inttasha

В некоторых случаях, участники долевого строительства сталкиваются с небольшими проблемами, когда хотят получить ответ на вопрос, как прописываться в новостройке. Дело в том, что официально оформить регистрацию можно только в том случае, если есть «на руках» документ, подтверждающий право собственности. А данный документ оформляется не сразу после того, как дом будет сдан в эксплуатацию. Реальный опыт показывает, что может пройти даже несколько лет, на протяжении которых фактические жильцы будут юридическими бездомными. Чтобы этого избежать, можно оформить временную прописку, для которой необходимы такие документы: соответствующее заявление;акт ввода новостройки в эксплуатацию (подойдет копия);договор, который подтверждает участие в долевом строительстве;разрешение застройщика на проживание (в письменном виде);

Не знаю как сейчас с мфц. Но раньше регистрация была через паспортный стол в ук, в офис застройщика предоставлялись все ваши документы на квартиру плюс акт приемки-передачи и заявление с просьбой разрешить временную регистрацию в связи с необходимость перевода ребенка в школу по месту жительства в НВ и отсутствием возможности в данный момент оформить собственность и соответственно прописку. Застройщик давал разрешительное письмо и с ним можно было прописаться. Это реально делалось в прошлом году. Текущую процедуру можно уточнить в офисе продаж у менеджеров. Но имейте в виду те, у кого постоянная регистрация, будут иметь преимущественное право зачисления. С учетом того, что открывается вторая школа, возможно, что хватит просто московской прописки (конечно если она есть) + ваш дду+ акт приемки. Посетите ОСИП в нашей школе, вам дадут рекомендации на этот счет. Возможно вам нет смысла бегать

Это утверждение лично Кеввая про наши дома с горизонталкой, что они бы нам считали по счетчикам, но они все сломаны. Все было с демонстрацией компьютера, типо посмотрите ни с одного счетчика данные не приходит, а потом типо для примера показал 35 корпус (Нововатутинский проспект д. 9), там значит все приходит, кроме двух квартир и именно из-за них в 35 не считают с учетом счетчиков, а считают по ОДПУ. Вообщем я с него в шоке, человек вообще не видит разницы между распределителями и счетчиками индивидуальными, ему что вертикальная система, что горизонтальная один фиг. А мы от них что-то ждем. А он вообще не понимает что мы от него хотим.

Может это сделано в поддержание их утверждения о том, что все счетчики не работают и они типо не получают никаких данных. Поэтому считают всем по одпу. Только абсолютно не понятно, почему они не ремонтируют ничего раз все сломано по их словам. Мы же не можем ремонтировать их систему снятия данных, она нам не принадлежит.

Для того, чтобы у нас был ЕПД, бухгалтерия должна быть передана в ЕИРЦ. Это произойдет в лучшем случае к лету

похоже на 89251317189

Так про общедомовые нужды никто и не спорит. Вопрос в том что наши счетчики индивидуальные не принимают к учету. Врут, что они все прям сломаны. Но никаких актов предъявить не могут

Еще один садик тоже обещали

Временная регистрация возможна через застройщика. Постоянная только после получения собственности, примерно через 6-7 месяцев после ключей. С местами в школу по идее проблем не будет как в прошлом году, так как в сентябре вторую школу должны открыть

Ну, и если пойдете по второму варианту не подписывайте акт до устранения всех недоделок, даже если прораб будет смотреть на вас глазами кота из Шрека, плакать, вставать на колени и биться головой о стену.

Все недоделки устраняет именно застройщик и в будущем все гарантийные случаи (текущие редукторы воды, межпанельные швы, сквозящие или текущие окна и т.д.) тоже все к застройщику. Дом на гарантии

Во время осмотра квартиры будет составляться акт осмотра квартиры. Там будут отражены все недочеты, обнаруженные вами. А дальше уже на ваше усмотрение, если не принимаете, то они берут время на устранение замечаний (до 30 дней на сколько помню), когда на их взгляд все будет готово, вас приглашают на новый осмотр (доступа в квартиру у вас соответственно нету). Если принимаете, то на акте ставят отметку, что квартира принята. Вы идите в офис подписывать акт передачи, на нем можете под подписью сделать пометку, что квартира принята с учетом последующего устранения недочетов, отраженных в акте осмотра. Потом получаете ключи. Вам отдают копию акта осмотра, оригинал уходит к диспетчеру застройщика, который будет с вами связываться и высылать мастеров для устранения недоделок. Когда все доделывают, то вы акт подписываете. На нашей практике второй вариант работал намного быстрее и удобнее (так как попутно можно уже пользоваться квартирой, кухню делать, вешать карнизы, собирать мебель), особенно у первопроходцев. Так как застройщик материально наказывал прорабов за каждую не принятую квартиру и не подписанные листы осмотра с недочетами устраненными, так что они прям землю рыли, так как кушать хочется всем. Поэтому первое время львиная часть недоделок устранялась в первый же день, в общем в среднем уходит неделя- две у них. Какой вариант предпочтительнее это уже зависит от обстоятельств и того в какие сроки вам надо перебраться в квартиру.

