Ипотека...

[Марианна]

Супруги являются созаемщиками. Они будут собственниками. Кроме супругов может быть дополнительный созаемщик, чтобы увеличить суммарный официальный доход. Этот созаемщик собственником не будет.

Также, когда супруги являются созаемщиками, собственником может стать только один из супругов по желанию.

[татьяна вячеславовна]

Марианна...не уточните,про чье желание Вы пишете?

Мы оформляли ипотеку и банк категорически сказал,что собственником может быть только заемщик или заемщик и созаемщик вместе,но никак не иначе

[Рамон]

Не пойму, о чем собственно спор, дамы ))) Лично я делился историей как использовать маткапитал без погружения в ипотеку.

[татьяна вячеславовна]

Никакого спора нет

При оформлении ипотеки важно только "желание" банка.

[Марианна]

Марианна...не уточните,про чье желание Вы пишете?

Мы оформляли ипотеку и банк категорически сказал,что собственником может быть только заемщик или заемщик и созаемщик вместе,но никак не иначе

Вот я и написала, либо оба супруга по 50% либо один из супругов 100%. В нашем банке можно было взять ипотеку на заемщика и созаемщика, и оформить собственность только на одного из них.

[татьяна вячеславовна]

На созаемщика оформить собственность нельзя,только в доле с заемщиком

[Марианна]

На созаемщика оформить собственность нельзя,только в доле с заемщиком

Не важно как они называются, суть в том, что при покупке квартиры, супруги могут купить её на одного из супругов или на двоих пополам. Вот.

[татьяна вячеславовна]

А еще есть вариант,когда можно оформить собственность на другого человека,потребительский кредит (без ипотеки)

[Miva]

Марианна...не уточните,про чье желание Вы пишете?

Мы оформляли ипотеку и банк категорически сказал,что собственником может быть только заемщик или заемщик и созаемщик вместе,но никак не иначе

 

Неправда! Ипотечный кредит мы брали вместе с дочкой, а собственность на нее оформляем, чтоб не заморачиваться. И банк прекрасно все пропустил!

[Андрей А.]

А мне надо оформить квартиру на маму, а ипотеку я хочу взять на себя. Так можно?

[Марианна]

А мне надо оформить квартиру на маму, а ипотеку я хочу взять на себя. Так можно?

Пусть мама будет созаемщиком (или мама заёмщик, Вы - созаемщик), а платить будите Вы . И оформите на маму. Вообще, нужно в каждом отдельном банке узнавать, возможно у разных банков разные условия.

[Марианна]

Пусть мама будет созаемщиком (или мама заёмщик, Вы - созаемщик), а платить будите Вы . И оформите на маму. Вообще, нужно в каждом отдельном банке узнавать, возможно у разных банков разные условия.

А ещё для ипотечных кредитов есть возрастные ограничения, мама может не подойти по возрасту.

[татьяна вячеславовна]

Miva...не надо так категорично...Вывод-в разных банках разные требования...У нас более жесткие условия и подводных камней многовато оказалось!

Мы тоже оформляли и оформили,но банк строго сказал или сам заемщик,один будет собственником или заемщик с поручителем вместе,но никак не иначе...

т.е.на кого оформлен кредит ипотечный,тот и в документах во всех основных и фигурирует...

[татьяна вячеславовна]

Miva...не надо так категорично...Вывод-в разных банках разные требования...У нас более жесткие условия и подводных камней многовато оказалось!

Мы тоже оформляли и оформили,но банк строго сказал или сам заемщик,один будет собственником или заемщик с поручителем вместе,но никак не иначе...

т.е.на кого оформлен кредит ипотечный,тот и в документах во всех основных и фигурирует...

[Miva]

Miva...не надо так категорично...Вывод-в разных банках разные требования...У нас более жесткие условия и подводных камней многовато оказалось!

Мы тоже оформляли и оформили,но банк строго сказал или сам заемщик,один будет собственником или заемщик с поручителем вместе,но никак не иначе...

т.е.на кого оформлен кредит ипотечный,тот и в документах во всех основных и фигурирует...

Что ж за банк такой?

