Корпус 13. Обсуждение. (2-Я Нововатутинская Ул. д.5)

[Николай]

координаты родника в студию :D

 

Вот, плиз:

 

Первый родник: http://wikimapia.org...=18&l=1&m=b&v=8

1,5 км от офиса продаж НВ, если двигаться по этой же дороге дальше.

От дороги 60 метров пешком, вправо.

Правда, там почти всегда очередь.

5 литров набирается за одну минуту.

 

Второй родник: http://wikimapia.org...=17&l=1&m=b&v=8

2,5 км от офиса продаж НВ, здесь набирается значительно быстрей и очередей обычно нет.

Рядом с дорогой, слева.

[igp]

эти дороги скорее для полноты картины и чтобы мы,дольщики,не паниковали,как мол дом без придомовой территории сдали!!А для гос.комиссии,которой,как таковой,и нет все равно на эти дороги,без детских площадок же приняли !

К осени по идее разбитые дороги уже будут головной болью УК.

А вот здесь пожалуйста поподробней, когда были приняты и какие корпуса ГК ?

 

Я предполагаю что разрешения до сих пор нет.

А Гос. Комиссия проходит в настоящее время.

 

По информации из "отдела по работе с клиентами" Миэль в НВ нет ещё сданных корпусов.

[Лана]

ЗОС подписан для 11 к, я спрашивала по электронке Застройщика. Что есть ГК и с чем это едят до сих пор не пойму.... задала вопрос в пятницу (опять же по электронке) , принят ли в ЭКСПЛУАТАЦИЮ 11 к, пока ответа не поступало...

[Евгения МСК]

А вот здесь пожалуйста поподробней, когда были приняты и какие корпуса ГК ?

 

Я предполагаю что разрешения до сих пор нет.

А Гос. Комиссия проходит в настоящее время.

 

По информации из "отдела по работе с клиентами" Миэль в НВ нет ещё сданных корпусов.

 

 

Гос Комиссии уже не существует.

ЗОС давно уже подписано на первые три корпуса.

Так же по почте спрашивала у застройщика.

Ввод в эксплуатацию идет на данный момент: устраняются недоделки и ожидается присвоение адреса Москвой.

Без этого ввода не будет.

[•OLA•]

igp,исходя из текста ниже,то сданы(введены)!

Процедура ввода дома в эксплуатацию подразумевает получение разрешения на ввод дома в эксплуатацию – документа, удостоверяющего, что строительство дома выполнено в полном объеме и в соответствии с разрешением на строительство, дом соответствует градостроительному плану земельного участка и проектной документации. Разрешение на ввод дома в эксплуатацию выдается после окончания строительства, получения технического паспорта БТИ и проведения приемки завершенного строительством дома органами, выдавшими технические условия, проектными и контролирующими органами.

 

После получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, застройщик может начать процедуру передачи дома управляющей компании для технического обслуживания дома.

 

Как происходит процедура сдачи дома в эксплуатацию? Из каких этапов она состоит и сколько занимает времени?

 

Процедура сдачи жилого дома начинается с окончанием работ по строительству жилого дома и прокладке коммуникаций. Производятся обмеры БТИ и проходит получение технического паспорта на дом. После этого начинает работать приемочная комиссия, состоящая из представителей организаций, выдавших технические условия и осуществляющих надзор. Разрешение на ввод дома в эксплуатацию выдается при подтверждении всеми участниками комиссии соответствия построенного объекта требованиям проектной документации и техническим условиям.

 

Срок между окончанием строительства и получением разрешения на ввод объекта в эксплуатацию составляет от 3 до 6 месяцев. Указанные сроки могут меняться в зависимости от сложности объекта.

А про то,что сдадут без дет.площадок(позже доделают)-это писал кто-то из мужчин на форуме.

[Олег_Яна и Филипп]

Добрый вечер, соседи. Сегодня ездили в НВ, общались с менеджером застройщика.

 

1) С понедельника начинают приглашать на акт приема-передачи по первой тройке.

2) Из 900 квартир первой тройки по 300-там квартирам не совпадение более 0.5 м2 или менее 0,5м2 по площади от указанной в ДДУ.

3) Ключи будут выдавать по первой тройке не ранее весны, связано с обустройством придомовой территории (тротуары, площадки, озеленение).

