anm

Значит Администрация нарушила правила тоже: - под роспись листы для заочного голосования не вручили - не собрали подписи присутствовавших на первом очном собрании Обычно в почтовый ящик просто кладут анкеты для заочного голосования. Относить просят в УК (ОДС/ГУИС). Никто не заморачивается...

Запах в ванной постоянно возникает... Сегодня вот снова((( Что-то делают в подвале вроде проходит. Но обязательно возвращается. В квартире всю эту зиму было ОЧЕНЬ ХОЛОДНО!!! Об этом подробнее писала в ветке нашего дома... Говорят- бракованный автомат. Заказали новый, ждут. В подвал не лазила- может и вода там. Как узнать? Еще труба в фольге прямо над дверью к лифтам в подъезде-это тоже наверно не гуд. Может же и политься что-то из нее.... На голову... Общем есть что исправлять. Но пока гарантия есть- все поправимо. Главное не молчать)))

Мне кажется там нет представителей от дома потому что не утвержден Совет дома.

На первом собрании администрация и УК разъясняли вопросы по программе капремонта и отвечали на вопросы по развитию района, транспорту, безопасности... Я считаю, что нам все-таки нужно очно собраться, обсудить основные вопросы (и не только капремонт, есть же у жителей и другие рацпредложения) и договориться как оформить результаты (заочное голосование и т.д.) Решением собственников к примеру можно устанавливать тариф за обслуживание (который около 38 руб за кв.метр) и др. вопросы решать - касательно управления домом.

Примеров про "все плохо" и "в ЖКХ воруют" очень много. И свежеуложенный асфальт снимают через неделю для плановой замены труб под ним, и капремонт делают в сносимых сериях. И муниципальный ремонт Калужки делали за месяц до того, как вышел АРКС и все перекопал снова. И т.д. и т.п. Искренне верю, что чем больше жителей с активной позицией- тем меньше будет возможностей для всего этого. На субботники кстати хожу не "из-под палки", на самом деле радует результат)))

Я так и не поняла: вы против того, чтобы состоялось собрание жителей нашего дома или против программы капремонта выступаете? Это две разные вещи. Эта тема - про выбор совета дома и про собрание. По поводу "...надо давить..."- вы про кого говорите? Вы давили? Поделитесь результатами! Лучше на собрании)))

)) Я под термином "хозяин" поняла "владелец счета", т.е. на кого он открыт в банке. А распоряжаться средствами, надеюсь, будем сами (решением собственников), если большинство все-таки выберет спецсчет, а не рег.оператора. И если выберем Совет дома к тому времени и научимся принимать коллективные решения по вопросам управления нашим общим домом)))

Хорошо!!!! А то какая-то волна негатива полилась на форуме на тему капремонта... Все что мы обсуждали с УК и Администрацией на собрании 29 числа- еще раз спрашивают и обсуждают по-новой... Но уже без ответов официальных лиц... По дате, мне кажется лучше максимум 17.04, пока есть надежда, что все на дачи не разъехались. Потом до осени уже не соберемся))

Только юрлицо. Чаще всего - "родная" УК. Может быть и другая. Но своя-удобнее))) Все эти вопросы жители с УК и Администрацией поселения обсуждали на собрании 29 числа, кстати.

Если прочитать внимательно, то я писала о процедуре голосования СМД (неважно по какому вопросу-процедура едина), а не оплаты счетов. Ни разу не видела бланков анкет собрания собственников БЕЗ вышеуказанных данных (только с номером квартиры). Т.е. вы серьезно предполагаете, что по такой анкете можно учесть именно ВАШ выбор и оценить его "вес"? И про телефон для связи я ничего не писала)))

5-летняя гарантия никак не вяжется со сроками капремонта: 2022-2044 гг (к этим годам надо накопить денег). Спешно собирать точно никто не торопится, но нужно принять решение (выбрать один из вариантов). Долго затягивать с этим решением никто не даст. На предстоящем собрании нужно определиться с Советом дома в первую очередь. Пока что у нас его нет вообще. И с проблематикой. Суббота устраивает? Придете?

