Puf

Юля, перфоратор можем одолжить=))) плитку надо сверлить через скотч, чтобы она не трескалась. Скотч наклеиваете и сверлите - проверено много раз в разных квартирах=) за перфоратором заходите, 85 кв, лучше постучать, детки могут спать. А я хотела обратиться к уважаемым соседям! Люди, ну давайте не будем свиньями, а будем людьми. Ну это же невозможно... еще никто не заселился почти, а уже устроили такой свинарник во дворе! Посреди клумбы валяются 3 бутылки из под пива. Разве сложно выкинуть в мусорку? между 3 и 4 подъездом вообще устроили мусорку((( контейнеры стоят за домом - 2 огромных контейнера - выносите мусор туда - ну зачем бросать посреди дороги? разве сложно пройти лишние 100 метров? Ну это же наш двор!!!

Мариам, поздравляю!!! Олег, точно не скажу но что то вроде комод 3 ящика 1990 руб. Шкаф двустворчатый (одна половина штанга, другая полки и 3 выдв.ящика) 5490 или 4990, кровать, что то тоже около 5000, прикроватные тумбы меньше 1000.

Олег, не за что интернете нет мегафон практически не ловит асвт не знают, могут подключить нас или нет, сказали позвонят в пн. А на)телеком вообще по ходу дела работать не хотят трубку не берут. Дел по горло, отписываться практически некогда и хочется шашлыков

Ну не знаю... В икее есть неплохая недорогая мебель серия тодален, на сайте нет там и спальню и гостиную можно сделать, и очень недорого. А потом, я, например, обоями очень довольна, ожидала расцветки намного хуже. Цвет ламината тоже ничего - нейтральный. В принципе, чистенько и ладно уже купили кухню, скоро соберем, сделаем сразу розетки на стеновой панели. Розетки, которые тут, конечно некрасивые. Мы их снимем, штробим и ставим вместо накладных внутренние. Выключатели вполне приличные. Потолок, потолочные плинтуса издалека очень даже ничего

Олег, мой вам совет, не делайте пока ремонт. Этого ремонта на первое время хватит с головой, а сейчас деньги вложите, дом усаживается, и все пойдет трещинами. Лучше подождать, имхо

Балкон тоже не очень хорошие впечатления оставил. Полы под сильный уклон, стены кривые очень сильно. На кухне, где мойка и плитка - просто караул, как сделан стык плитки и обоев. Обои просто оторваны руками, и все это лохмотьями. В мойку заглянула, там обои не поклеили замазали кое как. Качество дверных коробок, просто караул... Обклеены дешевой пленкой, которая задирается от малейшего прикосновения. я все о плохом, потому что о хорошем и говорить не надо все итак понятно на самом деле, может это читается плохо, а так, это такие мелочи

Обратите внимание на плитку в ванной. Мы вроде смотрели очень тщательно, но все равно не увидели, что плитка треснута. Стена в углу немного треснула и плитка. В целом, мои впечатления, ремонт сделан очень халтурно. Но претензии особо и не предъявишь.смотрите ПОД подоконник. Обои не обрезаны а оторваны. Все кусками, неровно. Везде грязь, измазано все краской, шпатлевкой.щели между ламинатом и плинтусом. В общем мелких недочетов очень много, но мы все равно рады кстати, кто то писал про разный цвет петель входной двери. Так у всех, потому что одна петля усиленная, она - серебряная, две другие - золотые. Извините, что немного сумбурно

Ой, напишите цену на йорика, комплекс

Ооой, поздравляю всех, кто получил ключи! Мы завтра едем к 11. Уже все в нетерпении по поводу домофона, лучше ключи, чем код, тем более если код общий. Будет тогда проходной двор.

Ооой, поздравляю всех, кто получил ключи! Мы завтра едем к 11. Уже все в нетерпении по поводу домофона, лучше ключи, чем код, тем более если код общий. Будет тогда проходной двор.

Олег, имейте ввиду, если оплачивать через сбербанк онлайн, то комиссия фиксированная 1000 р. Вроде, или даже 750. Мы так оплачивали, оч удобно, ехать никуда не надо

и я поздравляю! С нетерпением жду фото! Скажите а обои халтурно наклеены, потому что стены ужасные, кривые, или просто не оч аккуратно наклеено?

Олег, сбербанк

ответила в личку

ну это же пример если столько недостатков в квартире бывает, это ж ппц...

фиг ено знает про договора. Но номер лицевого счета Мосэнерго присваивает? Спокойно можно им напрямую оплачивать. тоже самое за телефон, воду и т.д. Остается вопрос с вывозом мусора и оплату за поддержание придомовой территории. а вообще, если захочешь что то делать, пути найдешь! Вика, спс огромное за информацию!! Юля, Рушана, ну может ответите про обои на кухне? Они у меня уже год из головы не выходят... Пожалуйста!

может у них форма другая?

Блин, я с телефона, очень неудобно не могу выделить то, что хотела. Вот фраза "квартиру все равно можно принять по Акту, однако следует составить к нему приложение, где будет указано, что жилье принято с недоделками и прописать с какими именно. Ознакомьтесь с вышеуказанным ФЗ (ст.6,7, 8,9).". Да и вон девушка из Южного подтвердила что можно принять с недостатками. Интересно у них такая же форма акта была? И вообще... Вместо того, чтобы дела делать и вещи собирать я сижу тут с вами и фигнёй маюсь а нам ведь сегодня выезжать...