У нас без внесенной доплаты не записывали на осмотр даже

Ну, наверное так делают, если всю отделку отдирают и в мусор. Есть и такие). А если все-таки в этом жить, то лучше потратить час на осмотр. За все уплачено все-таки

Если примите в тот же день, если нет то после нового осмотра. Есть еще вариант принять с недочетами в акте осмотра, мы делали по этому сценарию.

Не подписывали и никто не настаивал. Это временный договор, после конкурса все равно другой будет. Так что им все равно, хотите подписывайте, хотите нет. На ключи никак не влияет. Первое время после приемки все равно ук толком не обслуживает, в основном все (электрики, сантехники) от застройщика ходят по заявкам, если какие-то проблемы

Мы делали сами и многие соседи тоже. В леруа мерлен продаются наборы для изготовления москитных сеток под любой размер окна. Это совсем несложно.

Из того, что было у нас: Проверьте все розетки, для этого возьмите с собой фен или зарядку от телефона. В идеале еще что-то типа табуретки с собой, чтобы была возможность проверить свет. Лампочку лучше с собой, не у всех в квартирах они были от застройщика. Обязательно проверьте полотенцесушитель, так как много было протечек, у кого-то прям сразу после включения хлестать начинало. У нас тоже сразу потек((. Естественно также проверяем все краны, стояки на отсутствие протечек. Проверьте работу автоматов, бывает они путают и не заводят розетку для стиралки на отдельный автомат. Проверьте все окна на открытие-закрытие обязательно. И на лоджии тоже. Проверьте, что замок входной двери работает, чтобы вы смогли потом закрыть квартиру. И работу звонка заодно тоже проверьте. Также с помощью салфетки или листа бумаги проверьте работу вентиляции. Все межкомнатные двери на открытие-закрытие обязательно. Как следует по ходите по всему полу, чтобы выявить скрипы ламината, часто клали на мусор в предыдущих очередях. Простучать плитку в ванной на пустоты.

Так ук вроде не скрывает, что мониторит форум. Это и видно по тому, что они цитируют периодически отсюда. И представители застройщика тоже смотрят, они ж нам быстро доступ в дом перекрыли в свое время, когда первые лазутчики выложили фото с косяками. Кому-то даже прораб говорил, что им обидно было читать

У нас было 40 минут, но впринципе никто не подгоняет. Главное составить себе список прям пошаговый, чтобы все проверить и вам быстренько если что все устранили. Под документами они понимают именно акты осмотра с вашими претензиями и показаниями счетчиков, на все остальное у вас будет больше часа. А так поздравляю! Желаю всем скорейшего получения ключей и отсутствия косяков в отделке)))

Обычно повара посменно. Возможно, что весь штат пока не набран.

Жанна, у вас тут все не все данные на фото. В шапочке квитанции есть строчка, там где площадь квартиры указана, а через / от нее площадь здания. (в этой строке еще при количество проживающих написано, это так для ориентира). Надо 349,491 разделить на эту общую площадь здания.

Сначала ук от застройщика это НВ-сервис, тут ничего не сделать. А потом конкурс уже, примерно через 1,5 месяца после начала приемки. Но сами понимаете что там за конкурс, НВ-сервис и еще одна мутная контора, которую возглавляет бывший генеральный директор НВ-сервиса)). Досрочно сменить можно, но надо найти на кого менять

Юмористы блин. К какому интересно другому. Если у нас тут монополизм чистой воды, в других домах хоть асвт есть, а у нас только эти товарищи(((

Спасибо. Значит надо пойти просто попросить показать этот журнал. Видимо 30 дней им надо на письменный ответ на заявление, а показать то это дело пяти минут. Попробую в понедельник