VASIL

Нет, не интересовался. Набрался терпения и жду и к тому же не было времени, поскольку занимался ремонтом (кв. была без отделки).

А в настоящее время летние заботы на верхнем месте. По поводу оформления собственности буду тормошить в сентябре.

Никого не собираюсь пугать, а просто для информации, чтобы не теряли бдительность.

http://www.metrinfo.ru/articles/101674.html

Застройщик оформлением не занимается., Как мы можем выставить ему счет за проволочку?? Мы же подписывали еще и Агентский договор, по которому и занимаются нашим оформлением, вы помните? Так вот там фигурирует не Застройщик а ООО " Новые Ватутинки" Так вот, Агент приступает к исполнению своих обязательств после ряда условий, главным из которых является разрешение на ввод объекта в эксплуатацию... Когда оно нам было выдано это разрешение, кто-нить помнит? Так вот, не позднее 90 дней (три месяца) после того, как вы передали все документы агенту и объект был введен в эксплуатацию, агент подает документы в регпалату.... И мне вчера сказали, через месяц ничего не ждать, в крайнем случае 2 месяца, потому что они сначала будут новый адрес открывать... Кстати, там есть параграф 2 в пункте 3.2.3 гласящий, что в случае отказа от в регистрации, если такой отказ вызван обстоятельствами за которые Агент не отвечает, обязательства Агента считаются исполненными со дня получения Агентом такого отказа...Меня. собственно, много пунктов в договорах очень настораживало, но мы же не в силе их изменить... Не хочешь - не подписывай... И мне мой юрист сказал, что это типичные договора, такая обычно процедура.

Нет, ну, как вам это нравится...Тоесть подписаться, как участнику долевого строительства, то бишь партнеру, они вам предложили, а копию не дали?? Интересненько, как то выглядит.... Я бы к начальнику попросилась и попросила письменные разъяснения почему отказ...Какая разница сколько уже там было подписей,, хоть тысяча подписей пусть стоит... Но вы смысл этого заявления так туманно рассказываете... Там причина была какая - то описана? почему Реестр недоволен или что там было?? Совсем не помните?? Хоть от кого письмо было. Кто фигурировал Инвестраст? И, прям, в Прокуратуру?

В том то и дело, что нам также обещали через месяц, в лучшем случае два. Это было еще в апреле. Если брать отсчет с момента Вашей подачи документов, то получается сентябрь-октябрь, верно?

Что касается письма, то дословно я конечно его не помню. Суть была в том, что Росреестр отказал застройщику в постановке наших квартир на кадастровый учет. Придрался к каким-то документам, которые юристы по всей видимости неправильно подали. Но как мне намекнули, что чиновники пытаются получить с них мзду.

Туман развеял?

А количество подписей много или мало меня не смущало и не волновало, я Вам сообщил только для информации. Поднимать шумиху и стучаться до верхних этажей не входило в мои планы, а тем более времени у меня было в оббрез. Да и сама жалоба или обращение в инстанции меня не впечатлила, поскольку исходя из опыта от нее результата будет ноль. Скорее всего юристы застройщика надувают щеки для своей важности, пытаются показать свою работу и для видимости наехать на чиновников Росреестра, а спустят пар и успокоятся. После чего сделают как и требует Росреестр. Сорри не застройщик, а подрядчик, который взялся за оказание нам данной услуги.

Пожалуй, согласна.

Мне бы хотелось, что бы к застройщику обращались именно уполномоченные собранием люди, а не полуграмотные экзальтированные импровизаторы, называющие себя инициативной группой.

Полностью Вас поддерживаю. Ведь голосование в полне можно провести и в электронном виде, на нашем форуме.

Не поверите,))) совершенно не напрягаюсь. Я в марте подписала приемку, но с документами не успевала , уезжала уже... Меня напрягло только то, что они вчера собирались забрать оригиналы ДДУ и передаточного акта и выдать опись на листочке безо всяких штампов и печатей... Посмотрите свою опись... у вас штампик или печать есть? А, кто собирал подписи под коллективным обращением в Прокуратуру и др. инстанции? Вы лично читали и подписывали эти бумаги ? Как-то странно и неопределенно вы упоминаете о проблемах с Росреестром, если что-то подписывали...

В том-то и дело, что странно. Ранее я уже пытался эту тему поднять, но ее как-то проигнорировали, поскольку видимо все после приемки увлеклись ремонтом.

