Николай

Спасибо, да 35 имела ввиду, прошу прощения...)))):-!

Ничего страшного, все равно никто не поверил, что 38 корпус разбирают

Где можно посмотреть план домов, с планшета, чтоб я вас больше так не нервировала)))

http://www.nv-center.ru/rooms/genplan/

Насколько я поняла 38 ,видно из нашего окна, за 2 месяца примерно, он вырос на пять этажей...мне кажется достаточно быстрый темп...

Наверное Вы имели ввиду 35 или 6 корпуса ?

Значит в почтовый ящик не положили, и забирать нужно на почте?

Ценное письмо выдается под роспись с указанием паспортных данных.

-

А все пенсионеры и побегут прямо на собрание, никто ж не работает!

Но то и рассчитано, тем более проводится не по месту жительства, а где-то в Мосрентгене. Меньше людей, меньше лишних и неудобных вопросов.

Сценарий известен:

Выступят 1 - 2 инициатора-собственника от наших домов с хвалебными одами, предложат избрать "НВ Сервис" в качестве управляющей организации, но учитывая отсутствие кворума, решение принято не будет и будет назначено заочное голосование.

Очередной этап, ждите по почте пакет документов:

- уведомление о заочном голосовании, где будут указаны сроки и место сдачи бюллетеней.

- бюллетень заочного голосования http://новые-ватутин...h&attach_id=501

- и возможно вложат договор с НВ-Сервис http://www.nv-center...ovor_130314.pdf

Назначить ревизором

Наверное при ТСЖ должна быть и ревизионная комиссия.

При необходимости, можно будет встретиться с Музыкой Борисом Васильевичем (Председатель правления ТСЖ Ватутинки), поговорить как он создавал ТСЖ, какие подводные камни и т.п., поговорить с жителями их дома.

Я просто уверен что и ЕСЛИ БУДЕТ тжс из "работников" района, они также будут как и УК, воровать. Ну не верю я вам, что "вы" будите трудится на благо, за бесплатно.

 

ВЕЗДЕ ЕСТЬ УМЫСЕЛ ЗАРАБОТАТЬ.

 

И воровать!

Если Ваш знакомый это делал, это еще не значит, что все такие, и потом, надо контролировать.

Ни кто горячку не порит. Тут высказываться и обсуждается только идея, естественно что всё надо просчитывать в случае чего. ТСЖ оформляется официально, и документацию они обязаны будут передать, если в ней возникнет необходимость, всегда это можно сделать через суд.

Честно говоря, идеи ТСЖ, также как и многие, я тоже побаиваюсь. Но в идеале, этот способ управления, наверное, самый совершенный, исключает лишние штаты и легче контролировать. И здесь многое зависит от собственников и правления, они должны быть инициативными, посещать собрания, решать вопросы.

И кстати при этом способе управления не требуется создавать Совет дома согласно ЖК РФ, в который никто обычно не хочет входить, так как он фактически уже есть, но оплачиваемый.

А если мнене нужны ни ковровые дорожки, не цветы, и прочая приблуда в подъезде, я что за нее должен платить? Пусть платить за весь подъезд те кому это нужно. Я по подъезду прохожу 2 раза в день и трачю секунд 40 с ожиданием лифта. За чей щет будут ставить забор, видео, большая стоянка? у них? У нас не элитное жилье а эконом на окраине. У многих ипотека, у многих на зимнюю резину денег нет.

Нет, платят они примерно как и мы и жилье там не элитное, но на рынке квартиры там дороже ценятся, наверное по причине, что там ТСЖ и в связи с этим порядок, в отличии от других домов в городке.

Я За давайте размещать вакансии, может и у нас в районе найдется толковый управленец и бухгалтер, вообще было бы супер!!!

Да, идеально было бы, чтобы председатель и бухгалтер жили бы в НВ

Вчера на встречи было рассмотрено альтернативное мнение по вопросу выбора УК!

Что как контр меру будем рассматривать вариант ТСЖ!

И даже противники этого, коим являюсь и я, приняли данный альтернативный вариант, как совершенно реальный и возможный!

