AntonKOLT Опубликовано 10 июня, 2013 Жалоба Share Опубликовано 10 июня, 2013 Привет! отлично, будем знакомы)))Мы вот вчера ДДУ подписали, с нервами, косяками с моими паспортными данными, но ничего, исправили все. Здравствуйте!А в чем проблемы были? Просто тоже подписание на этой неделе, хочу примерно знать, к чему готовиться) 1 Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Unique Опубликовано 10 июня, 2013 Жалоба Share Опубликовано 10 июня, 2013 Здравствуйте!А в чем проблемы были? Просто тоже подписание на этой неделе, хочу примерно знать, к чему готовиться)Да сами лопухнулись, прописка изменилась у меня с момента подачи документов, а т.к. суббота, начальства нет там, подписать не кому перепечатанный договор, вот носились, решали что делать. Решили вроде все. Везде новые паспортные данные предоставили, а туда забыли... Нервы) из головы просто вылетела такая очевидная вещь.Проверите ПД в договорах, метраж квартиры, стоимость, ну, основные ключевые моменты. А вообще пусть ваш менеджер вышлет Вам заранее шаблон договора ДДУ (наш менеджер нам заранее не выслал, поэтому на месте читали, а это чревато тем, что во время волнения пропустили какой-нибудь подставной пункт... как то так) 3 Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
AntonKOLT Опубликовано 10 июня, 2013 Жалоба Share Опубликовано 10 июня, 2013 Да сами лопухнулись, прописка изменилась у меня с момента подачи документов, а т.к. суббота, начальства нет там, подписать не кому перепечатанный договор, вот носились, решали что делать. Решили вроде все. Везде новые паспортные данные предоставили, а туда забыли... Нервы) из головы просто вылетела такая очевидная вещь.Проверите ПД в договорах, метраж квартиры, стоимость, ну, основные ключевые моменты. А вообще пусть ваш менеджер вышлет Вам заранее шаблон договора ДДУ (наш менеджер нам заранее не выслал, поэтому на месте читали, а это чревато тем, что во время волнения пропустили какой-нибудь подставной пункт... как то так) Хорошо, спасибо за советы. Кстати, выслать шаблон - это хорошая идея, прям сейчас и запрошу. А вы подписывали у застройщика в один день с банком, или позже? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
inviz04 Опубликовано 10 июня, 2013 Жалоба Share Опубликовано 10 июня, 2013 У меня подписание ДДУ тоже на этой неделе )) 2 Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
AntonKOLT Опубликовано 10 июня, 2013 Жалоба Share Опубликовано 10 июня, 2013 У меня подписание ДДУ тоже на этой неделе )) Поздравляю!) 2 Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Unique Опубликовано 10 июня, 2013 Жалоба Share Опубликовано 10 июня, 2013 А вы подписывали у застройщика в один день с банком, или позже?С банком подписала договор неделю назад, а с застройщиком в субботу. Сказали что зарегистрируют договор 18-19 июня, потом в 2х дневный срок перечислисть 1,5% от стоимости квартиры за оформление договоров, и в 7дневный срок пречислить первоначальный взнос в сбер, а он там уже всю стоимость квартиры перечислит застройщику. Фух! вроде вся схема А дальше просто ждем ключиков, а после выдачи ключей, 1 месяц или 2 на оформление прав собственности, и мы полноправные хозяева?))) 2 Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
AntonKOLT Опубликовано 10 июня, 2013 Жалоба Share Опубликовано 10 июня, 2013 С банком подписала договор неделю назад, а с застройщиком в субботу. Сказали что зарегистрируют договор 18-19 июня, потом в 2х дневный срок перечислисть 1,5% от стоимости квартиры за оформление договоров, и в 7дневный срок пречислить первоначальный взнос в сбер, а он там уже всю стоимость квартиры перечислит застройщику. Фух! вроде вся схема А дальше просто ждем ключиков, а после выдачи ключей, 1 месяц или 2 на оформление прав собственности, и мы полноправные хозяева?))) Да, вроде так все и должно быть) Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Fafa Опубликовано 10 июня, 2013 Жалоба Share Опубликовано 10 июня, 2013 Хорошо, спасибо за советы. Кстати, выслать шаблон - это хорошая идея, прям сейчас и запрошу. А вы подписывали у застройщика в один день с банком, или позже?Подписал со сбером шестого с утра , до вечера сбер отправлял скан договора застройщику , седьмого подписал ДДУ 2 Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
