Alex_V
-
Публикаций
196 -
Зарегистрирован
-
Посещение
-
Победитель дней
6
Тип контента
Профили
Форумы
Календарь
Загрузки
Галерея
Articles
Весь контент Alex_V
-
Александра, мои поздравления!
-
Пока, как я понимаю, в нашем 12 корпусе живут одни Виктория и Дмитрий. Возможно к майским еще народ заселится)
-
Я пока не живу в Южном - но готов подъехать, чтобы подписать обращение к застройщику. Надо день выбрать. А куда писать - наверное можно узнать в 13 корпусе в УК
-
У них видимо УЖЕ наступило 1 апреля -
Давайте не будем переходить на личности. Я с Вами не ссорюсь и никому не грожу. Еще раз - я считаю, что надо уважать своих соседей и прежде чем, что-то устанавливать на крыше (которая является общим имуществом собственников) надо, как минимум, подойти к соседу с третьего этажа, над чьей головой планируется установить выведенные блоки, и проинформировать его об этом.
-
Жильцы должны, как минимум, понимать, что они находятся в социуме, и что такие понятия, как "добрососедские отношения" и "взаимное уважение" - не пустой звук. Есть желание установить кондиционер на крышу - подумай не только о себе любимом, но и о своих соседях, которым этот кондиционер может конкретно испортить жизнь (если будет установлен в неправильном месте). Все должно решаться по-человечески и по-добрососедски. Также считаю, что имеет смысл еще раз уточнить в УК по поводу необходимости получения согласия на установку кондиционера от всех собственников дома (подъезда) - ибо даже поверхностый интернет-поиск на данную тему четко демонстрирует, что таковое согласие является необходимым условием для установки кондиционеров на крышу жилого многоквартирного дома (крыша многоквартирного дома - это общее имущество всех собственников).Я не против установки блоков на крышу. Наоборот! Вместе с тем, как Вы знаете, технических этажей в наших чудо-домиках нет. То есть, все что устанавливается на крыше - устанавливается фактически прямо на потолке 3-го этажа. И если данные блоки будут установлены непосредственно над моей, к примеру, спальней и будут постоянно шуметь, вибрировать и создавать в моей квартире невыносимые условия жизни - я это молча терпеть не буду. И дабы не было возможных конфликтов, споров, обращений в Роспотребнадзор и Госжилинспекцию и прочих никому не нужных неприятных вещей - самое разумное - установку кондиционеров на крышу предварительно согласовывать с соседями с 3-х этажей - проявляя, тем самым, элементарное соседское уважение, воспитанность и социальную адекватность.
-
Да, очень хотелось, чтобы УК подошла к этому вопросу грамотно и выделила то место на крыше, где вынесенные блоки не будут мешать жильцам 3-го этажа. Если кондиционеры на крыше будут создавать шум, вибрацию и запах и таким образом нарушать права собственников квартир 3 этажа - то это грозит заявлениями в Роспотребнадзор и Госжилинспекцию, исками в суд об устранении препятствий в пользовании помещением - демонтаже кондиционеров и возмещении материального и морального ущерба.
-
Ясно) Главное, чтобы косяки исправили)
-
А кто-то имеет представление в каких конкретно зонах на крыше могут устанавливаться кондиционеры? Меня как жильца 3 этажа этот вопрос реально беспокоит. Не хотелось бы чтобы все это хозяйство устанавливалось над жилыми помещениями.
-
Главное чтобы устанавливали на крыше в СПЕЦИАЛЬНО отведенных зонах. И не над жилыми помещениями. А по поводу необходимости соглашения на установку кондиционеров, которое должны дать соседи (и прежде всего соседи с 3 этажа - над головами которых все эти кондиционеры будут находиться) - мне очень убедительно рассказывала сотрудница УК - Амина.
