ООО НВ-Сервис - УК от застройщика

[Irbis]

Давайте без оскорблений!

[Nadiya]

Не надо тут в этой теме наезжать друг на друга. Надо выразить свое мнение и все.

Да возникла тема, рассуждаем, сегодня уже легче на душе от новостей. Наше мнение все же учитывают УК и Застройщик.. уже хорошо.

Ведь в старой Москве проще, там структура сформирована, ДЕЗ--ОДС-ЕИРЦ-ГУИС-ПРЕФЕКТУРА-ДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ. у каждого свой функционал.А у нас всего этого нет и не будет.

Дай Бог МФЦ создадут.

По теме названия адреса спорят, фигню несут какую-то. Вся страна в поселениях.

Буду резкой может в выражениях, а может лучше в Чернагории купить квартиры, кому названия улиц и деревень не нравятся. В чистом поле, на бывших сельхоз землях дома строятся, хотим названия как в центре исторической Европы. Чуть ли не письма собрались писать по этой ерунде.

[Андрей]

Давайте, пожалуйста, не накалять страсти по поводу УК. В любом случае нужно подписать договор с УК, вступить в права собственности, т.е. юридически стать собственником - тогда только Ваш голос что-то значит. Расторгнуть договор можно хоть на следующий день - срок 1 год, 5 лет в этом смысле ничего не значат. Так-же и править, по соглашению сторон, в любое время. А то чуть уж не предателями считают некоторые подписавших договор с УК. На самом деле это самый конструктивный ход на настоящий момент. Очень хорошо, что сейчас началось обсуждение этой темы. Информация будет полезна в дальнейшем. Хочется, чтобы эти труды не пропали, и уважение всем заинтересованным. И ещё - кто встаёт в позу, не предлагая конструктива - как Вас понимать?

[Nadiya]

Никто не собирается создавать ТСЖ. Хрень или редька, не слаще. Государство просто не признается, что система реформ по ТСЖ и т.д. не состоялось и провалилось, мы сейчас как раз на перепутье перемен. скоро все снова с головы на ноги перевернется.

А УК еще как может обанкротится и свернутся с деньгами собственников. Мы и говорим о контроле и внесении изменений в договор. Например ежегодный аудит и т.д.

[Θάνaτος]

Давайте, пожалуйста, не накалять страсти по поводу УК. В любом случае нужно подписать договор с УК, вступить в права собственности, т.е. юридически стать собственником - тогда только Ваш голос что-то значит. Расторгнуть договор можно хоть на следующий день - срок 1 год, 5 лет в этом смысле ничего не значат. Так-же и править, по соглашению сторон, в любое время. А то чуть уж не предателями считают некоторые подписавших договор с УК. На самом деле это самый конструктивный ход на настоящий момент. Очень хорошо, что сейчас началось обсуждение этой темы. Информация будет полезна в дальнейшем. Хочется, чтобы эти труды не пропали, и уважение всем заинтересованным. И ещё - кто встаёт в позу, не предлагая конструктива - как Вас понимать?

 

Если вы имеет ввиду меня, то я пока со стороны ТСЖ не вижу конструктива, все о нем говорят, оно экономит деньги но никто не может сказать как оно работает из чего состоит, что экономит конкретно в цифрах , а не на словах, говорят все расплывчито.

[Θάνaτος]

Никто не собирается создавать ТСЖ. Хрень или редька, не слаще. Государство просто не признается, что система реформ по ТСЖ и т.д. не состоялось и провалилось, мы сейчас как раз на перепутье перемен. скоро все снова с головы на ноги перевернется.

А УК еще как может обанкротится и свернутся с деньгами собственников. Мы и говорим о контроле и внесении изменений в договор. Например ежегодный аудит и т.д.

 

Так тогда надо создавать комиссиию, только одного не пойму как аудит повлияет на тариф, в этой теме как я понял все были не согласны за тарив 38 рублей, и стали говорить что в тсж тариф 25 рублей будет и будут в *опу целовать за эти деньги!.

[Nadiya]

Так тогда надо создавать комиссиию, только одного не пойму как аудит повлияет на тариф, в этой теме как я понял все были не согласны за тарив 38 рублей, и стали говорить что в тсж тариф 25 рублей будет и будут в *опу целовать за эти деньги!.

Аудит покажет, что деньги уплаченные за электро-, воду и отопление(в объемах уплаченного) пошли именно на счета ресурсников, а не на устранение гидроизоляции и всяких пробелов Застройщика...

[•OLA•]

Танатос,о ТСЖ речи нет и не было,по крайней мере с моей стороны.Я сама против!Речь об изменении некоторых пунктов дог. с УК,если вы плохо читали тему.Получится-хорошо..Нет-переживем.Не надо всех под одну гребенку просто.

Неприязнь?Да нет,просто не воодушевляют агрессивные и всем недовольные люди.

