Dinulchik

на мой взгляд косяков мало, их при приемке застройщиком от строителей фиксируют и ставят на устранение.

самый косяк какой я видел это подключение смесителя для ванной, трубы не убраны в стену, идут снизу и на растояние этих труб ванна не доходит до стены своей короткой стороной, а другой край ванны не доходит до стены примерно 12-15 см, это жесть. в 70-80-х годах прошлого века была подобная подводка в к смесителю, но трубы прокладывались так, чтобы между ванной и стеной был минимальный зазор. фото на телефоне, вставлять лень.

к2 сегодня надеюсь поброжу по нему, посмотрю чего и как там.

Согласна -ванна это жесть. Если еще по трем сторонам устранить зазор возможно - хотя не очень герметично это будет, то по короткой стороне у дрйгой стороны так не то что зазор -там пропасть((((

Q-term тарифы-то местные мы с вами видели и я ссылку давала и еще кто-то выше. Извините, но 3500 которую изначально выставляло НВ никак не равно тому что есть по нашему району (1700). Да, супстили цену РЭК, да я понимаю, что изначально затраты на строительство и ввод своей котельни, при том что обслуживание идет на целого микрорайона (типа бутово) -а гораздо меньше, повышает стоимость услуг. Но чем больше вводится домов, тем меньше получается денежных затрат на поставку единицы услуги, но если изначально задрать цену -потом ее никто снижать не будет. Все понятно, что вы в праве защищать свою копманию, но поверьте - люди не совсем безграмотные, все прекрасно понимают.

Нормальные такие тарифы, я сейчас в служебной квартире посмотрел сколько получается, оговорюсь квартира в Калуге, итак 62,8 м2, летом итого выходило 4100 рэ, зима 5900 рэ., газа нет, как и крышной котельной все ЦК. Плюсом ежемесячно 920 рублей сборы на благоустройство, уборщиц по подъезду (которых не видно) и пр хрень.

Тарифы там реально выше чем в Москве.

Так что нам Москвичам грех обижаться, еще не так все плохо для жителя мегаполиса или как многие называют - пуп земли.

Не спорю, москвичам грех жаловаться. Тарифы ниже чем по всей России. Просто речь о том, что в НВ задрали на отопление (хотя и НАО). А так не спорю. Я сама всегда удивлялась, почему у родственников в Таганроге в два раза выше квартплата, хотя з-п не соозмеримы с московскими. Для меня это нон-сенс. Логичней- где меньше доходы, там и оплата ниже, так не...

Скажите пожалуйста, все ли платили 2% фирме за офариление квартиры, или кто то сам все оформлял?

Платили. хотя пытались побороться ссылаясь на закон, но увы. Муж меня не поддержал - молоко я не взбила(. Кстати - ездили по другим новостроям -где были -везде брали этот %. Увы. Хотя навязывание услуг. Вроде бы кто-то здесь смог отбиться, но не уверенна.

Dinulchik, квитанции под рукой нет, по памяти около 2500 р.

СПасибо. Только я плохо сформулировала вопрос. Если можно уточнение- это только отопление или все?

ИТ для вас не посредник, а теплогенерерующая организация, сама вырабатывает для ваших районов тепло и гвс... котельная в собственности ИТ, они только газ у ГАЗПРОМа закупают.

Ясно. поняла теперь систему. Компания сделал расчет стоимости поставляемого энергоресурса, а РЭК либо соглашается, либо корректирует. Но вопрос тогда -почему изначально стоимость была предложена 3500 - что на столько больше чем средняя по больнице, что навевает на нехорошие мысли по поводу порядочности компании. Понимаю. что РЭК скорректировал до 2100, но это высшая инстанция проверки адекватности?

Что то совсем не понимаю откуда мне насчитали за отопление 3943,98 за месяц , если в квартире батареи перекрыты и там никто не живет .

Вообще не врубаюсь почему в квартире где прописан 1 человек плата составляет 6277 рублей , в Москве для сравнения в квартире где живет 4 человека я плачу 3400 рублей и соответственно расход воды, электричества в разы больше!!!!

Обалдеть!!!! у нас трешка (85 метров) прописано 8 человек и оплата за коммуналку (без света и телефона) - 3800-4000.

Да, тариф на тепловую энергию «Инвесттрастом» был заявлен 3 264,5 руб. Гкал/ч, а РЭК утвердил в итоге 2 143,47 руб. Гкал/ч.

Николай а не поделитесь сколько вы платите за однушку? спасибо.

Да, тариф на тепловую энергию «Инвесттрастом» был заявлен 3 264,5 руб. Гкал/ч, а РЭК утвердил в итоге 2 143,47 руб. Гкал/ч.

Ого -а почему так? Т.е. ведь цену изначально устанавливает тот, кто поставляет энергоресурс. Инвесттраст уже как посредник. Почему свет напрямую от мосэнерго, а тепло через посредника. Кто может подсказать? Или я что-то не правильно поняла. На счет тарифов, которые выше привела -никого не хотела вводить в заблуждение. Мне к-терм сказал, что тарифы РЭК устанавливает -вот я и глянула какой для нашего района.

