Николай

Это все решаемо, собранием собственников, что бы они там не хотели.

Из всего происходящего, становится понятно, что если мы сейчас не изберем ООО «НВ-Сервис», то по итогам конкурса придет ООО «Регион-М», если конечно, 12 марта суд не отменит это решение, что маловероятно. – ООО «Регион-М» - победило в результате конкурса, путем выставления баснословных цен на обслуживание, пользуясь несовершенством законов. – Находится по адресу: Московская область, г.Одинцово, генеральный директор Воробьев А.Н. (совсем не рядом...) – Для НВ, ООО «Регион-М», это темная лошадка и непредсказуемое обслуживание, которое может осложниться еще больше из-за нежелания «НВ Сервис», а главное застройщика, передавать дела, что и понятно. – И вообще, ООО "Регион-М" - это "пустышка", создано специально для участия в конкурсах, что они и сами признают, а обслуживает по договору с ней ООО «Экскомм» как, к примеру, в Московском. Фактически, получается, в доме две Управляющие организации, а это уже входит в противоречие с ЖК РФ. А использование запутанных схем обслуживании, может впоследствии обернуться проблемами во взаимодействиях и расчетами с УК, особенно, если дела будут доходить до судов. – ООО «Регион-М» путается в своих же определениях, это видно в ответах по Новым Ватутинкам на форуме Московского: http://www.my-msk.ru...e-2#entry282849 . http://www.my-msk.ru...e-2#entry282958 Не вижу ни одного аргумента в пользу ООО «Регион-М». Для нас сейчас, лучше пусть будет наша, немного не «недовоспитанная» «НВ-Сервис», что исправимо, чем темная и хитрая ООО «Регион-М». И хотя в в бюллетене будет только одна кандидатура, у нас сейчас нет другого выхода, как получить бюллетени и проголосовать за ООО "НВ Сервис". P/S. На собрании, которое проходило 13 февраля в НВ на детской площадке, собственниками было предложено заключить договор с УК на три года, а не на пять, как хотят в УК.

Он мог бы пойти на контакт с собственниками раньше, объяснить ситуацию, сколько у нас процентов собственников, какие у них планы и варианты, а так вести себя свысока и надувать щеки, да еще стоя на краю пропасти, глупо.

Надия, а чем "Регион-М" или кто другой, может помешать собственникам избрать "НВ-Сервис". Непонятно только, что будет с домами где пока нет собственников.

Мало того что с выборами г.Кевай А.В. довел ситуацию до критической, подставив нас, да и себя, так и в других вопросах. Вот и по раскрытию информации, может сделать очередную ошибку, если не выложит все что положено. Вот пример, Гос. жилищная инспекция г. Москвы недавно оштрафовала в ст. Ватутинках управляющую организацию «ЦСП» http://uk-csp.ru/otvet/ именно за нарушение Стандарта раскрытия информации, так после штрафа быстренько начали исправлять, в т.ч. выложили все-таки договора с ресурсниками и обслуживающими организациями: http://uk-csp.ru/dogovor/ А наши пытаются сделать из этого коммерческую тайну.

Да, Кевай А.В. на собрании чувствовал себя, ниже плинтуса, и как руководитель показал себя не способным принимать какие-либо решения и некомпетентным во многих вопросах. Но, тем не менее, мы вынуждены с ним работать. Получается как в семье, где плохой ребенок не выгонишь, потому что он свой, остается только воспитывать. Так что все еще впереди...

Пока мы хотим их воспитывать, надеямся на Вашу помощь тоже. А дальше, время покажет...

В организации собраний, если будет необходимость, к примеру нет списков, собственникам обязаны помочь как управляющая компания, так и администрация поселения Десеновское. В старых Ватутинках, к примеру, юрист администрации поселения Десеновское Павлов Ю.Н, сам ходил по квартирам, искал кандидатуры и уговаривал, если не было желающих войти в Совет дома, взяв на себя заботы об организации. Видимо администрацию обязали провести эту работу во исполнение ЖК РФ, наконец то. Или, как вариант, инициаторам в каждом доме пройтись по квартирам...

ЖК РФ статья 161.1 ... собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме... оформленный протоколом. Тогда он будет легитимным. В совет может войти, к примеру, по одному человеку с подъезда, которые затем избирают председателя. И так в каждом доме.

Счетов за квартплату, перед выдачей ключей, нам не предъявляли, я уже говорил.

ЖК РФ статья 161.1 ... собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме...

То что, что они написали здесь: мне тоже не совсем понятно. И кстати, насчет трех месяцев здесь, вроде нет.

Мы платили только после подписания передаточног акта и получения ключей по истечении каждого месяца. В день получения ключей, ничего не платили, разве что только те, у кого лишние метры. Если не живете, в квитанцию включается только содержание и ремонт общего имущества собственников помещений из расчета 35,16 р. умноженные на площадь вашей квартиры кв. м., (когда включат мусоропровод, то хотят брать 38,48 руб. за 1 кв.м.) Сюда включены лифты, уборка уборка помещений и территории и т.д. по длинному списку см. здесь: http://www.nv-servis...a_nv_5_cost.php Плюс консъержка, навязанная по 7,50р. за 1 кв.м. Если живете, добавляются коммунальные услуги по счетчикам: вода, канализация, электроэнергия. Затем добавится отопление, нам пока не включали в счет.

Не расстраивайтесь, счета Вы будете получать в любом случае, независимо от договора.

Надия, полностью согласен с тобой, но тем не менее, реальность такова

Жаль что письма не было или что написал?

Как Вы сами думаете?

Прошу прощения у форумчан, за 2 часа небольшого обмана или вернее мечтаний. http://xn----8sbebnv...1800#entry69671 Сначала подумал, что форумчане сразу поймут и воспримут это как шутку. Но мне, кажется, так и должно быть по справедливости. Ведь мы не многого хотим и согласитесь, ничего лишнего, я не написал, а только то, как должно вести себя нормальная УК. Все надеялся, что УК сама созреет и напишет то, что за нее написал я. И если мы сильно захотим, так и будет. Ведь управляющие организации, пользуясь нашей пассивностью, делают свои дела так, как им удобно, а не так как лучше жителям.

Чего же так мало?

Оно было на обычном стандартном листе, без печати

Оно осталось дома, тест набрал с него и вот с работы отправил.

Собрание не отменяем !!!

Сегодня в НВ

Лежало в почтовом ящике.

А мне пришло такое письмо, кто-то еще получил? Уважаемые собственники. Собрание, назначенное на 19.02.2014 отменяется, в связи с необходимостью проработать некоторые вопросы изложенные в письме, полученном от собственников: http://новые-ватутин...1700#entry69277 Обязуемся рассмотреть изложенные в письме вопросы и начать решать их в кратчайшие сроки. В будущем обязуемся оперативно отвечать на все вопросы поставленные собственниками, том числе и на форуме. Повестка дня собрания будет скорректирована с учетом предложений собственников, о дате проведения и времени, будет сообщено дополнительно. На собрание будет приглашен глава администрации поселения Десеновское. Место проведение в Ватутинках будет согласовано с администрацией поселения Десеновское. Предложения от собственников по улучшению обслуживания и по проведению собрания принимаются в УК «НВ Сервис» и на электронную почту info@nv-servis.com . info@investtrast.com С уважением: Генеральный директор ООО «Инвесттраст»: Гаврилов И.Г. Генеральный директор ООО «НВ Сервис»: Кеввай А.В.