Алексейкин_А

В объявлении указано про перерасчет по домам с распределителями.. я не знаю, какой у вас возможен перерасчет. и.. Вы серъезно верите в распределение долгов, как в репортаже указали?)) Я не думаю, что настолько невменяема УК

По облепиховой 7 не ошибка в 54 Гкал? Много почему-то

ну, да, верно

Так ваш 33-й корпус уже обсуждали тут, кладовые же у вас в доме. С нынешними формулами в ПП РФ 354 у вас только по ОДПУ будет расчет, так как не все помещения в доме оборудованы приборами учета

inttasha, так на сайте УК же у них объявление размещено по вопросу отопления в 2017г.

Ну Вы же сами писали, и понимаете, что тогда не будет такой огромной разницы в потреблении поквартирно -- кому-то большие доначисления, кому-то большой возврат. чем больше процент фиксированных затрат, тем меньше спрэд

Для домов с высоким потреблением тепла вижу выход пока один - воспользоваться советом данфос и утвердить решением собрания рекомендованную ими формулу с фиксированными затратами

Милашка, по квартирным пу посчитают/пересчитают через год. При перерасчете. Объявление на сайте выложено. а пока считают по ОДПУ, исходя из факта потребления домом

Милашка, так если бы считали не по ОДПУ, а по утвержденному в Москве нормативу, вот тогда бы и сходился по всем домам показатель гкал на кв.м. Потребление у каждого дома разное, вот и показатели отличаются. По домам с высокими показателями - интересно. Не думаю, особенно, на фоне последних событий, что ук будет что-то делать неправомерное.

да и вообще .. что есть аудит?) Задачи аудита все знают? За МЖИ контроль, всё верно

вот тут согласен...

Это не может влиять на утвержденный порядок...и согласно выписке из ЕГРЮЛ от 14.02 Кеввай единственный участник ООО НВ сервис

Вы не знаете законодательства? Застройщик передает дом в управление УК в течении 5 дней после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Мало того, после передачи дома в управление Застройщик несет бремя содержания по непроданным/не переданным дольщикам квартирам. Откройте Жилищный кодекс

Кто-нибудь мне может объяснить связь УК с новыми домами Инвестраста? Они же еще не введены в эксплуатацию даже. Читал, что срок исполнения обязательств перед дольщиками по ним -- не позднее 2 кв 2017

Было же объявление, что по факту начисления будут, и. если дом с распределителями.то перерасчет по распределителям через год.

Милашка, почему Вы сравниваете показатель фактического потребления (гкал/кв.м.) в ЗИМНИЙ месяц отопительного периода с установленным в Москве СРЕДНИМ нормативом? Ведь он усредненный по периоду. Если для семи месяцев отоп периода, то значение 0,0274 Гкал на метр в месяц. Некорректное сравнение у Вас,сравнивать можно за отопительный период, вот перевалит за 0,192 Гкал на кв.м. за отопительный период, то тогда вот караул. И соглашусь с Муреном, норматив в Москве сильно усреднен, завышен, и у свежих домов намного больше энергоэффективность, меньше потерь тепла

Не 0,035, а 0,345.. Мила, это нереальные объемы. Скан квитанции можно ? Может, Вы показания смотрите, а не объем по ОДПУ?

Так Никитина и пишет, что формула 6 некорректна и для того, чтобы общедомовые затраты учитывать при перерасчете, формулу нужно менять и они обращались по этому поводу в Минстрой. интересно, чем закончаться проверки жилинспекцией! Для меня пока нет ясности в вопросе перерасчета. Может ли УК самостоятельно менять формулу перерасчета? думаю, нет

Лично я - ничего. Насколько мне известно, программа (софт) -Данфоса. Если специалист Данфоса так утверждает, полагаю, и расчет программой произведен также. На примере 10-го дома это видно, сами же написали.

muren, выходит, госпожа Никитина из Данфосс тоже непрофессионал? Если она считает, что в формуле 6 не учтены общедомовые затраты? в статье на сайте ростепло она же тоже об этом пишет.

Как ссылку вставить? не вставляется.. в разделе про учет тепла, если что

Ук выложила на сайте письмо Данфоса и пояснения по расчетам за тепло. Muren, можете как человек разбирающийся в этом вопросе оценить?

Всё теория... нужно писать в жилинспекцию

Да не ))) я просто пытаюсь вникнуть, а Вы, на мой взгляд, разбираетесь в этом. Я вот что думаю, если есть право требовать информацию о потреблении всего дома, нужно этим пользоваться, требовать. Запросить данные об общем объеме потребления и всё. Кроме этого в жилинспекцию еще писать. Наверняка уже есть жалобы. Так завалить их жалобами.

как не написано? файл на сайте выложен: "...на основании фактических ежемесячный данных.. только в отопительный период".. Но корректировка по данным распределителей только раз в год.