muren

Я все это сделал еще осенью в прошлом году. батареи в силу того что забиты толком не греют.. Январские счета показали что у меня перерасход, мне что делать посоветуете?

То что у вас в платежках это и есть "мелкие платежи на 12 месяцев"

Esaul, если не сложно, может быть посмотрите протокол, что у инвесттраста по этим расчетам? На сколько цифры близки к действительности?

Лестницы у вас будут в торцевых секциях на Г-образных балконах

у всего есть разумные пределы. Изначально район позиционировался в сегменте эконом. На практике людям коммуналка приходит по 10000 рублей в месяц... естественно это вызывает недоумение и раздражение у граждан. По поводу экологии... о каких выбросах речь простите? Хотите сказать в южном будут проблемы с экологией?

Ну Вы настоящий молодец, что тут скажешь... Может создадим отдельную тему и поделитесь в ней своим опытом? upd:Большую инвестиционную отдачу ожидаете в третьей очереди, если не секрет?

Да и вообще, вы в таком ключе пишите, q-term, как будто в наших домах квартиру купили и сами чем то не довольны ))))

Хорошую тему подняли.. Тем кто не в курсе, полезно будет ознакомиться и знать какие риски присутствуют при УК от застройщика..

Что то они тебе мало насчитали, должно было быть 5000

На основе данных по отоплению для 13 корпуса за январь сделал упрощенную модель полного расчета за отопление. C помощью таблицы каждый желающий может поиграть цифрами и наглядно посмотреть динамику изменений в квитанции. Доступные для изменения параметры помечены зеленым цветом. Для полной схожести с реальными условиями добавил однушку из 12-го корпуса с маленьким счетом, и условную квартиру не оборудованную приборами учета с площадью в процентном соотношении схожей с 13-м корпусом на январь. расчетные параметры: -12 квартир -среднее удельное потребление соответствует январскому по 13-му корпусу - 0,01506Гкал/м.кв. -общая площадь жилых помещений 982,2 метра Q-постоянная в соответствии с расчетами ук -24,52% на втором листе находятся исходные данные по приборам учета и радиаторные коэффициенты на основании которых производится конечный расчет за отопление. Обоснование поправочных коэффициентов: для понимания того экономите вы или у вас перерасход данные рассматриваются относительно среднего удельного потребления по всему дому. Из этого можно сделать вывод, что эталонная система расчета - эта система расчета в которой распределение платы за отопление рассчитывается из расчета среднего удельного потребления перемноженного на метраж квартиры. В нашей системе координат это будет 0. Все что от этого показателя отличается будет свидетельствовать о перерасходе или экономии. Чтобы привести систему расчета с использованием счетчиков распределителей в эталонное состояние допустим что все регуляторы у нас сняты, и все квартиры в доме получают тепло по полной, распределители фиксируют одинаковое потребление на всех батареях. Напомню, что радиаторный коэффициент - это расчетная единица в которую данфосс заложил все данные по энергопотреблению квартиры (размер батареии, ее теплопроводность, и т.д.) другими словами, радиаторный коэффициент отражает собой все тонкости проектирования энергопотребления для конкретного помещения. Возвращаясь к нашим идеальным условиям на основании вышеизложенного можно сделать следующий вывод: сумма радиаторных коэффициентов, деленная на метраж квартиры - это некий параметр проектирования для расчета счетов за отопление. Большая разность в значениях этого параметра в разных квартирах может свидетельствовать о перекосах в начислениях. В расчетке - это столбец K на втором листе. teplo13.pdf расчет по квартирам3.xlsx

Ну дв-да, может сразу авансом за весь год будете счета выставлять? ) раз в месяц заплатил 30000 и забыл )))

Мухожук вы, Игорь Борисович )

То что у нас получилось за январь мы платим только в отопительный сезон, так что сравнивать 0, 016 по 307 постановлению с январскими показаниями не совсем корректно

если считать по году можно на два поделить эту цифру.. что вы людей в забдуждение то вводите? )

Почему тогда ресурсная компания продает тепло ук по заниженной цене?

Хорошие коэффицтенты.. что там за батареи стоят?

Вы забыли спросить готов ли кто-то платить по 2500 весь год за отопление )) Кстати, вы там хорошо почитали? Может 0, 016 имеется ввиду в отопительный сезон, а не ежемесячно? В таком варианте более адекватные цифры получаются

Выкладывайте удельное потребление по 13-му за январь и февраль, посмотрим

С 0, 016 почти все получат положительный перерасчет )

Как вы объясняете постоянную переплату относительно среднего потребления по дому владельцев квартир нижних этажей? Почему у них экономить не получается? Почему типов батарей 38, а коэффициентов на порядок больше? Почему разница в счетах по счетчикам по одинаковым квартирам доходит до 6 раз? Много вопросов, на которые конкретно вы так и не ответили еще... Может сейчас?

Дело не в швах и окнах, дело в системе начисления: конкретно в радиаторных коэффициентах

Сейчас тоже можно, только никто кипеша не хочет на предмет выставления счетов в однушках по 3000 рублей. https://www.rc-online.ru/assets/files/%D0%9E%D0%B1%D0%B7%D0%BE%D1%80%20%D0%9F%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%B8%D0%BB%20%D1%80%D0%B0%D1%81%D1%87%D0%B5%D1%82%D0%B0%20%D0%BE%D1%82%D0%BE%D0%BF%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F%20%D0%B2%202013-2014.pdf

На основании 354 постановления могут считать по счетчикам, как и было в самом начале

. ))) Нормально там все с расчетами ;-)

Если характеристики системы расчета начислений не изменят, то на моп так и останется 24%... так что не больше