Сдам 2-Х Комнатную 57М, Распашонка

[Aviv]

Предлагаем снять 2 комнатную квартиру в ЖК Новые Ватутинки.14 км от МКАД по Калужскому шоссе.11 этаж 17-этажного дома. Общая площадь 57;кухня 8,4;комнаты 19,6 и 13 на разные стороны. Квартира с мебелью, стиральной машиной, холодильником, детали на фото, вокруг 3 магазина. Есть детский сад и школа. Автобусная остановка рядом с домом.31 000+счётчики+31 000 .Никаких сборов – сдаем свое.Договор надо будет подписать.

Фото квартиры на сайте:

http://wahlter.ru/vatutinki.html

 

Показ возможен в любое время, если договорится заранее, посредники - не беспокойте,

телефон 8 916 294 36 21 Олег

email: abrakham@narod.ru

[CityRent]

Олег, а если мы с клиентами завтра придем? Или пытаетесь чего скрыть и потому с агентами не хотите работать?

[Aviv]

Олег, а если мы с клиентами завтра придем? Или пытаетесь чего скрыть и потому с агентами не хотите работать?

 

чего скрывать - на фото все есть

 

http://wahlter.ru/vatutinki.html

 

 

 

это кошмар какой - посредники - брать такое бабло за свои услуги..........

кто то впахивает, своими руками бабосы на квартиру копил, потом ремонт делал после работы

а утром в 5 на свою работу уже мотать надо было

[CityRent]

Это услуга! Насильно никому не навязываем! Вы сдать не можете, а у нас хорошие клиенты готовые есть (причем Вам услуга бесплатна!). Хотите сдавать сами? Ваше право, но это довольно муторное занятие...

[CityRent]

Если хотите узнать какие составы клиентов которым подойдет Ваша квартира, позвоните агенту в Ватутинках 89295813272 Светлана.

[Sm1lesoul]

всегда не любил этих агентов ,берут бешеный процент за то что сидят в интернете, и писульки всякие составляют при заселении... ваш процент не стоит того уважаемые риэлторы... максимум на что вы можете быть полезными так это если хозяин квартиры передумает сдавать, то вы бесплатно найдете альтернативу ,но добьешся ли от вас что то бесплатно это вопрос.. а так 3 суммы у рабочих людей попросту не бывает, то что хозяин требует первый и последний месяц понять можно.. но вы за что берете 100 процентов не понятно.

[Сима]

всегда не любил этих агентов ,берут бешеный процент за то что сидят в интернете, и писульки всякие составляют при заселении... ваш процент не стоит того уважаемые риэлторы... максимум на что вы можете быть полезными так это если хозяин квартиры передумает сдавать, то вы бесплатно найдете альтернативу ,но добьешся ли от вас что то бесплатно это вопрос.. а так 3 суммы у рабочих людей попросту не бывает, то что хозяин требует первый и последний месяц понять можно.. но вы за что берете 100 процентов не понятно.

Во во..блин это такие деньги..чтобы найти квартиру мы долго копили..90тыс надо было заплатить..60 за первый и последний..и 30 агенту..почти 100тыс!!!можно два анализа днк сделать, ну или в на море сгонять, плазму себе купить, даже клочек земли в жопе мира под москвой..=)

[Sm1lesoul]

Во во..блин это такие деньги..чтобы найти квартиру мы долго копили..90тыс надо было заплатить..60 за первый и последний..и 30 агенту..почти 100тыс!!!можно два анализа днк сделать, ну или в на море сгонять, плазму себе купить, даже клочек земли в жопе мира под москвой..=)

в москве самой квартиры по 40 -50 тыщ стоят двушки) там поболее сумма получается, половина российского автомобиля, хозяева тож припухли с ценниками, хотя сам так же бы наверное припух была бы своя квартира... иначе содержать жилье не рентабельно. если стоимость квартиры 5 000 000 то в год она должна приносить доход не меньше 10 процентов( как сейчас все банки практически дают по вкладам) либо проще продать и положить деньги в банк, там хотяб риски другие, никто не сожгет никто не затопит, ремонт делать не надо)

[CityRent]

Вы забываете, что помимо дохода от сдачи жилье имеет рост цены! например в НВ 1ка бралась за 2.7, а теперь стоит 4.0! Кстати о пониманиях: за, ЧТО Вы хотите залог? Именно как залог, а не последний месяц, собственник берет деньги! В вашей квартире нет ценных вещей за которые можно брать полную сумму депозита.

