Наталья В.

Сомневаюсь, что все вышеотписавшиеся - соседи. Мой совет, сходите к ним, поговорите по-человечески, заодно познакомитесь с соседями.))) и им уже неудобно будет шуметь постоянно

 

Если соседи делают ремонт своими силами, то Ваш совет имеет силу. 

Но что-то мне подсказывает, что там работает бригада, которой в установленный срок нужно переделать квартиру. Познакомиться с ними, конечно, можно,но вряд ли они будут чувствовать себя неудобно, держа в руках перфоратор после 19.00. Попробовать в любом случае стоит.

 

У нас в какой-то из соседних квартир начинают ремонт в 19-20, видимо приезжают после работы и за дело. Их, конечно, тоже можно понять...

Да ради бога. Новостройка...фиг с ним с обедом. Но после семи нельзя по закону, действующему. Тут уже не вопрос морали, тут уже нарушение прав...

Наш дом еще строится, тут мы снимаем, так что нас еще много лет ждет эта перфораторная вакханалия)))

Кстати сегодня поперфорировали немного, а ща музон включили, басы сотрясают стены не хуже инструментов, плюс танцы Мне вот как-то совсем не хочется разговаривать с этими людьми

 

То есть когда маленьким детям не дают спать в дневной сон, то пожалуйста. 

А когда Вашим не дают уроки делать, так это нарушение прав)

Ремонты в новостройке норма, с тим нужно смириться, это было известно при покупке

 

То есть если соседи попросят Вас не шуметь с 13 до 15, т.к. у них в это время спит ребенок, Вы скажете, что закон не запрещает, и продолжите перфораторить?

в законе сделано исключение для новых домов. В новостройках в течение полутора лет после их сдачи можно будет вести ремонтные работы в светлое время суток. На такие дома не будут действовать ограничения и по дням недели.

 

В нашем доме квартиры с отделкой. Соответственно, многие заехали чуть ли не сразу после получения ключей. И чуть ли не в каждой квартире дети.

 

Дело тут не в законе, а в порядочности людей.

Этот закон нарушали и будут нарушать.

"...администрирование данного закона — сложная процедура. Хотя бы потому, что шум может прекратиться до того, как приедет полиция"

Да мы тыкали уже... Просто не пойму, он так должен топить или все таки забит)

на минимуме холодная батарея бывает))) чтоб убедиться наверняка, можно снять короб, закрывающий батарею

Скажите, как проверить не забит ли клапан или что там, что не даёт выключить на минимум??

У нас не выключалась одна батарея, Q-term посоветовал "снимите термостат белый и понадавливайте на штырек чем то жестким". Правда и это не помогло. Вызывала сотрудника УК, поменял нам термостат

отвечу в этой дурной теме, ибо про систему учета тепла с распредилителями есть отдельная специальная тема, а тс тянет на писательство:-)

 

Если почитаете тему про расчеты за отопление, то там есть памятка для жителей, в которой все достаточно подробно расписано. Так же там выложены паспорта на распределители, где расписано с картинками что на каждом экране за цыфирьки. Тут дублировать не буду, ибо из за тс и так народ при поиске начинает теряться в количестве тем, которые надо читать.

 

Данная система не позволяет конретному жителю высчитать потребленное тепло своими отопительными приборами, это можно сделать только ценрализовано собрав более 70% показаний со всех приборов.

Это не приборы учета емла, это счетчики-распредилители. Сколько дом потратил, то и распределяют на квартиры с ежегодным пересчетом.

 

Если жителю реалтно надо, тоо система по суточно может показать потребление тепла по каждой батарее, это все в архиве на сервере ук.

Если жителю реально надо, то как получить от УК информацию по потреблению тепла по каждой батарее посуточно? 

Ясно) Моя самая любимая категория)))

А Вы сами без музыки, без криков и без детей? Берите двушку над нами)))) Совсем не хочется шумных соседей сверху)))

Всем привет!

Подскажите, ни у кого, случайно, нет информации о готовности права собственности, либо на когда стоит надеяться...? Звонил в офис, ничего внятного не говорят, а типо процесс идет полным ходом, но сроков не называют... Говорят, что, по готовности, будут обзванивать...