Бумагу я читал и подписал. После прочтения попросил копию, сотрудница куда-то ушла, с кем-то советовалась, вернувшись отказала в копии, сославшись на юристов. Не было желания возмущаться и подписывать, но поразмыслив, что мне в данном случае ничто не угрожает, в наших общих интересах подписал. Там уже стояло примерно полтора десятка подписей. Из всего мной понятого сделал вывод, что застройщик, вернее его юристы в чем-то накосячили и Росреестр их мурыжит. А они в свою очередь пытаются с ним бороться нашими руками. Вот, надеюсь кое-что прояснил. Так, что теперь только и остаётся, что ждать.

В настоящее время Договора под рукой нет и сроков по оформлению не помню. Может кто-то поскажет, не сможем ли мы выставить застройщику счет за проволочку с оформлением?

Я думаю нужно все-таки попробовать объединяться, так как насильно ее обезвредить мы не имеем права. Логика у меня такая:

1.Дело в том, что я себя считаю вполне инициативным человеком.

2. Екатерина себя считает инициативным человеком.

3. Застройщик не различает кто есть кто и справедливо полагает, что у такой маленькой группы дольщиков есть ОДНА инициативная группа.

Отсюда: В случае, если Екатерина будет выступать с предложениями к застройщику, застройщик посчитает именно это предложение - выдвинутым от ВСЕХ жильцов, так как принесено инициативной группой.

Решение: Познакомиться, объяснить, что 1. опросы не проводятся на улице, 2. что для того, что бы называть себя инициативной группой - нужно, что бы общее собрание уполномочило, 3. что предложения выставляются от большинства жильцов, а не от нескольких соседей.

Желаемый Результат: 1. Знать о планах и предложениях Екатерины, с возможностью их предотвратить или изменить. 2. Привлечь активистку Екатерину к общественно-полезной деятельности.

Вывод: Я все-таки хочу посмотреть что это за человек.) По тексту объявления я, конечно, примерно представляю типаж. И доверяю мнению beerka и mrsnata. Но любопытство меня одолевает, и я для себя его обосновала! :)

Наталия Петровна, в целом с Вам согласен, а в деталях позвольте уточнить.

Инициативная группа, на то она и инициативная, что от неё исходит инициатива, которую остальные поддерживают и присоединяются или нет.

А в данном случает не требуется полномочий общего собрания. При выдвижении же общим собранием отдельных предстаителей- это уже будут лица, наделенные определенными полномочиями и правами от нашего имени. Согласны?

Свет., поеду , спрошу, можно вам тоже? Думаю всем позвонят... мож. просто с меня решили начать?

Расслабтесь, и ждите следующего вызова. Мы документы сдали еще в апреле (также по звонку), а свидетельство обещали в начале июня.

Там у них какие-то проблемы с Росреестром, поскольку в апреле они собирали подписи под коллективным обращением в Прокуратуру и др. инстанции.

Соседи, кто-то уже получил свидетельство о собственности?

C новосельем!!

Принимайте от нас чистосердечные поздравления.

Удачи и счастья в новой квартире!!!

Хочу Kozzy в соседи.... у меня, кроме широко известной соседки с шашлыками, на первом этаже еще кто-то покрышки уже выставил у двери лысые.... В подъезд вошли - резиной воняет... Чувствую моя секция будет "образцово-показательной." ))) Не спроста же на форуме никто не сидит))

Перебирайтесь в наш подъезд. Уверяю Вас, что у нас самые лучшие соседи.

Уважаемые соседи по первому подъезду 21 дома!

Мы, 7я и, думаю, 2я квартиры, рады, что Вы пополняете наши ряды. Безусловно рады тому, что у Вас в квартире будет новая бытовая техника, но есть одно но! Мусор и коробки от бытовой техники, пожалуйста, складируйте в своих квартирах или выносите в контейнер для ТБО. Не следует оставлять его в подъезде. Он для этого не предназначен.

 

И чтоб 2 раза не вставать, Сосед из квартиры №9, прошу провести ликбез своим рабочим о том, что не следует извозюкивать весь подъезд в белилах, белой грунтовке или что они там у вас делают. Пусть вытирают ноги перед тем как покинуть рабочую зону. Ремонт идет в семи квартирах из девяти, а следы бурной рабочей деятельности только от ваших рабочих. Поверьте мы и по другим признакам в курсе, что они работают. Уборщица стала игнорировать уборку лестничной площадки на третьем этаже благодаря вашим рабочим. Свою дверь же Вы обернули пленкой, что не маралась. Так будьте добры и подъезд целиком не марать!

