оптимистка59

я тоже заметила что стройка стоит!!! Не понимаю почему, летом самое оно строить, да и дождей проливных сейчас нет...

Обеспокоена как и все будущие соседи. Пытаюсь убедить себя, что все силы брошены на школу, но возникает вопрос - в школе наверняка сейчас отделочные работы,

неужели у строителей нет четкой специализации и наши заливщики бетона могут быть там (кроме того у этих объектов разные строительные организации)?

страшно конечно.я на 90% созрел для покупки,смотрю каждый день веб камеру и что то сомневаюсь.

Видимо логично просто ориентироваться на сроки - 1 кв. 2019 года, как в документах, а не надеяться на варианты - 4 или даже 2 кв. 2018 г. (это срок до сих пор можно увидеть в презентации

10-х корпусов на сайте). Думаю эти сроки выдержат. В последнем видео - опять говорили 1 кв.2019.

Обидно, что можно услышать бравурные отчеты (и парковка уже закончена и 300 человек трудятся в 3 смены), а потом своими глазами видеть, что темпы упали, и все сказанное мягко говоря преувеличение. Главное где-то отчитаться, и потом хоть трава не расти. 

В секциях 1-3 самые дорогие квартиры, возможно нужно их побыстрее продать мотивируя более высокой степенью роста этажей. 

Не совсем согласна с Вами. При покупке не могла понять, почему в 10/2 корпусе некоторые квартиры дороже, чем аналогичные в 10/1.

Поэтому и купила во 2 секции 10/1.

Аналогично.. В июне прям на глазах выросли первые этажи, а последние несколько недель никаких сдвигов..

Разделяю беспокойство, но мне непонятно, почему растут только этажи секций 1-3 (уже 7 начали заливать).

К чему такая спешка для этой части корпуса 10/1, других будто нет. Очень надеюсь, что  бетон выдерживают  по технологии.

Пытаюсь объяснить для себя такой перекос тем, что торопятся со стороны школы, чтобы потом меньше отвлекать учащихся, но секции 14-16 не строятся в таком темпе.

в срок обещанный в офисе в июле_августе 18го))?или по дду в начале 19?

В хвалебном видео о 10-х корпусах срок озвучен - 1 кв.2019. А строителей вообще стало не заметно.

 Школу и дома строят разные фирмы, возможна ли переброска персонала???

Что то внутри, сюдя по видео, верх стоянки чуть ли не режет половину жилого этажа( 1й жилой, а по сути 2й).

И балконы где?

Меня тоже интересует где балконы, особенно со стороны малоэтажной части корпусов (балконы с наружной стороны секций).

Сначала собрали верх 2 этажа, потом залили 2/3 бетоном, а 1/3 разобрали и уже дней 20 нет движения в этих секциях (13 и12).

Зато отрапортовали о постройке стоянки ( 20-15% еще на залито). Все чудесатей и чудесатей.

Добрый день! Напишите пожалуйста, в 4 и 5 подъезде 10/1 корпусе, будут магазины на первых этажах? Заранее благодарю за информацию!

Посмотрите на сайте застройщика - нежилые помещения. Там на 1 этаже (нежилом) по подъездам отмечены площади будущих коммерческих помещений.

Что будет конкретно - видимо еще рано обсуждать.

А какие там полчища огромный комаров...нужен спецкостюм, чтобы собирать ягоды))

По сравнению с севером количество комаров в наших квартирах стремится к 0, поэтому плюнем на проблемы с отоплением! Лето, ах лето, лето жаркое будь со мной......

северяне называют эти грибы не подосиновики, а красноголовики...

А еще там растет гонобобель   

Возвращаясь к видео о наших уникальных корпусах - зачем греть бетон летом, возводя 5 этаж секций 1-3, если можно строить секцию 6 (нет еще даже 1 этажа), а бетон секций 1-3 сам наберет необходимую прочность в свое время? Как то все нелогично. 

При всем моем оптимизме - в сюжете перебор розовой краски. И работа в 3 смены (последний месяц практически нет работы ночью) и 300 человек на объекте, и проектное время стройки 48 месяцев, а выполнят за 24-30. Полность соглашусь с веселыми фасадами новой школы, они добавят лета в наше уникальное лето!

Спасибо за отличные фотографии. 10/1 быстрее возводят или мне кажется? Там и квартир меньше осталось.

Корпус 10/1 - похоже секция 6 не имеет даже первого надземного этажа. При этом в секциях 1 и 2 их уже 4. Поэтому трудно сделать вывод, что 10/2 отстает. 

Возможно, застройщик снял с продажи квартиры, которыми хочет рассчитаться с мосэнерго. Долг то немалый по суду... О таком варианте событий поведал менеджер в отделе продаж ещё пару месяцев назад. Тогда да, логично. Все лучше, чем живые деньги из оборота вынимать.

Благодарю за разъяснение!

По корпусам 10/1 и 10/2 суммарно 27.05.17 было представлено к продаже 604 квартиры, а 29.05.17 их осталось 298. При этом с 27.04.17 по 27.05 17 было продано 6 квартир.

Для так сказать, "общего развития" объясните профану эту метаморфозу.

Продажу квартир от "Инвесттраста"  ООО"Ватутинки" проходили еще в конце 2016 г. С тех пор продажа шла по переуступке (покупали в марте).

Как славно, что переместили камеру для видеотрансляции. Теперь можно увидеть больше деталей. 

