VASIL

Южане! не паникуйте! Есть там вагончики! и очень много! так, что никто в наших квартирах не живет.... мы когда были в своей квартире никаких следов смахивающих на это не видели!

Все верно, вагончики там есть. Удивляюсь даже, что те кто там были и не видели вагончиков. Я не был и для этого не обязательно приезжать туда ежедневно и стоять над душой у строителей. Для этого есть отчет о ходе строительства. Там, на фотографиях все отлично видно, в томи числе и вагончики, расположенные практически у Десны.

Я когда в своей квартире был в начале декабря, там отделку уже заканчивали. Свет вода есть, топят вроде нормально.

Ясное дело, на дворе-то температура плюсовая.

Соседи, всех с наступающим Новым годом!

И терпения, терпения и терпения.

Ключи все получим после Нового года.

Не переживайте все будет хорошо. Будем жить вместе по соседски весело и счастливо.

А из 21-го будут соседи?

Соседи есть (1 секция), но 26.10.13 быть не сложится.

Новые фотки:

http://best-novostroy.ru/novostroyki_novoy_moskvy/new-watutinki-south/diary/

Все ближе и ближе к цели.

При выборе названий улиц жителями ЮЖНОГО КВАРТАЛА, так же возникнут разногласия. Сколько жильцов, столько может быть и мнений. И как представляется, сложно будет определиться с названием улицы, на которой хотелось бы всем жить. И пока, что никто еще не предложил варианта. Я не возражаю, пусть будет ул. Облепиховая, д.21. Но мне больше по нраву была бы например ул. Деснянская, д.21 (от названия реки).

По данной ссылке можно посмотреть Генеральный план микрорайона "Новые Ватутинки".

http://новые-ватутинки.рф/index.php/files/file/4-%d0%b3%d0%b5%d0%bd%d0%b5%d1%80%d0%b0%d0%bb%d1%8c%d0%bd%d1%8b%d0%b9-%d0%bf%d0%bb%d0%b0%d0%bd/

Пытался найти такой же план на "КВАРТАЛ "ЮЖНЫЙ", но безуспешно. Кто встречал, подскажите, где можно посмотреть?

В соответствии с п.4 Проектной декларации "Озеленение участка предусмотрено посадкой декоративных деревьев разных пород, кустарников и газонов, устойчивых к выветриванию"

Убедительно. Согласен, застройщик скорее всего исполнит свои обязательства. Но важно, чем будет засажен КВАРТАЛ. Каштановая и липовая аллеи более комфортнее, чем тополь, который также устойчив к выветриванию.

Новые более информативные фотки с Беста

http://best-novostro...ki-south/diary/

Добрый день, всем соседям!

Что-то зеленых насаждений не видать. На презантационных рисунках их предостаточно. Это как-никак и на общем виде КВАРТАЛА отражается.

Возможно ждут осеннего сезона для посадок. Подождем - посмотрим. Иначе по весне при получении ключей предлагаю организоваться на субботник.

Попробую приминить дипломатические навыки)

AntonKOLT, будьте так любезны, сфоткайте 21 корпус, а лучше снимайте все подряд. Будет всем очень приятно увидеть общие планы (виды) и окрестности нашего КВАРТАЛА.

Заборов, наверное, не надо. Но помните о том, что хоть формально это Москва, но это классическая пригородная зона, это даже не Троицк а вообще чисто поле. Охрана нужна и поговорив с жильцом любого коттеджного поселка вы поймете почему и возможно станете "за" забор.. Да и въезд хотелось бы по магнитным пропускам через центральную въездную-входную группу под шлагбаум, а гостей на авто и доставку пропускать по звонку на охрану. Пешая доступность в любом случае будет свободной от остановки или от спорткомплекса. Охрана нужна ради порядка, это не коммунальное дядино-тетино, это наше, заплаченное своими кровными, заинтересованы сохранять и приумножать.

Более того, этажность домов в Южном такая, что ни у кого не будет консьержек. При отсутствии консьержей никакой альтернативы централизованной охраны нет. Да и престиж и ликвидность, постепенный рост цены любого жилья с охраной, с аккуратной территорией, без праздношатающегося быдла, где все продумано, намного выше, а это уже наш общий интерес.

