glg13

Ужасы какие вы рассказываете. Думаю, что от снежка и пары лужиц ничего не случится. Хотя с соседями надо бы провести беседу все равно.

А вот с потопом в 26-м и нашей УК, это проблема, да. Надо ее тоже воспитывать и быть бдительными, пока квартал в нормальный рабочий режим не вошел. Главное без паники.

Воспитывать там некого, управляющей компании там пока не видно, а насчет лужиц - если одинь день люк открыт -ладно, так он открыт уже пять дней, и никому дела нет. Вот завтра буду доставать всех по телефону. А эти рабочие приглашенные - видать им все пофигу, не их же собственность. Залили и ладно, а потом штукатурка в подъезде отвалится или плитка потрескается, последствия все равно будут.

Здравствуйте соседи! Сегодня была в своей в квартире в 28 корпусе, была там вторую половину дня, понасмотрелась всякого. Если так и дальше пойдет, долго наша недвижимость не протянет! Во первых, по моему дому: прихожу на третий этаж (я из 32 квартиры), у нас на площадке люк открыт, лестница стоит, в небо смотрит, а из люка снег, дождь сыпет, вся лестничная площадка в лужах! Позвонила мужу, он говорит, это соседи из 33 квартиры, кондиционер вешали, на крышу лазили, а закрыть забыли наверное!!! А потом нам счета за ремонт буду выставлять. Спустилась вниз, чтобы переписать телефон управляющей компании, они на там на бумажках на каждом подъезде приклеены, подошла к подъезду 1 дома 26, слышу вода течет, как будто на пол капает, думаю показалось, дернула дверь, она открыта, а там - пар и вода со второго этажа на первый хлещет, "Венеция отдыхает", полный потоп, звоню в управляющую компанию. там никто трубку не берет, было 18 часов, звоню в диспетчерскую, а они мне говорят, что они в Центральном, передадут кому-надо, полчаса еще у подъезда была, так никто и не приехал. Вот она наша РАША, смеяться или плакать не знаю. Завтра буду звонить утром опять, когда все на работу выйдут. Похоже, Южные Ватутинки брошены на произвол. Каждый делает, что хочет!

Не помню, выкладывал кто, вот что у нас из окна видно...

ДА, подтверждаю, в нашем корпусе такое сделали (окна во внутренний двор). Прощай гарантия от застройщика на фасад 28 корпуса! Хотя плитка и так в некоторых местах от фасада отваливается. Я сама видела.

_{Тема называется - придомовая территория. Я думала речь пойдет об озеленении и прочем благоустроуйстве, а все свелось к шашлыкам! Меня больше волнует вопрос полного отсутствия газона около домов с 25 по 28. Осенью как видимо не успели, а сейчас сплошная грязюка и овраг внизу - вся глина со стройки туда навалена, страшное зрелище!}

Во дворе 21-24 дома на днях 2 мужчины шашлычок жарили под коньячок.

Мы за ними долго наблюдали и завидовали)))

 

Тихо, аккуратно, никакого дыма, запаха, мусора и тд. Пожарили, выпили, все убрали и понесли в 22 корпус.

 

Ничего плохого в этом не вижу.

Оказывается внутренние дворики организовали для того, чтобы там можно было пожарить шашлыки?!! А я наивно полагала, что для детей, отдыха. Шашлыки у нас все любят, представляю, во что превратится дворик, если все жители будут его так использовать. По-моему, это уже за гранью!!

Мне тоже нужна мойка и смеситель, если у кого лишняя, просьба позвонить, мой телефон 8 -905-715-45-78 Галя.

Галина, добрый день! Я уже пообещала ее соседям по корпусу. Но думаю что мы можем спросить еще у кого-нибудь. Если что-то узнаю я вам напишу.

Спасибо, спасибо!!

хорошо сказано!))))

Солидарна с Вами, злоба некоторых людей просто зашкаливает, еще ничего не произошло, но все уже вокруг враги!!

были с мужем вчера около 15 часов, хотели на свою квартирку посмотреть (мы из 22 корпуса), но подъезды были закрыты.

а еще я постоянно спотыкаюсь глазами о машины жильцов частных домиков, что справа в овраге стоят. мне вот очень интересно, они будут пользоваться дорогой, занимать парковочные места, опять же уличное освещение - и все это на халяву, то есть за счет жильцов Южного, которые ежемесячно будут оплачивать обслуживание придомовых территорий...?!

А что соседи-дачники априори уже враги, что же так недружелюбно, даже уличного освещения пожалели???

У меня квартира с ремонтом, но мне мойка и смеситель не нужны. Если вам нужны, я могу их взять и отдать вам)

Спасибо, большое Катерина! Я из 28 корпуса, 32 квартиры, мне бы они очень пригодились на первое время, пока ремонт будем делать. Как с Вами можно связаться. Мой тел. 8-905-715-45-78. Галя.

Мойка и смеситель на кухне предусмотрены, но их не ставят-все равно в е буду кухни заказывать. Нам при приемке выдали все это добро. Сказали, что могвт и установить, если надо.но на было не надо

А мойка и смеситель - всем положены? Или только тем, у кого квартиры с ремонтом? Ответьте пожалуйста, если знаете!