AntonKOLT Опубликовано 10 июня, 2013 Жалоба Share Опубликовано 10 июня, 2013 Подписал со сбером шестого с утра , до вечера сбер отправлял скан договора застройщику , седьмого подписал ДДУ Нам говорят, что можно в разное время, просто задним числом будет подписано. Но проблема в другом, они только по будням могут..в отличии от меня( Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Fafa Опубликовано 10 июня, 2013 Жалоба Share Опубликовано 10 июня, 2013 С банком подписала договор неделю назад, а с застройщиком в субботу. Сказали что зарегистрируют договор 18-19 июня, потом в 2х дневный срок перечислисть 1,5% от стоимости квартиры за оформление договоров, и в 7дневный срок пречислить первоначальный взнос в сбер, а он там уже всю стоимость квартиры перечислит застройщику. Фух! вроде вся схема А дальше просто ждем ключиков, а после выдачи ключей, 1 месяц или 2 на оформление прав собственности, и мы полноправные хозяева?)))Подписываете ДДУ потом два дня на оплату 1,5% ,а потом ждете неделю с регистрации ДДУ 1 Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Unique Опубликовано 10 июня, 2013 Жалоба Share Опубликовано 10 июня, 2013 Нам говорят, что можно в разное время, просто задним числом будет подписано. Но проблема в другом, они только по будням могут..в отличии от меня(Я тоже сразу сказала что в будние не могу. Либо им после 8 меня ждать с работы, либо в субботу подпишем. Они идут на встречу без проблем. Попросите просто 2 Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Unique Опубликовано 10 июня, 2013 Жалоба Share Опубликовано 10 июня, 2013 Подписываете ДДУ потом два дня на оплату 1,5% ,а потом ждете неделю с регистрации ДДУБлин, завтра значит, последний день! Хорошо что ответили! Спасибо большое!) Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Дядюшка_Ау Опубликовано 10 июня, 2013 Жалоба Share Опубликовано 10 июня, 2013 Блин, завтра значит, последний день! Хорошо что ответили! Спасибо большое!)Cмотрите на дату регистрации договора с обратной стороны, там где наклейка на прошивке.С даты указанной там есть 7 рабочих дней на оплату, т.е. выходные и праздничные дни не считаются.Если не успеваете, то действуют пени предусмотренные 214-ФЗ, но расторжения договора не произоидет. 1 Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Fktrcfylh Опубликовано 10 июня, 2013 Жалоба Share Опубликовано 10 июня, 2013 Не совсем вразумел...если покупка через кредит, например сбербанка, то надо свои деньги в сбер вложить, а они перечислят всю сумму на счёт застройщика? процент берут? Дедушка , ну ващеее - им денюжку не малую несут, а они ещё и пеню начисляют.....? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Жилец Опубликовано 10 июня, 2013 Жалоба Share Опубликовано 10 июня, 2013 Мы через УралСиб внесли на свой же кредитный счет первый взнос и уже банк всю сумму вместе кредитной линией отправил застройщику. По-моему, гуманная практика 1 Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Fktrcfylh Опубликовано 10 июня, 2013 Жалоба Share Опубликовано 10 июня, 2013 Понятно, через банк кредитор.... Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Unique Опубликовано 11 июня, 2013 Жалоба Share Опубликовано 11 июня, 2013 Cмотрите на дату регистрации договора с обратной стороны, там где наклейка на прошивке.С даты указанной там есть 7 рабочих дней на оплату, т.е. выходные и праздничные дни не считаются.Это вы про сам ДДУ говорите, там 7 дней, а мы еще пока не оплатили по агентскому договору 1,5%, там в договоре прописано что оплата производится в двухдневный срок после подписания сторонами договра. Сегодня как-раз успеваем, 2й день еще пока. Чуть не пролапушили))) Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
