Юля + Антон

Многие так полагают, но под лежащий камень вода не течет, без труда не вытащишь и рыбку из пруда и много, много всяких доводов в пользы обратного. Если Вас устраивает пассивная позиция и Вы считаете её единственно правильной, то вот Вам и другое мнение: Причины конечное есть, но нас, будущих жителей, это каким боком касается? Хотелось бы знать эти самые причины. Знать и оценить адекватность и правомерность этих самых причин. Повторюсь, думается, что если бы причина, была ПРАВИЛЬНАЯ, от нас, никто её бы не скрывал. Может там через весь дом пошла трещина и нам предложат поселится в 35 корпус или погодить пока дом не перестроят. Как Вам такая мысль, а такие случаи бывали. Конечное за это несет ответ застройщик, но нам от этого легче особо не станет. Мы имеем право знать, в частности, почему сроки отодвинули? Что за не доделки? Правильно или нет? Знать, почему до сих пор потенциальным покупателям рассказывают про сроки в марте, а нам уже купившим про июнь? Если застройщик врет для продаж, это одно, а если нет? Вообще-то ясно что для продаж, ведь это продажи но это же не справедливо, с людьми так нельзя. Просто привыкли все, что можно, вот и пользуют эту привычку.

По пунктам: Надежный - потому - то, поэтому -то ....... Строит быстро, ок, хотелось бы что б кто нибудь сказал, что и качественно, надеюсь найдутся такие. (Общались с жителями 1-ой очереди, говорят, что ламинат стоит четко, не прогибается и т.п.) с отделкой, зачет За эти деньги ))) тут честно скажу, что деньги действительно конкурентные, но есть моменты, по которым, за большие деньги, здесь квартиры не продавались бы вообще, ну например отсутствие даже электрички, нет, даже в перспективе, метро, ну и т.д. и т.п На первой стройке тоже волновались ))) Это абсолютно понятно, на то она и первая стройка. Интересно, вот Вам в первой очереди, тоже на словах говорили одни сроки, а в реальности заселили позже, но все равно раньше чем в ДДУ??? Крупных минусов не было, ну мы надеемся что и не будет.........

Мы и ходили, и звонили, не буду вдаваться в подробности, почитайте форум внимательно. А пишем мы не только для тех кто уже купил, а и для застройщика и для будущих соседей, что б они имели возможность от нас получать реальную информацию, т.к. застройщик реально ничего сказать не может. Надеюсь Вам теперь ясна наша гражданская позиция, Видите, мы вовсе не жалуемся ))) Кроме того, теплится надежда, что народ перестанет отмазывать застройщика, а начнет массово названивать и выказывать свое неудовольствие, и застройщик сдастся и поставит интересы народа, выше своих собственных, так как есть впечатление, что застройщик может в два счета все обеспечить, но есть другой вариант и он для застройщика наиболее привлекателен.

Профиль, конечное поправьте, а по поводу того, что выбрали бы того же застройщика, можно поподробнее, и пожалуйста без воды, только как говорится деньги......Про это же место, можно не говорить, это личные предпочтения каждого, а по застройщику, было бы интересно, чем Вы руководствуетесь?

А мы с Вами кстати соседи, не знаю как по этажу, но по секции точно. :-))) Зря Вы так с соседями :-)))