Ни в коем случае не собираюсь возражать против безопасности и обеспечения порядка в нашем КВАРТАЛЕ, а лишь с целью уточнения каким образом в "чистом поле" охрана будет исполнять свои функции. Возле каждого дома выставить пост, у нас не хватит средств. Любой самый высокий забор ни одного вора или другого преступника еще не остановил. Все может вылиться в то, что нанятый ЧОП будет охранять только шлагбаум. По всей видимости при увеличении населения в Новой Москве, будет увеличен штат участковых и возможно у нас разместят опорный пункт, но это тоже не гарантия от всех проблем. Есть еще вариант - установить по всему периметру и территории КВАРТАЛА видеонаблюдение. Здесь тоже можно продумать, создать диспетчерский пункт или предоставить доступ в реальном режиме для всех жителей. Еще можно организовать свою местную Дружину по обеспечению правопорядка и избрать Шерифа.

Выложены новые фото: http://best-novostroy.ru/novostroyki_novoy_moskvy/new-watutinki-south/diary/

Там уже сделана культурная дорожка и вход к базе ЦСКА

Отлично! Будем ходить в бассейн и спортзал.

к своей собственности конечно никто им не сможет перекрыть доступ, только их собственность это овраг, а собственность ЖК Южный Квартал четко до оврага. Так что если жители на общем собрании решат отгородиться, то никто не сможет этому попрепятствовать, т.к. это наше право.

А как тогда они смогут пройти в свой ОВРАГ? Вот в этом случае и действует правило сервитута. Поэтому они и будут проходить и проезжать через территорию КВАРТАЛА.

Если посмотреть по Web трансляции Квартала Центральный (корп.1) на заднем плане общей картинки в КВАРТАЛЕ ЮЖНЫЙ идет какое-то движение. Видимость не ахти. Но там по всей видимости активизировались. Кто был, есть свежие новости???

это я и написала)) уверена что весь негатив - это происки конкурентов... но все равно надо бдить и держать руку на пульсе)

Olgro, СПАСИБО за поддержку и бдительность! Я с ВАМИ полностью согласен. Наше спокойствие, уверенность и конечный результат будут гарантированы разносторонней, полной и объективной информацией. В нынешней ситуации, поскольку все - таки нами уже принято решение поселиться в ЮЖНОМ КВАРТАЛЕ, остается ждать, надеяться и наблюдать за ходом строительства.

И в продолжение к комментарию о частой смене руководителя прилагаю фрагмент документа ООО "Инвесттраст", полученный из незаинтересованного источника (В настоящее время генеральный директор Гаврилов Илья Григорьевич, с декабря 2012 г.):

История изменений

г Москва, д Сосенки, территория ЖК "Дубровка, ул Сосновая, стр 4

20.06.2013

Московская область, Ленинский район, ж/к Дубровка нп, ул Сосновая, стр 4, комн 206

12.10.2012

г Москва, д Сосенки, Ж/К Дубровка, ул Сосновая, стр 4, комн 206

30.08.2012

Изменения руководителя

Архипов Станислав Станиславович Генеральный Директор

Харламенко Александр Алексеевич Генеральный Директор

Беков Константин Казбекович Генеральный Директор

Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 46 по г. Москве

Так же имеется и финансовая отчетность. По просьб е желающих могу прредоставить.

Акционер и уставной капитал ниже.

Компания с ограниченной ответственностью "БЕДЖАКРА МЕНЕДЖМЕНТ ЛИМИТЕД"

Георгиу Кариу 6В, квартира/офиса 6В, Дасуполи, Строволос, П.К. 2014, Никосия, Кипр (Кипр)

710 000 000,00

100%

Форумчане, тут на одном из форумов ( http://www.novostroy...93-about/otzyvy) вот такое сообщение написали, никто ничего не слышал про это или заказуха? " Бред! Проект пересматривается! Пока не пройдут выборы мэра Москвы решение об окончании строительства ЖК Новые Ватутинки принято не будет и даже после выборов обещанное при продаже Инвесттрастом построено не будет! Инвесттраст реструктуризован, основная часть сотрудников уволена. Что и когда будет построена неизвестно! На сегодня план строительства ЖК Новые Ватутинки не имеет конструктивного направления, реализация проекта хаотична, куча проблем и недоработок, Директоров меняют как перчатки!"