AntonKOLT Опубликовано 11 июня, 2013 Жалоба Share Опубликовано 11 июня, 2013 А мы сегодня подписываем с банком и в четверг с застройщиком. Как я не пытался - на выходной день не захотели переносить... ( Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Unique Опубликовано 11 июня, 2013 Жалоба Share Опубликовано 11 июня, 2013 А мы сегодня подписываем с банком и в четверг с застройщиком. Как я не пытался - на выходной день не захотели переносить... (Жаль, наверно менеджер кремень попался, уломать нельзя было.Удачного подписания всех документов вам) потом напишите что и как было, какие вопросы возникли, и что вам ответили) 2 Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
AntonKOLT Опубликовано 11 июня, 2013 Жалоба Share Опубликовано 11 июня, 2013 Жаль, наверно менеджер кремень попался, уломать нельзя было.Удачного подписания всех документов вам) потом напишите что и как было, какие вопросы возникли, и что вам ответили) Спасибо!Как только подпишем - расскажу все в красках) 2 Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
nikolay Опубликовано 11 июня, 2013 Жалоба Share Опубликовано 11 июня, 2013 Добрый день.Удачной Всем сделки ))) Ура мы подписали ДДУ. Скоро с банком будем рассчитываться... все ипотека на несколько лет)))) как в камеди клаб)))) по ипотеку..... я иду к тебе....Смотрю сколько желающих подписываются на ипотеку.... да страшная сила эта ипотека. 2 Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
СИМка Опубликовано 11 июня, 2013 Жалоба Share Опубликовано 11 июня, 2013 Нас застройщик тоже "тепленькими" взял . В четверг вечером в банке подписали договор, там выдали квитанцию на госпошлину и доверенность, которую надо было заверить у нотариуса. Думали в понедельник-вторник заплатить и заверить, ан нет. Уже днем в пятницу менеджер застройщика позвонила мужу и настаивала на приезде в этот же день. Он пытался объяснить, что раньше следующей недели не получиться, т.к. госпошлина не оплачена, а доверенность не заверена, но как оказалось для них (застройщика) это все "мелочи". Единственное, на чем настаивала менеджер так это на подписание договора в будний день. Муж как то договорился на воскресенье, в итоге на месте отдали 100 рублей и незаверенную банковскую доверенность и не без курьезов подписали ДДУ (опечатки в ФИО мужа). 2 Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Unique Опубликовано 11 июня, 2013 Жалоба Share Опубликовано 11 июня, 2013 в итоге на месте отдали 100 рублей и незаверенную банковскую доверенность и не без курьезов подписали ДДУ (опечатки в ФИО мужа). Нормально так) Весело у всех документы подписываются, как я погляжу!) 2 Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
nikolay Опубликовано 11 июня, 2013 Жалоба Share Опубликовано 11 июня, 2013 ну что товарищи я ставлю 5 баллов))))) 2 Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Алена) Опубликовано 11 июня, 2013 Жалоба Share Опубликовано 11 июня, 2013 Всем добрый день, давно не заходила, но процесс идет) Говорю как по срокам у нас: В конце апреля подали заявку на ипотеку(со всеми док-ми.),14 мая подтвердили ипотеку,18 мая забронировали,пока собрали справки и заверили доверенности,согласовали страховую компанию и отправили им заполненную анкету, 31 мая получили на руки ипотечный подписанный договор и с ним в ватутинки на подписание ДДУ (в один день), 3 июня договор ДДУ ушел на регистрацию, тогда же и оплатила 1,5%, а 10 июня уже позвонили,все готово,дают 10 дней на оплату всей стоимости квартиры. Т.ч. осталось забрать ДДУ,навестить банк чтобы перевели деньги и оплатить оставшуюся сумму,думаю в течении пару дней сделать. Т.Ч. в общем на все,включая сбор всех документов для ипотеки и до окончательных расчетов ушло 2 месяца. Хотя конечно я старалась отслеживать по срокам все действия сотрудников банка,бест-новостроя,страховщиков и так же не затягивала свои,чего и всем желаю! 3 Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Рекомендуемые сообщения