А куда именно Вы звонили? Надо тоже позвонить, поторопить, а то без собственности нет регистрации, а без регистрации дети не могут попасть в основной список при формировании 1 классов в школе и с садом аналогично.

Да,почти 2а часа жена ждала

У нас очень часто лифт ломается, лифтер обычно быстро приходит, но не всегда быстро может починить. Однажды минут 40 ждали. За 2 месяца проживания приходилось уже и пешком подниматься с детьми на самый высокий этаж (хорошо, без коляски были), и спускаться тоже.

я "за". Уже сажусь писАть

Тоже напишу. Нас вчера на 3 часа без какой-либо воды оставили без предупреждения (висело объявление, что не будет с 11 до 11.30, а по факту не было с 11.15 до 14.30). И до вечера она так и осталась грязноватого оттенка, в детской ванночке особенно хорошо было заметно, надо было сфотографировать.

Народ, добрый день. Кто нибудь может прислать отсканированный перечень работ выполняемый в вашем доме, который прописан у вас в ДДУ?

Фото перечня работ

Вы в каком подъезде? Мне тоже самое сказали... Типо начальство решает. А тут люди переезжают, грузовой занят,, а я с ребенок не могу подняться домой((

Я думаю у всех только грузовой, чтоб маленький лифт не перегружали во время переездов и при подъеме стройматериалов. Хотя и большой регулярно ломается от этих перегрузов ((

Добрый день. Есть ли в нашем доме (и на форуме) те, чьи дети в этом году пойду в 1 класс?

Хех, "Сразу видно, что по швам лазили. Видать где-то подтекает, промазывали". Ага будут они из-за этого лазить)))) рекламу вешали

У нас в декабре была течь межпанельного шва (потолок на кухне в углу эркера был сырой один день, потом высох). Когда приходила комиссия по недостаткам, то взяли на контроль и сказали, что если вдруг снова проявится, то будут вызывать альпинистов. Но пока всё хорошо

Уважаемые соседи! Не поедет ли кто-нибудь в Икею в ближайшее время? Попросила бы купить две прозрачные подкладки на стол 65*45 см

Здравствуйте уважаемые соседи! С перерасчетом по отоплению у нашей упр.комп. полная ерунда. Они выставляли весь 2015 г. счета по нормативу 0.016 и умножали на кв.м. для каждой квартиры,а учетные приборы в расчет не брались. Смотрите квитанции; где указан метраж наших квартир, через дробь указывают общий метраж дома.Так вот с января по март 2015 указывают 20412,50кв.м., с апреля по июнь -21145 кв.м,с июля по август- 28242.80 кв.м, с сентября по

декабрь 2015 29584 кв.м,когда нам все пристраивали общие кв.м. непонятно. И вообще в каких документах указа площадь нашего дома? В ДДУ вообще сказано

про строит.многокварт.дома на площади 63тыс.кв.м. Так вот смотрим в квитанции суммарный объем ком. услуг , а по отоплению их нет, счетчики показывают

только за месяц. В док. № 354 от 6.05.2011 указана норма 0.016 х на кв.м. = Гкал.Расхождение может быть между учет. прибор. котельни и уч.приб. нашего дома, мы потребили меньше Гкал, поэтому нам возвращают за отопление. Смотрите внимат. если сумма с ( -) , то платить не нужно.

Что касается общего метража дома, то на сайте Новых Ватутинок в разделе БТИ Технический учет http://www.new-vatutinki.ru/centralniy/about/documents/bti/ на странице 22-23 есть общая площадь. Если просуммировать Итого по зданию (22862,1 м2), с помещениями, не входящими в общую площадь здания (6 721,9 м2), то получается как раз 29584 м2. Почему в течение года площадь менялась - загадка. Возможно никак не могли решить, какие площади включать, а какие нет. Или меняли методики учёта))

А зачем нам тогда счетчики в квартире? А вам уже пришел их чудо перерасчет?

Нас этот пересчет ждёт через год, т.к. мы первый год живем. Но хотелось бы заранее с этим отоплением разобраться.