Отвечаю всем! Звонила сегодня в Сбербанк на Дмитровском шоссе, д. 64, к. 2, они работают с двумя оценочными компаниями: Альфа-Групп и АС Консалтинг. Стоимость оценки у них одинаковая 6 тыс. руб, скидка, если делать всем вместе - не значительная, за выезд (это в Альфа-ГРУПП). По срокам: АЛЬФА -ГРУПП - 2 раб. дн + 1 день выезда, АС Консалтинг - 1 раб. день. Алфа-Групп требует все документы : ДДУ, акт приема-передачи, паспорт, разрешение на ввод, кадастровый паспорт и тех. паспорт. Для АС-Консалтинг нужны только ДДУ и акт приема-передачи квартиры, остальные документы у них уже есть, сказали, что делают оценку без выезда на объект. Лично я буду заказывать у них (АС-Консалтинг), думаю так проще. Даю контактные телефоны: АЛЬФА-ГРУПП 8 (495) 542-10-88 (Марина), АС КОНСАЛТИНГ - 8 (495) 646-61-65 (Ксения). Оценку можно заказывать только после того, как мы получим акт-приема-передачи квартиры, до этого нет смысла.

Добрый вечер, соседи! Я с вами! Тоже брала ипотеку в Сбербанке, оформляла ее в центре ипотечного кредитования на Дмитровском шоссе, д. 64. Завтра позвоню в банк, попробую все узнать про оценку и будут ли скидки, если нам объединиться. Отпишусь.

Я что-то не могу понять, где мне посмотреть какая у меня площадь балкона?

Вот по этой ссылке если смотреть раздел поэтажные планы я открываю свой 16 дом, и на всех балконах стоит цифра 3а, что это знгачит? Сколько балкон то?

http://www.vatutinki...deklaracia.html

Площадь балкона можно посмотреть чуть правее, в графе "площадь помещений вспомогательного использования (с коэффициентом)", в частности для квартир № 1, 2 она составляет 1, 8 кв. м, т.е. фактически 3,6 кв.м

Читаю форум и удивляюсь народу. Один читать не хочет офиц документы, которые находятся в открытом доступе. Другие гадают на кофейной гуще.

Если сложно своей головой думать и прилагать минимальные усилия - позвоните застройщику, а не разводите пустую дискуссию.

Вы правы! Наконец-то нашла время позвонить застройщику, менеджер подтвердила мне, что у нас будет центральное горячее водоснабжение и электроплиты, а что касается центрального газоснабжения, то имеется ввиду, газовая котельная, которая и будет подавать тепло и горячую воду.

Исчё вопрос - если часть корпусов в сентябре прошли госкомисию и оформляютя, то БТИ уже обмеры провели? Т.е. где то схемы и площади реальные присутствуют по документам?

Присутствуют. В тех планах, экспликациях. Все есть на сайте: htpp://новые-ватутинки.рф

Киньте ссылочку, пжста. Любопытно.

Вся информация - на сайте htpp://новые-ватутинки.рф в разделе Южные Ватутинки, о квартале, документы

И еще раз по вопросу газа и горячей воды! А в разрешениях на ввод в эксплуатацию по кор. 28 например указаны сети горячего водоснабжения: труба стальная оцинкованная диаметром 38 и 32 мм. У меня большие вопросы вызывает и количество указанных в разрешении материалов, в частности тех же сетей горячего водоснабжения по факту указано 15,7 пог. метра, сети холодного водоснабжения 5,1 п.м., канализация 3,1 п.м - это что реальные цифры на дом ??? По-моему бред какой-то или я чего-то не понимаю. Так что-же все таки у нас в домах будет, централизованное горячее водоснабжение или газовая колонка?! Но подводки газа к домам я нигде на наблюдала.

Граждане, рискуя оказаться самым подозрительным, но почитал технический паспорт и возникло два вопроса:

1. В графе газоснабжение указано - "Централизованное". То есть газ подведен во все помещения?!

2. В графе горячее водоснабжение, наоборот, пустота. То есть - только холодная вода.

Судя по сему документу: "Запасайтесь газовыми колонками, друзья!" Или, если про газ неправда, - "проточными нагревателями воды и титанами"?

Посмотрите свои техпаспорта и разубедите меня)))

Разделяю ваши опасения, посмотрела техпаспорта и техпланы на все корпуса, в них указано: газоснабжение - центральное, горячее водоснабжение - пустая графа. Большой вопрос застройщику!!!

А балкон стал совсем мизерным (1,7 м) вместо 3,7, урезали балкончики!!!

Сколько ширина теперь? Не подскажете? 2 кв.м в минусе - это многовато, не балкон, а огрызок какой-то получается!

Давайте лучше культировать атмосферу добрососедства, взаимопонимания, общения, и все у нас будет хорошо!!

Как вы себе это представляете? Я имею в виду переделку балконов! Я бы вряд ли захотела бы выходить на такой балкон!! Первоначально это же была залита монолитная плита, строители очевидно ошиблись с размерами! Как ее теперь наращивать??

Поясните пожалуйста насчет предоплаты Управляющей компании за 4 -6 месяцев, какой документ к этому обязывает??

Две тысячи квартир - две тысячи машин. Площадь, свободная от застроек - (20 га - 10 га под жилую застройку) = 10 га или 100 000 кв. метров, на одного человека 25 кв. метров уличного пространства, интересно было бы узнать соотношение дворов и парковочного пространства по площади!!

Правильно. А сам ТЦ находится в центре района.

Я пока могу представить только вариант с тем, что блокпост закрывает район со времени закрытия ТЦ и до его открытия. Но это, конечно, выглядит немного странно. Хотя, с другой стороны, кроме жителей кому еще по ночам кататься по району?

 

А если магазин будет работать круглосуточно?? И еще, если у нас будет работать магазин, то любой прохожий и любой автомобиль под видом покупателя сможет беспрепятственно проникнуть на нашу территорию. Как охрана сможет осуществлять свои функции?