Вопросы застройщику

[Виктор]

с сайта стройки:

 

Вопрос Застройщику

03.07.2012

Уважаемые Клиенты!

У покупателей квартир в жилом микрорайоне «Новые Ватутинки» появилась возможность задать вопросы Застройщику.

Если у Вас возникли вопросы или предложения по жилому микрорайону «Новые Ватутинки», на которые Вы не получили ответы, пишите нам на электронную почту info@invest-trust.com.

[НН_11]

Виктор, спасибо за информацию!

[Веснушка]

предлагаю дублировать вопросы-ответы заданные застройщику,здесь на форуме.

[Веснушка]

Я задавала вопрос застройщику про сроки -когда дом будет сдан, когда выдача ключей.?Ответ:

Планируемое окончание строительства корпуса 11 – декабрь 2012 года.

С учетом процессов согласования бумаг, передачи и оформления ЗОС, обмеров БТИ, запуска эксплуатации, выдача ключей должна начаться весной 2013 года.

[Веснушка]

задала вопрос про строительство школы:

Ответ: Строительство школы будет рассматриваться в перспективе развития очередей. А в связи с включением СП Десеновское в состав Префектуры Троицкого и Новомосковского округов г. Москвы, назвать точный срок невозможно.

[Θάνaτος]

задала вопрос про строительство школы:

Ответ: Строительство школы будет рассматриваться в перспективе развития очередей. А в связи с включением СП Десеновское в состав Префектуры Троицкого и Новомосковского округов г. Москвы, назвать точный срок невозможно.

Школа пол беды, вопрос будут ли строить другие очереди, а то будеш 6 домов ни туда и ни сюда.

[Amigo]

Школа пол беды, вопрос будут ли строить другие очереди, а то будеш 6 домов ни туда и ни сюда.

Лучше бы не строили, меньше народу меньше грязи, пробок

[СергейБ]

1) Когда, предположительно, будут выдаваться ключи от квартир 11-13 корпусов? (у менеджеров Миэля и Беста данные сильно разнятся).

2) Какие дома будут строиться в следующей очереди.

3) Какое количество машиномест предусмотрено на территории первой очереди. Каково соотношение "количество квартир/количество машиномест"?

4) На "Схеме архитектурно-планировочной организации территории " отображена развязка на Калужском шоссе. Данная развязка как то согласована с властями Москвы, или просто художественные изыске на схеме.

 

1) Предположительно весной 2013 года

2) Вероятнее всего панельные, расположение - соседние микрорайоны

3) На территории первой очереди машиномест постоянного хранения не предусмотрено

4) Инвесттраст не имеет (и не может) отношения к развязке федеральной трассы. Проект планировки НЕ может содержать объекты уровня «художественные изыски».

[Vikuanna]

Серега, про "Художественные изыски" прикольно завернул))) Ну а правда, зачем рисовать на планировке развязку, если Застройщик не имеет ( и не может) отношения к развязке федеральной трассы????

[nosopir4ik]

а мне понравился вопрос про следующие очереди, наверно было бы интересней спросить, когда начнут строить следующую очередь, какая этажность там будет? сохранится ли она как на проекте планировке на листе "Схема архитектурно-планировочной организации территории " и кто будет строить (какой ДСК или кто?), когда? сколько домв войдет в след.очередь

[Татьяна]

я думаю и уверена,что на этот вопрос однозначного ответа застройщик пока не даст.

[бусинка]

А жаль(((( почему то складывается мнение, что они и сами не очень верят в следующие очереди((((

[Виктор]

главное, что бы эту очередь достроили.

у знакомых в новой трёхгорке дом стоит готовый, даже лифты включены

ключи обещали в начале этого года,

сейчас предложили подписать допник, о сдаче дома летом 2013 года... (застройщик СУ155 вроде бы).

без объяснения причин!

скандалят, собираются в суд...

 

спрошу как нибудь какой там конкретно дом и ссылку на их форум - открою новую тему "Страшилки долевого строительства"

p.s. но там застройщик вообще на связь не выходит, а риелторы ничего не знают - только суют новые допники.

[Vikuanna]

1. Есть ли разрешения на строительство каких-либо домов из следующих очередей? Какие из домов (№) будут строиться?
   
2. Будет ли приоритет у жителей Новых Ватутинок для попадания ребенка в садик?
   
3. Можно ли будет попасть в свою квартиру до момента сдачи дома? Если да, то в какой момент?
   

1.Разрешения есть на 1,19,38 корпуса

2. Д/с не коммерческий – вопрос приоритета не в нашей компетенции

3. Идет показ квартир по предварительной записи (по выходным дням) – обратитесь к своему риэлтору.