Будущие соседи, добрый день! Когда я бронировала квартиру мне сразу было сказано, что мусоропроводы будут в каждом подъезде. Даже на каждом этаже, а не по одному на три секции.

    В цокольном этаже по ПД - 8 мусорокамер. Видимо в подъездах есть мусорокамеры (которые указаны по 2 на этаж в ПД) и просто мусоропроводы (без выделения специальной площади для этого).

  Надо  знать терминологию для обозначения помещений в доме - век живи, век учись (это я про себя).

Будущие соседи, добрый день! Когда я бронировала квартиру мне сразу было сказано, что мусоропроводы будут в каждом подъезде. Даже на каждом этаже, а не по одному на три секции.

Это замечательно! Остается только прояснить кто утверждает липовые проектные документации?

Хм, какое странное решение. У нас когда был заварен первое время, мусорные пакеты валялись на этажах некоторых у заваренного мусоропровода, стояли в лифте и рядом с входом в подъезд, а также были регулярные разборки когда кто-то выставлял мусор в общий коридор. Сейчас конечно тоже не идеально, но ситуация при открытии мусоропровода улучшилась.

При первом разговоре с менеджером было сказано, что между подъездами, на каждом этаже, может быть открыт проход, в случае пожарной опасности. И теперь у меня картинка в голове - жители 1 и 2 подъезда пробираются в 3 с мешками мусора (если вообще откроют МП). Очень хочу ошибиться в своем видении планировки. Но ведь в ПД - по 2 мусорокамеры на 8 подъездов на каждом этаже. 

Я хотела чертежи)

Все доступные нам чертежи - это планировочные решения в буклете из офиса продаж, и такие же в генплане по продаже квартир, но уже по отдельным подъездам.

Если не трудно, выложите сюда планы, какие есть. В идеале, еще бы разрезы здания по МП), или любые другие разрезы секций).

Вы же хотели получить планы, разрезы здания, разрезы секций, извините, что обременила Вас чтением выводов.

Я бегло посмотрела проектную декларацию , вроде, на всех этажах есть МП. Лучше пойти в офис к руководству и уточнить этот вопрос.

Посмотрев проектную декларацию и планировочные решения по подъездам, у меня такие выводы : подъезды 4, 5,(секции В и Г), одинаковы по наличию помещений общего пользования, и имеют лестничную клетку (совмещенную с лифтом), коридор и балкон (зона безопасности). Нет намека на МП.

 А вот остальные части каждого корпуса имеют отличия. По местам общего пользования секции А-Б (подъезды 1-3), секции Д-Е (подъезды 6-8), равнозначны по общему количеству, но каждый подъезд имеет свои отличия.

В подъездах 1 и 8 есть коридор, выходящий в него лифт, а также лестничная клетка, которая отделена от общего помещения дома переходом через 2 тамбура и балкон. Эти подъезды имеют максимально безопасную лестницу на случай пожара. А вот МП - я не обнаружила.

В подъездах 2 и 7 - есть коридор, лестница и лифтовой холл. МП - ау!

В подъездах 3 и 6 - коридор, лифтовой холл, лестница, и если я не ошиблась, то внутри лифтового холла - отдельная мусорокамера ( остается только решить - это УРА, или не УРА).

Для корпуса 10/2 - аналогичные выводы.  Если кто хочет проверить - пользовалась проектной документацией (с. 117-129), буклетом планировочных решений из офиса, а также на сайте НВ при выборе квартир - планировочные решения по каждой секции.

Еще раз уточняю - на каждый этаж всего корпуса (от 1 по 8 подъезд) всего 2 мусорокамеры. Буду рада ошибиться.

Эх, нравятся людям скандалы, интриги, расследования. Написано же в п/д, что будет мусоропровод. Ниже скрин из п/д в редакции от 04.04.2017г. Я что-то неправильно понимаю? 

Я против скандалов и интриг, но расследования иногда полезны. Смотрю на проектную декларацию (04.04.17), стр. 121 (выбрала 3 этаж для дома 10/1) и понимаю, что мусорокамер на 8 подъездов всего 2 (172,184). На остальных этажах - такая же картина. Понимаю, что иногда МП делают на два соседних этажа, но у нас 8 подъездов, и тогда их надо хотя бы 4. Для подъездов 4 и 5 их нет вообще (из-за малоэтажности секций?) И, что это за разбивка на секции А-Б, Д-Е и В и Г ? Подъездов 8, а секций 6 ? Понятно только, что лестниц и коридоров по 8 шт. на этаж. И некоторые лифтовые холлы объединены то с лестницей, то с коридором (если углубиться в планировочные решения). Может кто-нибудь с инженерным складом ума разберется лучше?  Я так понимала, что перегородки между секциями на каждом этаже существуют, но могут быть открыты при пожарной опасности, а теперь получается, надо по всему дому пробежать к МП (если он будет), почти коридорная система?

По фото не понятно. Паркинг еще не готов?

Насколько я вижу на видеотрансляции и фото, значительная часть парковки сделана в северной половине двора, а в южной - только чуть-чуть.

У менеджера по продажам выяснили, что дома (10/1 и 10/2) не планируют оснащать муросопроводами... интересно, где планируют разместить помойки?

А как вообще возникла эта тема? Вы специально уточняли этот вопрос у менеджера, или информация проскочила случайно? В документах мусорокамеры однозначно прописаны. И хотя, живя в доме с мусоропроводом предпочитаю более 20 лет выносить мусор в контейнер, все-таки за МП. Кроме того, при такой конфигурации наших домов, где расположить контейнеры - ?