MarrKss

Добрый день.

В домах Южного 3 очереди, в частности Кедровая улица, имеются общедомовые приборы учета тепла?

Уточню - у Вас в платежках сейчас только отопление и содержание и ремонт, так?

 

Сейчас вспомню..Мы заселились в феврале 2014 и где-то до июня-июля платежки шли без воды и электричества..А в июле пришла круглая сумма)), как Вы понимаете, так что, готовьтесь..))

То есть даже если мы передадим данные счетчиков на воду/свет, то пока также могут приходить пустые платежки?

Добрый день!

 

Не переживайте, нам первые месяцы тоже шли квитанции только с отоплением и содержанием за ремонт.Потом пришел счет за свет и воду (за весь период проживания-с момента принятия квартиры), не забудьте сохранить данные на свет и воду, которые Вы записали при приемке квартиры, и каждый месяц, в определенный день, снимайте показания и обязательно записывайте себе для контроля.Данные лучше всего подавать до 20 числа каждого месяца, чтобы потом не было путаницы с бухгалтерией.

 

- отопление рассчитывают по общедомовому потреблению ( зависит от метража квартиры) - нам в этом месяце вообще графу "отопление" не внесли в платежку(боюсь, как бы в следующем не пришлось двойную сумму платить);

 

- суммы за содержание и ремонт реально такие( все зависит от метража квартиры);

 

- квитанции оплачивать лучше в офисе продаж( при въезде в Южный) через банкомат Русского ипотечного банка (там не берут проценты). Банкомат теперь работает по времени с 09.00 до 20.00.

 

- логин и пароль можно взять в бухгалтерии УК, которая находится в Центральном. Расписание работы бухгалтерии можно найти на сайте УК "НВ- Сервис".

 

- долги пошли- будет пересчет, не волнуйтесь. У нас было именно так в прошлом году.Надеюсь, в этом году все будет также..

 

Если в чем-то ошиблась, думаю, что соседи поправят..)) А так- в общем, вроде бы все, что знала-сказала..))

Спасибо большое!

Про долги хочу уточнить. То есть если мы квитанцию за июнь (в которой долги прибавлены за майскую квитанцию) оплатим полностью, то долги всё равно не спишутся? Что понимается под перерасчетом?

Так и будет, только показания не забывайте сдавать!

У вас счетчики с двумя версиями программы, одна показывает потребление в квт, другая в кдж, просьба внимательно подовать эти данные.

Акты пломбировки и паспорта получите примерно после 1 сентября или октября.

Пломбировать начали во вторник, с Кедровой.

Представители ук ходят парой, иногда с нми может быть техник с местного офиса ук.

Процедура пломбировки не долгая, как правило 10 мин на квартиру.

Если есть нарекания на работу водомеров, то обязательно об этом заявите пломбировщикам, они эти данные внесут в свой отчет.

Пломбируют прибор отопления, водомеры холодной и горячей воды.

Вас попросят расписаться в двух бланках, отчет пломбировщиков и акт о пломбировке.

Да, пломбировщики это молодые ребята, так что не пугайтесь когда будут звонить вам в дверь:-)

А если еще и счетчики не установили? на тепло. Установщики никогда не приходили в согласованное время, поэтому мы без счетчика на тепло. Что теперь?

Скажитеэто вообще нормальная практика у НВ-Сервис, что мастера (у нас сантехник) приходят вообще в несогласованное время? Мы оставили заявку на сантехника и уже устали ждать. Они приходят и звонят нам со словами "А вы где?". Неужели нельзя звонить за 1-2 часа до прихода? Или вообще конкретное время обговорить?

Соседи, помогите нам чайникам разобраться с квитанциями за ком.услуги пожалуйста

Никогда сами ничего не платили, не просчитывали.

Квартиру приняли в мае 2015, в июне пришла за май на содержание (текущий ремонт) и отопление. Откуда берутся объем Гкал за отопление, если счетчик на тепло в квартиру нам так и не установили, и данные мы естественно никакие не передавали?

Содеражание и ремонт в кваитанции за июнь - 1661,88 рублей (по тарифу 28,18 руб и площадь квартиры 66) это у всех такие большие цифры?

Если данные на свет и воду мы не передавали, то поэтому нет никаких счетов на воду/свет?

