Незаконное строительство в зонах общего пользования ул.Гимнастическая, ул.Кедровая

[Хороший Человек]

Некоторое время назад по подъездам были распространены объявления о возведении перегородок перед квартирами 3-4, 9-10, 15-16 согласно поэтажного плана.

Удивительно, но на утвержденном плане БТИ эти перегородки на этажах отсутствуют.

Наши соседи по адресу возвели, не спросив согласия соседей. Жильцы этажа и подъезда ПРОТИВ такого самостроя.  

Превращают наш подъезд из 18 квартир в какую-то клетку, портят эстетический вид, нарушают нормы пожарной безопасности и жильцы дома оплачивают коммунальные услуги за пользование общих зон в равных частях без всякого перерасчета.   

 

Обратились в УК с жалобой - нам сказали, что мы не первые, и они уже получили и продолжают получать жалобы от жильцов, которые проживают на ул. Гиманстической и ул. Кедровая. Также получили от них письменный ответ еще в декабре 2016, что соседям были направлены предписания о сносе в срок до 31.12.2016.

Полный игнор! И какое-то бездействие со стороны УК.

 

Соседи отказываются обсуждать с нами переговоры на эту тему, убеждены в своей правоте и намерены вести диалог через компетентные органы.   

Уже написали и отправили заявления о незаконном строительстве по всем инстанциям - в Дежурную часть, Прокуратуру и Жил инспекцию ТИНАО, ждем официальный ответ для продолжения диалога.

 

Есть кто-то у кого подобная проблема в подъезде? Как Вы решаете вопрос со своими соседями?

 

 

 

план.pdf

[Fktrcfylh]

Некоторое время назад по подъездам были распространены объявления о возведении перегородок перед квартирами 3-4, 9-10, 15-16 согласно поэтажного плана.

Удивительно, но на утвержденном плане БТИ эти перегородки на этажах отсутствуют.

Наши соседи по адресу возвели, не спросив согласия соседей. Жильцы этажа и подъезда ПРОТИВ такого самостроя.  

Превращают наш подъезд из 18 квартир в какую-то клетку, портят эстетический вид, нарушают нормы пожарной безопасности и жильцы дома оплачивают коммунальные услуги за пользование общих зон в равных частях без всякого перерасчета.   

 

Обратились в УК с жалобой - нам сказали, что мы не первые, и они уже получили и продолжают получать жалобы от жильцов, которые проживают на ул. Гиманстической и ул. Кедровая. Также получили от них письменный ответ еще в декабре 2016, что соседям были направлены предписания о сносе в срок до 31.12.2016.

Полный игнор! И какое-то бездействие со стороны УК.

 

Соседи отказываются обсуждать с нами переговоры на эту тему, убеждены в своей правоте и намерены вести диалог через компетентные органы.   

Уже написали и отправили заявления о незаконном строительстве по всем инстанциям - в Дежурную часть, Прокуратуру и Жил инспекцию ТИНАО, ждем официальный ответ для продолжения диалога.

 

Есть кто-то у кого подобная проблема в подъезде? Как Вы решаете вопрос со своими соседями?

 

А какой смысл в этих перегородках? Что бы меньше  шума было? 

[Сирень]

А какой смысл в этих перегородках? Что бы меньше  шума было?

 

Барахло своё хранить.

[Tatiana***]

Хммм...странно,а у нас на площадке по 3 квартиры (Футбольная). У нас разные под'езды чтоли? На 3 квартиры,слава Богу, такое недоразумение не нагромоздишь. Я против этого самостроя. Тоже мне....единоличники какие.

[елена борисовна]

Хммм...странно,а у нас на площадке по 3 квартиры (Футбольная). У нас разные под'езды чтоли? На 3 квартиры,слава Богу, такое недоразумение не нагромоздишь. Я против этого самостроя. Тоже мне....единоличники какие.

это проблема домов кубиков одноподъездных. Когда они покупали квартиры в буклетах по планировке эти две квартиры были отделены от других перегородкой и своим холлом на две квартиры. Вот они и решили сами это сделать раз застройщик не доделал что обещал. Ну а остальные чего возмущаются? Им что, что то перекрывают эти перегородки и двери? Там нет никаких общих коммуникаций. А в квартирах действительно будет тише и теплее. И раздеться можно будет в тамбуре и в квартиру грязь не нести. Правда им надо было пройтись по соседям собрать собрание и получить их согласие на это. И можно решить было все по любовно ,без скандалов. Показать буклеты где застройщик планировал возвести по проекту хит стены и попросить разрешения сделать их самостоятельно. А у нас действительно ничего не сделаешь. Места маловато на площадках.