Предлагаю написать "Уважаемые собственники!" (нужны голоса именно собственников) ", состоится ПОВТОРНОЕ собрание собственников жилых помещений дома ..." "...не можете этого сделать, просим вас сообщить об этом по эл. почте _________. Мы обязательно направим Вам интересующую Вас информацию, а также, при необходимости, согласуем дату очной встречи. "

Документы нужны для подтверждения личности при заполнении анкеты (в ней указывается ФИО, адрес, данные о квартире, данные св-ва о собственности (в т.ч. доля в собственности). Как иначе узнать что вы-собственник? Цели предстоящего очного собрания : - заполнить бумажные анкеты с вопросами: 1) утвердить состав совета дома (пофамильно)-это программа минимум ; 2) решить где копим средства на капремонт (два известных варианта) -это очень желательно - определить наболевшие вопросы и порядок их решения - познакомиться, обменяться контактами))) От сбора средств на капремонт пока никто не освобожден (независимо от того- ходите вы или нет на собрания собственников). Но если будем хранить деньги на спецсчете нашего дома, то есть шанс их вернуть или хотя-бы потратить с толком (на нужды нашего дома), не дожидаясь 2044 года.

а так же актуальная повестка данного совета. - непонятно предлагаю: "а также, обсудим перечень актуальных вопросов и проблем для включения в план мероприятий". В конце: добавить и про то, что по эл.почте можно прислать свои вопросы/описание проблем и (если есть идеи)- варианты их решения, а также проголосовать.

Уже пришел же ответ из департамента здравоохранения, что у нас по ОМС будут врачи только 1-й уровня. В этом же письме написано, что помимо этого будет большой выбор платных услуг. К огромному сожалению..... Выше это письмо кто-то из соседей выкладывал, может и не в этой теме, но про поликлинику тоже.

Вот этот наверно видеоролик рекламно-отчетный... Все ждем воплощения)))

Было собрание, но пришло очень мало жителей((( Попробуем собраться снова- следите за новостями на форуме и в подъезде+в почтовых ящиках!!! Сегодня на собрании была представитель УК и зам главы администрации пос. Десеновское: Первый заместитель главы администрации Бороденко Вадим Викторович Тел. 8(495)841-50-92 -вопросы ЖКХ и благоустройства, содержание дорог, транспорт, связь, строительство, экология, лесной и водный контроль -жилищная политика -взаимодействие с субъектами Министерства обороны, МЧС и МВД -антитеррористическая защищенность, гражданская оборона и пожарная безопасность -призыв и мобилизационная работа

Конечно отдельный счет! Какие еще варианты? Не дяде же дарить!!!! Просто надо собрать за это подписи (формальность). Кстати, еще вроде не умерла надежда на возможность (в каком-то будущем) вернуть эти денежки (для новостроек, которые 5 лет на гарантии). А от рег. оператора потом вряд-ли что вернешь, скажут- нет денег, все потратили на пятиэтажки старые....

Да, стоял несколько дней, полностью перекрыв проход на тротуар. Что-то его, как и остальных (которые на газоне толпой стоят до сих пор), никто не замечал.... Все так увлеклись красным лексусом и грязным пальцем((( В некоторую защиту пешеходов хочу дополнить - не на все тротуары у нас можно заехать, т.к. спуски не оборудованы для детских и инвалидных колясок (нарушение программы "доступная среда") и конечно многим проще и быстрее пройти по ровной проезжей части до очередного оборудованного заезда на тротуар. P.S. Однако сама вчера видела пару с ребенком в коляске, которые переходили проспект не то, что не по переходу, а по диагонали - на пересечении проспекта и выездов из дворов (просто шли не торопясь и не оглядываясь прямо по проспекту и дворовым проездам от дома 8 до дома 9, ни разу не зайдя на тротуар). И таких много...

Значит потом будет заочное голосование по этим вопросам. Всем в ящики положат анкеты для заполнения. Обычно так)))

Нам тоже сказали сантехники про бракованную автоматику в нашем корпусе. Вроде как ждут новое оборудование, поменять должны. Однако два дня подряд (вчера и сегодня) что-то колдовали из подвала со стояком отопления- такой рев и грохот стоял, как-будто в трубе болты и шурупы вместе с водой летели. Я думала, лопнет батарея))) Тепленькая вода пошла кстати после этого. Но не сказать, что горячий стояк.

