STB

Вариант №2 по крайней мере у меня, батареи огонь, окна в утиль.

Какой консьерж Вы о чем, его еще долго не будет.

Принял сегодня квартиру, теперь штробить под новую проводку, обои и пр в утиль и до лета отстаивается и сохнет пусть, а там все остальное.

Всех поздравляю с новосельем!

Грамотно это как? Если вопрос про стенку к соседям, то обычно с соседями решается этот вопрос, путем сноса картонки и закладка блоками.

Всем отбой, товарищ попутал, всем спасибо.

ААА - я про документы в собственность говорил! дом сдали и он вселился. а документы в собственность значительно позже

Так и надо было сразу писать, нагнали народу надежды вселения до приемки дома, народ вещи пакует уже

Ну тогда потом до "ремонта собственного" произвести замеры все и если они разошлись, то писать по известному адресу.

И реальных и свежи примеров, принял квартиру в новостройке (г. Калуга), дом серии П111М, двушка, распашонка, по ДДУ и плану проектной площадью (Проектная площадь квартиры – сумма площадей всех частей квартиры, включая площадь помещений вспомогательного использования и площадь неотапливаемых помещений (лоджий, балконов) без учета обмера органом, осуществляющим техническую инвентаризацию объектов недвижимости (БТИ)) - 60,76 кв.м., по тех паспорту 59,1 м2 жилая, общая 64,4 м2. Излишки 3,64 м2.

Вот и я про то же, куда вселялся, как вселялся

Лан, там как раз уверялось, что до всего этого вселялся и лишь только потом было разрешение на ввод и пр лабуда.

Туда заплати, сюда отдай((( как вы думаете, они практикуют накрутку метража?

Могут все, забыла где живешь?

Доплачивать или нет решать каждому, можно получить бумажку на доплату и согласиться с замерами или написать претензию застройщику, мод не согласен. А вот дальше самое интересное начнется, независимая, опять претензия и т.д.

Не пускать на осмотр квартиры не заплатив, застройщик не имеет права, Вы как дольщик должны увидеть, что там построили и на ковыряли. Бывают случаи когда на 1,5/2 м2 увеличивается квартира и доплачивать нечем, нормальные застройщики предлагают рассрочку по выплате долга.

Да, если не пустили или еще что, обязательно и всегда пишите претензию застройщику, на словах ни о чем не договаривайтесь и берите копию этой претензии с отметкой о получении.

У меня тоже увеличение площади на 0,8 только. Прибывая в шоке не спросила про план бти. Где оно увлечение то? Может пока не спешить и выяснить этот вопрос..?

Давай угадаю, коридор, как правило он в 44 серии убегает, плюс если распашонка двушка с окнами в гостиной, то гостиная и кухня может прибавить, все зависит как дом собрали.

Kefirchik , скажите, как Ваш друг вселялся до сдачи дома, я в теме 11 корпуса спросил, мне возле виска покрутили

Как можно вселиться до сдачи дома?? Все ключи в 11 корпусе ( нововатутинский проспект, 10) получили после сдачи дома. Ключи стали выдавать 21 апреля 2013 года. Приемка была в феврале 2013...

Да я понимаю, просто у нас в теме 4 очереди один товарищ утверждает, что его друг вселялся до гос комиссии

Kefirchik говорит, что его друг вселялся раньше сдачи дома.

Мне интересно стало по какой это такой схеме Вас заселяли, скорее всего Kefirchik путает чего то.

Соседи привет!

Вопрос, Вы вселялись до сдачи дома и приемки комиссией?

Заранее спасибо за ответы!

получат скорее всего разрешение (если верить манагерам из офиса,в декабре) и сразу заселяться нам можно будет, а в собственность потом... Практика показала, не у какого-то человека из 11 корпуса, а у моего товарища было так.