[Ларчик]

Если бы эти квартиры были за отдельной перегородкой,как в рекламке,я бы купила именно эту.Приехав и увидев,что это только на бумаге,выбрала другую,хотя планировка 3-9-15й нравится больше.

[belka2505]

Ща в меня камни полетят, но получилось симпатично, не портит общий вид коридора

[alexalex]

ПОЛАГАЮ, ЭТО "ЖАБА" ДУШИТ СОСЕДЕЙ, ОНИ ТО НЕ МОГУТ ТАКУЮ СТЕНКУ ДЛЯ СВОЕГО "БАРАХЛА" ВОЗВЕСТИ... ;-) 

ВСЕМ ДОБРА!!!!

[Хороший Человек]

Нет, уважаемый, это не жаба   это бесит такое хамское отношение людей по отношению к соседям.

Это не частный дом, где захотел, там и построил, и нужно считаться с мнением соседей.

Каждая квартира покупалась на равных правах, и люди видели, какой метраж и планировку покупают.

 

Без проблем - пусть стена стоит, но пусть покажут официальные разрешительные документы на ее возведение и сделают перерасчет коммунальных платежей за зоны общего пользования и вопросов ни к кому не будет и все будут счастливы  

[alexalex]

Нет, уважаемый, это не жаба   это бесит такое хамское отношение людей по отношению к соседям.

Это не частный дом, где захотел, там и построил, и нужно считаться с мнением соседей.

Каждая квартира покупалась на равных правах, и люди видели, какой метраж и планировку покупают.

 

Без проблем - пусть стена стоит, но пусть покажут официальные разрешительные документы на ее возведение и сделают перерасчет коммунальных платежей за зоны общего пользования и вопросов ни к кому не будет и все будут счастливы  

 

С перерасчетом зоны общего пользования, согласен на 100%, но если как говорят, эти перегородки были на планах застройщика ранее, то какие официальные документы и от каких органов вы хотите видеть?  

Стена затрагивает только 2 квартиры ( отгороженные) и не чуть не портят вид коридора ! 

[Viki]

Нет, уважаемый, это не жаба   это бесит такое хамское отношение людей по отношению к соседям.

Это не частный дом, где захотел, там и построил, и нужно считаться с мнением соседей.

Каждая квартира покупалась на равных правах, и люди видели, какой метраж и планировку покупают.

 

Без проблем - пусть стена стоит, но пусть покажут официальные разрешительные документы на ее возведение и сделают перерасчет коммунальных платежей за зоны общего пользования и вопросов ни к кому не будет и все будут счастливы  

А вы пользуетесь этой площадью? Которую заняли ваши соседи.

[gluka]

Без проблем - пусть стена стоит, но пусть покажут официальные разрешительные документы на ее возведение и сделают перерасчет коммунальных платежей за зоны общего пользования и вопросов ни к кому не будет и все будут счастливы  

Скажите, а чем именно мешает вам это стена? А какие платежи за зоны общего пользования?

 

Судя по фото,никаких препятствий для других жильцов не создаются..

[Снег]

Нет, уважаемый, это не жаба   это бесит такое хамское отношение людей по отношению к соседям.

Это не частный дом, где захотел, там и построил, и нужно считаться с мнением соседей.

 

На фасаде вашего дома висят кондиционеры?

[Хороший Человек]

не получается ответить цитатой, не знаю как это сделать

буду отвечать вам тут alexalex и viki

 

alexlex

согласно законодательству, все перепланировки, возведение дополнительных стен должны быть утверждены БТИ.

также согласна, что в приложении к договору о покупке квартиры был план с этой перегородкой.

по факту БТИ не утвердили эту перегородку, и в процессе строительства застройщик отказался ее возводить. полагаю, на это есть причины.

возможно, то что между этими квартирами идет водосточная труба на весь подъезд, это коммуникации общего пользования.

если эта перегородка должна быть по проекту, то ее бы возвел застройщик или УК, а не самострой.