Тут вот позвольте с Вами не согласиться. Если молчать или, как Вы выразились, подбадривать друг дружку, то с таким же успехом можно пойти на травку постись, как овечки.Мне все таки кажется, что застройщик не должен ошибочно полагать, что все овцы, пусть видит, что есть и волки. Чем больше возникает вопросов, тем больше должно быть ответов. Во всем чате, нет ответа, на вопрос - какого рожна, сроки озвученные продавцами и застройщиком не соблюдены?!?! Думается, что если бы был на этот вопрос, адекватный ответ, то он бы уже был озвучен!?!?!? А пока, что мы слышим всякую чушь, как то - "люди бывают выходные", "у менеджеров нет информации", "людей не хватает", "люди болеют", "есть не доделки" и т.д. Мне лично на это - ВСЁ РАВНО.......... Ровным счетом ни слова по факту происходящего. И до тех пор, пока мы будем друг друга заряжать позитивом и успокаивать, застройщик будет решать свои вопросы, за наш счет, ещё и врать потенциальным покупателям, надеюсь, что Вы прочитали выше как девчата звонили и представлялись новыми покупателями и как им озвучивали, что ключики в марте, в апреле, в мае. Как это понимать. Если только что у менеджеров атрофировалось чувство юмора и стало непомерно черным? Не ужели они не понимают, что мы не яблочки покупаем, и деньги большие, и что спрос тоже. Да если даже просто откинуть ипотеки и съемные квартиры. Мы ходим присматриваем мебель, намереваемся заказывать, акции идут и т.п., а тут не ясно на когда её заказывать, причем то ясно, то опять НЕ ясно. Да и акции не причем, с учетом общей стагнации экономики, цены будут только падать или как минимум не расти. Просто понять, не тратить время на эти,не нужные сейчас телодвижения, да и вообще, все это не правильно..........

Вас действительно можно отнести в представители застройщика, т.к. Вы являетесь продвинутым пользователем (написали 586 сообщений), при том, что только намереваетесь приобрести жильё, да ещё и в 13 корпусе, который уже заселён.Вот исходя из этих логических умозаключений.

А вот это интересная идея, но думаю, что не прокатит.

Думается, что к представителям застройщика, можно с большей вероятностью относить сообщения людей, которые не являются будущими жильцами второй очереди, зато являются продвинутыми пользователями с 500 и более сообщениями на форуме + своими высказываниями, прямо или косвенно разряжающие обстановку, вводя тем самым в заблуждение людей, которые только рассматривают вопрос о покупке квартиры, и ищут наиболее приемлемый для себя вариант.

Приветствую, Алько Добряшко, на сколько мы понимаем, Вы трудитесь в этом деле, может Вы в курсе, какие организации занимаются сопровождением перепланировок в НВ, за вознаграждение, интересует, от проэкта и аФторского надзора и до ... включая саму работу в квартире?

В ДДУ черным по белому написано: Застройщик обязан передать Участнику Объект не позднее 30 июня 2014г. (это вовсе не означает, что мы должны получить подписанный договор о собственности), а как следует из ранее сказанного, мы поумнели до уровня написанного в ДДУ. Справедливо добавить, что санкции в отношении застройщика по отношению к гражданину (надо понимать - частное лицо, а не юридическое) процентная ставка уплачивается в двойном, размере. Т.е. не 10% годовых, а 20% . Кстати, если Вы имеете, такую осведомленность по вопросам 38 корпуса, может откроете нам, будущим жильцам, что там за не доделки, из-за которых нас ввели в заблуждение относительно сроков получения ключей?

Я Вас сильно, прошу, мы совсем недавно поумнели, до уровня сроков в ДДУ, не продолжайте пожалуйста )))

Честное слово, у меня дежавю, Вы случайно не сотрудник застройщика, вопрос без обид.