[татьяна вячеславовна]

Втб

[Сковорода]

Miva...не надо так категорично...Вывод-в разных банках разные требования...У нас более жесткие условия и подводных камней многовато оказалось!

Мы тоже оформляли и оформили,но банк строго сказал или сам заемщик,один будет собственником или заемщик с поручителем вместе,но никак не иначе...

т.е.на кого оформлен кредит ипотечный,тот и в документах во всех основных и фигурирует...

ну вообще так то все логично, это втб?

[Юлия В.]

добрый день,прочитала ветку,появились сомнения, когда нужно начинать выплачивать платежи по ипотеке? кредитный договор был подписан в декабре,соответственно,ежемесячные платежи начинаются с января или после регистрации ДДУ в рег.палате? как я понимаю после регистрации ДДУ переводим первоначальный взнос,а платежи по ипотеке к регистрации не привязаны,верно? кредитный подписан со Сбербанком .

[Miva]

добрый день,прочитала ветку,появились сомнения, когда нужно начинать выплачивать платежи по ипотеке? кредитный договор был подписан в декабре,соответственно,ежемесячные платежи начинаются с января или после регистрации ДДУ в рег.палате? как я понимаю после регистрации ДДУ переводим первоначальный взнос,а платежи по ипотеке к регистрации не привязаны,верно? кредитный подписан со Сбербанком .

Платежи начинаются так, как у вас в кредитном договоре указано. Читайте его внимательно. Если написано что после регистрации ДДУ, то на следующий месяц после регистрации ДДУ первый платеж. У нас так было.

[Юлия В.]

Платежи начинаются так, как у вас в кредитном договоре указано. Читайте его внимательно. Если написано что после регистрации ДДУ, то на следующий месяц после регистрации ДДУ первый платеж. У нас так было.

Спасибо за ответ. В том то и дело,что в одном пункте указано с января 2017, а в графе "порядок погашения кредита" прописано "начиная с месяца,следующего за месяцем получения кредита" как я понимаю получение кредита состоится после регистрации ДДУ....Вообщем завтра буду звонить в банк,что-то я не рассчитывала платить в январе((

[Лана]

 

Спасибо за ответ. В том то и дело,что в одном пункте указано с января 2017, а в графе "порядок погашения кредита" прописано "начиная с месяца,следующего за месяцем получения кредита" как я понимаю получение кредита состоится после регистрации ДДУ....Вообщем завтра буду звонить в банк,что-то я не рассчитывала платить в январе(([/quoteа Вам график платежей не дали? Там как-то всё четко расписано, сколько, когда

[Юлия В.]

Спасибо за ответ. В том то и дело,что в одном пункте указано с января 2017, а в графе "порядок погашения кредита" прописано "начиная с месяца,следующего за месяцем получения кредита" как я понимаю получение кредита состоится после регистрации ДДУ....Вообщем завтра буду звонить в банк,что-то я не рассчитывала платить в январе(([/quoteа Вам график платежей не дали? Там как-то всё четко расписано, сколько, когда

да,дали примерный график,в нем платежи с января,я надеялась на то ,что он "примерный",эх придется платить((

[Miva]

ame="Лана" post="232712" timestamp="1484482683"]

да,дали примерный график,в нем платежи с января,я надеялась на то ,что он "примерный",эх придется платить((

Вы в интернет-банке посмотрите, там есть раздел "ваши кредиты", в нем видно, сколько платить и когда,а  если нажать кнопку "оплатить" можно график платежей посмотреть. Да и обычно , если на счете нет денег, а нужно оплатить кредит, приходит смс от банка заранее, за 2-3 дня

[Юлия В.]

Вы в интернет-банке посмотрите, там есть раздел "ваши кредиты", в нем видно, сколько платить и когда,а  если нажать кнопку "оплатить" можно график платежей посмотреть. Да и обычно , если на счете нет денег, а нужно оплатить кредит, приходит смс от банка заранее, за 2-3 дня

да,я там уже смотрела,там статус "ожидание выдачи кредита",просто меня смутила в договоре январская дата)

[Miva]

да,я там уже смотрела,там статус "ожидание выдачи кредита",просто меня смутила в договоре январская дата)

Ну тогда ничего в январе платить не надо. В интернет-банке всегда актуальная информация.