Где вообще платить все квитанции? При получении ключей нам никто ничего не рассказал.

Где взять пароль и логин для личного кабинета на сайт НВ сервис?

Есть ли какой-то человек в НВ сервис или еще где, кто мог бы подробно рассказать как всё начисляется и где всё платится?

Долги по квитанциям уже пошли, а разобраться не получается. Желания нет никакого платить кому то в карман большие суммы, если квитанции не правильно насчитали.

Помогите пожалуйста

Соседи, есть какая-то информация по жалобе на воду в подвале? Вода также стоит? Скоро осень, время дождей, нужно решать проблему.

в управляющей компании в центральном есть папка с шаблонами как к застройщику так и в ук. Вы приходите берете и пишите и сразу сдаете секретарю и получаете копию с отметкой о входящем номере. Если хотите к застройщику у меня бланк есть могу откопировать. Заходите забирайте. Футбольная 13 кв.14

Спасибо большое. А у Вас нет возможности сфотать хотя бы на телефон и выслать? В ближайшие дни никак не сможем подойти.

А у Вас остался образец письма или какие-то другие документы? Поделитесь пожалуйста. Попробуем написатья заявку.

Да ладно? Серьёзно? Перечисляю медленно: любой шум в ванной; шум хода воды; вибрация от закрытия входных дверей; механический шум от закрывания\открывания замков входных дверей (идёт со второго этажа вверх по стенам), шум с площадки, шум (голоса, etc) по вентиляции, скрип\вибрации от дверей подъезда (до 3 этажа!); ночью: коробка входной двери просвечивается (без пены?); стены между квартирами без звукоизоляции (тупо блоки и тряпичные обои). Бутафория, а не дома. Я хз как у 1 очереди, может до санкций от Обамы-обезьяны строили нормально, а на последних сэкономили!?! Хотя странно, почему у нас плитка у дома, а в центре асфальт лежит для пешеходов. В 13 корпусе радиаторы стоят и освещение другое в падике, для объявлений стенды стоят. В 3-ей в подъезде вообще противно быть, особенно от бетонных ступенек тошнит. Эконом бич-класс, для 2015 года так строить = быть жуликом и вором, тупо развод, никакого качества тут нету. Ремонт внутри, деревца, садик -- всё фигня, сам дом должен быть хороший, но с этим не справились => либо себе бункер делать из квартиры, либо переезжать со временем. Хотя есть пассажиры которые ничего не слышат или жили вообще в такой жопе, что для них это уровень азаза. В той же Коммунарке падик выгляди так:

Цены, вряд ли, прям космически отличаются, да и жить придётся не в поле. PS фото из отчёта блоггера http://nemihail.live...com/332672.html

Ощущение карточного домика есть, не спорю. Но всё же везде видеть негатив тоже не стоит. Всё-таки ремонт свежий, и пока те же подъезды не успели еще загадить (будем верить что всегда останутся чистыми). Когда мы смотрели вторичные квартиры, вот там точно ужас. Думаю не нужно разъяснять что можно увидеть в квартирах вторичках и подъездах. Туда просто страшно зайти.

Уважаемые соседи!

Для тех, кто еще не в курсе. Подана коллективная жалоба на наличие воды и сырость в подвале (подписывали, кто был дома вечером 02.06.2015) в УК "НВ-Сервис" и застройщику. Зарегистрирована заявка 05.06.2015. Если нужно- могу озвучить номер заявки и телефон ответственного - Горелова Мария в компании застройщика (сейчас не помню, а заявка лежит дома). Обещали после 06.06.2015 прислать комиссию, которая будет решать, что делать. Будем настаивать на строительстве ливневой канализации либо дренажных каналов, поскольку вода попадает в подвал не только после дождей, но и после таяния снега. Выше в этой теме есть фото подвала, затопленного водой, которое было сделано при приемке квартиры. Кстати, фото прикрепили к жалобе.

Будем следить за ходом работ по жалобе, чтобы не просто УК "отмазалась", а чтобы было найдено грамотное решение, т.к. проблема действительно серьезная.

Добрый день. Есть новости от УК на коллективную жалобу?

А никто застройщику не писал претензии по уровню шума? Может есть возможность пригласить какую-то комиссию, измерить уровень шума?! Ведь не может быть такой шум от ванной комнаты в пределах допустимой нормы, скорей всего нарушены какие-то стандарты, или технологии при строительстве.

