Если Ваша мама работает, каждый день ходит в поликлинику и является заядлой театралкой,то отговаривайте от покупки. Если она обычный пенсионер,которому нужен свежий воздух,спокойный двор без машин и просторная квартира...то это Южный . Продукты можно купить не только в Центральном,но и в Ватутинках: до остановки идти минут 7(max), автобусы ходят очень часто,а там и Пятёрочка и Монетка и ещё что-то. Если ехать не в час пик,то и до Москвы доехать можно легко за 25мин.