glg13

Да. С забором Вы меня переубедили. Кажется, к торговому центру невозможно сделать контролируемый подъезд. Если только днем - открытый въезд, а на ночь - охраняемый. ((

Ну хотя бы просто охрану. Это nikolay не боится посторонних. Оно и понятно, он же мужчина. А я несколько раз попадала в такие ситуации, что теперь опасаюсь вечером бродить по безлюдным местам. Встретить с остановки меня некому. Хочу камеры и больших охранников.

А что, охранник будет провожать Вас с остановки домой?

Ну, забор, предположим, вообще не дадут построить. Тут я занимаю нейтральную позицию.

А на счет охраны. Позвольте спросить, у вас есть машина?

Д

Ну, забор, предположим, вообще не дадут построить. Тут я занимаю нейтральную позицию.

А на счет охраны. Позвольте спросить, у вас есть машина?

Да, машина есть! И что? Какие опасения у меня это должно вызывать?

А я категорически против забора и охраны! Специально выбирала место, где можно выйти из дома и пройти свободно к реке или прогуляться в лес! А вы хотите это все загородить! И потом, никогда заборы и охрана не были препятствием для криминала! Вся функция ЧОПовца сводится как правило к тому, чтобы поднять шлагбаум, наблюдаю это у себя на даче, при этом никаких реальных полномочий по закону они не имеют.

Какая же все-таки толщина внешних стен в Южном?! Вопрос к застройщику!!

Добрый вечер, уважаемые соседи! Я насчет магазина! В проектной декларации его нет. Кто будет на стройке, уточните у менеджеров, пожалуйста! Заранее спасибо.

А разве у нас предусмотрено бесплатное озеленение? Это, вобще-то, было бы здорово. А субботник, я полагаю в любом случае весной необходим! Я бы с удовольствием насажала красивых кустов и цветов! Я за цветущие кустарники и многолетние сортовые цветники. Можно и самостоятельно посадить, но в случае субботника это были бы "плановые" насаждения, то есть такие , которые всеми соседями обсудятся, всему двору понравятся, и ни у кого не вызовут аллергии или неприязни. ))

Полностью с Вами согласна. А вообще неплохо было бы, если дизайнеры с ландшафтом поработали, место ведь исключительное! Можно такую красоту создать!

Заборов, наверное, не надо. Но помните о том, что хоть формально это Москва, но это классическая пригородная зона, это даже не Троицк а вообще чисто поле. Охрана нужна и поговорив с жильцом любого коттеджного поселка вы поймете почему и возможно станете "за" забор.. Да и въезд хотелось бы по магнитным пропускам через центральную въездную-входную группу под шлагбаум, а гостей на авто и доставку пропускать по звонку на охрану. Пешая доступность в любом случае будет свободной от остановки или от спорткомплекса. Охрана нужна ради порядка, это не коммунальное дядино-тетино, это наше, заплаченное своими кровными, заинтересованы сохранять и приумножать.

Более того, этажность домов в Южном такая, что ни у кого не будет консьержек. При отсутствии консьержей никакой альтернативы централизованной охраны нет. Да и престиж и ликвидность, постепенный рост цены любого жилья с охраной, с аккуратной территорией, без праздношатающегося быдла, где все продумано, намного выше, а это уже наш общий интерес.

Кого Вы считаете быдлом? Думать так о людях недопустимо и даже писать такие слова по-моему не стоит, сразу возникают сомнения в ваших собственных достоинствах.

"Если кто в магазин придет".....вопрос в контингенте, который будет через наши дома ходить....главное, что бы дворники не пропадали с авто :-) (Как пример :-))

Неужели и сейчас дворники снимают с авто?! Кому они нужны?

Поддерживаем полностью! Нужен может и не забор сплошной, но ограждение и охрана быть обязательно должны

А кто к нам ходить-то будет?!! Вокруг леса, поля и коттеджные поселки. Если кто в магазин придет, так что-же в этом плохого? И потом я видела, что на домах установлены камеры видеонаблюдения, разве этого недостаточно? А поставим, не дай бог, высоченный сплошной забор, и всю красоту вокруг себя закроем! Я хочу на лес и речку смотреть, а не на забор!

...Интересно, а просто высоким забором нельзя от них отгородиться?....

Спрашивала у менеджера, мне сказали что ЖК Южный квартал будит охраняться и жители будут решать на собрании какой вид огорождений мы поставим. Территория ЖК заканчивается прям до начала оврага, поэтому нам будит без разницы как они там будут ходить или летать по воздуху. Прав на въезд на нашу территорию и прав на вход у них точно не будит!!!

А мне вот непонятно, откуда сразу такое неприязненное отношение к соседям, пусть даже к дачникам, и что это за вечное желание у наших людей от кого-то загораживаться заборами? Я лично не хочу никаких заборов и охранников!!

Добрый день всем!

Кто знает, что за насосная станция в нашем КВАРТАЛЕ http://best-novostro...ki-south/diary/ ???

Добрый день всем!

Кто знает, что за насосная станция в нашем КВАРТАЛЕ http://best-novostro...ki-south/diary/ ???

Думаю, это уличный вариант, можно будет во время прогулок подойти, водички попить!! Помните как раньше, когда колонки на улицах были!

Можно калитку, на худой конец дыру в заборе........

Там уже сделана культурная дорожка и вход к базе ЦСКА

Привет будущим соседям) Скажите пожалуйста, кто брал ипотеку в Сбере, по программе 12, страховку жизни делали? это обязаловка?