еще раз повторюсь - я не против этой стены, пусть будет предоставлен официальный документ (разрешение) от УК или БТИ, что они дают свое согласие на строительство этой стены. Я замолчу в тряпочку и никому слова не скажу по этому поводу

 

viki

лично нашей семье и нашим ближайшим соседям эта стена создает неудобства. 

мы проживаем на первом этаже, с одной стороны у нас счетчики, с другой - почтовые ящики и пожарный ящик.

стены между квартирами 2 -3 и 4 -5 общие. как вы понимаете, нам поставить свои коляски для ребенка и велосипед просто физически некуда. Прихожие в наших квартирах тоже небольшого размера.  

в подъезде у нас двое маленьких детей соседей сверху - свои коляски, снегокаты и самокаты они паркуют при входе в подъезд, велосипеды паркуются между этажами жильцами, которые живут этажами выше.

вот и ответ, нарушаются наши права на пользование зон общего пользования.

 

Создавая тему, не планировалось обсуждать, чем конкретно мешает эта стена соседям из ближайших квартир.

Вопрос был поставлен, у к кого подобная ситуация, как вы решаете этот вопрос.

Поэтому, спасибо за понимание и давайте комментировать по существу

[belka2505]

На фасаде вашего дома висят кондиционеры?

Ага, а тарелки антенные;-)

[alexalex]

Ага, а тарелки антенные;-)

 

А что, тарелки не согласовались???

Считаю, что надо всех соседей сначала спросить и затем разрешение в УК получить!!!

Ужас ! ;-)

[Снег]

Создавая тему, не планировалось обсуждать, чем конкретно мешает эта стена соседям из ближайших квартир.

Вопрос был поставлен, у к кого подобная ситуация, как вы решаете этот вопрос.

Поэтому, спасибо за понимание и давайте комментировать по существу

Если полистать Форум на пару лет назад, можно найти интересные темы.

Большинство жителей, например, одноподъездных домов собирались собирать (простите) петиции, чтобы заставить застройщика возвести перегородки, которые были на ничего не значащих, но очень красивых схемах в офисе продажников и не оказались по факту в домах.

Многие выбирали квартиры, представляя, как будут в этих закутках оставлять обувь и санки-велики.

 

Так что фломастеры разные на вкус, цвет и по некоторым иным характеристикам)

 

[Fktrcfylh]

Т.е. у налоговорй появляются неучтенные к налогооблажению дополнительные квадратные метры - примерно по 2 квадратных метра а квартиру или примерно  200 тысяч рублей на каждую квартиру?

Надо в налоговую стукануть :-). Что бы БТИ добавило квадратные метры этим супчикам. 

 

ЗЫ: я за разумное равноправие!

[muren]

Ну, интересен даже чисто технический вопрос: по какому принципу определялось расстояние от дверей до перегородки. А так что мелочились то, нужно было сразу от дверей соседей стену построить

[muren]

А внешним соседям крючечки сделать... пусть тоже свои вещи на них оставляют если хотят. И себе хорошо, и для соседей доброе дело ))))

[muren]

В продолжении темы, советую владельцам средних квартир тоже стену возвести и брать плату за проход )

[alexalex]

В продолжении темы, советую владельцам средних квартир тоже стену возвести и брать плату за проход )

 

Точно! 

Тогда быстрей отреагируют все ;-)

[Мурлынька]

В продолжении темы, советую владельцам средних квартир тоже стену возвести и брать плату за проход )

 

Точно! 

Тогда быстрей отреагируют все ;-)

Злыдьни )))))))))))

[елена борисовна]

Если бы эти квартиры были за отдельной перегородкой,как в рекламке,я бы купила именно эту.Приехав и увидев,что это только на бумаге,выбрала другую,хотя планировка 3-9-15й нравится больше.

вы покупали когда уже дома стояли. А вот вторая очередь покупала когда этих домов и впомине не было. Вот их и обманули. Скорее всего они и начали возводить перегородки. Но я могу и ошибаться

[muren]

А если серьезно, то стены то уже построены. Строят такие вещи для защиты от воровства. Как вариант можно попробовать договорится с этими соседями, компенсировать часть затрат на возведение, а в замен получить ключ и тоже хранить там свои коляски, велосипеды..