[CityRent]

можно два анализа днк сделать

У Вас сомнения относительно детей?

[CityRent]

И если быть совсем открытым, то последняя двушка с новой мебелью которую сдали стоила 25000+счетчики. Итого обошлась она клиентам 25*12+80%(комиссия)=320000\год, а ваша выйдет 31*12=372000\год и получается, что в год клиенты которые не смотрят предложения агентов и берут напрямую переплатят 52000\год! Справедливости ради средняя цена 2ки 27000 в НВ.

[Aviv]

Вы забываете, что помимо дохода от сдачи жилье имеет рост цены! например в НВ 1ка бралась за 2.7, а теперь стоит 4.0! Кстати о пониманиях: за, ЧТО Вы хотите залог? Именно как залог, а не последний месяц, собственник берет деньги! В вашей квартире нет ценных вещей за которые можно брать полную сумму депозита.

 

 

 

кто сказал ???

а три кожанные куртки

видеомагнитофон

 

23 промотра ежедневно на сайте - на моем

телефон распух от звонков, 2/3 агенты )))))))))))

 

писать НЕ БЕСПОКОЙТЕ безсмысленно

[Aviv]

И если быть совсем открытым, то последняя двушка с новой мебелью которую сдали стоила 25000+счетчики. Итого обошлась она клиентам 25*12+80%(комиссия)=320000\год, а ваша выйдет 31*12=372000\год и получается, что в год клиенты которые не смотрят предложения агентов и берут напрямую переплатят 52000\год! Справедливости ради средняя цена 2ки 27000 в НВ.

 

 

давай давай на рынке 2 дурака -

один вниз торугется другой вверх

 

договор с твоей подписью в студию слабо с ценой 25 000 за 2-ку ???

Личные данные можно замазать.

 

people женского пола, знакомый без мебели однокомнатную отдала за 28 000..

 

 

 

Пока одни говорят - другие делают (Девиз Китая)

[Aviv]

в москве самой квартиры по 40 -50 тыщ стоят двушки) там поболее сумма получается, половина российского автомобиля, хозяева тож припухли с ценниками, хотя сам так же бы наверное припух была бы своя квартира... иначе содержать жилье не рентабельно. если стоимость квартиры 5 000 000 то в год она должна приносить доход не меньше 10 процентов( как сейчас все банки практически дают по вкладам) либо проще продать и положить деньги в банк, там хотяб риски другие, никто не сожгет никто не затопит, ремонт делать не надо)

 

а что делать ??

я 10 лет ездил по Рассеи

80 % людей - хотели бы жить в Москве, 30 % - планируют сделать это несмотря ни на что

зарплата в Сельпо Пермского края 3 000 руб

рабочего в Туле 14 000 ( если заказы есть)

 

чувсвтуете рынок какой ???

[CityRent]

договор найма пишеться между двумя сторонами и предоставить его как доказательство нет возможности (мы третья сторона) относительно высоких цен - мы работаем только с гражданами РФ и понятного состава....

[CityRent]

То, что Вы ее за свою цену сдадите сомнений нет. Другим удобней работать с нами.

То, что можно снять напрямую факт. Есть люди которым удобно работать с нами и они готовы платить комиссию.

Только зачем вешать на нас ярлыки? кровопийцы, обалдевшие, зажравшиеся и прочие....

