inttasha

Смысла волноваться нету на мой взгляд, дома сдаются в срок, большая часть даже раньше. Есть косяки по отделке, но не думаю, что это завалит им продажи. Думаю пиар вызван конкуренцией, раньше НВ брали привлекательными ценами, а сейчас ценник уже не такой вкусный, так что видимо нашли новый подход в продажах. Реклама красивая. Мортон с ПИКом тоже себя рекламируют активно

Наверное счета многие сейчас оплатят, приближается период отпусков. Но оплата счета не отменяет возможности добиваться корректировки перерасчета.

Большинству никто ничего обратно не пересчитал. Но радует, что хоть кому-то счета пересмотрели, возможно как раз всеобщая волна возмущения и огласка в прессе и принесли такие плоды

Что поделать. Вот такая бюрократия. Но попытаться стоит, просто ныть и потом оплачивать не вижу смысла.

Вот это отличная идея. А то со многими нынешними ук вообще не понятно откуда что берется и доходят ли деньги до ресурсоснабжающих организаций.

Ну, с чего-то начинать надо. Может кого-то такая акция с листовками и раздачей пакетов и тут сподвигнет убирать за собакой. Можно и застройщику предложить идею установить больше урн в местах, где сейчас больше всего загажено и поставить таблички с просьбой убирать за своими любимцами. К сожалению, нет такого способа, чтобы в один день поменять сознание всех владельцев собак

Надо заставить их все там вымыть, если так не долезут пусть перегородку разбирают, моют и заново делают. Кошмар какой-то. Можно дополнение написать к акту приемки, отдельным заявлением

С теплом все грустнее. Считать по счетчикам будут только, если счетчики есть и работают во всех 100% квартир, в противном случае расчет по одпу пропорционально площади квартир. Только ваш теплосчетчик не в квартире стоять будет, а как у нас в общем коридоре в специальном шкафу. А выдадут вам регуляторы, у нас тоже их ставили сантехники в течении недели после приемки. Никого не обманули, все установили.

Окончательные ответы еще не пришли. Только подтверждения работы по вопросу.

У моего друга 32 тысячи перерасчет в Центральном, коммуналку платил исправно всегда. В Южной у знакомой 40 тысяч, тоже все было оплачено до перерасчета. В разных домах очень разная ситуация, даже сейчас потребление в разы отличается в некоторых домах одинаковой конфигурации. На форуме есть тема Нормативы потребления, можете почитать, если интересно. (http://новые-ватутинки.рф/index.php/topic/20648-%D0%BD%D0%BE%D1%80%D0%BC%D0%B0%D1%82%D0%B8%D0%B2%D1%8B-%D0%BF%D0%BE%D1%82%D1%80%D0%B5%D0%B1%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F-%D0%B7%D0%B0-%D0%BE%D1%82%D0%BE%D0%BF%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5/)

Все жалобы уже написаны и индивидуальные, и коллективные. Вот в этом как раз и проблема, что многие вообще не хотят понимать за что они платят, это же не нормально мерить коммунальные услуги категорией "не больше, чем у меня было в Москве". Все-таки квартиры разные, дома разные, батареи, тарифы разные. А то потом получается неожиданности как в этом году, когда весь год платят вроде как нормально, а потом перерасчет и 30-40 тысяч долга.

Сбербанк кредитует застройщика, но вы же пишите, что присмотрели в четвертых корпусах, там еще нет аккредитации (сбер обычно ее дает на уровне третьего этажа)

А что проектных чертежей у них нет?

Далеко не все от них требуют, это их развращает. Есть внушительный процент людей, которые покупали тут квартиру из-за района и под капитальный ремонт, отделка их вообще не интересует. Заходят считают комнаты, снимают показания счетчиков и всё. У нас тут за одним таким менеджеры застройщика неслись после приемки по улице, они ему плиту не занесли, а он уже уезжать собрался, так он: "Зачем мне ваша плита? Себе оставьте."

То есть, когда они нам считают по одпу они закладывают в формулу только площадь всех квартир суммарную? Получается отопление МОП вообще не учитывается? Почему тогда в ук говорят, что мы платим за свои квартиры и отопление моп (правда они это не так называют, а отопление подъездов), пропорционально доле нашей квартиры?

