Обмеры БТИ

[Матильда]

Это точно

[Θάνaτος]

Я например страховку получить не могу 3 месяц, то не так буква написана, то не там запятая стоит, причем сами не говорят , пока не наедешь на них.

[ZWADOO]

А я вот не понимаю, почему у нас все так по идиотскому? Вот почему застройщик не может вывесить официальную информацию на сайте? Ведь очень многие читают этот форум и прекрасно знают, какое волнение бродит среди тех, кто уже купил квартиры.. Почему нельзя взять и написать, что так, мол, и так, есть ошибки, исправляем, рассылка - тогда-то... Вот что за свинское отношение к нам, то есть к тем, кто отдал либо свои деньги, либо влез в долги (ипотеку) по самые уши? Просто надоело уже слушать сплетни, очень часто даже противоречащие друг другу... Им проще отвечать индивидуально десяткам людей, чем просто вывесить информацию и все!!!

Алексей, а что идиотского, ваша квартира по договору должна быть сдана Вам в 4-ом квартале, а сейчас 1-ый, радуйтесь что хоть какая движуха идет.

Почти на 10 месяцев раньше чем должно быть!!!!!!!!!!!!!!!!!

 

УРА!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

[Бобр]

Алексей, а что идиотского, ваша квартира по договору должна быть сдана Вам в 4-ом квартале, а сейчас 1-ый, радуйтесь что хоть какая движуха идет.

Почти на 10 месяцев раньше чем должно быть!!!!!!!!!!!!!!!!!

 

УРА!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Я про сроки вообще ничего не писал. Я написал про неуважение к нам, которое проявляется в нежелании своевременно и регулярно нас информировать о текущем ходе дел. Причем тут сроки? А если уж говорить о сроках, то абсолютно все были ориентированы на другие сроки (весна-лето 2013 года), если бы сроки, указанные в ДДУ были бы реальными, то большинства бы здесь сейчас не было )) Разве не так?

[•OLA•]

даже не думайте,что застройщик прыгал выше головы,дабы порадовать нас и заселить пораньше!!)))В сроки всегда включают форс-мажорные обстоятельства,а вдруг что,соответственно накидывают пару-тройку месяцев для перестраховки...Мне юрист сразу сказал,что летом точно сдадут уже.

Хорошо,что без особых торможений все идет пока что,тьфу-тьфу-тьфу

[Θάνaτος]

Застройщик уже бабло наше срубил, Архипов уже не ген директор, там уже три директора сменилось, им плевать на нас, с доделками, недоделками, деньги уплочены, ждем.

[Miva]

интересно, а дорога к домам есть уже нормальная? или пока маршрутный трактор сделают?

 

Дорога есть! Не скажу, что супер-нормальная, но покрытие твердое. Правда, дорога узенькая

[ВВС]

Я про сроки вообще ничего не писал. Я написал про неуважение к нам, которое проявляется в нежелании своевременно и регулярно нас информировать о текущем ходе дел. Причем тут сроки? А если уж говорить о сроках, то абсолютно все были ориентированы на другие сроки (весна-лето 2013 года), если бы сроки, указанные в ДДУ были бы реальными, то большинства бы здесь сейчас не было )) Разве не так?

а о каких делах Вас должны информировать? По-моему официально Вас должны проинформировать только о выдаче ключей Так что не паникуйте, и не стоит искать сказки в реальной жизни

[Vikuanna]

Только сегодня обратила внимание и сопоставила площадь балконов по проекту и замеры БТИ. По проекту площадь балков-лоджий не угловых трешек в третьей секции -4,86 м2, если учитывать кооф.0,5, то в замерах должно быть 2,43 ну или 2,5 . А во всех трешках в третьей секции по замерам- 2,8м2. По проекту балконов таких же не угловых трешек в секции 3А, площадь составляет 5,41, в замерах 2,8 ( более менее соответствует 5,41*,05=2,705). Такие же балконы в 4 секции по проекту 5,3- в замерах 2,6. Вывод: скорее всего неправильно посчитана площадь балконов трешек в 3 секции. БТИ тупо взяли за основу балкон из другой секции, не обратя внимание на то, что в третьей секции самые мальнькие балконы из всех трешек. Надеюсь, что этот нюанс они уже заметили((( Разница из-за неправильно посчитанной площади балкона ( именно площади балкона, а не применение другого коэффициента) и ведет в моем случае к доплате "лишних" метров.................3 секция- давайте бунтовать)))).