Источникhttp://www.novostroy...93-about/otzyvy

Да есть такая информация. Но там размещена и вот такая:

Что за чушь!!! Все нормально с застройщиком и микрорайоном, все строится ударными темпами!! Люди не верьте негативу, это все антипиар конкурентов! Приезжайте, разговаривайте с менеджерами и смотрите объекты на месте, все будет понятно!

Источник http://www.novostroy-m.ru/baza/4293-about/otzyvy

А в спорткомплекс как попадать? Через Забор? :-)

Можно калитку, на худой конец дыру в заборе........

...Интересно, а просто высоким забором нельзя от них отгородиться?....

Спрашивала у менеджера, мне сказали что ЖК Южный квартал будит охраняться и жители будут решать на собрании какой вид огорождений мы поставим. Территория ЖК заканчивается прям до начала оврага, поэтому нам будит без разницы как они там будут ходить или летать по воздуху. Прав на въезд на нашу территорию и прав на вход у них точно не будит!!!

Прошу прощения, daisy, но ВЫ не правы. Так как жители или собственики примыкающих участков такие же граждане и имеют соответствующие права. Никто не сможет перекрыть им доступ к своей собственности. Есть правила сервитута (ст.274 ГК РФ).

Согласен полностью. dedushka_au прав!

Посмотрите по адресу Росреестра: http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/?l=18&x=4139687.7468608418&y=7401825.9223232&mls=map|anno&cls=cadastre#?h=4&_suid=137586026539005731403322695174, там всего тринадцать участков.

Кадастровый номер нашего участка № 77:17:0140308:10 и уже проведено межевание под дома первой очереди.

Если посмотрите внимательнее, то больше всего нас должен интересовать или беспокоить участок № 77:17:0000000:193.

О нем сказано: Временный (Удостоверен) Адрес: г. Москва, поселение Десеновское, между р. Десна, СНТ «Весна», участком сельскохозяйственного назначения юго-западнее СНТ «Весна», СНТ «Южное», ДНП «Витязь», ТИЗ «Ватутинки», ОНТ «Ручей» Уточненная площадь:

1 089 095.00 кв. м

По классификатору (описание): Для размещения особо охраняемых природных объектов (территорий) По документу:

земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями (1.2.14)

Статус данного участка временный, что может потом быть на особо охраняемых природных объектах никто не может гарантировать. Успокаивает только, что особо охраняемый..........

Добрый день всем!

Кто знает, что за насосная станция в нашем КВАРТАЛЕ http://best-novostroy.ru/novostroyki_novoy_moskvy/new-watutinki-south/diary/ ???

Добрый день!

У кого есть более конкретная информация по данной теме?

http://abcnovosti.ru/eksklyuziv/1035-vatutinki-protiv-sizo.html

Фото Квартала по состоянию на 16 июля 2013 г.

http://best-novostro...ki-south/diary/

Добрый всем вечер. Со слов менеджера в Южном с которым общались на прошлой недели 1-я и 2-я очередь строительства будут сдаваться одновременно.т.ч логично что такие темпы, правда продажи квартир 2-й очереди планируют начать ориентировочно в сентябре,пока что из 600 квартир 1-й очереди остались не проданн. еще около 200 сот (цифры приблезительные).

Алена, добрый день!

Даже по приблизительным подсчетам разница в количестве квартир 1-й очереди разнится в сотню квартир. То есть там никак не может быть 600 квартир.

Исходя из того, что в первой очереди 16 корпусов, а в каждом из них от 29 до 32 квартир, таким обрзом общее количество около 500. Вывод, сами менеджеры не знают толком, что у них твориться под носом. Им лишь бы убедить клиента при заключении договора, а потом успокоить, чтобы не поднимал лишнего шума и ждал.