-
Ты была в нашем корпусе? Как там дела обстоят?)) Судя по всему без дополнительной стимуляции в виде презента прорабу - мне действительно придется ждать 45 дней исправления косяков)))
-
Мои поздравления, соседи! Вы - первопроходцы нашего корпуса))Не слышно вам - наверху какие-то работы идут или нет?) Моя квартира прямо над вашей - я ее не принял - обещали исправить. Интересно - начали исправлять или нет))
-
Поздравляю с приемкой квартиры!
-
Печально, что под завершение строительства квартала участились случаи неприемок... Видимо все делается в спешке - из-за этого много недоделок и откровенной халтуры...
-
Сочувствую, Александра... Сколько времени ждать повторной приемки не озвучивали?
-
Скажите, пожалуйста, в каком корпусе не приняли квартиру?
-
Во время приемки (неудачной) своей квартиры - задал вопрос сопровождающей девушке-сотруднице УК по поводу установки тарелок и кондеев на крыше (как будущего жильца третьего этажа меня волнует этот вопрос - никакого технического этажа в наших домах нет и получается что все эти кондиционеры будут устанавливаться практически на потолке жильцов третьего этажа). Так вот - девушка сказала, что сейчас УК ввела такое правило, что без согласия всех жильцов дома установка кондиционеров на крышу невозможна. За истинность этой информации не ручаюсь - за что купил, что называется))
-
Александра, я был сегодня с Анной в 11 корпусе в ее квартире - качество на порядок лучше, чем в моей многострадальной двушке в 12 корпусе. У Анны осталось поставить сантехнику + межкомнатные двери - и практически все готово. Полагаю, что в апреле уже все будет сделано (во всем 11 корпусе)!
-
Сегодня был опять в Южном. По ходу наш 12 корпус - единственный, у которого по периметру фасада внизу отваливается плитка. Дом из-за этого выглядит обшарпанным и непрезентабельным. Причем, прошло уже больше недели с моего предыдущего визита - не изменилось НИЧЕГО - только еще больше плиток отвалилось от фасада. Подъезд был закрыт (3 секция) - но войти внутрь не составило труда - первый же рабочий сходу выдал нам код домофона))) В третьей секции почти на всех квартирах еще висят на дверях наклейки, что квартира опечатана (или как это называется)) В 11 корпусе (в котором также был), несмотря на то, что в большинстве квартир еще нет сантехники и межкомнатных дверей - качество ремонта ЛУЧШЕ, чем в нашем 12 корпусе. Мне (увы) есть с чем сравнить.... Прораб по имени Иван сказал (цитирую): "А что вы хотели? 11 корпус делают сейчас, а 12 корпус делали год назад - бригада непонятно какая..." А в целом - в Южном у нас - хорошо)) Солнышко, птички, весна)))
-
В дополнение к поднятому вопросу напомню тем форумчанам, кто может быть еще не в курсе - гарантия застройщика может закончиться не через 5 лет, а гораздо раньше, если на радостях новоселы установят на фасаде кондиционер или антенну. В таком случае дом снимается с гарантии - и перспектива "обшарпанной трехэтажки" превращается в самую что ни на есть реальность
- 559 ответов
-
- 3
-
-
- приемка квартир
- сдача квартир
- (и ещё 4 )
-
Может, наверное, показаться что я излишне придирчив - ну в конце концов: окна не разбиты, дверь входная на месте..."Чего ж тебе еще надо, собака?" (с) Однако, мы платили за эту отделку - и принимать такое безобразие можно только в состоянии либо полного отчаяния и безысходности, либо в сумеречном состоянии сознания... Так что - пусть исправляют...
