. все вопросы о ремонте решаются общ.собранием собственников. Когда и в каком объеме и какая комп. выполняет эти работы.

#31 OFFLINE   гала

гала

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 15 сообщений
  • Городмосква
  • Квартира:3-комнатная
  • Корпус:42
  • Этаж:не указано
  • Секция:не указано
  • Номер на площадке:не указано
  • Район:Южный

Отправлено 19 Апрель 2015 - 22:47

И насчет 15руб. тоже возникает вопрос. Я сейчас живу в доме разной этажности-21 и 17 этажей. Квартир 330. Так в кап.ремонт входит замена лифтового оборуд. Интересно а у нас какие лифты собираются ремонтировать?
И кстати один из вопросов на голосовании собствен.жилья- Сумма отчислений.

Так вот меня сильно этот вопрос беспокоит. У нас с мужем год назад была квартира в Люберцах, на Красной горке. Покупали мы ее в новостройке, и жителей было маленькая горстка. И застройщик, как собственник, организовал ТСЖ посадил свою Упр.Комп. Председателем ТСЖ была директор УК. Мы отделаться от них не могли, т.к. когда они организовывались 51% жителей они набрали легко- из числа несведующих старушенций, котроые подписывали любую бумагу не разобравшись в сути. И обманом.

#32 OFFLINE   Нинель

Нинель

    Постоялец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 125 сообщений
  • Квартира:3-комнатная
  • Корпус:24
  • Этаж:1
  • Секция:не указано
  • Номер на площадке:не указано
  • Район:Южный

Отправлено 19 Апрель 2015 - 22:52

Вопрос вообще много возникает ))))
Люблю, любима и счастлива!!!

#33 OFFLINE   Нинель

Нинель

    Постоялец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 125 сообщений
  • Квартира:3-комнатная
  • Корпус:24
  • Этаж:1
  • Секция:не указано
  • Номер на площадке:не указано
  • Район:Южный

Отправлено 19 Апрель 2015 - 22:52

Вопросов
Люблю, любима и счастлива!!!

#34 OFFLINE   Warlock

Warlock

    Житель

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 860 сообщений
  • ГородМосква
  • Квартира:3-комнатная
  • Корпус:44
  • Этаж:1
  • Секция:2
  • Номер на площадке:1
  • Район:Южный

Отправлено 19 Апрель 2015 - 23:18

Против произвола УК и ТСЖ от застройщика только один способ - ОССП. В Павшинской Пойме таким образом () ликвидировали созданное застройщиком ТСЖ и меняли навязанную им же УК Павшино. Тоже готова поучаствовать в работе инициативной группе нашего Южного квартала

Если вы хотите, чтобы жизнь улыбалась вам, подарите ей сначала свое хорошее настроение.(Сократ)
Не можешь изменить ситуацию - измени своё отношение к ней!

http://expresscareer...e.com/jikhareva


#35 OFFLINE   гала

гала

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 15 сообщений
  • Городмосква
  • Квартира:3-комнатная
  • Корпус:42
  • Этаж:не указано
  • Секция:не указано
  • Номер на площадке:не указано
  • Район:Южный

Отправлено 19 Апрель 2015 - 23:46

Я не утверждаю, но предполагаю, что такое возможно. И в Москве уже с этим столкнулись, создание ТСЖ "под шумок". Я за ТСЖ, но чтоб это были жители. Надо всем заселиться, познакомиться.

#36 OFFLINE   sitnikov_s

sitnikov_s

    Постоялец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 218 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:24
  • Этаж:1
  • Секция:не указано
  • Номер на площадке:не указано
  • Район:Южный

Отправлено 20 Апрель 2015 - 01:23

Добрый вечер! К сожалению, сегодня не смог присутствовать. Какие вопросы поднимались и какие решения были приняты?

#37 OFFLINE   glg13

glg13

    Постоялец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 103 сообщений
  • Квартира:2-комнатная
  • Корпус:28
  • Этаж:не указано
  • Секция:не указано
  • Номер на площадке:не указано
  • Район:Южный

Отправлено 20 Апрель 2015 - 08:09

По поводу капитального ремонта. Наши дома новые, в плане капремонта г. Москвы наши дома записаны на 2039-2044. Сама проверила на сайте департамента капитального ремонта. Поэтому в случае, если наши средства отправят в "общий котел" воспользуемся ими не скоро. При втором варианте - средства будут аккумулированы на спецсчете в нашей УК. Считаю это более предпочтительным. Так у нас больше шансов использовать их в своих интересах.

#38 OFFLINE   гала

гала

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 15 сообщений
  • Городмосква
  • Квартира:3-комнатная
  • Корпус:42
  • Этаж:не указано
  • Секция:не указано
  • Номер на площадке:не указано
  • Район:Южный

Отправлено 20 Апрель 2015 - 08:38

Завтра, например, не станет "нашей УК" , где тогда искать деньги? Счет то открыт УК - комерч. орг-ей, а не ГБУ ( Государственная Бюджетная Организация- до 2015г назывались ДЭЗ) как в стар. Москве это делается. И счет открывается на 1 конкретный дом!!!!!!

#39 OFFLINE   Sart

Sart

    Постоялец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 286 сообщений
  • ГородМосква
  • Квартира:1-комнатная
  • Корпус:72
  • Этаж:2
  • Секция:не указано
  • Номер на площадке:не указано
  • Район:Южный

Отправлено 20 Апрель 2015 - 09:15

Завтра, например, не станет "нашей УК" , где тогда искать деньги? Счет то открыт УК - комерч. орг-ей, а не ГБУ ( Государственная Бюджетная Организация- до 2015г назывались ДЭЗ) как в стар. Москве это делается. И счет открывается на 1 конкретный дом!!!!!!

на каждый дом свой счет. УК только "ведет" его, за что наверное будет брать отдельные деньги...
но в случае ликвидации УК счет сохраняется, так как "закреплен" за домом. Так же его можно передать для обслуживания другому юр лицу общим собранием жильцов.
Такое же собрание определяет порядок использования средств.

#40 OFFLINE   гала

гала

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 15 сообщений
  • Городмосква
  • Квартира:3-комнатная
  • Корпус:42
  • Этаж:не указано
  • Секция:не указано
  • Номер на площадке:не указано
  • Район:Южный

Отправлено 20 Апрель 2015 - 10:00

Все верно. Но только скажите сколько счетов должна открыть УК в районе Южный? 85? По количеству домов?





Темы с аналогичным тегами инициативная группа, южный

Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных

Яндекс.Метрика