И что тогда сделали? Опять заклеили потолок? Или замазали чем-либо еще?

Присоединяюсь. Что сделали с потолком?

дело не в том, чтобы душ не принимать,( к естественным потребностям организма претензий не предъявляем) а в том, чтобы вести себя тише в ночное время. Вчера было далеко за 12 ночи, а там веселье шло полным ходом. Они, конечно, не виноваты в отсутствии звукоизоляции, но мы тоже .

Веселье это конечно вообще уже наглость, тут явно нужно делать замечания. А вот как сделать соседям тактичное замечание по поводу воды - это вопрос. Соседей вообще не знаем и не видели, не хочется при первом знакомстве заиметь статус "капризные соседи с претензиями"

Смесители одноразовые, лучше поменять на более экономичные и малошумные и дорогие Но это соседям. А Вам надо проверить наличие кладки под натяжным потолком, вернее убедится в её отсутствии...)

А как в этом убедиться? Снимать полностью потолок?

такая же проблема: мы все встаем рано, кто в садик, кто на работу, а у соседей вся активность начинается после 23:00. Насколько знаю, соседи меняли даже ванну, а уж смеситель точно. Ничто не поможет. В другой квартире , когда начали делать ремонт и сняли натяжные потолки , обнаружили щели . Выход- делать ремонт и звукоизоляцию, поговорить с соседями, чтобы режим наладили. Если не прислушаются , придется устраивать им ежедневную побудку в 5 утра. :-(

Ну это уже общежитие с графиком принятия ванн получится) Придется зимовать и делать ремонт.

Южный, 1-2-3 очереди, как справляетесь со слышимостью в квартирах? Особенно из-за шума в ванных комнатах? Только недавно заехали, и столкнулись с проблемой - мы уже спать, а соседи только мыться - слышно всё сильно, и не уснуть пока вода не выключится. Это же не дело каждый раз засыпать после того как соседи помоются. И спальня граничит как раз с ванной. Хороший смеситель уберет шум? Эти смесители от застройщика дают какой-то конский напор воды с адской слышимостью.

P.S. Беруши не помогают.

В производственную компанию расположенную в Новой Москве требуется специалист по закупкам с опытом работы в области ВЭД и знанием английского языка. Достойная компенсация и соцпакет. В случае заинтересованности, отправьте резюме на адрес Techcv@ru.netgrs.com.

Чем занимается компания? Какая специфика? Зарплата белая? Трудоустройство официальное?

спасибо! Сегодня нанесу сиф на детские салфетки и попробую!!!

Попробовали? Получилось?

ага, меняемся все соседи в подъезде меж собой.

А потом ночью приходит работяга со связкой ключей от квартир всего подъезда, где он собственно ремонт делал...)))

И какая ему разница, с кем ты там менялся, ко всем подберет все равно))

 

не жадничайте, покупайте новые НОРМАЛЬНЫЕ личинки

Ну это же шутка была)

Срочно. Нужно освободить квартиру.

Фото дивана есть в разложенном виде? Насколько сломан механизм? Южный или центральный район?

 

Личинка - 70 мм. Выкручивается одним болтом и им же закручивается.

Если лень покупать, меняемся хаотично с соседями)

Это решение кстати

Кто-нибудь менял личинки в дверях от застройщика? Легко меняются или есть подвох какой-то? Любая подойдет если с образцом придти в строительный?

Соседи, что за запах вчера был вечером после 8-9 часов специфический вдоль Кедровой? Невыносимо на ночь этим всем дышать.

Завтра пришлю фото. Ремонт еще не закончен, но отдельные зоны готовы

Хорошо

Все дело в цвете мебели. Сама она по дизайну лаконична. У нас студия, так нам удалось подобрать кухню по стилю и цвету близкую к шкафу и пр.от Артисв. Потому и взяла на себя смелость рекомендовать. Нам еше понравились двери складные. Шкаф-купе был в старой квартире и очень надоел. Желаю Вам найти по вкусу, мы всю зиму искали, еще и квартиры не было, только план))

Да, про их двери складные согласна, хорошие. Мы сами тоже купе не любим. А у вас светлая мебель от Артиса? Можете показать фото, как она смотрится в живом интерьере? (в личку). Если это не секрет