[Бобр]

а о каких делах Вас должны информировать? По-моему официально Вас должны проинформировать только о выдаче ключей Так что не паникуйте, и не стоит искать сказки в реальной жизни

 

Я совсем не паникую) О тех делах, которые происходят на стройке. Ведь даже не было ничего сказано (официально) о том, ошиблось БТИ или нет? А ведь многим надо еще найти деньги, чтобы доплачивать. А вдруг не надо? Вы почитайте внимательно форум: каждый день кто-то куда звонит, ездит и у всех разная информация... Причем, у каждого второго свой уникальный и абсолютно достоверный источник информации . Вот это немного и напрягает ))

[igp]

Я про сроки вообще ничего не писал. Я написал про неуважение к нам, которое проявляется в нежелании своевременно и регулярно нас информировать о текущем ходе дел. Причем тут сроки? А если уж говорить о сроках, то абсолютно все были ориентированы на другие сроки (весна-лето 2013 года), если бы сроки, указанные в ДДУ были бы реальными, то большинства бы здесь сейчас не было )) Разве не так?

Они не хотят необоснованно обнадёживать. Назовут какой то срок, даже скажут ориентировочно, не уложатся по каким то причинам мы их сразу с грязью начнём мешать.

Зачем им это. Не всё от них зависит.

Даже с этим БТИ получилось, обмеры у них уже официально вроде как есть, но оказалось что на самом деле их нет и нужно переделывать.

 

А так неофициально, "на кофейной гуще" с ними по телефону можно погадать или с риэлторами из Беста или Миэля.

[Ernst Blofeld]

Они не хотят необоснованно обнадёживать. Назовут какой то срок, даже скажут ориентировочно, не уложатся по каким то причинам мы их сразу с грязью начнём мешать.

Зачем им это. Не всё от них зависит.

Даже с этим БТИ получилось, обмеры у них уже официально вроде как есть, но оказалось что на самом деле их нет и нужно переделывать.

 

А так неофициально, "на кофейной гуще" с ними по телефону можно погадать или с риэлторами из Беста или Миэля.

 

Никто не просит нас обнадеживать.

Речь идет об информировании о реальных событиях на объекте, например "проходят обмеры БТИ", "подано заявление на ввод здания такого-то в эксплуатацию" и т.д. Реальный факты так сказать, "что вижу то и пою".

[igp]

Никто не просит нас обнадеживать.

Речь идет об информировании о реальных событиях на объекте, например "проходят обмеры БТИ", "подано заявление на ввод здания такого-то в эксплуатацию" и т.д. Реальный факты так сказать, "что вижу то и пою".

Там сейчас достигнута стадия которая нелинейная, непрозрачная и сильно отличается от того что в теории.

Лишнее освещение наверное не хочет ни тот кто сдаёт ни тот кто принимает )))

 

Хотя согласен информации могло бы быть больше.

[т и м]

Только сегодня обратила внимание и сопоставила площадь балконов по проекту и замеры БТИ. По проекту площадь балков-лоджий не угловых трешек в третьей секции -4,86 м2, если учитывать кооф.0,5, то в замерах должно быть 2,43 ну или 2,5 . А во всех трешках в третьей секции по замерам- 2,8м2. По проекту балконов таких же не угловых трешек в секции 3А, площадь составляет 5,41, в замерах 2,8 ( более менее соответствует 5,41*,05=2,705). Такие же балконы в 4 секции по проекту 5,3- в замерах 2,6. Вывод: скорее всего неправильно посчитана площадь балконов трешек в 3 секции. БТИ тупо взяли за основу балкон из другой секции, не обратя внимание на то, что в третьей секции самые мальнькие балконы из всех трешек. Надеюсь, что этот нюанс они уже заметили((( Разница из-за неправильно посчитанной площади балкона ( именно площади балкона, а не применение другого коэффициента) и ведет в моем случае к доплате "лишних" метров.................3 секция- давайте бунтовать)))).

 

Я заметила это сразу, уже писала об этом Алексею М. Пыталась разговаривать по телефону отдела оформления, мне девушка повторяла одно и тоже:"у меня перед глазами документ, я могу только по нему говорить". На вопрос о возможной ошибке, она сказала, что такое, в принципе, возможно. На письмо, отправленное застройщику с вопросом о таком увеличении ТИПОВОГО балкона(лоджии) ответа не дождалась (почти неделя прошла). Муж собирается подъехать на объект и по месту выяснить, но, боюсь, будет поздно, пришлют счет.