Нет, не обязательно! Жизнь можно не страховать! Страховать придется квартиру, когда получим свидетельство о собственности, на сумму оставшейся задолженности по кредиту к этому моменту, это прописано в кредитном договоре Сбербанка, но сумма страховки вроде бы небольшая (3-5 тыс.руб в год).

Извините, но как то вы рекламно вещаете про газобетон! Однако влагу он впитывает лучше пенобетона! Я не зануда, но при попадании влаги в стены и потом морозец -30 , то что с этим газобетоном призойдёт? И всётаки сколько будет стоить именно жить там? С учетом малоэтажности? Чем крыши кроют? Мильен вопросов!!!

Про газобетон - это не моя реклама, а выдержка с сайта продавца этой продукции. По поводу стоимости проживания - думаю надо задавать вопросы менеджерам, буду общаться с Губаревым, попробую выяснить все подробней.

Если открыть веб камеру 1-го корпуса в микрорайоне Центральный, то вдалеке виден и наш Южный!! Особенно хорошо наблюдать во второй половине дня!! Рекомендую всем посмотреть!

Газобертон влагу впитывает, надо штукатурить

Газобетон YTONG^® – уникальный высокотехнологичный строительный материал, обладающий одновременно изолирующими и несущими свойствами и удачно сочетающий в себе прочность камня и простоту обработки и экологичность дерева.

 

Газобетон соединил в себе лучшие качества строительных материалов и обладает высокой прочностью, огнестойкостью, влагостойкостью, морозостойкостью, не подвержен разрушению, усадке и гниению. Материал легок в обработке и экономичен. А благодаря своим тепло- и звукоизоляционным свойствам практически не требует дополнительного утепления и звукоизоляции.

Таки, а в южном, газобетон или пенобетон

Газобетонные блоки Ytong, их желтые упаковки видно на снимках.

Здравствуйте! Принимайте меня в ряды! Корпус 28 второй этаж! 1Комн

Привет новому соседу! Чем же нам так понравился 28 Корпус?

Dobriy den,

Vi iz glavnogo ofisa ezdili na ob'ekt, ili srazu na stroy ploshadku poehali v ofis prodaj?

spasibo.

Офис продаж открыт в Южных Ватутинках.

речь о расторжении дду. Сумма бронирования к цене квартиры отношения не имеет

речь о расторжении дду. Сумма бронирования к цене квартиры отношения не имеет

Ну да, согласна с Вами, это неприятный пункт. Я ДДУ пока не читала, а что-это за вознаграждение такое по окончании строительства, за что? За оформление в собственность или за что другое? Как можно ознакомиться с содержанием всего ДДУ?

Была сегодня на стройплощадке, менеджер объекта Павел, утверждает, что стройка идет с опережением графика! И еще, на сайте Центральных Ватутинок есть веб камера, если открыть первый корпус, то наш ЖК там тоже виден, правда издалека!!

Насчет того - газобетон или пенобетон, я информацию в официальных документах нигде не нашла. Задавала вопрос Инвестрасту, по поводу того, что стены не утепляют минералватными плитами, а сразу пришивают отделочный материал и как это скажется на теплопроводности, но ответа пока не получила.

И что никого не настораживает тот факт, что при такой системе вы фактически становитесь заложником запутанных отношений застройщика и собственника земли? Почитайте про землю пункт 12.3. в ДДУ-вы понимаете , о чем идет речь? Я лично-нет. А п.4.1. в ДДУ и фраза "Размер вознаграждения Застройщика определяется по окончании строительства.", т.е. сколько захочет застройщик, столько и потребует с вас А то, что 2%, которые вы платите за бронирование, вам, в случае расторжения договора ДДУ, уже никогда не вернут, тоже нормально? Если это для вас пустяки, то вперед и с песней Добросовестный застройщик строит отношения с покупателем по-другому. Могу рассказать как

По поводу возвращения средств: п. 4.5 договора бронирования предполагает полный возврат вознаграждения в случае отказа Банка предоставить кредит, а также в случае, если одобренная сумма кредита меньше необходимой. В случае, если Вы нарушаете условия договора (п.2.3, п.2.4), деньги не возвращаются. В остальных случаях - в соответсвии с действующим законодательством РФ.

Добрый вечер. У нас 31-я)))

Здравствуйте соседи, я так понимаю, у Вас 3- х комнатная квартира? Будем знакомы, Галя и Володя.

Всем добрый день! Мы молодая семья с двумя замечательными детьми, планируем поселиться в квартале Южный. Забронировали квартиру в 28 корпусе на 3-м этаже. Будем рады познакомиться с будущими соседями.

А какой номер квартиры? У нас 32-я.

Какую квартиру выбрали? Тоже подумываем купить там.... Но ипотеку пока не подтвердили, можно забронировать, а потом заявку в банк на рассмотрение отправить?

Мы выбрали 2х комнатную квартиру площадью 53,3 м на 3-м этаже в 28 корпусе, условный номер 32, а забронировать можно, после рассмотрения кредитной заявки и положительного решения банка, мы подавали заявку в Сбербанк, там сейчас действует акция 12-12-12 (первоначальный взнос 12%, на 12 лет, под 12 % годовых). Документы все подали в электронном виде, срок рассмотрения заявки 2-5 дней. Если будут другие вопросы, спрашивайте. Буду рада ответить.