Вопрос , который требует тщательности и времени, но жители готовы!

Создается группа для отработки варианта.

Сейчас будут набросанны вакансии, которые будт необходимы, для размещения на hh.ru (хеад хантер) или superjob.ru и других сайтах!

Пишу сюда, по ходу работы будет созданна отдельная ветка!

Кстати, в старых Ватутинках есть один дом, который управляется ТСЖ. Жители реально решают все сами. Поставили забор, охрану, видеонаблюдение, большая автостоянка, на этажах цветы, во всем порядок. Посторонние не только в дом, но и на территорию попасть не могут.

В нем самые дорогие квартиры. Ресурсники используются те же, что и в остальных домах. Есть председатель, бухгалтер и паспортистка.

Функционирует не один год и пока не собираются уходить от этого вида управления.

Здравствуйте, сегодня получил два письма: от застройщика ( приглашение на собрание 19.02.2014) и приглашение форума на собрание сегодня в 21.

 

Договор не подписывал, считаю, что 5 лет с их условиями переизбрания = навсегда.

Компания вроде неплохая но их условия по срокам действия договора меня немного пугают.

Огромное спасибо людям, которые пойдут на собрание

Пожалуйста, если можно, выложите здесь текст приглашения на собрание 19.02.2014 от УК

А то, похоже, пригласили только Вас одного

Нас, вот не пригласили, а очень хотелось бы знать, что хотят сделать за нашей спиной.

А что? Я живу хорошо и счастливо)) И выдумывать себе проблемы не собираюсь. А есть люди, которые всю жизнь всем не довольны. Ну карма такая. Так это их дело. Каждый живет как считает нужным.

Нет, скорее есть неравнодушные, и равнодушные которым все пофигу.

А то, что каждый живет, как считает нужным, здесь я с Вами согласен.

Добрый день! На почту пришло сообщение, что сегодня предлагается подписать какой-то документ и подробности в форуме.

К сожалению, не представляется возможным прочитать 79 страниц данной темы, чтобы понять, о чем речь.

 

Большая просьба сделать краткое резюме и выслать его в личку или на почту, так как нужная информация в форуме очень быстро теряется.

http://новые-ватутинки.рф/index.php/topic/285-%d0%b2%d1%8b%d0%b1%d0%be%d1%80-%d1%83%d0%ba/page__st__1540#entry68919

Все эти пункты предлагаю перечислить в письме в Администрацию поселения Десеновского!

МНе нужно только имя на кого писать.

Надия, Николай, есть варианты ?

Если Десеновское, то вот:

Глава администрации поселения Десеновское Князев Георгий Иванович

Адрес электронной почты: desenovskoe@mail.ru

Адрес: 142793, г.Москва, д.Десна, ул.Административная, д.9

Телефон (для справок): (495) 841-58-15

http://www.desenovskoe.ru/

Николай, к застройщику вроде в пятницу в 17,30 Надия писала есть вероятность попасть !

Для него тоже можем сегодня письмо подписать!

Галина, на подписание сегодня постараюсь приехать, в НВ пока не живу. А завтра не знаю, если получится.

... я подозреваю, что ему не всю картину видно, а подчиненные не будут тревожить о проблемах. А может другой вариант, что Кеввая посадили другие люди и Гаврилов в отношении него не решает. Мы не знаем их схему. По-этому будем ориентироваться на слова самого Гаврилова, что это подчиненная им компания, так что пусть ставят другого управленца.

Не исключаю также, что секрет непотомляемости господина Кевая еще и в том, что вместе с Кириленко и др. являются акционерами КБ «Русский ипотечный банк»:

– Кириленко Анатолий Григорьевич (Председатель Правления) - доля в размере 16,87% от уставного капитала, номинальной стоимостью 122 миллиона рублей;

– Кеввай Арвет Вальнердович - доля в размере 4,38% от уставного капитала, номинальной стоимостью 31 миллион рублей;

http://новые-ватутин...от-застройщика/

http://www.russipote.../about/founder/

Так можно обратиться и к Кириленко, если Гаврилов не повлияет, чтобы занялся его воспитанием, это и в его интересах. Стройка продолжается, квартиры надо продавать, а тут какой то руководитель укашки снижает темпы продаж. Форум то будующие покупатели тоже читают.

