Amigo

А покрупнее есть? А то у меня 100х100 фотографии

Тарифы устанасливают органы исполнительной власти субъектов РФ, а не УК, под тарифами имеется ввиду электричество, тепло, вода. За все платежи/расходы УК обязана отчитываться перед собственниками Тарифы ЖКХ на 2012 год Примерная стоимость комуналки будет около 3 тыс рублей в мес за однокомнатную квартиру, это без электричества

сделаем ))

Я открою Парихмахерскую кто займется остальным? ))

В Москве стоимость Народного гаража озвучена 350 тыс рублей, по логике в "Подмосковье" цены не должны быть дороже, а наоборот должны быть ниже. А еще учитывая что расселять никакие ракушки не надо строится на пустыре, то вообще цена должна быть не больше 200 тыс.

Теща это мать моей жены, следовательно не посторонний человек для меня. Жить может и не буду, но всеми вопросами я занимаюсь, и принимать квартиру тоже буду я. Если решится транспортная доступность может и мы переедем в НВ, пока работа и бизнес на севере Москвы слишком долго добираться.

Это вопрос или утверждение?

Из Москвы, но сам понаехавший уже как 7 лет)))

Работаю в группе компаний занимающейся строительством, продажей и эксплуатацией недвижимости. Руковожу несколькими инвестиционно-строительными проектами в Группе. Ну и небольшой свой мини-бизнес, www.pimi.ru соседям с 13 этажа скидка 13% )))

2 мыши песчанки

Можно, только застройщики на это обычно неохотно идут, придумывая кучу причин, что бы вы сами это не делали.

Советую прочитать данные статьи, очень полезно

Я не отрицаю, что могут сдать вовремя и такие сдачи имеют место быть, но статистика на обратной стороне.

Скажите, пожалуйста, всем агенты говорили про оплату 1,5% от стоимости за оформление права собственности?

Как на счет дублирующего домена на латинице?

На первое время я бы открыл салон по продаже шкафов купе. В первые 4 года будет очень актуально, так же аптеки, минимаркеты

На генплане прекрасно видно, что придомовой парковки никому не хватит, будет полный бардак (парковка на тротуарах, газонах и т.д.) Народные гаражи, что строят скорее всего будут строить в самую последнюю очередь (все строители так делают, так как в процессе строительства домов этот товар неликвид), только если это прописано как обязательное условие в разрешение на строительство для каждой очереди свой гараж. Цены я думаю будут начинаться от 350 тыс (если холодный бокс). В зависимости от спроса застройщик будет поднимать цену. Что вы думаете об этой проблемме? И готовы ли вы покупать машиноместо и за какую сумму?

Народ я вам как человек, который работает в сфере недвижимости и строительства сказу хочу сказать, что практически ни одна стройка в указанный в документах срок не сдается. Будь те готовы к задержке как минимум 3-6 месяцев, если не год. Это "нормально" в строительной сфере. В ДДУ штрафные санкции 1/300 от ставки рефинансирования ЦБ (~8% в год) вот и посчитайте пени за просрочку сдачи. Поэтому строители и не спешат.

12 корпус 13 этаж. двушка, пока только подписали договор бронирования Кстати сколько времени проходит после бронирования до момента предоставления на подпись дду? В 12 корпусе нет 3х и 4х комнатных квартир, как вы на это смотрите?

Берем по субсидии двушку, подписали договор бронирования, ждем Договор долевого участия для предоставления в агенство реализации жил субсидий на первую проверку

Выбирал 16 этаж 12 корпус, потому что из окон можно будет увидеть хоть что то , в итоге при бронировании сказали что только 13 этаж остался, все что ниже 13 вид будет только на соседние дома.

Вот сделал несколько фото на 1 этаже 11 дома. фото

Я думаю они будут затягивать момент просмотра как можно дольше, им надо марафет навести, что бы не пугать потенциальных покупателей.

Всем привет. У меня теща собирается покупать квартиру в 12 корпусе. В связи с этим я решил ознакомиться с этим ЖК. Сам я занимаюсь строительством, поэтому есть понимание как должен быть построен дом. По фотографиям которые выкладывают продавцы (Бест и Миэль) невозможно четко определить качество строительства домов (в основном дальний план), они специально не пускают людей зайти и посмотреть на стройку с близкого расстояния. (ссылаясь на нормы безопасности, хотя нет проблем соблюдая эти нормы одев каски, показать квартиру потенциальным покупателям) Они планируют показывать квартиры, когда дома будут уже отделаны - то есть когда все видимые и бросающиеся в глаза недостатки будут скрыты финишной отделкой. У меня получилось попасть в один из домов и рассмотреть его с близкого расстояния. Сразу скажу мне удалось попасть только на первый этаж нежилого помещения, но думаю от квартир не отличаются, так как дом панельный. Не думал, что буду писать свой субъективный отчет, поэтому фотографий сделал не много. Мой мини отчет: Плюсы: 1. Окна КВЕ 2. Стены почти ровные (идеально ровные в таком классе жилья я и не ожидаю) Минусы: 1. Радиаторы отопления (см.фото) - самые дешевые что есть на рынке, которые в современном строительстве стыдно устанавливать, в квартире 70 года, в которой я сейчас живу стоят такие же. Что бы самостоятельно заменить радиаторы на более современные (например биметаллические) придется переваривать стояки, а за это управляющая компания попросит не малые деньги. 2. Большие щели между плитами (перегородками) в некоторых местах до 3-4 см - все это легко запенивается и заштукатуривается с условием, что это будут делать нормальные рабочие за которыми будет следить хороший прораб. Судя по тем кто там работает нет гарантии, что эти рабочие поверхностно не заштукатурят эти щели и в итоге останутся полости с воздухом, из за чего образуется мостик промерзания и звуками от ветра. Учитывая, что квартиры сдаются с отделкой, будьте готовы что будут всплывать всякие мелочи. Внутренние перегородки в комнатах толщиной 20 см, перегородка комнаты и туалета/ванны если не ошибаюсь 10 см Подъезды не смотрел, не смог пробраться Будьте готовы к тому что во время проживания вы обнаружите много недостатков в строительстве, конечно всегда можно провести экспертизу и по гарантии вам будут устранять все эти недочеты ( но на это потратите время и нервы) По моему мнению, дома построены на 4 бала для своего класса (эконом). Идеальных домов не бывает, даже в Башне Федерация (где цены начинаются от 10 тыс долл за метр) я обнаружил не мало дефектов и некачественную отделку Отдельно можно рассмотреть вопросы касающиеся Управляющей компании. там есть много подводных камней, не всегда можно поменять УК которую поставил застройщик, у них есть свои трюки для удержания власти.