Прошу внести небольшое уточнение. Ремонт продолжается не в семи квартирах, а в шести. Так как еще в середине мая закончили в шестой. Обещал сеседям, что к их перезду сорить и шуметь на площадке никто не будет.

Был слух, что недобропорядочные строители непонятной национальности засыпАли в вентиляцию с крыши гальку или щебень.. в общем кто то кого то не так понял и нам вроде как теперь без вентиляции предлагается жить))

в 17 и 18 корпусах тоже нет вентиляции

Слух подтверждаю полностью. Вчера посетил квартиру и обнаружил в кухне на полу керамзит. Сразу не понял, что это и откуда, но врезультате более тщательного исследования выяснил, что из вентиляционного короба. Успокоился, так как неделей ранеее видел на улице мешки с керамзитом и посчитал, что проводились какие-то работы на крыше. Теперь видимо нужно будет проверить еще и вентиляционные короба в туалете и в ванной, так как они закрыты решеткой и керамзит не просыпался в помещения. Так, что рекомендую всем проверить, кто сделал ремонт и закрыл сеткой отверстия вентиляции, они могут быть засыпаны керамзитовой галькой.

Никто не сдает?!?!

Имеется двухкомнатная квартира в Южном квартале, если еще актуально.

ЧОП.doc

Владелец ЧОПа. По всей видимости структура с большим опытом.

 

http://rbcdaily.ru/i...562949981740892

Доп. информация во вложении

Владелец ЧОПа. По всей видимости структура с большим опытом.

http://rbcdaily.ru/industry/562949981740892

Мы подали документы на собственность, никаких жалоб не подписывали..Простите, а о чем жалоба, можно узнать?

Жалоба на неправомерные действия Росреестра по приостановке учета и оформления нашей собственности. На мой провокационный вопрос о том, что юристы застройщика возможно не договорились с чиновниками Росреестре по деньгам, менеджер, улыбаясь в шутливой форме подтвердила мое высказывание. Таким образом, можем только предполагать, что в Росреетсре или формально придираются к представляемым документам, или юристы застройщика некомпетентны и неправильно оформили документы. Мое мнение, что представитель по правам человека, в нашем случае не то лицо, которое может чем-то помочь в данном инцеденте. Да и по тексту жалобы непоятно (в прокуратуре также не поймут), чего добиваются от Прокуратуры, так как ни слова о злоупотреблениях.

Соседи, кто в теме? Подавал документы на оформление права собственности, менеджер предложила подписать жалобу в трех экземплярах (в Росреестр, в Прокуратуру и Представителю по правам человека) на необоснованные действия Россреестра. Из текста следовало, что Росреестр приостановил постановку на учет наших домов. В прилагаемом списке полтора десятка человек уже подписали. Попросил у менеджера копию данной жалобы, отказала (неправомерно). Не стал настаивать, подписал. Полагаю, что в данном вопросе есть и наш интерес. Тем более, что они обязались получить свидетельство. Теперь понятно почему застройщик обещает нам оформить право собственности предположительно не ранее июня. По всей видимости юристы застройщика в чем-то "накосячили" и теперь нашими руками безграмотно пытаются "построить в шеренгу" чиновников из Росреестра.

Мне кажется, что большинство подписало не глядя. Хочется ошибиться, конечно, но, судя по тому, что они потом уже не сильно настаивали, нужный процент они получили и теперь мы с ними до следующего года будем дружить и хороводы водить

Для информации прикрепляю файл с данными УК

НВ-Сервис.doc

Я вчера дозвонился через УК центрального. Но телефончик нашего записать забыл, поэтому потом в половине шестого уже не смог, ибо они "мы работаем до шести..." и у них какое-то свое время.

Реально нужно менять УК. Она карманная от застройщика. Всего один учредитель - физическое лицо. Сотрудников минимум. Кто получал ключи, имели возможность ознакомиться с договором на обслуживание. Тем более, почему-то на руки выдают всего один экземпляр договора. Я не подписывал, поэтому не возмущался.

Соседи будьте осторожны! Сегодня нашу квартиру пытались ограбить! Позвонили с УК в 11:00 и сообщили, что на нашем балконе нет окна. По прибытию на место обнаружили, что, слава Богу, ничего не пропало. Женщина с УК сказала, что сегодня утром поступил сигнал из 14 квартиры, якобы к ним пытались залесть, а в 16 доме их спугнула женщина, которая видела, что к ним лезут на балкон. Затем мы вызвали полицию (правда ждали очень долго, они приехали под вечер), а потом к нам пришли соседи из 24-28(не помню точно) сообщили, что у них украли стиральную машину и унитаз, но сообщать в полицию она не намерена из-за того что рабочие, которые делают у нее ремонт просили не заявлять об этом в полицию, потому что у них нет регистрации и эти рабочие ,якобы, возместят ей пропажу. Полиция сказала, что все равно будут всех допрашивать, потому что мы подали заявление. Они провели следственное мероприятие и будет возбуждено уголовное дело. Пожалуйста, обменяйтесь с соседями телефонами! На всякий случай телефон дежурной части нашего района: +7(495)849-33-90. В дальнейшем мы планируем ставить сигнализацию.