Сейчас ни один застройщик не заселит Вас раньше сдачи дома т.к. пока дом не сдан, он является строительной площадкой, но которой постороннему не место. И если не дай чего случится, то отвечать будет застройщик. Теперь ответе, нафиг ему это нужно, тем более по ДДУ ждать всем и ждать. Как только Вы заплатили, Вы любому застройщику уже не интересны, с Вашими проблемами.

33 и 34 корпус уже распроданы и застройщику нет смысла их держать на своем балансе.

Совершенно верно, но есть одно но, пока не получит разрешение на ввод, а вот это самый не предсказуемый процесс. А все расходы давно оплачены Вами, т.е. нами дольщиками, при чем с большим запасом.

Вас понял. Если честно не знал, что можно заселиться до всего этого.

А что мешало это сделать 3 месяца назад на пример или в 36/37 корпус заселиться, подумаешь строители бегают по дому.

Вот выдержка из проектной декларации в редакции от 02.11.2015:

 

8. Предполагаемые сроки получения разрешений на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых)домов и иных объектов недвижимости; орган, уполномоченный в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод этих объектов недвижимости в эксплуатацию:

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию: жилые дома № 33, 34, 36, 37 – II квартал 2016 года.

 

При этом по 14-у корпусу есть разрешение на ввод в эксплуатацию

17-ти этажный 6-ти секционный жилой дом на базе серии П44Т и П44К с первым нежилым этажом по адресу: г. Москва, п. десеновское, Нововатутинский пр-кт, д. 12, срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией III квартал 2016 г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 31.10.2015 № 77-232000-006857-2015 (корпус 14).

ключи еще не выдают. Вот и думайте....

А что думать то, разрешение получили, теперь устранение не доделок как правило два месяца, плюс застройщик должен подготовить документы для собственников, через месяц (условно) появится в новостях сообщение о записи на осмотр.

Тут по 14 все нормально движется, как и планировал застройщик, НГ не многие счастливчики, уже встретят его в своих квартирах.

Все это написанное выше, часть из реальной практики строительства, часть наблюдений строительства в НВ и передачи квартир собственникам данным застройщиком.

Будущие соседи, как Вы думаете, может стоит для нашего корпуса ввести "час тишины"?

У многих есть маленькие дети, которые спят днем.

Выделить интервал времени, например, с 13.00 до 15.00, на протяжение которого следует воздержаться от шумных ремонтных работ. Или это нереально?

На сколько я помню, шумные работы по закону, проводят с 10-12 часов и с 16-18 часов. Опять же сверлить можно по ходу хоть ночью, там очень все размыто под шумными работами.

Может он Корейка, тем самым меньше привлечет внимания к своей персоне

Дальше ключи, Вы бы не на дом, а на срок в ДДУ посмотрели, там ох как не скоро сдача, как в принципе и у всех домов в НВ.

Все будет хорошо, были не большие и не критичные замечания, устраняют.

Не переделывайте ремонт в первый год, максимум - плитку на пол кухни, и все. Остальное только по мелочи. Реально усадка идет. У меня в комнатах дверные косяки через три месяца поехали и трещина по потолку из ванной в коридор побежала.

Перетерпите, в общем, особенно с ванной. Потом проклянете все, если вдруг плитки коснется.

Совершенно верно, начну в августе-сентябре, как раз по технологии дом усадку даст к этому времени.

Придерживают или переоформляют на себя, сдача дома на носу.

В 33/34 как не посмотришь, 2 ки как грибы растут, было 1, стало 5.

Нормальный ход от застройщика, чем меньше квартир на сайте висит, тем быстрее идут продажи.

А ты красоту "склада" с какой стороны увидел))???

Я его и не увидел, у меня как раз фото по плечи открылась, сижу и думаю, что не нравится и где склад. Такой маленький и аккуратный склад, а потом смотрю склад то обвели красной линией. Короче все настроение испортили, мне все равно не видно, не аккуратный склад, не большой

Зы на фото не я

Зато склад сразу на второй план отошел.

А это какой корпус у вас из окна строится? Что то уже нет таких новостроек) наши дома все готовы!

33 копус