Никто не хочет поливать застройщика грязью. Но молчать о том, что они врут, не вижу смысла, это справедливости ради . Нам наврали и в БЕСТ и в инвесттрасте. Реально рассчитывали получить ключи в марте. Читали этот форум, так народ рассчитывал и на новый год въехать, видимо для этого были предпосылки, помимо мечтаний?!?! Кто то из представителей застройщика вселял надежду.......Зачем? Ничего личного, просто бизнес, маркетинговый ход. Пеня 1/300 ставки рефинансирования ЦБ, смешно, ставка = 8,25 / 300 = 0,0275 * 365 = 10% Вы знаете, где можно взять кредит под 10% годовых? К примеру ипотека от Сбер Банк, для простых смертных 12% годовых + для некоторых ещё и съем квартиры до заселения. Вы говорите -" все мы умные и взрослые люди". Остается надеяться, что Вы не имели в виду, что как раз не все умные. -"при подписании сроки ни от кого не скрывали" Да, мы с супругом, взрослые люди, как дети стояли и слушали про сроки -"да, в ДДУ 30 июня 2014г., но мы все сдаем раньше сроков, рассчитывайте получить ключи в марте" Говорилось это БЕСТом в декабре, ИнвесттрасТОМ в январе. И как только, сумма была уплачена, ситуация резко ухудшилась, то ли все стали честными, то ли мы поумнели, но представители инвесттраста, в телефонном разговоре туманненько начали говорить, что весной, и никак не могли понять, зачем нам нужно знать в каком именно месяце, но в итоге после борьбы, немного прояснилось - середина или конец весны.Далее мы озаботились разного рода вопросами и более тщательно почитали форум, позвонили ещё раз. И вот, мы стали совершенно умными, т.к. услышали, те сроки, что прописаны в ДДУ. Надо отметить, что ради того, чтоб не вызывать у сотрудников застройщика отторжения, звонили на отвлеченные темы и как бы между прочим, про сроки. У людей на улице из первой очереди интересовались, - "да сдали раньше чем, обещали, вот знакомые берут в 38 корпусе, так обещают в Январе 2014г. заселять" Сколько людей слышали про март?!?!? Все взрослые люди.

Ясно, что народ пойдет жить в дом, даже если вокруг будут бомбы взрываться, лишь бы пустили, у нас ребенок 6 лет, и все равно пойдем жить, кстати во дворе 38 - го корпуса, детский сад предусмотрен ген. планом.

а с другой стороны, как не паниковать людям, которые снимают жильё и параллельно выплачивают ипотеку? минимум съем однушки уже стоит 30 000р. в месяц, так если ключи в марте, то теряешь, начиная с января 60 000, а если ключи в ИЮНЕ, то переплачиваешь 90 000р. с верху, а если семья и снимают более одной комнаты?!?! Другое дело, что нет таких ЖК, которые обещают ключи в марте, зато есть целый ряд, которые обещают ключи во втором-четвертом квартале 2014г.

нет ты посмотри, просто оговорки по Фрейду ))) ИЮНЕ, ИЮНЕ, ИЮНЕ )))

Это успокаивает, значит в июле точно заедем.

пардон, говорили про июнь

Никто паники не поднимает. просто мысли в слух, да и прецеденты имеются, а кроме того, мы недавно получили ДДУ, и нам с ходу сказали, что ключи в июле, хотя за 2 недели до заключения ДДУ, и непосредственно перед оплатой говорили, что ключи в марте. Понимаете в чем разница между мартом и июлем?!?! если бы застройщик сам, намеренно, а по другому сказать нельзя, не дезинформировал покупателей, ни у кого сомнений и не было. Но застройщик хитрит, потому как есть выбор, может если бы нам сказали, что ключи в июле, мы вполне могли купить квартиру в солнцево парке, а??? Как Вам такая мысль?

6 домов и посредине садик, готовая для проживания коробочка, а во дворе корпуса № 38, ещё не известно сколько лет все это будет строится.

6 домов и посредине садик

как понять - асфальта не было?!?!? Не было придомовой территории?

заселяли, когда дома стояли или построили три дома, заселили, потом построили ещё три дома, заселили?!? вот в чем вопрос.

первая очередь как заселялась? когда все дома были построены или дом построили - заселили!?!? нужно понимать, что застройщику нужны деньги, а тут ходят упорные слухи, что грядет кризис, а в кризис кв.м. могут сильно подешеветь, как в 1998г. Вот и идет застройщик на всякие ухищрения, чтоб срубить бабла как можно больше.