Если есть соседи сверху то проблемы я вообще не вижу. В своем случае я сделал так: сначало заделал дырку на потолке, чтобы оградить себя от воды, затем в полу, чтобы не затопить соседа снизу и устранил протечки на своем балконе. Вроде все сухо и соседи довольны.