4) Детский сад сдадут в срок. Более того, говорит, что на днях откроется очередь в сад в связи с получением адреса.

5) До конца этой недели будет присвоен адрес, о чем сообщат на офиц. Сайте.

6) По второй тройке гк (или ее аналог) , по словам менеджера, идет полным ходом, выдачу ключей по второй тройке скорее всего начнут в мае, а окончат не позднее июля 2013. Оформление в собственность второй тройки не позднее осени 2013.

7) По школе пока не решили, какого размера будут строить. После заселения первой очереди станет понятно. Но будет точно.

8) В одном из корпусов второй очереди точно будет поликлиника.

 

По общим впечатлениям - стройка в 17.00 шла полным ходом, делаются выезды/въезды во дворы, какая-то работа ведется во дворе (во двор мы не заходили, видели деятельность из далека). В 8-ом корпусе доделывают остекление балконов. Ехали в НВ общественным транспортом на 398м автобусе. В 16.00 на калужке была большая пробка из-за аварии 4х машин, но тем не менее до остановки 34-ый километр доехали за 40 мин. от теплака. Обратно на 508 (вроде бы ), доехали до метро "Теплый стан" за 25 минут. Понятно, что по утрам в Москву и по вечерам из Москвы возможна совсем другая картина, но все равно автобус и дорога в сравнении с нашей Железкой и Балашихой (ездим к родственникам из новокосино) нас совсем не напугали))).

 

Короче говоря все врое бы ок! Ждем с нетерпением заселения в свою квартиру)))

[sfinks778]

1) С понедельника начинают приглашать на акт приема-передачи по первой тройке.

3) Ключи будут выдавать по первой тройке не ранее весны, связано с обустройством придомовой территории (тротуары, площадки, озеленение).

 

Вот тут непонятка. Акт приема-передачи напрямую связан с ключами, если я правильно понимаю. Т.е. после подписания акта, вся финансовая нагрузка по оплате коммунальных услуг ложится на хозяев квартир. Смысл платить за квартиру, если от нее еще не дали ключи?

 

Я могу ошибаться, поправьте, если я не прав, пожалуйста.

[Notka]

Спасибо за подробную информацию! Будем верить в лучшее)))

[Лана]

осталось дождаться очередного понедельника и все узнаем! ну бум дежурить на сайте Инвесттраста .до конца недели осталось еще меньше.

[muren]

 

2) Из 900 квартир первой тройки по 300-там квартирам не совпадение более 0.5 м2 или менее 0,5м2 по площади от указанной в ДДУ.

 

 

не совпадение у всех у кого балконы буквой ХГЭ... сейчас ради интереса посчитал: получилось 24 квартиры на этаже, и из них 8 квартир с балоджиями... как раз 1/3. у кого балкон буквой Г, тот доплачивает еще за один метр +/- 10cм. Что за№##ая несправедливость?!!! Получается застройщик поимеет из воздуха примерно 18млн. руб. на трех домах с этими долбаными коэффициентами. Еще раз повторюсь... если это ошибка, ТО МЫ ТО ТУТ ПРИЧЕМ?!!! не понимаю.

[igp]

igp,исходя из текста ниже,то сданы(введены)!

* * * * *

* * * * *

А про то,что сдадут без дет.площадок(позже доделают)-это писал кто-то из мужчин на форуме.

Если им удастся сдать дом в ближайшее время то было бы замечательно.

 

Но судя потому что написал Олег :

"3) Ключи будут выдавать по первой тройке не ранее весны, связано с обустройством придомовой территории (тротуары, площадки, озеленение)."

То разрешение получат ближе к Марту-Апрелю.

 

По первому пункту :

"1) С понедельника начинают приглашать на акт приема-передачи по первой тройке."

По видимому речь идёт о приглашении доплачивать за "лишние" метры.

Это можно делать до сдачи дома, после обмеров БТИ.

Акт приёма передачи до разрешения на ввод официально не положено.

Не официально, без ключей (которые не ранее весны) тоже никому такая радость не нужна.

[•OLA•]

igp,не смогла найти сообщ,где писали,что сдадут без площадок и кустов,но такое сообщ было и если не ошибаюсь,так ответил менеджер.

"Не ранее весны"-так весна это уже март и осталось совсем чуть-чуть))март...апрель.. главное,чтобы не декабрь 13года

[Nadiya]

.......4) Детский сад сдадут в срок. Более того, говорит, что на днях откроется очередь в сад в связи с получением адреса........