[НН_11]

..... поначиталась в этой теме: разные позиции... Очень благодарна и солидарна тем людям, которые не болтают, а делают реальное дело - респект Вам всем! По поводу равнодушия Власти - не согласна! Как то ранее я уже рассказывала о реальной помощи и по спасению жизни людей, моих близких людей, благодаря Путину и Медведеву, по благоустройству территорий дворов, решению безопасности школьников при переходе дорог и т.д. (могу перечислить еще раз все ситуации, которые разрешила Власть, благодаря нашим обращениям) благодаря Лужкову и Собянину. БЛАГОДАРНА Я И ВЕСЬ НАШ ДОМ, и ЛЮДИ, КОТОРЫМ ЖИЗНЬ ПРОДЛИЛИ ХОТЯ БЫ НА 2-3 ГОДА!!! После прочтения всех дебат по этой теме, хочется послать всё далеко... Но, как говорил и учил меня первый шеф, "не дождетесь"! Не хотите ни х...ра не делать, тогда лучше помолчите! Лучше равнодушие, чем демотивация людей, которые хоть что то пытаются, стараются делать и, самое главное, делают!!! А болтать все умеют!!! Ребята, кто неравнодушен, труженик в наших же интересах, спасибо Вам! И не опускайте руки!

[Nadiya]

СПАСИБО ВСЕМ за немолчание!!!

[Bozman]

Назовите общественную организацию как хотите.Главное дать ей полномочия предъявлять УК претензии от имени собственников.

Второй вопрос,проверка действий или бездействий УК.Как себе представляете запрос каждого собственника об отчете УК.

Я уже не раз говорил,что первостепенна смета на расходы,а нам пока предлагают тарифы.Но раз нет сметы,то нужен ежегодный отчет и работа ревизионной комиссии от ТСЖ()ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ),а не от посредника в поборах,как представляют себе и другим некоторые.

[Bozman]

Так как являюсь 3 года комендантом в СНТ,напротив НВ(так называемые Генеральские дачи)могу точно сказать расценки на договора с эксплуатирующими организациями.

Так вот расценки божеские.а что касаемо лифтового хозяйства и инженерных сетей.То они на гарантии застройщика,а эксплуатация не подразумевает в себе капитальный ремонт и рассчитывается очень просто.

[Николай]

Назовите общественную организацию как хотите.Главное дать ей полномочия предъявлять УК претензии от имени собственников.

Второй вопрос,проверка действий или бездействий УК.Как себе представляете запрос каждого собственника об отчете УК.

Я уже не раз говорил,что первостепенна смета на расходы,а нам пока предлагают тарифы.Но раз нет сметы,то нужен ежегодный отчет и работа ревизионной комиссии от ТСЖ()ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ),а не от посредника в поборах,как представляют себе и другим некоторые.

 

Так законом уже предусмотрен "Совет многоквартирного дома" Статья 161.1.ЖК РФ

[Николай]

Так как являюсь 3 года комендантом в СНТ,напротив НВ(так называемые Генеральские дачи)могу точно сказать расценки на договора с эксплуатирующими организациями.

Так вот расценки божеские.а что касаемо лифтового хозяйства и инженерных сетей.То они на гарантии застройщика,а эксплуатация не подразумевает в себе капитальный ремонт и рассчитывается очень просто.

Ну да, атмосфера у вас там, похоже неплохая, что расстреливают председателей СНТ.

[Bozman]

Так законом уже предусмотрен "Совет многоквартирного дома" Статья 161.1.ЖК РФ

Ну и отлично.Не имеет значения как назвать,главное функции.Кто то должен отстаивать интересы.

Надеюсь нам удастся собрать коллектив заинтересованных бескорыстных жильцов.

[Bozman]

Ну да, атмосфера у вас там хорошая, что расстреливают председателей СНТ.

Так вот я при этом присутствовал и знаю что и за что.

Иногда борьба заканчивается поражением,но идея и смысл то остался.

[Bozman]

Не все готовы бороться честно,кто готов стрелять в спину.

[Nadiya]

Не все готовы бороться честно,кто готов стрелять в спину.

[ZWADOO]

ЖДЕМ ВАС УВАЖАЕМЫЙ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

[Important Person]

я тут ) какие вопросы выкладывайте

[Филадора]

А вы кем там работаете?

[Nadiya]

Вопрос-просьба, подправьте договор в мелочах хотя бы, например, где строка дезинфекция X раз на более правдоподобную цифру и в составе общего имущества светильники-"достаточно" на более существенные признаки.

[Important Person]

А что там вместо светильников?

[Николай]

я тут ) какие вопросы выкладывайте

 

Странно, в разделе объявлений вы рекламируете и продаете двери: http://новые-ватутин...омнатные-двери/

Здесь же, Вы уже как представитель УК "НВ-сервис". Объясните пожалуйста.

[Important Person]

да это шутка

тема немного странное название имеет, вызывающее скорее чем просьба к сотрудникам УК

p.s. а представитель не может одновременно продавать двери?