Bozman

А вопросов сейчас будет много. Парковки,контейнеры для мусора,рабочие бригады и т.д. Да просто решать конфликтные ситуации между жителями.

Совсем нет никакой необходимости содержать свою технику и сотрудников,а вот для решения вопросов собирать общее собрание каждую неделю-глупо.

ТСЖ-это орган власти собственников.Он и заключает договора с УК,решает о аренде и коммерческом использовании мест общего пользования.

Не думаю что другая УК будет лучше или хуже.Надо вопросы решать с этой.Тем более она связана с застройщиком и Десной. Считаю,что срок в год все покажет и расставит на свои места.

Если структура небольшая и воруют,если такое есть, по чуть чуть.У меня в СНТ 200 домов,а взносы в среднем по 500 руб. всего.На все хватает.Да и зарплата у председателя,коменданта и бухгалтера не поднебесная.

А вот для отчетности и создается еще одна структура-ревизионная комиссия!!!! ВОТ КАК МНОГО ВСЕГО НАДО СДЕЛАТЬ.И БУДЕТ ВАМ СЧАСТЬЕ!!

А нам пока предлагают подписать их договор и приложения.

Надеюсь льготы СТАРОЙ МОСКВЫ сохраняться.Я готов перерегистрироваться сразу.50% на оплату не лишние.

Добро,так и будем действовать.

С момента подписания Передаточного Акта нести бремя по содержанию.....и т.д.(А НЕ СО ДНЯ ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ) На момент подписания передаточного акта ЗАКЛЮЧИТЬ ДОГОВОР С УК!!!!! А НЕ ПОДПИСАТЬ!!!! Мне кажется слово заключить подразумевает добровольное согласие обоих сторон.Или кто то не согласен?

ЖАЛЬ НЕ УСПЕЛ,ИЛИ ПОТОРОПИЛИСЬ ОТПРАВЛЯТЬ.Надо было всех выслушать.

Тарифы не главное,главное смета расходов на текущий год.Из неё и вытекают тарифы на каждого собственника.

Будьте благоразумны,не подписывайте кабальный договор.Лучше попросить отсрочку на пару дней и посоветоваться. Всем удачи.Надеюсь завтра порадуете отчетами и хорошими вестями. Было уже желание,собрать группу поддержки и с ней на все смотрины ходить.

Считаю,что если попросят оплатить отопление,то надо платить.В конечном счете содержали наше имущество.А вот оплачивать содержание лифтов,уборку территорий,площадок и лестний---нельзя. Ну и стараться переделать договор на 1 год.В качестве испытательного срока.В конце концов мы еще не собственники.

Правильно,решением Общего собрания собственников. Собрание собирается по сложному алгоритму: 1.Присутствие не менее 50% голосов(соответственно доле в имуществе общего пользования). 2.Решение принимается кол-вом не менее 2/3 присутствующих. 3.Повестка дня оглашается заранее и не меняется. 4.Первоначально выбирается ведущий,секретарь и мандатная комиссия. 5.И т.д.(много нюансов,чтобы решение было легитимное).

Договор не более 1 года,а там видно будет. Не волнуйтесь,все получим ключи до 21 апреля.

Если сейчас ошибиться,вопрос о ТСЖ сможем поднять только через пять лет+время на оформление собственности. Читайте внимательно договор с УК. Расторгнуть можно только во время пересмотра пролонгации!!!!

Завтра первые просмотры.От них будет зависеть по какой тропинке пойдут все. Надеюсь сами себе приговор подписывать не будут. По договору ДУ,всё равно до 21 апреля всем передадут ключи,а кто будет не согласен в течении 2 месяцев,передадут и без согласия.

Согласно ДДУ,гарантийный срок на инженерное и технологическое оборудование составляет 3(три) года.В состав проекта,нами оплаченное,входит все технологическое оборудование первой очереди,включая с системы отопления,водоотведения и т.д.ТОГДА ЗА ЧТО СТОЛЬКО ПЛАТИТЬ. Пусть Застройщик несет гарантию.

Я так понимаю,те у кого есть регистрация смогут сделать подобные справки с места проживания(даже из санаторий и домов отдыха такие дают).

Я выписываю собственникам в СНТ справку о проживании.На основании этой справки люди делают перерасчет в местах регистрации. Справка-такой то в составе семьи,проживал в период,оплачивал взносы,вывоз мусора и т.д.

Не переживайте.Я для себя покупал.Правда уже колеблюсь на загородный дом и участок уже есть. Но по любому бороться буду,в Чертаново уже 3 года не живу,квартиру первой жене оставил,а ТСЖ как создал,так все и работает.

Вздремнул пару часов,благо график позволяет. ТУТ все кипит. Это не паника - это реальные опасения.Что-бы не профукать дом,надо начинать сейчас. Предлагаю создать тему участников с Активной жизненной позицией.Нужны контакты для срочной связи.Начнется заселение,как кого искать,запарка.

Новые фотографии от застройщика. http://www.new-vatutinki.ru/construction-diary/

Показатель качества двери не только вскрытиенадёжность,но и звуко и теплоизоляция.Дом то у нас панельный и лишние шумы не нужны,да и тепло жалко. Рекомендую входные двери Юнион.У себя ставил и многим знакомым рекомендовал.Есть одно большое преимущество- изнутри дверь не отличается от межкомнатных.Есть возможность подбора таких же накладок и фурнитуры. От себя предлагаю хорошую скидку,т.к. являюсь сотрудничающем с компанией строителем. http://www.union.ru/Prod03_01.htm#info