да расторопность у него странная )))...в тихую перенести встречу с жителями на 19.02, поход наших ходоков во главе с ZWADOO в прошлую среду, чтобы провести выборы УК! )

Да, когда почувствовал, что земля уходит из-под ног.

Но пусть сильно не волнуется, мы не против "НВ Сервис", мы против политики руководства "НВ Сервис".

Пусть перестраивается и работает, не хочет - пусть придет другой.

Я думаю, что все жители, потому как официальных выборов по инициативе жильцов не было!

Вот мы и хотим вплотную работать с УК, предварительно обсудив все условия! Речь не идет о смене УК!

А не так как хочет УК - утвердиться без согласия жильцов, по своим правилам!

Конечно все жители, тем более к тому времени, пока со стороны УК, начнется какое то шевеление, при той расторопности присущей руководителю нашей УК, все уже станут собственникиками.

элегантно перешли на "ты".

"ты" доприкалывалась, пришел регион-м, объясни это своим "баранам", то, что ты двигаешь свою ук это понятно.

Не могли бы Вы, перевести смысл Вашего сообщения на нормальный язык, чтобы всем было понятно, каким баранам, какую свою УК и кто двигает?

Хочется понять, ситуация действительно серьезная или это только Ваши полуночные фантазии.

Быстрые темпы строительства (1 этаж за 3 дня). С официального сайта Домостроительный комбинат №1. (они плиты делают) . Я выбирал между 38 и 35. Остановился на 35 потому что серия дома лучше.

Чем лучше?

в 35 и в 6 корпусах.в однушках, если не ошибаюсь, совмещенный сан узел.

Ну как сказать, Ваш р-он строили все таки кучно, а не по одному дому на районе.

Я имел ввиду, что тогда мы были первыми в чистом поле, не было ни одного дома... какой то неизвестный застройщик "Инвесттраст" с его первой стройкой..., к тому же зарегистрированный где-то в офшорах...

А в это время совсем рядом с нами было и такое: http//новые-ватутин..._300#entry22604

Неужели, мы когда заедем в квартиры, я тоже поставлю на аватарку веселый смайлик, и буду писать как все хорошо, что мы знали и вообще, умничать и веселиться над тем как нервничают "незаселенцы" или "невовремязаселенцы"?!?!?!?

Юля + Антон, наверное Вы согласитесь, что тогда у нас неопределенность была все-таки больше, чем сейчас у Вас.

Очень надеюсь, что и у Вас все будет хорошо.

позитив это конечное хорошо, но есть реально странные моменты на которые лучше и смотреть реально:

1) почему так странно осуществляется застройка? (1 корпус в одном микрорайоне, 19 корп. в другом, 38 в третьем, 35 в четвертом, разве мне одному это кажется странным)

а) такое впечатление, что наверху идет борьба за территорию НВ, а когда паны дерутся, то у кого чубы трещат?

УСПОКАИВАЕТ ОДНО, что реально трудно себе представить кидок в наше время, но задержку представить можно.

2) компания которой принадлежит 100% ООО "ИнвестТраст" зарегистрирована на кипре, а недавним ранее, принадлежала вполне конкретным Российским гражданам. Что, как мне кажется, опять же говорит о том, что эти самые Российские граждане вынуждены подстраховывать свои капиталы от "сторонних" ( Московских чиновников) посягательств.

Все так.

Но ведь мы это все знали и до покупки. Чего же теперь мы хотим?

Кого не устраивало здесь, брали в другом месте. Но поверьте, везде есть свои заморочки.

И по моему мнению, у нас в НВ их меньше, чем у других.

В соответствии с ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт должен согласовываться с собственниками и утверждаться на собрании.

Он должен быть обоснован и прозрачен.

А дополнительные услуги не должны быть навязанными, как например, консьерж у нас.