Нам альпинист сказал, что горизонтальные швы не получится заделать на 100 % (какой-то конструктив соединения плит- ничего туда не подсунуть). Запенили изнутри, дуть меньше стало, но не спасло. С двух сторон надо значит утеплять.

И еще вопрос к Q-term: вы писали, что можно на общем собрании принять решение платить по метражу, а не по счетчикам (не платим тогда за соседей, которые счетчики сняли или шаманят с ними как-то). Это применимо к 35 корпусу? У нас показания сами передаются в УК, значит УК видит - у кого сняты счетчики или сломаны (нет показаний или бредовые данные-значит сломан или снят). Посмотрела немного пост. 354- УК еще и поверки должны делать в согласованное время раз в 3 или 6 мес. (при поломке/аварии - сразу) и чинить/менять счетчики эти. Т.е. вроде у нас все по-честному рассчитывается. Или есть способы "обойти" и нам тоже лучше по метражу считать? В соседней ветке читала примеры- сэкономить на счетчиках особо никому не удается- платят одинаково и те у кого термостат на нуле и те, у кого на максимуме.

Соседи, подниму тему (еле нашла). Те же проблемы как у форум14-регуляторы не пускают горячую воду в батарею, хоть и стоят на максимум всю зиму. "Засыпают", как говорят сантехники. Нужно их сто раз в день оживлять, раскручивая от 1 до 4 и обратно (помогает на время). Но все равно холодно!!!! В ванной температура весь этот сезон 19-22 градуса, не выше (норма мин.25). Холодно и на кухне и в туалете и в коридоре (там нет батарей, батареи из комнат не спасают, их и на обогрев комнаты еле хватает). На кухне вообще уже неделю каждый день пропадает горячая вода в стояке (по заявке в УК через несколько часов начинает течь). Есть еще в одной комнате явная дыра между панелями на уровне пола, ее по гарантии недавно запенили изнутри квартиры, но холод идет все-равно (чуть меньше конечно). Нужно снаружи наверно закрывать, заявку написала жду... Дети с обструктивным бронхитом всю зиму.... Из больниц не вылезаем (хоть там греемся). Первый раз в жизни у меня такая петрушка. Раньше и не знала, что такое бывает (кроме новостей об отключении электричества в приморье и рассказов про войну- когда книги и мебель жгли дома для обогрева). Понятно, что сейчас для нас придумали конвекторы, но это не отменяет вроде нашего права на получение достаточного тепла от УК. Вопросы: - сантехник посоветовал поменять все терморегуляторы на шаровые краны (платно, по заявке в УК). Кто-нибудь менял? Это помогает? Или просто снимать эти регуляторы самим (как выше кто-то писал и жать на какие-то штыри в батарее)? Это не опасно самим делать (мы никто не умеем-не сломаем их)? - как поднять вопрос о повышении температуры воды в стояках? (сейчас явно недостаточный нагрев- не выдерживаются нормативы темп.режима)- и не только у меня, как вижу. Вопрос уже скорее в рамках подготовки к следующему отопительному сезону, но "готовь сани летом"))) - есть смысл подавать на перерасчет за отопление из-за плохого качества предоставленной услуги если стоят (как у всех) счетчики на батареях? В среднем 2200 в месяц у нас выходит (вроде максимальная для трешек цена) , но ХОЛОД СОБАЧИЙ при этом. Комиссия была, акта мне не оставили. Есть заявки в УК/застройщику+акты выполненных ДСК работ.

От себя пишу... По благоустройству - в адрес застройщика, они владельцы территории. По дорожным знакам (запрет стоянки грузовиков и др) - и в префектуру ТиНАО и застройщику. По поводу коллективного письма- думаю можно будет 29 марта на собрании жителей попробовать. А так никто не подпишет незнакомому человеку-уже были неудачные попытки соседей организовать такие письма в Ростелеком и т.д.