- 559 ответов
-
- 2
-
-
- приемка квартир
- сдача квартир
- (и ещё 4 )
-
Дублирую свое сообщение из темы Приемка квартир третьей очереди (там же и фотки) Футбольная, д.12. 3-я секция, 3-этаж, двушка. Квартиру не принял. Много косяков. Из тех, которые были исправлены на месте: заменили окно в комнате (оно не просто не открывалось – а выпадало на открывающего))); починили розетки в комнате (не работала ни одна розетка); сделали вывод для лампочки в спальне (его не было). Из неисправленных косяков: 1) в спальне, на кухне, в комнате – везде на подоконниках сколы и вмятины внушительных размеров 2) Сантехника в ужасном состоянии 3) Полотенцесушитель еле держится – не закреплен 4) Протекает рукомойник (при включении воды сразу на полу образуется лужа) 5) Все дверные наличники в ужасном состоянии – сколы, царапины, щели 6) Стены кривые (везде) 7) Отслоение обоев 8) Сколы на плинтусах 9) Отсутствует уклон подоконника 10) На обоях пузыри, царапины, вмятины 11) Плинтуса изогнуты и отходят от стен 12) Не замазанные швы между плитками 13) Сколы на плитках 14) Французское окно не закреплено с одной стороны до конца (под него была подсунута какая-то деревяшка – смотрите фото) 15) Все двери в квартире во вмятинах и царапинах и т.д. и т.п. Общее впечатление, что все сделано на скорую руку, тяп-ляп, все на соплях. Уровень качества отделки – близок к нулю. Теперь о том, что окружает дом: С торца дома частично отсутствует облицовочная плитка. Дорожки во дворе – это вообще беда (смотрите фото). Вода во дворе стоит и не уходит. Система дренажа - просто никакая. В общем, квартира не принята, о чем и было записано в Листе осмотра квартиры. Исправлять будут в течении 45 дней.
-
Футбольная, д.12. 3-я секция, 3-этаж, двушка. Квартиру не принял. Много косяков. Из тех, которые были исправлены на месте: заменили окно в комнате (оно не просто не открывалось – а выпадало на открывающего))); починили розетки в комнате (не работала ни одна розетка); сделали вывод для лампочки в спальне (его не было). Из неисправленных косяков: 1) в спальне, на кухне, в комнате – везде на подоконниках сколы и вмятины внушительных размеров 2) Сантехника в ужасном состоянии 3) Полотенцесушитель еле держится – не закреплен 4) Протекает умывальник (при включении воды сразу на полу образуется лужа) 5) Все дверные наличники в ужасном состоянии – сколы, царапины, щели 6) Стены кривые (везде) 7) Отслоение обоев 8) Сколы на плинтусах 9) Отсутствует уклон подоконника 10) На обоях пузыри, царапины, вмятины 11) Плинтуса изогнуты и отходят от стен 12) Не замазанные швы между плитками 13) Сколы на плитках 14) Французское окно не закреплено с одной стороны до конца (под него была подсунута какая-то деревяшка – смотрите фото) 15) Все двери в квартире во вмятинах и царапинах и т.д. и т.п. Общее впечатление, что все сделано на скорую руку, тяп-ляп, все на соплях. Уровень качества отделки – близок к нулю. Теперь о том, что окружает дом: С торца дома частично отсутствует облицовочная плитка. Дорожки во дворе – это вообще беда (смотрите фото). Вода во дворе стоит и не уходит. Система дренажа - просто никакая. Вместо обещанной БОЛЬШОЙ детской площадки - во дворе одна маленькая убогонькая песочница с качелями - но зато аж целых три "зоны отдыха" состоящие из скамеек и столов - короче все "отцы района" с пивасом будут завсегдатаями этого "чудо-двора" со всеми вытекающими)))) В общем, квартира не принята, о чем и было записано в Листе осмотра квартиры. Исправлять будут в течении 45 дней.
- 559 ответов
-
- 1
-
-
- приемка квартир
- сдача квартир
- (и ещё 4 )
-
Завтра приемка моей квартиры. Как перееду - готов тоже дежурить (я, кстати, из Выхино - привет юго-восточным собратьям))))
-
Подходящее начало для романа Стивена Кинга ))
- 559 ответов
-
- 1
-
-
- приемка квартир
- сдача квартир
- (и ещё 4 )