Между туалетом и кухней у вас установлена сантехкабины. Почитайте в инете сантехкабины п44т и как с ней обращаться . Она стоит отдельно и может быть криво.. Это к сожалению норма

Начала читать про эту сантехкабину, пишут, что очень хлипкая, у нас же там пол кухни висит (( не дай Бог развалится...

А Вы укреплять её будете?

блин, жесть! новые дома, а как будто хуже старых. я не стоитель) дом то хоть не развалится раз так они криво понастроили, не пойми зачем торопясь....

тьфутьфутьфу, надеемся, не развалится

к сожалению, большой процент отклонений от нормы (по сарафанному радио слышала, что новые голубые дома построены с отклонением в 25%, может и не правда, конечно)

Всем привет!сегодня к нам приходила комиссия по поводу кривой стены на кухне...сказали,что это не критично!!!плюс вчера сверлильный стену между кухней и туалетом,чтобы разместить там розетки,в итоге стена оказалась толщиной 3 см.эта комиссия сказала тоже,что это так и должно быть.к кому нибудь приходила комиссия по этому вопросу?

К нам 20.01 приходила комиссия.

У нас на кухне тоже очень кривая стена, и перепад плит на потолке в коридоре напротив ванны 2 см.

Комиссия сначала стала говорить, типа у нас муниципальный ремонт, чего мы хотели...

Ремонт ремонтом, но кривые стены - это не ремонт. В итоге обещали зайти еще раз с "представителем строителей" и с инструментом, чтоб при мне измерить и зафиксировать перепад и кривизну.

К вечеру пришли с начальником потока ДСК. Не могу сказать, что приятный молодой человек. Так смачно то ли жвачку жевал, то ли карамельку рассасывал. Как с дурочкой со мной разговаривал. Измерять ничего не стал, говорит, я и так вижу, что тут не 2 см (а мы с мужем специально отвесом и уровнем измеряли). Стал мне расписывать, как они разведут грязь на 2 месяца, чтоб всё выровнять. Что надо будет всё накрывать, холодильник убирать и т.п. И постоянно переспрашивал: "Оно Вам надо?" И что будут два мужика тут работать. А потом отделочники придут, но не сразу, а когда именно он не знает. И вообще, что он не понимает людей, которые к этому придираются. На мой вопрос, укладывается ли перепад на потолке в стандарты (СНИПы и всё такое), сказал, что в новые стандарты не укладывается, но дом старого стандарта!!! Его просили построить за 2 месяца, он и построил. Что якобы сроки были маленькие, оттуда и все перекосы. Спросила его фамилию. С ухмылкой сказал, что Сидоров.

В общем, я сказала, что всё мне надо. Пусть приходят и ровняют.

Он обещал перезвонить 21.01. Сегодня уже 04.02, но звонка от "Сидорова" так и не было.

Соседи, помогите разобраться! У кого трешки сколько у вас по отопление вышло? У нас на 1 всегда стояло, а получилось, что мы еще и должны за отопление! У нас долг 3000, это вообще нормально?

Вот я этого тоже боюсь. У нас одна батарея не перекрывалась, стояла на нуле и при этом шпарила. Вызвала "специалиста" из УК, он термостат поменял, но был очень удивлен, чего я так беспокоюсь. Типа за первый год показания не считываются. Но как-то неуверенно он об этом говорил.

У мужа есть предположение, что пересчет будет исходя из показаний общедомового счетчика, т.е. что эту общую сумму распределят в зависимости от площади квартиры.

Я буду относить когда квиточек придет...через личный кабинет фигня выходит какая-то..на прошлой кв носила и тут буду

Платежка за январь несколько дней назад пришла. Но отрывной части, чтоб показания заполнить, в ней нет. Или на любой бумажке можно написать?) Проще уж тогда на info@nv-servis.com отправлять, мне так кажется

Кто-то говорит, что надо отправлять показания счетчиков, а кто-то не надо. Где правда?

Я отметила, что уборка снега с середины января стала гораздо лучше, и даже лучше, чем во многих районах старой Москвы.

Уборка снега действительно стала хорошей, в Ясенево, к примеру, снег во дворах чистили отвратительно во второй половине января!