Свидетельство о собственности

[Irbis]

Мне вчера курьер застройщика из НВ привёз передаточный акт. В Бэсте сказали, что первая партия документов на оформление в собственность будут отдавать в начале июня.

[Веснушка]

Мне вчера курьер застройщика из НВ привёз передаточный акт. В Бэсте сказали, что первая партия документов на оформление в собственность будут отдавать в начале июня.

нам?

[Irbis]

нам?

Да, нам, тем, кто успеет сдать документы до этого времени.

[Дарья]

звонила застройщику-сказали, что они ждут кадастровые паспорта в 20-х числах мая и потом передадут их для оформления собственности. успокоили, а то мне бест вообще июль называл

[Николай]

А мне только что ответила Елена из отдела оформления НВ, что кадастровые паспорта БТИ сделает не ранее чем через месяц.

[Ленусик]

да мне тоже вчера из беста сказали, что в мае кадастровые не ждать, точно дату не говорят((( ждем!

[Евгения МСК]

Это очень плохо.... У нас ведь у многих снижение ставки бОльшее, если собственность успеваем до сентября получить....

[Дарья]

мне Олеся 20-е числа мая назвала

[CityRent]

зачем нам БТИ? На кадастровом учете если квартира стоит и есть ДДУ и передаточные акты, то можно подавать на собственность.... БТИ и прочее как раз к свидетельству пусть и сделают.

[Котя]

Вот какая у меня ситуация.

Присылает мне банк список док-в, для понижения ставки. Там от меня - акт + кадастровый паспорт. Далее я обращаюсь в оценочную компанию. А они пока делают закладную. Я все это подписываю и получаю на руки

• Закладная (оригинал и копия);
  
• Копия кредитного договора;
  
• Оригинал отчета об оценке;
  
• Правоустанавливающие документы (доверенность и выписка из ЕГРЮЛ).
  

Я передаю все эти документы Застройщику для оформления права собственности. От меня Застройщик попросит оригинал ДДУ, Акты приема-передачи, доверенность, оригинал кредитного договора.

После того, как у меня зарегистрировано право собственности, я обращаюсь в страховую компанию для оформления страхования имущества.

И только после всех этих мытарств я получаю право собственности,а банк делает график с пониженной % ставкой. Далее мне надо получить выписку ЕГРЮЛ на квартиру. И тоже ее в банк.

Пока из-за кадастрового паспорта я не могу ничего начать делать.. Жесть какая-то...

[Котя]

Я не очень поняла, те, кто уже отвез доки в Бест - вы не по ипотеке брали квартиру?

[Irbis]

Я не очень поняла, те, кто уже отвез доки в Бест - вы не по ипотеке брали квартиру?

Да, не по Ипотеке.

[Евгения МСК]

Я не очень поняла, те, кто уже отвез доки в Бест - вы не по ипотеке брали квартиру?

 

 

отличается план действий немного...

У меня выходит несколько по-другому.

 

Сначала оценка. На ее основании регистрируется закладная.

После регистрации закладной, передаю ее и доверенность (которую на меня делает банк, как на подписанта по закладной) со всеми остальными документами в Бест.

 

Оценку я сделала без кадастрового паспорта. И банк, и оценочная компания согласились. Причем банк сказал, что в новостройках редко делают оценку с кадастровый паспортом, т.к. его обычно долго делают соответствующие органы.

[Nastya]

Ребят, приветствую!

Кто-нить уже подал доки на собственность (11-13 к) с ипотекой?!

сколько делают по времени оценку?

[vkilikov]

Ребят, приветствую!

Кто-нить уже подал доки на собственность (11-13 к) с ипотекой?!

сколько делают по времени оценку?

От первого звонка в оценщикам до получения получилось шесть или семь рабочих дней. Можно было чуть быстрее, я сам малость затянул. Сейчас уже почти неделю банк оформляет, процесс тоже не мгновенный.

[Виктор]

во сколько наши метры оценивают оценщики?

[Алька Добряшко]

Вчера сдавала документы на регистрацию. Выдали расписку (фото забыла сделать от неожиданности), краткое содержание: доверенность - оригинал, доверенность - нотариальная копия, ДДУ № ... - оригинал, передаточный акт - оригинал. Приняла секретарь "такая-то", дата и наборная печать "Принято ООО "Бест-Новострой". Уверяли, что эта "расписка" является гарантией того, что они ничего не потеряют. Я спросила: "И это всё? Я у себя в офисе могу такие пачками штамповать! Дайте мне нормальную расписку с реквизитами документов, с вашей круглой печатью", на что секретарь Екатерина возмущённо выпалила: "Но мы всем так делаем!" И только с третьего раза, кучи ошибок и моих комментариев мне выдали более-менее приемлемый документ, похожий на расписку, и даже печать круглую нашли, хотя до этого говорили, что её нет.

Так что будьте внимательны, господа хорошие, всё же дорогие документы, и получить вместо них "Филькину грамоту" меня, например, напрягает.

[СК Согласие]

Алька, а Вы как: сами додумались куда ехать, или пригласил кто??.. Я один из первых все подписал - ни ответа ни привета... Какие рычяги нажимать, не подскажите?

[muren]

для миэлевцев тишина (

[Алька Добряшко]

Алька, а Вы как: сами додумались куда ехать, или пригласил кто??.. Я один из первых все подписал - ни ответа ни привета... Какие рычяги нажимать, не подскажите?

 

Меня пригласили, ага.

Мы с Бестом подписали договор на оформление всех документов ещё на стадии покупки квартиры. Скинули мне на почту памятку и рыбу доверенности, позвонили, сказали, где и когда ждут с необходимыми документами.

Если Вы с Бестом работали, то им звонить нужно.

[nosopir4ik]

для миэлевцев тишина (

 

Звонили застройщику, чтобы нам дали образец доверенности, у нас все документы уже готовы для подачи, осталась только доверенность на регистрацию собственности, а нам сказали ждите, вам позвонят и никакой контактной информации даже не попросили хочется уже платить поменьше по ипотеке!

[Алька Добряшко]

Звонили застройщику, чтобы нам дали образец доверенности, у нас все документы уже готовы для подачи, осталась только доверенность на регистрацию собственности, а нам сказали ждите, вам позвонят и никакой контактной информации даже не попросили хочется уже платить поменьше по ипотеке!

 

Видимо, застройщик ждёт кадастровый паспорт, без него оформление собственности не начать, а хранить Ваши документы до момента его получения не хочет. Поэтому будем Вас как индикатор использовать: как только Вам пришлют рыбу доверенности и позовут с документами, значит кадастры получены и можно начинать

[Дарья]

Застройщик сказал, что они ждут паспорта в конце этой недели. Так что буду им в понедельник звонить

[селянка2]

Здравствуйте соседи. Я тоже оформляла квартиру через Миэль. Сегодня позвонила в отдел оформления собственности Инвеста.Мне сказали ,что пока не будут готовы кадастровые номера ,образцы доверенности на оформление давать не будут.Когда это произойдет сами не знают. Ради интереса позвонила в Бест. Спросила правда ли ,что они рассылают пакеты с необходимыми документами адресатам для оформления собственности. Там подтвердили. Спросила, есть ли у них кадастровые номера , сказали ,что нет . Так что все зависит от госстуктуры. Пока не будут готовы кадастры ни сами ,ни застройщик, ни Бест начать оформления свидетельства собственности не сможет.

[Отька]

Застройщик сказал, что они ждут паспорта в конце этой недели. Так что буду им в понедельник звонить

 

а мне вчера сказали, что в конце июня