Моежт

Может поможет кому. Мы на прозрачный герметик спец.плинтус "посадили"-белый пластиковый. Стоит "копейки". Покупали кажется на 1 Десне в хозяйственном. Там где 10 см сделали полочку.

Вот-вот я о нем и говорю -из ссылок мне очень понравился такой плинтус.

Около 2600

А сам тариф какой? Спасибо.

Ну думаю как то так можно извернуться) http://eto-vannaya.r...oj-i-vannoj-175

 

http://yavvannoy.ru/...j-i-stenoj.html

Спасибо. Монтажной лентой пользовались - но неудачно. а вот про плинтус почитала. Пока не видела, но для одной стороны может подойдет. У изножья -придется что-то другое придумывать - там порядка 10 см зазор? Придется мужчин подключать.

Ванная вообще шикарная по сравнению с нашим корпусом!

Я вот думаю эти щели можно как-то заделать не снимая всей плитки и не облицовывая заново? Кто подскажет?

так тариф устанавливает не УК, а местная администрация, так что претензии по тарифу к администрации тинао

Только на сайте РЭК (на которую ссылается инвесттраст (поставщик тепла)) тариф на тепло для нашего поселения Десеновское составляет 1703,37, на не 2143 как на сайте НВ-сервис. По остальным тарифам -если они таковые как на сайте НВ-сервис все ок. http://rec.mos.ru/tarifs/RateMap/

Странно. Мы купили летом в ипотеку. На прошлой неделе получила сертификат и сказали какие документы принести и вроде бы как в течении двух недель переведут средства в банк, в счет погашения кредита. Что-то мне про разрешение не говорили. Может я чего-то не поняла.

Ой,соседи -спасибо большое всем, кто выкладывает необходимое и советы! Всем хорошей приемки.

PS вопрос такой. а какой самый поздний срок приемки?

Уважаемые пользователи. Смотрите внимательно ваши договоры! Если в договоре указана общая площадь квартиры то в соответствии п. 5 ст. 15 ЖК РФ - Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Кроме этого, нужно понимать, что площади балконов и лоджий не подлежат государственной регистрации прав. В соответствии с ЖК РФ эти площади признаются общедомовым имуществом и принадлежат всем собственникам многоквартирного дома.

При данных условиях договора требование денег за балконы не законно!

Если застройщик пытается с вас взять деньги за балкон, то фактически, проводя аналогию, он пытается вам продать лавочку у подъезда.

НО, если в договоре есть положение, что в стоимость договора входят лоджии и балконы но с применением коэффициента, тогда УВЫ....., оплачивать придётся.

Есть судебная практика, как можно оспорить, но обычно этим можно заниматься когда доплачивать приходится от 150 т.р. и больше. А при небольших доплатах - это просто не выгодно.

+100 Вообще-то в обмере БТИ внизу приписка, что общая площадь согласно 15 ст ЖК. Так что не должны -раз все по ЖК.

У нас знакомые взяли ипотеку, использовали мат.капитал, а после этого сразу заплатили весь кредит досрочно! Но стоит ли игра свеч, в плане процентов, разрешение на использование мат.капитала рассматривают до двух месяцев.

А почему Вы в ПФР не проконсультировались перед бронированием, у нас очень хорошие девочки все объясняют.

Нам в ПФР назвали гораздо короткий срок. По факту еще не делали.

Т.к ДДУ нет, жилье считается уже построенным, в этом случае ждете, когда ребенку второму исполнится три года. Уже сталкивались.

На улучшение жилусловий можно и до трех лет. 256-ФЗ «6.1. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.»

Тоже без доплат и выплат -уфффф.

Так -пока успокоилась - вроде нашла -написана общая площадь всего 38,5. Как в ДДУ. Вспомогат площадь отдельно прописана,надеюсь ее включать не будут, а то доплачивать более 2 м (за балконы с учетом коэф) по цене чуть более 100 совсем не хочеться((((

Как написано в ст ЖК "Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас." Все ок.

Так -пока успокоилась - вроде нашла -написана общая площадь всего 38,5. Как в ДДУ. Вспомогат площадь отдельно прописана,надеюсь ее включать не будут, а то доплачивать более 2 м (за балконы с учетом коэф) по цене чуть более 100 совсем не хочеться((((

Слушайте, так у меня в договоре без учета балкона и неотапливаемых помещений 38,48 и расчет по ней, так если после обмер БТИ они включат туда еще балкон ,мне что еще 5 метров оплачивать? или я что-то не поняла? Я в шоке.

Народ, а они будут сообщать на почту или как? Мы как бы не сильно торопимся, что нам делать? Ждать или звонить?

И еще - есть всетаки кто из 3-й секции????

Есть))) Третий этаж.