Amigo

Из интернета несколько вариантов:

Мособлдума провалила расширение границ Москвы Сторонники расширения столицы не смогли получить поддержку двух третей Облдумы: против проголосовали коммунисты и ЛДПР

То что мы это сдесь обсуждаем уже может отпугнуть будующих покупателей. Я до начала покупки все форумы НВ прочитал . Если бы в тот момент увидел это, то возможно искал бы другие варианты. Давайте напишем письмо

У них есть еще совковый вариант, по наружке провести трубы.

насколько я понял при осмотре первого этажа - в ванной перегородки 10 см монолитная плита

Таких гнать в шею будем. Все зависит от нас самих, если будет нормальное гражданское общество которое будет выбирать УК и проводить собрания, то все будет ОК, но я почти уверен что 80% жителей забъет на то кто у них управляющая компания и как они отчитываются перед собственниками.

1. Заключаете ли вы договор, - естественно заключаем, все по закону и нормам, ежемесячно отчитываемся по форме кс-2 , кс-3. 2. Предоставляете ли вы чеки за оплату - см. пункт 1, предоставляем, - при подписании договора утверждается смета, в рамках этой сметы мы и работаем, качество материала подтверждается сертификатами, если написано - "гипсокартон кауф" то это будет кнауф, заказчик может всегда прийти и сам проверить. 3. где вас потом искать если рванет труба? - см. пункт 1, искать там же где обычно ищут любую другую фирму по юр адресу, + учитывая что я ваш сосед всегда сможете найти меня по домашнему адресу 12 корпус, 13 этаж, 164 кв , что заметьте является большим преимуществом. 4. А какая гарантия у Югославов и украинцев? - опять же см. пункт 1, гарантию на работы дает строительная фирма (обычно это 12 месяцев), национальность рабочих я привел для примера, что бы было понимание что это не те рабочие, которые делали этот ремонт , я не спорю есть и таджики профессионалы но их 1 % , есть и украинцы которые не лучше 99 % таджиков, все хорошие рабочие работают в основном по рекомендации, есть такие что на расхват и за ними очереди заказчиков стоят. 5. даже по знакомству, с гарантией и без, с договором и без-взятки с ремонтников гладки, их ищи свищи! Проверено на себе! - то что Вам не повезло, со строителями не говорит что все строители плохие. Ко мне тоже попадали рабочие (украинцы, молдаване) которых потом приходилось выгонять потому что качество работ не устраивало. Знакомая наняла фирму строительную, договор заключила все как положено, ей прислали каких то наркоманов рабочих, ничего толком не сделали - бывает и такое. Поэтому надо искать фирму по рекомендации, а не по объявлению и обязательно смотреть уже выполненные работы просить что бы отвезли на объект. Бывает такое что проверенные строители косячить начинают (жена бросила, или еще какие то проблемы) что в итоге отражается на качестве работы. 7. У меня делали ремонт тоже им бы лижбы приляпать и денег срубить, вот поэтому надо заключать договор, копии паспартов идти к нотариусу и прописовать - нотариус - это вы наверно про частников говорите? договор с фирмой у нотариуса не заверяют, для суда это преимущества никакого не даст. 6. Лучше делать всё самим, если руки растут откуда надо и голова на месте. - я согласен если у вас много свободного времени и и руки растут откуда надо, лучше самому делать, но не всегда это выходит дешевле. Человек которому я построил этот и строю этот дом, сам лампочку дома не меняет, ему дешевле рабочего нанять, что бы не тратить свое время, это вопрос времени и денег. Я никого не уговариваю заказывать у меня ремонт, если вы сами можете сделать то делайте, я это только приветствую, и винить будете себя в случае если что то не получится, хотя как написала выше Марианна, всегда можно свалить вину на плохие стройматериалы. Если вдруг решите у кого то заказывать ремонт, то можете обратиться расскажу про подводные камни при заключении договора со строителями. Если будет время может и статью набросаю на форуме. И в завершение немного юмора:

Это мы еще кухню не видели )) как бы розетку 380 для плиты не забыли провести. Интересно они розетку в ванной предусмотрели?