 

Олег, а вы про детский сад сами спросили или ...?

Не могу понять какая может быть запись в дет.сад. В Москве электронная запись в дет.сад. а адрес присваивается объекту в момент ввода в эксплуатацию. Нашего "Нововатутинского" дет.сада еще нет в базе отдела образования. Позвонила и уточнила.

http://ec.mosedu.ru/status/

[Θάνaτος]

У нас каждый что услышит то и говорит, и вправду, еще толком ничего нет, а запись есть, а вдруг застройщик обанкротится ине достроит, форс-мажор!?

[Nadiya]

Застройщик, к тому же, заключил договора на услуги с нами, а причем тут договор между застройщиком и Правительством Москвы. Детский сад- муниципальное, бюджетное учреждение.

[Θάνaτος]

Застройщик, к тому же, заключил договора на услуги с нами, а причем тут договор между застройщиком и Правительством Москвы. Детский сад- муниципальное, бюджетное учреждение.

 

Его построят, отделка, потом должны передать от частного лича( застройщика) провести наверное тендр на закупку кроватей, игрушек, процесс долгий. Найти воспитателей. Короче вопросов больше с каждым разом.

 

Как с калужкой, гдето читал, что пока трассу не передадут в ведомство москву ни о какой реконструкции реци не будет, ее даже в снегопад практически не убирают, Моссква чистая была, а шоссе 3 ддня в снегу и льду, пока не потеплело и не ростаило, годна были МО так чистилки только и ходили!

[Nadiya]

Его построят, отделка, потом должны передать от частного лича( застройщика) провести наверное тендр на закупку кроватей, игрушек, процесс долгий. Найти воспитателей. Короче вопросов больше с каждым разом.

 

Как с калужкой, гдето читал, что пока трассу не передадут в ведомство москву ни о какой реконструкции реци не будет, ее даже в снегопад практически не убирают, Моссква чистая была, а шоссе 3 ддня в снегу и льду, пока не потеплело и не ростаило, годна были МО так чистилки только и ходили!

На 100% уверена, что дети в наш сад в этом году не попадут. Это реально. Или как хотите, реальность. Построить домик просто, а в бумажной стране волокиты, это не дом выложить из кирпичей.

[Θάνaτος]

На 100% уверена, что дети в наш сад в этом году не попадут. Это реально. Или как хотите, реальность. Построить домик просто, а в бумажной стране волокиты, это не дом выложить из кирпичей.

 

Да тут дома уже 3 месяца построенные стоят и ничего не происходит пока)

[Θάνaτος]

Да и потом, дет сад, это не дом, там нужна пожарная безопасность, санитарная, вентиляция, территория, участок облагородить. очень много нюансов, получить разрешений от всяких служб! А Оформить бумажки очень долго.

[Лана]

все остальное пойдет уже легче , как говорят по проторенной дорожке.я думаю , а если Москва обязала , чтобы детсад открылся 1 сен, то так и будет !

[Nadiya]

все остальное пойдет уже легче , как говорят по проторенной дорожке.я думаю , а если Москва обязала , чтобы детсад открылся 1 сен, то так и будет !

Нет нашего сада в списке надежд у Правительства Москвы, вывод из всех наблюдений по отчетам и СМИ. Поверьте требований очень много. до миллиметра. Это же деточки-конфеточки. Им все должно быть по норме.

[Лана]

так вот и я ориентируюсь на Сми.четкие адреса не указаны, но пишут про большое кол- о новых учреждений...которые будут введены.они вон и сады и школы как оперативно ремонтировали и снабжали после перевода в Москву

[Nadiya]

http://www.mos.ru/au...php?id_14=24368

надеюсь в список 10 объектов наш дет.сад войдет

[Θάνaτος]

Господа, вы думаете на НВ свет сошелся клинов, в Солнцево 3 района уже сдали, и там сады построены, в коммунарке несколько очередей сдали, на прикоепленном районе Новой Москвы, тысячи строек, и везде сады есть! Не забывайте об этом, конкретно не называли НВ. А что на объекте говорят, нужно делить на 5, мне вообще ключи Бест представитель в декабре обещал! Но надо трезво смотреть!

[Nadiya]

вот переедем и будем влиять на ситуацию. Как собственники.