[Bona Dea]

Агенты....хахахах, пришлось в моей жизни попрыгать по квартирам съемным, сначала была комната через агента, агент девушка очень приятная, но ни бум бум в людях не разбиралась, ей все казались людьми приличными, сняла у "приличных" комнату, должна была жить одна бабушка и я ,а в итоге туда завалил ее престарелый сын, там был такой извините срач и в итоге они оказались оба куку, даже описывать не буду насколько....Смешно и грустно, они говорили какие они интеллигентные люди (которые собственно никогда не позволят так сказать сами о себе) и как замечательно жилось предыдущей девушке у них, ну после чего я со временем обнаружила распиханные , сырые яйца по комнате....видимо девушке очень "хорошо" жилось

Ну а что агент, она мне вернет деньги за точ то я не год прожила а несколько месяцев и бегом от туда.....нет конечно, беда в том что берут с обеих сторон, это же вообще хамство....и при этом договор, это филькина грамота......

Ну а в дальнейшем я снимала две комнаты и с мужем мы нашли квартиру без агентов, без залога и отлично жилось не один год, так что приложить немного усилий надо.

Нам даже не пришлось ездить , смотреть, ненужные варианты отметались по телефону.есть сайты где сами хозяева вешают объявление, не надо вестись на 500 баксов за двушку в центре и все можно найти и очень удачно!

Наблюдение со стороны, либо надо делать крутой ремонт и сдавать через агентство только иностранцам (ну наверное это актуально в Москве),либо не задирать цену и ценить своих квартиросъемщиков если они люди приличные и надолго!

У знакомых кто сдавал кв.все складывалось отлично когда у них снимали на пять тысяч дешевле рынка, но долго и надежно, в то время как те которые гнались за самой высокой ценой, всегда попадали на каких то аферистов и вечную смену кв.съемщиков.

[CityRent]

BonaDea во многом Вы правы. Мы принципиально не занимаемся комнатами (много похожих проблем вылезает). Мы стараемся не заниматься квартирами по завышенным ценам. Только адекватная цена приводит к адекватным квартиросъемщикам!

[т и м]

Скажите, CityRent , а Ваши клиенты сдают квартиры с выплатами в налоговую, т.е., официально? Вы это практикуете? Есть опыт? Как это оформляется? Если нетрудно, напишите. Не праздный интерес.

[CityRent]

Просто в следующем году задекларируйте найм как доход и уплатите 13% налога. Есть вариант платить меньше, но в открытый доступ такое предложение не даю. При желании можем встретиться и объясню как это законно сделать (7% и подавать не надо декларацию)

[Aviv]

То, что Вы ее за свою цену сдадите сомнений нет. Другим удобней работать с нами. То, что можно снять напрямую факт. Есть люди которым удобно работать с нами и они готовы платить комиссию. Только зачем вешать на нас ярлыки? кровопийцы, обалдевшие, зажравшиеся и прочие....

 

 

 

лично я ярлыки не вешал, но "мягко" отказываюсь от Ваши услуг - так как за 80 % от цены ~ 24 000 рублей

некоторые люди работают месяц.

 

вы просто монополизировали рынок как газ-пром, народ иногда уже и не пытается сам искать

 

знаете есть бомбисты и таксисты - это люди работающие в паралелных вселенных

из Ватутинок таксист вам 1000 залупит, а я иногда пипл по 200 до Теплого стана возил ночью

 

а утром, в Ватутнинках на остановке владелец Infiniti, и не он один подвозит народ по 50 с носа до метро

явно не для обогащения

 

нам граждане любви не хватает друг к другу

[CityRent]

такси можно вызвать по тарифу и спокойно отправить на нем девушку...

бомбила может выйти дешевле,но.....

попутчики отбивают бензин...

 

везде разные ситуации и после попадалова бомбилами пользоваться желание отпадает!

с агентами примерную паралель можно провести.... к сожалению престиж нулевой и много плохих людей работает агентами!

[Aviv]

такси можно вызвать по тарифу и спокойно отправить на нем девушку... бомбила может выйти дешевле,но..... попутчики отбивают бензин... везде разные ситуации и после попадалова бомбилами пользоваться желание отпадает! с агентами примерную паралель можно провести.... к сожалению престиж нулевой и много плохих людей работает агентами!

 

наконец мое объявление оставили в покое агенты

спасибо вам огромное, вы же умные люди

[CityRent]

Прошла неделя. Квартира сдана?