в 12 корпусе только 1 и 2х комнатные

Одно из моих направлений это ремонт квартир под ключ, в основном делаем элитку, но эконом класс тоже можно рассмотреть. Так что обращайтесь соседи. Цены не маленькие, так как работают югославы и украинцы, азия только в качестве принеси-подай.

На первом этаже предусмотренно помещение для консьержа и это общая домовая собственность (если конечно статус помещения не изменят) Как вы думаете нужен ли консьерж в подьезде, что бы не пускал всякую шваль которая обклеивает стены и лифты, или воров? У меня весь подьезд загажен оборваными обьявлениями, клеят везде, недавно поставили новый лифт через месяц его расклейщики загадили своими объявлениями , при чем не только бумажки клеят, но и краской наносят свою трафаретную рекламу, нашлись даже такие кто на заклепки прибил металическую пластину с рекламой, чтоб не смогли сорвать. Штрафы за расклейку минимальны, и нужно за руку поймать чтоб оштрафовать, а так предъявить им ничего нельзя. Ключи к домофону у них есть, либо мастер код к известным моделям. Единственное спасение это консьерж, но в таком большом подъезде даже не знаю на сколько он будет эффективен. Зарплата консьержа максимум 20 тыс рублей это 17эт х 8 квартир это 147 рублей с квартиры не так много. либо можно управляющую компанию обязать что бы был консьерж. Ваши мысли по этой теме?

http://news.mail.ru/inregions/center/50/economics/9279486/?page=1

Кто у них дизайнер?! На рынке можно найти самые дешевые обои, которые будут смотреться симпатичнее этих. Ванная впритык интересно какой у нее размер?

Гастарбайтеры конечно.

Где чувство симметрии??? Смотрите расположение унитаза

На другом форуме выложили фото отделки квартир, я у них позаимствовал, надеюсь не обидятся. Я в шоке, посмотрите на поклеенные обои. Ужас! Не думал что будет такой савок по дизайну.

Надеюсь билайн дотянут, меня они на 99 проц устраивают

Я вижу как минимум 3 причины повышения курса доллара в ближайшей перспективе- 1. Россия вступила в ВТО и пошлины на импорт будут снижаться и что бы наши товары хоть как то могли быть конкурентными на рынке, а это можно сделать только за счет низкой цены (про качество я молчу), а снижать себестоимость товара российские производители не могут по известным причинам - остается только одно опустить стоимость рубля. Летом как раз должны понизиться таможенные ставки на ряд товаров, это будет происходить до 2015 года. 2. Снижение стоимости нефти - в бюджет закладывалась стоимость 115 долл, а сейчас цена ниже 100 долл, надо как то компенсировать этот провал, поэтому доллар растет, бюджет ведь в рублях 3. Путинские предвыборные социальные обещания их тоже надо как то исполнять (пусть и не все) иначе народ поддержавший его на выборах "немного обидится", и деньги опять будут брать за счет поступлений от продажи сырья продают за доллары как известно. В ближайшие 6 мес доллар вырастет до 35-37 рублей это мое мнение.

Еще большая транспортная нагрузка на Калужское шоссе, 2 полосы нас не спасут

Лестницу спилю, стенку между балконами заложу кирпичом и заштукатурю и вопрос решен.

Главное что бы все соседи на площадке согласились по 10 тыс скинуться на это дело.

Что бы их заменить на нормальные придется стояки переваривать

Что вы думаете об отделения общего коридора на этаже? Если поставить общую железную дверь со звонком или домофоном, что бы не выходя из квартиры можно было кнопкой открыть. Плюсы: 1. Дополнительная безопасность 2. Дополнительное пространство можно использовать, например для хранения колясок и велосипедов Минусы: 1. УК не сможет попасть к стоякам и коммуникациям без разрешения собственников 2. Возможно захламление площадки разным добром ( коробками от ТВ, досками, и всякой хренью, которую обычно в гараже или на балконе хранят) Я приложил 2 варианта такого отделения 1. на все квартиры на площадке 2. на 3 квартиры Ваше мнение?

Для всех ватутинцев 10% скидка

Кто нибудь знает? Мы подписали договор бронирования (действует до 14 мая) оплатили его, а документы, правоустановку до сих пор не получили от агентства. ДДУ еще не подписан, после 15 мая планируется поднятие цен, распространится ли это повышение на нас?