DVP

Такая ситуация может быть выгодна только застройщику. Повесить лапшу на уши дольщикам. Могут вообще найтись покупатели, которые не придут принимать, но тогда застройщик спустя некоторое время будет иметь право считать квартиру сданной. Реальный случай. Человек купил квартиру в новостройке. Ему пришло уведомление, что надо принять квартиру и заплатить сумму около 300тыс. рублей за лишние метры, а также коммуналку за несколько месяцев. Таких денег у него не оказалось. И прошел уже год, а он так ничего и не предпринял. Денег нет и все по фигу. Собственность не будут оформлять, если не все квартиры в доме проданы. На непроданные квартиры застройщик сам собственность оформляет и потом уже продает по соответствующей цене как от собственника.

Мне нравится играть в карты. Причем в игре участвует только один человек. Хорошенько перемешать карты и выбрать из колоды ту, какая больше нравится. При этом нельзя открывать карты. Теперь попытаться угадать какая это карта. Интересно становится, если угадывать часто. Развивает интуицию. Очень увлекательно и полезно. И невольно задумаешься о скрытых и данных природой человеку возможностях, не подлежащих объяснению с точки зрения логического мышления. Рекомендую!

Выходит ООО "Инвесттраст" разделяет третье место в этом списке с ГК "ПИК". На первом месте ОАО "Масштаб". Нынешний генеральный директор ООО "Инвесттраст" ранее занимал должность генерального директора в компании «Масштаб». На втором месте ГК "Абсолют", занимающаяся строительством в поселке Московский, что в 8 км от МКАД по киевскому шоссе. Очень интересная информация. Спасибо.

Если заказ по почте получен не полностью или брак прислали, то можно вернуть товар продавцу и направить ему заявление о возврате денежных средств, если виноват продавец, или оформить претензию к почте, если почта виновата. Тут все зависит от объявленной стоимости письма или посылки. А что касается письма от застройщика. Кстати, по новым правилам такое письмо должно быть ценным (с объявленной ценностью), а не заказным. В заказные письма опись вложения не вкладывается. Так вот пока вы непосредственно на почте не распишитесь в уведомлении о получении с указанием даты получения письма, письмо не может считаться доставленным адресату.

Какие претензии к почте России? Сколько раз заказывал по почте товары с предоплатой и письма заказные отправлял и получал, никогда проблем не было. Почта работает как часы. Никаких проблем. Чего, чего, а уж по этому поводу волноваться не стоит.

Если в первой очереди все продано, это хорошая новость. Значит спрос есть и заинтересованность у застройщика для дальнейшего развития. Садик бы еще достроили, моей бы радости предела не было. Сейчас власти зорко следят за строительством необходимой инфраструктуры и задержка в строительстве сада может негативно отразиться в том числе и на сроках заселения уже построенных домов. У властей очень жесткая позиция в отношении создания необходимой инфраструктуры. И это правильно.

Тем кому нужна стиральная машина, нужно ее сначала выбрать. В этом может помочь статья "Как выбрать стиральную машину?". Чтобы во время эксплуатации стиральной машины вы не столкнулись с неприятными сюрпризами, производители бытовой техники оснащают модели различными режимами, отвечающими за ее безопасное использование. Например, практически во всех моделях сегодня встречается такая функция, как «Защита от детей». Как и любая бытовая техника, стиральные машины привлекают малышей, поэтому, чтобы они случайно не сбили режим стирки и при этом не пострадали сами, разработчики придумали этот режим. Все просто: заблокировать аппарат можно, нажав определенную комбинацию клавиш. Выйти из этого режима можно точно так же. Если вы включили этот режим, на дисплее с определенным интервалом будет моргать уведомление «защита от детей». «Защита от протечек». Представьте, если вдруг в вашей стиральной машине порвался гибкий шланг или стал протекать бак. Если вы заметили это в последний момент, то наводнения не избежать, как и гневных криков соседей, которых вы затопите. Чтобы избежать этих неприятных моментов, в машинах предусмотрена эта функция. Защита бывает: Полная. Если в стиральной машине что-то повредилось, в шланги перестает поступать вода. На тот случай, если воды в баке окажется слишком много, предусмотрена защита и от перелива. Частичная. Обычно частичная защита устанавливается в бюджетных стиральных машинах. Заключается она в том, что в наливные шланги, в случае неполадки, перестает поступать вода. А вот дополнительной защиты от перелива здесь не предусмотрено. В нашей реальности, когда от скачков электричества никто не застрахован, стиральные машины оборудованы защитой от перепадов напряжения в электросети. Работоспособность машины сохраняется в диапазоне напряжения от 170 до 255 Вт. Полезная вещь, когда ваша стирка беспардонно прерывается техническими неполадками электросети. Некоторые модели запоминают тот этап программы, на котором пришлось остановиться. Когда электричество появляется, они продолжают работу именно с него. Защита от открывания дверцы во время работы. В замок встроено блокировочное устройство, которое исключает произвольное открытие замка. Это предусмотрено на тот случай, если слабый замок может не выдержать и дверка раскроется, а с ней наружу «выплеснется» все содержимое барабана. Нужная мелочь для тех, кто не хочет возиться с тряпкой, убирая подтеки и перестирывая вещи заново.