Как-то все очень странно. Рабочие просили не заявлять и собираются возместить пропажу. А не они ли и совершили данное преступление?

Здравствуйте, сосед! Мы из 5 кв. Заглянули к вам сегодня (квартиры без ремонта все открыты). Все очень даже неплохо у вас. Детали не рассматривали, но общее впечатление положительное. До встречи после вашей приемки!

Спасибо за информацию. Запланировано на 11 час. 22.03.14 г. По всей видимости у Вас ремонт уже приближается к окончанию?

А у вас какой этаж / квартира? Мы тоже из 21-го 1 секция. Вчера приняли без ремонта

Nadya, добрый день и поздравления с наступающим!

Этаж второй, кв.6. Также без ремонта.

Добрый вечер, соседи. В понедельник и мы приняли нашу двушку в 21 корпусе. Впечатления двоякие - с одной стороны радость от того, что дождались, с другой - качество квартиры и организации процесса. Итак по порядку: так как мы представители творческих профессий, взяли на приемку мы профессионала-строителя, который сразу отметил отсутствие работы со стенами ( замазаны они совсем тонким слоем и то, только швы), везде конечно они кривые... То есть если в комнатах можно просто подравнять, то на кухне, где принципиально нужны ровные стены для кухонного гарнитура, придется шпаклевать и тд. Руслан же уверяет, что стены под оклейку обоев подготовлены и при желании наклеить их можно. Криво это будет или ровно - в договоре не прописано ))) Пол нас вроде удовлетворил... На одном из балконов в верхнем правом углу подтеки. Руслан утверждает, что это конденсант, сомнительно, но оптимистично, а мы склонны верить в лучшее )) спросим у соседей сверху, все ли у них сухо... Окна! Ни одно окно не открывается на проветривание(((( как нас заверил Руслан, в договоре предполагается 2 варианта, через запятую, которую они воспринимают не как союз "и", а как "или". Так что если мы хотим откидные окна, мы можем самостоятельно пригласить компанию оконную, которая за 1000 р установит нам откидной механизм за каждое окно. Как вы поняли, отделка у нас черновая, поэтому больше там смотреть не на что. Потолки нормальные. Несмотря на все это, мы решили квартиру принять. Ждать 30 дней (со слов того же Руслана) мы не станем и за это время сделаем полноценный ремонт. В принципе, мы были готовы к ремонту, поэтому и брали без отделки. После приемки мы отправились в 13 корпус, где долго ждали ключей, которые они потеряли, а потом договора с ТСЖ. Его мы так и не дождались, так как они потеряли все договоры по нашему дому Ни красной ленты, ни шампанского, ни поздравлений мы не получили я шучу и утрирую, конечно. Но если бы мне хоть кто-нибудь улыбнулся и поздравил с получением ключей, все недочеты по квартире наверное бы стерлись... Ну да ладно, у нас уже ремонт во всю, времени не теряем всех, кто принял - поздравляем, скоро будем знакомиться в живую! )))

Искренне поздравляю от жильцов 21 корпуса. Мы из 1-й секции. Еще пока не приняли, запланировано на 22 марта.

Товарищи с Запада отсуживают миллионы, у них это поставлено на поток, а у нас люди боятся возразить гаишнику, сразу выбегая из машин и начиная раскланиваться...Тут идет разговор за уплаченные деньги. Кто-то готов потратиться еще на ремонт, а кто-то не собирается этого делать, добиваясь четкого исполнения условий договора. Не собираюсь я никому дарить свои деньги!!!!!!

Полностью с Вами согласен.

У меня знакомый недавно принимал свою квартиру (не в нашем Квартале), застройщик не вложился в сроки и налетел на штрафы.

Отделался тем, что ремонт сделал бесплатно, чтобы только не судиться.

Добрый день ВСЕМ!

Из тех кто подписал акт приема квартиры, подписывали

Договор управления многоквартирным домом ?

http://www.new-vatutinki.ru/upload/dog-umd.pdf