Вот еще что нашла. Все таки по закону мы имеем право требовать подписания акта приемки без фразы, что претензий не имеем. 2.вариант.Подписать акт приема-передачи с листом претензии. Согласно Федеральному закону «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004г. №214 ФЗ «Участник долевого строительства до подписания передаточного Акта (Акта приема-передачи) или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления Акта (листа претензий), в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в части 1 статьи 7 настоящего Федерального закона, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона . В случае если качество не удовлетворяет дольщика, а акт все же должен быть составлен, все претензии должны быть подробно записаны и приложены к акту со ссылкой о том, что этот документ считается действительным в случае устранения перечисленных дефектов в такой-то срок. Иногда акт приема-передачи квартиры совмещают с актом сверки взаиморасчетов, в таком случае в акт добавляется информация о произведенных денежных расчетах. Перед оформлением Акта приема-передачи квартиры дольщику выдается (требуйте!!!) лист претензий (Смотровой лист, Акт дефектов, Дефектная ведомость - название могут быть у разных застройщиков разные), в котором он должен отметить все обнаруженные в квартире дефекты. В том же документе должны быть обязательно зафиксированы сроки их устранения застройщиком. Один экземпляр, с подписями уполномоченных для этого представителями застройщика, обязательно (!) забирайте себе. Запомните: внятный, четкий перечень замечаний с указанием конкретного места в квартире, с конкретными подписями и сроками устранения. И никакой веры словам. Если застройщик не устранит дефекты вовремя, квартиру все равно можно принять по Акту, однако следует составить к нему приложение, где будет указано, что жилье принято с недоделками и прописать с какими именно. Ознакомьтесь с вышеуказанным ФЗ (ст.6,7, 8,9). Однако, имейте ввиду, что застройщик будет всячески уклоняться от подписания листа претензий.А согласно тому же ФЗ № 214 «…при уклонении участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства в предусмотренный частью 4 настоящей статьи срок или при отказе участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства (за исключением случая, указанного в части 5 настоящей статьи) застройщик по истечении двух месяцев со дня, предусмотренного договором для передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, вправе составить односторонний акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства. Если Вы поведете себя «неграмотно», то через два месяца застройщик имеет право составить односторонний акт передачи квартиры и уже без Вашего участия. Словом, всегда нужно держать «руку на пульсе» и помнить две вещи: «Никакой веры на слова» и «Каждый «острый момент» с застройщиком должен превращаться в «бумагу». К примеру: если Вы побывали в квартире и у Вас куча замечаний, но при этом застройщик подозрительно отказывается подписывать или оформлять соответствующим образом акт с Вашими замечаниями (или его столь же "подозрительно" подписывает лишь какой-то "младший строитель"; словом, Вас просто "динамят"), то следует без задержки отправить такому Застройщику письмо "С уведомлением" -- для того, чтобы Вы могли на их дальнейшие "хитрые аргументы" типа: "Первый раз Вас видим, а ведь прошло уже 2 месяца, но Вы намеренно уклоняетесь от договорных обязательств по приемке квартиры. Вот наше письмо "С уведомлением" о том, что мы Вас давным-давно известили о необходимости приемки квартиры. Но раз Вы необоснованно уклоняетесь от приемки, то мы (в соответствии с законом) и без Вас ее Вам передадим...", могли представить уже свое собственное, это самое письмо "С уведомлением" (с подписями свидетелей, еще лучше- экспертов) от такого-то числа с таким-то перечнем замечаний. Потом, если что, сможете обратиться в суд и в прокуратуру.короче, вывод один - надо требовать!

так я об этом и пишу! Пример выложила в соседней теме! Да у них бланки есть - они сами дадут.

45 дней, если в перечне недостатков не указано другое.ну, что возможно, что нет, посмотрим на осмотре. Будем надеяться, что серьезных недостатков не будет...

В любом случае, обязательно берите с собой Фотик, обязательно фотографируйте все недочеты, эти материалы будут являться доказательствами в суде, не дай Бог. И, мы можем предъявить претензии после подписания акта, в течение гарантийного срока, но тут уже зависит от того, какие это недостатки. Если акт приемки составлен так, что там нет места для указания недостатков, значит нужно вручную вычеркнуть фразу о том что недостатков нет, на их экземпляре и отдельно от руки написать список претензий (пример в соседней теме) в 2х экземплярах. Это мы модем требовать по закону! Надо просто понаглее быть, и тогда, я думаю, вопрос решитсяпросто у меня ну вообще нет вариантов ждать пока они что то там устранят, мне надо въезжать. Поэтому, если, не дай Бог, у нас будут серьезные недостатки, я там костьми лягу, чтобы получить ключи сразу. Тем более, что я имею на это право.

Вик, по закону, акт должен содержать информацию по отсутствию или наличию претензий, относительно качества принимаемого объекта.

Смотрите, и запомните фз214, ст.7, часть6. Застройщик обязан 1. Устранить недостатки за свой счет, 2. Соразмерно уменьшить стоимость договора 3. Возместить затраты на устранение недостатков. И это по законы МЫ выбираем, а не застройщик. Так что, если они начнут говорить , принимайте как есть, мы ничего устранять не будем, либо все устраним, но ключи вы сегодня не получите, можно смело ссылаться на фз214, подписывать акт, обязательно с перечнем недостатков (я в соседней теме выложила пример), и уже после этого ждать 45 дней (срок, отведенный застройщику на устранение недостатков, если в а\о не написан другой срок), делать за свой счет и идти в суд. Или договариваться по хорошему, тут уд каждый для себя решает. Самое главное, что они НЕ ИМЕЮТ права не выдать ключи, если у вас есть к ним претензии

я принимаю квартиру, но с недостатками, которые описываю в специально отведенном месте и, которые, они обязаны устранить. Это по закону. Короче, они там все непуганные. Надеются на то, что у людей выбора нет.