А по поводу того, что стройка будет рядом, когда ключи дадут, то можно продолжать жить как жили до их получения. Если у кого ситуация после получения ключей лучше становится, то он (она) соответственно будет жить в своей новой квартире, не смотря на шум и прочие неудобства. Если у кого окажется, что лучше продолжать жить как раньше, то значит он (она) будет стремиться сдать в аренду новую квартиру или просто тупо платить коммуналку и ждать лучших времен. Тут все зависит от обстоятельств и возможностей человека. Что касается меня, то я попробую там пожить и посмотрю что из этого выйдет. Экс.. экс.. экспериментатор.

Могу и я позже изменить свой выбор. Посмотрю что другие пользователи пишут. Голосование у нас открытое и нажимая на надпись "просмотр" рядом с полосой можно посмотреть кто какой вариант выбрал, а также можно в любой момент изменить свой выбор, если передумали. Еще раз спасибо всем за участие в опросе.

Ну, Виктор, Вам виднее. Все же у вас договор с ЗАО "МИЭЛЬ-Новые квартиры" ИНН 7709726028, а не с Миэль-Новостройки. Как эти две конторы друг с другом связаны - я не в курсе. Застройщик, по-моему, никогда МИЭЛЬ-Новые квартиры своим партнером не называл.

Если строительная компания предоставила в Росреестр все необходимые документы для открытия регистрационного адреса нового дома, и процесс оформления начался, для получения свидетельства на квартиру в новостройке понадобится лишь передать в Росреестр договор на приобретение квартиры, документы БТИ (кадастровый паспорт и экспликация) и акт приема-передачи жилого помещения. К указанным документам следует прикрепить квитанцию об оплате государственной пошлины, которая составляет 1 000 рублей и заявление на регистрацию. При этом заявление должно подаваться как от покупателя новостройки, так и от застройщика, следовательно, от последнего должен присутствовать в Росреестре представитель, либо застройщику следует оформить доверенность на покупателя, чтобы он одновременно от своего имени и от имени застройщика мог обратиться в регистрационную службу для выдачи ему свидетельства на собственность. Если оформлять самостоятельно, согласится ли застройщик с каждым покупателем отправлять своего представителя или оформлять доверенность на покупателя?

У меня, кстати, пол в ванной и туалете выше, чем в остальной квартире. Раньше в ванной и туалете был порожек сантиметра 3 высотой, но когда делали ремонт его не стало. Ничего живу с таким полом. Ну надо сказать, если ухожу или уезжаю надолго перекрываю воду во всей квартире. Может тут кто-нибудь рекламу даст как бороться с протечками и обеспечить безопасность подключения. Будем рассматривать варианты.

Арбитраж Москвы признал банкротом ЗАО "Миэль-Новостройки" Арбитражный суд Москвы в пятницу (18 января 2013) признал банкротом ЗАО "МИЭЛЬ-Новостройки", входящее в холдинг "Миэль" и открыл конкурсное производство в компании сроком на шесть месяцев, сообщили РАПСИ в суде. Суд утвердил конкурсным управляющим ЗАО "МИЭЛЬ-Новостройки" Анну Мариничеву. Рассмотрение отчета конкурсного управляющего суд назначил на 30 июля. Суд в октябре приостановил производство по делу о банкротстве ЗАО "МИЭЛЬ-Новостройки", которое находилось в процессе ликвидации, удовлетворив ходатайство акционера компании Натальи Тихоновской (владеет 25% акций общества). Тихоновская оспаривала решение о ликвидации общества. Иск Тихоновской арбитраж Москвы отклонил, в настоящее время решение вступило в законную силу. После этого суд возобновил дело о банкротстве компании. В ходе заседания представитель ЗАО "МИЭЛЬ-Новостройки" отметил, что фактически отсутствуют документы по компании, так как бывшее руководство не передало их ликвидатору. Как считает представитель, банкротство носит признаки преднамеренного. Бывшим руководством компании были выведены активы должника. В частности, права требования "МИЭЛЬ-Новостройки" к физическим лицам на 167 миллионов рублей были уступлены всего за 2 миллиона рублей. Источник: http://news.vdolevke.ru/read/6547/

Далеко не все застройщики МО и Москвы продают квартиры в новостройках по договорам долевого участия.

Разумно. Застройщик должен дольщиков официально уведомить через сайт.