[DiM0s]

Только сегодня обратила внимание и сопоставила площадь балконов по проекту и замеры БТИ. По проекту площадь балков-лоджий не угловых трешек в третьей секции -4,86 м2, если учитывать кооф.0,5, то в замерах должно быть 2,43 ну или 2,5 . А во всех трешках в третьей секции по замерам- 2,8м2. По проекту балконов таких же не угловых трешек в секции 3А, площадь составляет 5,41, в замерах 2,8 ( более менее соответствует 5,41*,05=2,705). Такие же балконы в 4 секции по проекту 5,3- в замерах 2,6. Вывод: скорее всего неправильно посчитана площадь балконов трешек в 3 секции. БТИ тупо взяли за основу балкон из другой секции, не обратя внимание на то, что в третьей секции самые мальнькие балконы из всех трешек. Надеюсь, что этот нюанс они уже заметили((( Разница из-за неправильно посчитанной площади балкона ( именно площади балкона, а не применение другого коэффициента) и ведет в моем случае к доплате "лишних" метров.................3 секция- давайте бунтовать)))).

такая фигня похоже во всех корпусах (в 12 например тоже)

Видимо БТИ померила 1 раз балкон проставила одну площадь везде, чтобы не заморачиваться, а то форма наших балконов не особо удобная для обмеров...

[Vikuanna]

_{Позвонила застройщику, поговорила с милой девушкой Еленой. Сказала, что в проекте по нашей секции площадь лоджий была заложена неправильно. Т.е. в проекте должно было быть тоже как и в соседней секции 5,41. Сказала, что если есть сомнения- можно замерить самим. И если получится меньше, написать им заявление, по которому они вызовут БТИ и перемеряет конкретно нашу лоджию. Вообще очень много ошибок в техпаспорте, то эркеры не посчитали, то кладовку не учли. Поэтому придется на выходных съездить и перемерять балкон.}

[Николай]

_{... Вообще очень много ошибок в техпаспорте, то эркеры не посчитали, то кладовку не учли. Поэтому придется на выходных съездить и перемерять балкон.}

 

Так, а в свои квартиры пускают разве?

[Vikuanna]

Так, а в свои квартиры пускают разве?

У меня проще.... у всех трешек по моему стояку спорная площадь балконв, т.к. изначально в проекте она была 4,86, и вдруг стала 5,41. Поэтому померяю ту, которую показывают на 3 этаже в 3 секции....

[Vikuanna]

Предлагаю в эту субботу поехать помермть балкон в трешке 3 секции. ТИМ, Алексей М?

[Θάνaτος]

Доживем до понедельника.

 

Сегодня понедельник, дожили, ничего не произошло как и сказка с концом света)

[Лана]

несколько понедельников ещё в запасе!!!!

[muren]

В понедельник почта не работает

[Θάνaτος]

В понедельник почта не работает

 

И электронная тоже) вот сказочники мы тут все)

[т и м]

_{Позвонила застройщику, поговорила с милой девушкой Еленой. Сказала, что в проекте по нашей секции площадь лоджий была заложена неправильно. Т.е. в проекте должно было быть тоже как и в соседней секции 5,41. Сказала, что если есть сомнения- можно замерить самим. И если получится меньше, написать им заявление, по которому они вызовут БТИ и перемеряет конкретно нашу лоджию. Вообще очень много ошибок в техпаспорте, то эркеры не посчитали, то кладовку не учли. Поэтому придется на выходных съездить и перемерять балкон.}

Я сильно сомневаюсь, что наши балконы такие же как и в других трешках, т.к. у наших квартир одна из стен, которая выходит на балкон, внешняя и она "съедает" сантиметры балкона. Я и в интернете смотрела, там тоже в П3М в таких квартирах балконы поменьше. С удовольствием приму участие в обмерах, если позволят обстоятельства: я многодетная мама троих детей. Возможно муж подъедет, а может, вместе собиремся. В любом случае, надо выяснять. Даже, если они ошиблись в буклете, то размер балкона должен быть 2,7

[Vikuanna]

Даже если ошибка минимальна 0,1, то в деньгах это примерно 5500 руб.