Для тех, кто еще не успел подписать обращение это можно будет сделать в субботу 25 марта в 12 или в 19 часов у третьего подъезда 5-ая Нововатутинская, дом 9 (дом, где Сбербанк)

Жаль, было бы шикарно, если бы еще и инет провели

Ш Шоурум же был в 30х корпусах, все-таки немного разные дома по проекту и там тоже есть этот косяк с отсутствием отделки по одной из стен, просто он в двушках и не на основном балконе, а на скругленной части. Судя по фото у вас там надо обшивать и красить, но не факт, что удастся добиться. Хотя надо смотреть, что у вас в ДДУ, скорее всего как максимум, они самым настройчивым просто покрасят эту фасадную обшивку той же краской. Меня больше смущает по фото остекление балкона, наверное там должны быть какие-то планки по периметру или герметик, пена не должна быть наружу, она разрушается под воздействием солнечных лучей и балкон начнет течь

У кого есть возможность не принимать сразу, на мой взгляд так и должны делать при наличии косяков. Так как после приемки все коммунальные расходы действительно лягут уже на ваши плечи. Хотя по-моему есть те, кто очень рады, когда гуляли в первый же день видели машины с вещами. Только совсем не затяните с приемкой, не знаю как в вашем договоре, в нашем был пункт, через какой-то срок квартира передается покупателю автоматически (вроде через 3 месяца после приглашения на приемку, которое на почту приходит). Но вот с собственностью ждать приходилось всем, порядка шести месяцев. Дом и все квартиры появились на кадастровом учете в апреле у нас (ровно через 2 месяца после начала приемки). С лифтами первое время часто проблемы, из-за перегруза и не умения ставить на погрузку в основном, так что в первые пару месяцев приходилось часто пешком на 16 идти и нервничать, что он сломается, когда привезут входную дверь или мебель. Но на это многие жители новостроек жалуются

Может его просто на сайт не выгрузили, наше тоже не сразу выложили, но оно было от 29 декабря 2015, а приемки начались в феврале 2016. Ваш акт о приемки квартире это же не филькина грамота, это документ, который потом пойдет в инстанции (росреестр, налоговая, в банк, где ипотека взята) и дата на нем не может быть раньше ввода в эксплуатацию. В среднем после разрешения на ввод они на получение ключей приглашают через месяц-полтора, это можно увидеть на сайте по докам других домов. А что офис продаж говорит? Ваш менеджер же может вам копию показать

Говорили, что у них все отдельно. Надо понять как на самом деле

Цифра сходится, но ,честно говоря, я не совсем понимаю зачем они приплюсовали площадь коммерческих помещений, у них же вроде свою отопительная система и свой счетчик по словам ук. Логичнее было прибавить Общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества, кв.м 6107,4.

А разве обещали премиум? Тут по-моему все дома эконом, просто гамма уже более современная у вас и исправлены некоторые косяки предыдущих очередей (не убранные трубы в ванной, плитка только до середины стены, не встроенные розетки, картонные входные двери) Единственное, как я поняла, несколько обманули с отделкой балконов, речь шла о полной отделке, но как я поняла со слов знакомой ее нету и не будет.

14752,2 кв.м. Не очень понимаю откуда эта цифра. Вот по нашему дому площади: Общая площадь дома, кв.м.: 21475,7 -Общая площадь жилых помещений, кв.м 13917,7 -Общая площадь нежилых помещений, кв.м 1450,9 -Общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества, кв.м 6107,4 Площадь пола межквартирных лестничных площадок, кв.м. 983 Площадь лестниц, кв.м. 142 Площадь пола коридоров, кв.м. 2210 Площадь пола технических этажей, кв.м. 1977,5 Площадь пола чердаков, кв.м. 1131,7

Просто когда людей интересует вопрос жить или не жить с ремонтом от застройщика, как правило денег у людей особо нет. Так как все в общих чертах понимают что такое отделка от застройщика. По этому жить можно с некоторыми небольшими коррекциями для личного удобства. Не как в шалаше, но и не как в квартире с евроремонтом. Советовать сразу делать хороший ремонт я бы не взялась, первый год много протечек межпанельных швов, дом дает усадку. Жалко будет свои новые материалы. Но мы лично сделали ремонт, так как у нас было пару месяцев после приемки где жить, поэтому решили не откладывать, так как потом нам съехать с ребенком, собакой и мебелью будет некуда. Но всякий случай у нас есть и наши обои, и плитка, и ламинат в некотором запасе в кладовке на случай каких-то ЧП. И мужа есть руки, растущие из правильного места, так что что-то подремонтировать он сможет сам. Для тех, кто для всего нанимает рабочих, я бы наверное дождалась окончания усадки, так будет экономнее для бюджета.