А есть ли какой-нибудь интернет-ресурс, на котором можно получить официальную информацию о том какие дома были введены в эксплуатацию в Москве. Оставалось бы туда время от времени заглядывать. И как только появилось сообщение, что дом сдан - будь готов к приемке, а пока сообщения нет - расслабься.

Или дифферинциальный автомат. УЗО лучше брать, чтобы оно срабатывало при любой форме напряжения. Слышал электрический щиток находится в квартире. В нем уже может быть установлено УЗО или дифференциальный автомат на всю квартиру. Кроме того для розетки в ванной комнате в этом щитке можно установить отдельный автомат с УЗО, которое срабатывает при меньшем токе утечки, чем УЗО на всю квартиру, если это позволяет сделать проводка.

Если ключи летом дадут, то по крайней мере при подъезде к метро Теплый Стан проблем не будет. Тем более что РАЗВЯЗКА НА ПЕРЕСЕЧЕНИИ НОВОЯСЕНЕВСКОГО ПРОСПЕКТА С ПРОФСОЮЗНОЙ УЛИЦЕЙ БУДЕТ ВОЗВОДИТЬСЯ УНИКАЛЬНЫМ МЕТОДОМ.

Первый договор заключил застройщик. Если он с себя начнет, то это понятно. А как насчет остальных? Если БТИ уже прошло, то можно ли узнать результаты обмера. Появилась бы определенность в вопросе нужно ли доплачивать за лишние метры и сколько денег надо иметь на готове для этой цели. Ведь по условиям ДДУ доплата должна быть произведена сразу.

РАЗВЯЗКУ НА ПЕРЕСЕЧЕНИИ НОВОЯСЕНЕВСКОГО ПРОСПЕКТА С ПРОФСОЮЗНОЙ УЛИЦЕЙ НАМЕЧЕНО СДАТЬ В ИЮНЕ 2013 ГОДА

Я понял. Мистеру Новые Ватутинки стиральная машина не нужна. Открывая эту тему, думал, что она будет интересна только прекрасной половине человечества. Оказался не прав. Сильная половина тоже не оставила вопрос без внимания. Спасибо.

А пол в ванной и на кухне сейчас как-то по особенному делают, чем в корридоре? Люди ставят машинку на кухню, значит не боятся протечек. У меня в квартире, где сейчас живу, нет разницы между полом в корридоре, на кухне и в комнатах, он с точки зрения протечек везде одинаковый. В ванной, да - там плитка. В крайнем случае можно купить резиновый коврик с бортиками под цвет машинки или пола и поставить на него чудо инженерной мысли. А вообще специально для стиральной машины ставится кран для подачи холодной воды. И открывают воду только на время стирки, а в остальное время он закрыт. И никакой опасности протечки просто не существует. Очень хорош для этой цели шариковый кран, который отрывается поворотом ручки на 90 градусов. Если ручка параллельна трубе - кран открыт. Если перпендикулярна - кран закрыт. Ошибиться невозможно.

На мой взгляд можно поставить в корридор в трех типах квартир: 34.8, 36.5 и 54.4 кв.м. На рисунках стрелочкой показано удобное место для установки стиральной машины в корридоре. В остальных типах квартир нет такого удобного для этой цели места в корридоре. В стене ванной комнаты придется проделать отверстия и вывести в корридор шлаги для подачи холодной воды и слива. Думаю это не проблема. И будет обеспечена безопасность, поскольку машинка не будет находится в сыром помещении. А освободившееся место в ванной можно использовать для воплощения любых фантазий.

В домах 80-х годов в ванной была только розетка для бритвы. Это была очень хитрая розетка с трансформатором, обеспечивающим выполнение требований безопасности. К такой розетке нельзя было подключить мощный прибор типа стиральной машины. Ведь ванная по классификации относится к особо опасным помещениям с точки зрения поражения электрическим током. И в советское время о людях заботились строители и ставили трансформатор. Для защиты может использоваться УЗО (устройство защитного отключения). Как правильно организовать защиту от пробоя зависит от типа электрической сети в доме. Это все вопросы профессиональные и людям, не связанным с работой в электроустановках, трудно в них разобраться. Можно спросить у Застройщика: есть ли в ванной розетка и приборы какой мощности можно к ней подключить, а также какие меры безопасности предусмотрены в ванной комнате для предотвращения поражения электрическим током?

У меня был один знакомый, с которым мы снимали квартиру, когда были в командировке. Так он вообще боялся войти в ванную, когда стиральная машинка работала. Говорит у его знакомых случился пробой изоляции, а в ванной всегда большая влажность и их ребенок был насмерть убит электрическим током, когда зашел в ванную. У меня машинка в ванной стоит и я спокойно принимаю душ, когда она работает. Но видя как мой коллега боится зайти в ванную при работающей стиральной машине, я задумался может лучше на кухне, может там безопаснее? Или в корридоре как Марианна советует?