[Vikuanna]

По поводу разрешений: на мой взгляд довольно странно, что разрешения есть (?) на дома, которые разбросаны между собой, это даже разные микрорайоны на схеме http://new-vatutinki.ru/images/arh-plan3.jpg

[Виктор]

По поводу разрешений: на мой взгляд довольно странно, что разрешения есть (?) на дома, которые разбросаны между собой, это даже разные микрорайоны на схеме http://new-vatutinki...s/arh-plan3.jpg

возможно, землю пытаются как можно скорее обременить

по одному дому на каждом участке начать строить и несколько ДДУ заключить...

но это догадки из разряда фантазий ))

[У Меня Самый Красивый Ник]

Кто нибудь есть из 10 корпуса? Что скажите про наш дом?

[Евгения МСК]

Добрый день!

Дважды задавала вопрос застройщику по вышеуказанному адресу.

При чем в первый раз ответ пришел от менеджера БЕСТ-Новостроя.

А уже во второй раз в подписи фигурировал ИнвестТраст.

 

Спрашивала по поводу выдачи ключей жителям 13 корпуса. Написали, что ориентировочно весной 2013 года.

[Татьяна]

А жаль(((( почему то складывается мнение, что они и сами не очень верят в следующие очереди((((

ну почему не верят..

Вы сами подумайте, разве останется земля пустовать) открытое поле разве оставят просто так в "уже Москве") В противном случае просто продатут землю либо сдадут землю другому уже застройщику..пустовать уж точно не будет..

А почему я говорю о том,что застройщик однозначно не скажет, так только потому,что представитель застройщика с которым у нас был опыт общения слова на ветер особо не кидал..и впринцепи все ,что говорил и разъяснял по поводу ДДУ и т.п все было в итоге так.Человек откровенно говорил по факту.Может меня кто то подправит,если у кого другие впечатления остались.

Для того ,чтобы продолжить строительство откровенно нужны деньги. Застройщик пока еще не почувствовал прибыли с наших корпусов, тк еще период строительства не завершен. Сметы сметами, но 100% пргноз затрат врятле кто даст..есть и другие расходы ,не связанные вовсе с строительными материалами,оборудованием и затратами на оплату труда рабочим.

[Марианна]

Я задавала вопросы застройщику месяц назад, 5 июля, когда ещё ничего не было известно о начале строительства детского сада.

 

Вопросы:

 

1. Началось ли строительство детского сада? Согдасно проектной декларации оно должно было начаться во 2 квартале 2012г. Я не нашла в проектной декларации разрешение на строительство этого садика, а также почему то нигде не освещается ход строительства данного объекта.

2. Когда ориентировочно детский сад сможет принять первых своих воспитанников?

3. Имееем ли мы, покупатели квартир в первой очереди строительства, преимуществеееное право на поступление в данный детский сад? Или зачисление будет производиться в порядке общей очереди с Ватутинками-1?

 

Ответы:

1. Получено разрешение на строительство ДДУ. Ведутся строительно-монтажные работы.
   
2. Сдача – 1 полугодие 2013
   
3. В связи с включением СП Десеновское в состав Префектуры Троицкого и Новомосковского округов г. Москвы , для большей точности, предлагаем Вам получить информацию в окружном подразделении исполнительной власти г. Москвы – Управление социальной защиты населения округа: г. Москва, ул. Брусилова,17. Тел: (499) 234-0775.
   

[Павел.]

Ул. Брусилова???? Она находится в новой Щербинке. Странно, какое отношение она имеет к НВ???

[Николай]

Ул. Брусилова???? Она находится в новой Щербинке. Странно, какое отношение она имеет к НВ???

 

По этому адресу находится Управление социальной защиты населения Троицкого и Новомосковского административных округов округов города Москвы. А НВ относятся к Новомосковскому округу.

[Notka]

Всем добрый день!

Задала вопрос: "Когда начнут строительство следующих корпусов? или так и остануться в чистом поле 6 домов?"

Получила ответ: "Добрый день Наталья. В чистом поле 6 домов НЕ останутся. Все микрорайоны согласно известного Вам генплана будут застроены. Ближайшие корпуса новых микрорайонов начнут возводится в течении месяца.

 

С уважением,

Коммерческий департамент

ИДК "Инвесттраст"

[НН_11]

Так вроде уже один из второй очереди заложили...

[Vikuanna]

Так вроде уже один из второй очереди заложили...

Это где это? Заезжаю почти каждый день, не видела)