Bozman

Есть уже прецедент.Новая всегда экономичнее.Проходили в ТСЖ Красный Маяк.

Повторюсь.Выход заочное голосование.Нужна инициативная группа.

Халява давно закончилась.Теперь рынок. ИЛИ ВЫ ИЛИ ВАС. Я имею группу и льготы,сам москвич.Бегу из города уже давно. Уже думаю менять квартиру на меньшую и строить дом.Купил участок в калужской об-ти. Но не без боя же сдаваться,надо хоть попробовать.

Я так понимаю,пока недоверия УК нет.Вопрос стоит в расценках и плате за обслуживание до акта приема-передачи. Надо посмотреть что будут требовать и что обещать.Помыть подоконники раз в год и плафоны - не катит. А работа дворников и уборщиков легко просчитывается,даже с прибылью УК.

Есть еще возможность сменить УК,собирать акты об их некачественной работе.Процедура легитимного акта также не проста.В общем без создания инициативной группы не обойтись. Предлагаю начинать по подъездам,собрать или опросить жильцов проще.выбрать старших,а вот их и делегировать для работы с УК.

Расторгнуть можно только решением общего собрания -при обсуждении пролонгации на следующий срок-или по суду.

Предлагаю подписывать только на 1 год.Внести исправления в оба экземпляра. Всё по закону!!! Я живу в СНТ напротив НВ.Сам работаю комендантом товарищества.Постоянно сталкиваюсь с проблемами Управляющей компании.Собрание прошло,но то не легитимное,то просто кто то не хочет платить. Хотя взносы членов товарищества смешные,по 50 руб/с сотки.(от 300 до 750 руб.).Но и этих взносов хватает на чистку дорог,водопровод,канализацию и освещение уличное. Вообщем процедура действий понятна,решать каждому.

Общее собрание - это единственный метод принятия законных решений. Не стоит забывать,что по закону,собрание можно проводить методом заочного голосования.Печатаются бланки и на подпись всем собственникам. Нужно только соблюсти процедуру законности-мандатная комиссия из старших по подъездам и протокол заочного голосования. Если мы будем организованы,нас не подмять(даже с помповыми ружьями).

Договор на пять лет,да на кабальных условиях.(расторгнуть практически невозможно) - предлагаю не подписывать. Необходимо поменять срок действия договора,хотя бы на 1 год. Застройщик по договору ДУ обязан сдать дом,а вот выбор УК - дело собственников. Мы готовы посмотреть на их качество работы,а через год переподписать договор на более длительный срок.

9.1. Договор заключен на пять лет . 9.2. Сторон ы установили, что условия Договора применяются к отношениям, возникшим между ними до заключения настоящего Договора. Подписав такой договор,будем платить с даты передачи дома управляющей компании. Кто знает с какого числа?

И я готов.Опыт работы на своем загородном участке имеется.

В запарке так и не спросил,а лифты работать то будут? Может кто интересовался?

Позвонил сам.Записался на 29 марта.Извините,уж очень не терпится. Важно не только въехать,необходимо время на мелкий ремонт,замену входной двери и т.д. Вот бы пока типа ждать ключи,успеть кое-что сделать.

Для сомневающихся,копия с сайта налоговой службы 1 Кооператив индивидуальных застройщиков "Новые Ватутинки" 142793, Москва Город, Десна Деревня 1095003004271 5003072605 775101001 21.08.2009 2 Общество с ограниченной ответственностью "Новые Ватутинки" 142730, Москва Город, Сосенское Поселение, Ж/к Дубровка Населенный пункт, Сосновая Улица, стр.5 1127746630769 7751505488 775101001 15.08.2012

Не забывайте,покупку квартиры в доме эконом-класса могут себе позволить не очень богатые.Многие покупали по ипотеке и в кредит. После заселения необходимо сделать первоочередные работы,купить б/технику,обставить квартиру. Я как строитель могу сделать вывод,на основании портфолио и расценок на работы,что услуги вашей компании окажутся не востребованными. Попробуйте предложить отделку поскромнее,без излишних изысков,но с качеством по электрике и сантехнике.

Спасибо,вернули почти 4 кв.м.Платить не придется ни мне ни застройщику.Разница меньше 0,5 кв.м. БАЛКОН ПРИКУПИТЬ ВСЁ РАВНО ГОТОВ.

Да.По договору 86,21,а по БТИ 82,4.

У меня возврат от застройщика на 200 т.р. ВЫКУПЛЮ БАЛКОНЫ У СОСЕДЕЙ кому не охота платить. Обращайтесь!!!

Корп.11,7 этаж,3 ш-ка.

Ох,обобрали. По проекту 86,21,а по БТИ 82,4. Кому то прибыло,а кому то .........

Дороги у домов никуда не делись.Нет подъездной дороги,кроме строительной. Со стороны санатория у корп.11 и 9,присутствует спланированная площадка из щебня.Техники нет.Остальное все под снегом. Во внутреннем дворе складированы материалы,брусчатка,стоит техника.Ни как не похоже на жилой двор.

Да,идет утепление наружных стен.

Был на стройплощадке.Хотелось посмотреть своими глазами. ПАХАТЬ ЕЩЁ И ПАХАТЬ. Пока на будет подъездной дороги и благоустроенной придворовой территории - ключи не дадут!!! Новые фото: http://yadi.sk/d/_0mmmFSP2GYAQ http://yadi.sk/d/mNhZu7-b2GYDY http://yadi.sk/d/TwXWv-Zy2GYE4 http://yadi.sk/d/8-Ivpe_32GYEO http://yadi.sk/d/VWygKWaj2GYEy http://yadi.sk/d/Z9relYlU2GYFG http://yadi.sk/d/33hLOjCf2GYFS http://yadi.sk/d/OaRYWQsD2GYFk http://yadi.sk/d/AYWvA9mI2GYG0 http://yadi.sk/d/oTMAaHn32GYGG http://yadi.sk/d/CBwjKspm2GYH4 http://yadi.sk/d/qXZcwb6U2GYGe

Сегодня звонил в Бест.Оптимистический прогноз: февраль уведомления и сверка с БТИ - март выдача ключей; писсимистический - уведомления в любой момент,выдача ключей июль. Ссылаются на застройщика,что это первая сдача на присоединенных территориях. (Сам покупал квартиру в первый день продажи,даже на цирк Дюсалей билеты дали,но уведомления и ключи зависят от застройщика.) Так что буду ждать как все с надеждой заглядывая на сайт. Сравнил утром прогнозы погоды с десяти сайтов и решил пока на улицу не выходить. Слишком резкие скачки температуры сегодня ожидаются.

Мне всегда странно слышать, когда про какого-нибудь человека говорят, что тот отличается завидным трудолюбием. Не понимаю, а завидовать-то чему? В наше время,чтобы чего то добится приходится вкалывать.Мне кажется в наших домах родственников Ротшильда - нет. Так что законный вывод - трудоголики все и не надо себя обманывать многие из нас отказывают себе в отдыхе. Вообще отдых по хорошему должен быть разноплановым и чаще меняться.Выбирать что то одно нереально,тем более с нашими ограничениями. Если выбирать что бы хотелось видеть в нашем районе - так ответ напрашивается один -ВСЁ!!! От себя бы добавил - люблю преферанс,покер и желательно в хорошей компании за кружечкой пива(не с целью выгрыша). Прошу добавить в голосовани!