VASIL

Всем привет

Вчера ездил смотреть ЖК Новые Ватутинки (Центр и Южный).

Понравилось.

Возникли некоторые вопросы по Южному: как тут с транспортом? В Центральный, вроде как пустили маршрутку.

 

Еще менеджер сказала, что в скором будущем будет надземный пешеходный переход через Калужское шоссе, чтобы жители Южного могли ходить в Центральный. Вопрос: может кто знает когда это будет? или как можно дойти до Центрального без надземного моста через Калужку?

Добрый день!

Некоторые вопросы по транспорту, машиноместам и др.

http://rbcdaily.ru/market/562949987318636

неделя равно....

Да, подтверждаю. У нас получилось ровно семь рабочих дней. И это при том, что ДДУ подписали в воскресенье (02.06.2013 г.), а 11.06.13 г. позвонили и предложили подъехать за Договором.

Добрый день, всем!

У кого есть более полная информация по срокам сдачи? По планам застройщика сроки определены на 4-й квартал 2013 года. Менеджер сказал, что следует рассчитывать на начало 2014 года. Предполагаю, что перестраховываются. По темпам строительства, которые наглядно впечатляют и радуют, возможно совпадут с планами застройщика, а может быть и перекроют намеченные сроки.

скорее всего 7 календарных или 5 рабочих дней- точнее прописано в банковском договоре. Сейчас глянула в приложение1 к ДДУ - там 7 календарных, а в памятке от инвесттраста : в течение 10 банковских дней (с даты регистрации) произвести оплату долевого взноса либо его части. Так что ХЗ, вывод - лучше не затягивать.

У нас было 7 рабочих дней, после получения на руки зарегистрированного ДДУ. Уже оплатили и ждем ключей.

Новые фотки выложили

 

http://best-novostro...ki-south/diary/

Vadim, спасибо большое! Очень порадовали. Последний раз был в КВАРТАЛЕ ЮЖНЫЙ 2.06.2013 г. на подписании ДДУ.

За непродолжительное прошедшее время очень многое изменилось. Все растет, прямо как грибы после дождя. Родимый 21 корпус преобразился и принимает все более и более ожидаемые очертания.

Я думаю, что вопрос о том, нужен ли кондей или нет, можно снять. Нужен.

Как устанавливать? Например, есть такой вариант: монтажники снимают фасадную плитку, устанавливают блок, затем монтируют плитку обратно. Это не предположение, а реальная технология, по которой работаю некоторые монтажные организации. Та же ситуация и со спутниковыми тарелками.

В итоге, после получения ключей, этот вопрос будет подниматься и, я думаю, что особой проблемы не будет, мы найдем выход . Должны при проектировании это предусмотреть.

 

Всем добра!

Полностью согласен, выход всегда из любого положения есть.

Ваще то в на широте Москвы жары долго не бывает! Не Кубань однако, где по 2 месяца за 35 градусов. На фига кондиционеры? Насморк разводить? А плиточки конечно будут отваливаться, лет через 5 уж точно! А если кондеи вешать, так от вибрации обязательно отвалятся! С пеноблоками вместе!!!!

Алех, На Ваш вопрос на фига кондиционеры, поясняю, чтобы людям жилось более комфортно. Ранее наши предки жили в пещерах, а теперь за окном ВЕК-21.

Другое дело, что проектировщики должны были все предусмотреть, возможно и предусмотрели, но мы в неведении.

А как будет осуществляться отвод талых и дождевых вод с плоской крыши? Кто знает?

 

Мое мнение, что если технология будет нарушена, то вода с легкостью добереться до 1 этажа и жители 1 и 2 этажа тоже пострадают.

Отвод талых и дождевых вод как раз и будет осуществляться через пластиковую трубу, проходящую в подъезде. Если были или будете в 13-м корпусе, там она уже вмонтирована. Вот только интересно как сия конструкция поведет себя в весенний период при оттепели. Ведь на выходе, на улице, обязательно будет намерзать, а вода застаиваться в трубе. Может конечно я не очень разбираюсь в современных технологиях, но предполагаю, что могут быть проблемы.

Хочу поделиться еще одним свои наблюдением. При осмотре 13 го корпуса, обратил внимание, что в подъезде вмонтирована пластиковая труба. На мой вопрос, менеджер пояснил, что это сливная труба с крыши (водосток). По всей видимости во время дождя будем слушать шум прибоя или скорее всего водопада.

Похоже народ никогда не эксплуатировал квартиры в домах с плоской крышей и без технического этажа! Представьте все начнут ставить внешние блоки кондеев на крыши, спутниковые антенны и обычные - начнут сверлить, дюбеля бить , уда начнёт вода затекать - красотаааа! Да?

По-поводу "красоты" не поспоришь! Но Вы же не будете возражать, что кондиционеры в наше время, при такой жаркой погоде, просто необходимы?

Тем более, что проектировщики и застройщик этого не предусмотрели.

Что будем делать? Возможно все-таки на плоской крыше - это единственный выход.

Добрый день, всем!

Кто может прояснить, каким образом будет осуществляться кондиционирование квартир, централизованное или каждый самостоятельно будет вешать на фасад?

Похоже имеется ввиду окончательные взаиморасчеты, по итогам которых и будет определен размен вознаграждения застройщику и эта сумма будет зафиксирована в акте приемке-передачи, как размер вознаграждения. Ведь площади в любой новостройке "гуляют" и определить вознаграждение можно только ориентировочно.

 

Могу ошибаться, но я воспринял эту фразу как окончательные взаиморасчеты.

Данный (п.4.1 ) пункт ДДУ закрепляет право застройщика распределить прибыль самостоятельно, без участия остальных дольщиков (т.е. без нашего с Вами).