Такой вариант называется "Благоустройство в зимнем варианте". Загоняют площадку в бетон, чтобы сильно не расползлось все по весне при оттаивании. А весной подлатают локально провалы и трещины, и закатают в асфальт. Но до зимы времени ещё много, так что хрен их знает. Возможно почвы похуже для дороги, чем в начале проспекта - вот и делают бетонную подготовку. Я просто не знаю, как делали в начале. Но хуже от бетонного основания не будет точно